| 所在地区 | 福建 | 招标类型 | 公告 |
| 请点击下载 | 无 | 发布时间 | 2020-10-29 |
福建省泉州环境监测中心站福建省泉州环境监测中心站2021-2022年物业管理服务与食堂管理服务服务类采购项目
竞争性磋商公告
项目概况
受福建省泉州环境监测中心站委托，泉州市维庆投资咨询有限公司对[350500]WQ[CS]2020001、福建省泉州环境监测中心站福建省泉州环境监测中心站2021-2022年物业管理服务与食堂管理服务服务类采购项目组织竞争性磋商，现欢迎国内合格的供应商前来参加。
福建省泉州环境监测中心站福建省泉州环境监测中心站2021-2022年物业管理服务与食堂管理服务服务类采购项目的潜在供应商应在福建省政府采购网(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费注册后使用会员账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目获取采购文件，并于2020-11-09 09:00（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：[350500]WQ[CS]2020001
项目名称：福建省泉州环境监测中心站福建省泉州环境监测中心站2021-2022年物业管理服务与食堂管理服务服务类采购项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：720000元
包1：
合同包预算金额：480000元
磋商保证金：4800元
采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
| 品目号 | 品目编码及品目名称 | 采购标的 | 数量（单位） | 允许进口 | 简要需求或要求 | 品目预算（元） |
| 1-1 | C1204-物业管理服务 | 物业管理服务 | 2（年） | 否 | 1、安全保卫服务（3人，身体健康、无传染性疾病、无刑事违法或处分犯罪记录） （1）服务时间：保安24小时值班看守，工作日7：30-8：30；14：00-15：00期间必须站岗，夜间保证保安人员两小时全楼巡视一次。 （2）交接班：有详细完整的交接班记录。 （3）外来车辆及外来人员：实行外来车辆、人员登记，严格控制车辆、无关人员随意进出监测大楼与停车场。 （4）保持值班室、一楼大厅及门口环境整洁，负责报刊邮件快递收发。 （5）夜间：工作人员下班后关闭大门，对公共区域门窗及楼道窗户关闭情况进行必要的安全检查，关闭各楼道内不必要电灯。遇台风等灾害性天气，要及时通知采购人检查关闭门窗，做好必要的安全措施。 （6）消防安防：定期检查消防设施，确保完好无损，保持监控记录完整，发现问题及时报告。 （7）应急响应：接到火警、警情后1分钟内到达现场，并报采购人与警方，协助采取有关措施。 （8）工作纪律：保安员在工作期间要接受采购人的领导和监督，遵守采购人的有关规章制度和《保安人员纪律》。 2、保洁服务（2人，身体健康、无传染性疾病、无刑事违法或处分犯罪记录） （1）领导办公室、楼道地面、楼梯、电梯每日拖洗一至两次，巡回保洁，无积灰、污迹、垃圾、积水。 （2）会议室、党员活动室、值工之家、宣传栏、房顶等公共区域根据采购人需要进行不定期洗清。 （3）开关盒、表箱盖等：2米以下每周擦抹一次；2米以上每月一次，无灰尘、污迹。 （4）卫生间每天至少拖洗一至两次，保持地面清洁、无杂物、无积水、无毛发、无异味、便池、水池下水道要畅通。墙面四周及阴角做到无水迹、无蜘蛛网；镜子及金属部分：应保持干净，无浮尘、污渍、手印、水迹、无锈斑；天花板上无污渍、无漏水或有小水泡等现象，保持干净、清洁，完好无损；确保运作正常；根据采购人要求更换洗手液及卫生纸（由采购人提供），每日检查，及时补充。 （5）绿化养护：庭院内绿化养护每季度进行一至两次。 （6）垃圾管理：按照垃圾分类管理要求，实行垃圾分类并每天清除、外运，做到垃圾日产日清，每天对公共区域的垃圾桶进行清刷，做到桶体清洁无污迹、无异味、无损坏。 （7）四害消杀：每年开展一至两次的四害消杀，无明显蚊蝇滋生地、鼠迹。 3、公共水电维修（1人，可兼职，身体健康、无传染性疾病、无刑事违法或处分犯罪记录） （1）公共雨、污水管道、房顶：保证畅通无堵，疏通每年至少一次。 （2）化粪池：保持通畅、无堵塞、无满溢，根据需要每年清掏一至两次，费用由采购人负责。 （3）排水管、沟：管道通畅，无堵塞外溢现象。 （4）水管、水龙头：保证水管、水龙头的正常使用，无滴漏现象。 （5）配电房、配电箱：每年保养，无积尘，接头无松动现象。 （6）公共使用的照明、指示灯具线路、开关、路灯、楼道灯等保证完好。 （7）玻璃门窗配件完好，门、窗开闭灵活并无异常声响；楼内涉及水电和房屋的各类简单维修（门、窗、洗手间、供水终端设施、楼梯、房屋地面、墙壁、吊顶、漏水等维修）由投标人负责，费用由采购人承担（工程附报价单、配件附明细表，施工前需采购方确认、施工验收）。 （8）物业主体建筑零星修缮工程：物业室外停车场、主干道、公共基础设施、屋面防水工程，防震系统维保、防盗系统；室内楼梯、房屋地面、由投标人负责维修，费用由采购人承担（工程附报价单、配件附明细表，施工前需采购方确认、施工验收）。 4．电梯日常维护 电梯由投标人选择专业公司负责维保，费用由采购人负责。投标人应认真履行电梯的日常管理职责，建立维保公司档案（资质、维保记录等）。 5．为确保各项物业管理服务质量，请任命1名安全保卫服务人员，负责管理常规物业管理服务、安保（保洁）人员调配等事宜。 | 480000 |
| 品目号 | 品目编码及品目名称 | 采购标的 | 数量（单位） | 允许进口 | 简要需求或要求 | 品目预算（元） |
| 2-1 | C0702-餐饮服务 | 餐饮服务 | 2（年） | 否 | 1、总体管理服务内容 （1）食堂日常运行管理与服务，负责食材的采购，食材费用由投标人负责。做好食材、原料的保管以及进出库记录。 （2）食堂用餐的加工、烹调（主要为中餐，荤菜不少于2种，半荤不少于2种，素菜不少于2种，提供免费菜汤1种）以及根据采购人需要提供接待用餐，餐费由用餐人员支付。 （3）至少为采购人食堂配备2名工作人员（身体健康、无传染性疾病、无刑事违法或处分犯罪记录），负责食堂工作人员的组织、培训和调配管理。 （4）制定切实可行的食堂运行管理的各项制度，以及有关应急处理预案，建立食堂运行管理的各种台帐与报表。 （5）食堂的安全、卫生等工作，负责食堂设备设施维护、保养以及油烟处理设施的清洗（每年清洗一至两次）。 （6）采购人提供厨房设备、餐桌椅、餐具、清洁器具等，并根据需要增加采购新的设施设备、器具。投标人承担设备的日常维护及保养责任，若有人为损坏、缺失由投标人作出相应的赔偿。合同期满，采购人对设备进行清点移交，发现遗失或投标人损坏的，由投标人负责赔偿。合同期内负责食堂的整体运营，包含液化气更换、设备维修（维护）等事宜。 （7）按照垃圾分类管理要求，负责厨余垃圾处理，每天至少清理一次，并承担清运厨余垃圾所产生的所有费用。 2、相关要求 （1）原食堂工作人员应做到双向选择优先录用。 （2）不得采取转让、分包、分租及提成等方式履行合同，一经发现采购人有权单方面终止合同。 | 240000 |
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.本项目的特定资格要求：
包1
(1)明细：招标文件规定的其他资格证明文件（若有） 描述：1、（强制类节能产品证明材料，若有，应在此处填写）； 2、（按照政府采购法实施条例第17条除第“（一）-（四）”款外的其他条款规定填写投标人应提交的材料，如：采购人提出特定条件的证明材料、为落实政府采购政策需满足要求的证明材料（强制类）等，若有，应在此处填写）。 ※1上述材料中若有与“具备履行合同所必需设备和专业技术能力专项证明材料”有关的规定及内容在本表b1项下填写，不在此处填写。 ※2投标人应按照招标文件第七章规定提供。
(2)明细：具备履行合同所必需设备和专业技术能力专项证明材料（若有） 描述：1、招标文件要求投标人提供“具备履行合同所必需的设备和专业技术能力专项证明材料”的，投标人应按照招标文件规定在此项下提供相应证明材料复印件。 2、投标人提供的相应证明材料复印件均应符合：内容完整、清晰、整洁，并由投标人加盖其单位公章。
包2
(1)明细：招标文件规定的其他资格证明文件（若有） 描述：1、（强制类节能产品证明材料，若有，应在此处填写）； 2、（按照政府采购法实施条例第17条除第“（一）-（四）”款外的其他条款规定填写投标人应提交的材料，如：采购人提出特定条件的证明材料、为落实政府采购政策需满足要求的证明材料（强制类）等，若有，应在此处填写）。 ※1上述材料中若有与“具备履行合同所必需设备和专业技术能力专项证明材料”有关的规定及内容在本表b1项下填写，不在此处填写。 ※2投标人应按照招标文件第七章规定提供。
(2)明细：具备履行合同所必需设备和专业技术能力专项证明材料（若有） 描述：1、招标文件要求投标人提供“具备履行合同所必需的设备和专业技术能力专项证明材料”的，投标人应按照招标文件规定在此项下提供相应证明材料复印件。 2、投标人提供的相应证明材料复印件均应符合：内容完整、清晰、整洁，并由投标人加盖其单位公章。
（如项目接受联合体投标，对联合体应提出相关资格要求；如属于特定行业项目,供应商应当具备特定行业法定准入要求。)
三、采购项目需要落实的政府采购政策
进口产品，不适用。节能产品，不适用。环境标志产品，不适用。信息安全产品，不适用。小型、微型企业，适用于合同包1、2。监狱企业，适用于合同包1、2。促进残疾人就业 ，适用于合同包1、2。信用记录，适用于合同包1、2，按照下列规定执行：（1）投标人应在（填写招标文件要求的截止时点）前分别通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询并打印相应的信用记录（以下简称：“投标人提供的查询结果”），投标人提供的查询结果应为其通过上述网站获取的信用信息查询结果原始页面的打印件（或截图）。（2）查询结果的审查：①由资格审查小组通过上述网站查询并打印投标人信用记录（以下简称：“资格审查小组的查询结果”）。②投标人提供的查询结果与资格审查小组的查询结果不一致的，以资格审查小组的查询结果为准。③因上述网站原因导致资格审查小组无法查询投标人信用记录的（资格审查小组应将通过上述网站查询投标人信用记录时的原始页面打印后随采购文件一并存档），以投标人提供的查询结果为准。④查询结果存在投标人应被拒绝参与政府采购活动相关信息的，其资格审查不合格。
四、获取采购文件
时间：2020-10-29 12:00至2020-11-05 23:59 （提供期限自本公告发布之 日起不得少于5个工作日），每天上午00:00:00至11:59:59，下午12:00:00至23:59:59（北京时间，法定节假日 除外)
地点：磋商文件随同本项目磋商公告 一并发布；供应商应先在福建省政府采购网(zfcg.czt.fujian.gov.cn)注册会员，再通过会员账号在福建省政 府采购网上公开信息系统按项目磋商文件(请根据项目所在地，登录对应的(省本级/市级/区县)）福建省政 府采购网上公开信息系统操作)，否则投标将被拒绝。
方式：在 线获取
售价：免费
五、响应文件提交
截止时间：2020-11-09 09:00（北京时间）（从磋商文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止 之日止不得少于10日）
地点：
六、开启
时间：2020-11-09 09:00（北京时间）
地点：
七、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
八、其他补充事宜
.本项目供应商质疑澄清函接收受理地址为：泉州市丰泽区东海街道附中路海城小区A3梯806，联系方式：18050979831刘翠玲。
九、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：福建省泉州环境监测中心站
地 址：泉州新华南路91号
联系方式：18905056326王先生
2.采购代理机构信息（如有）
名 称：泉州市维庆投资咨询有限公司
地 址：泉州市丰泽区丰泽区东海街道附中路海城小区A3梯806
联系方式：18050979831
3.项目联系方式
项目联系人：刘翠玲
电 话：18050979831
网址： zfcg.czt.fujian.gov.cn
开户名：泉州市维庆投资咨询有限公司
泉州市维庆投资咨询有限公司
2020-10-29
福建省政府采购项目
竞争性磋商文件
项目名称：福建省泉州环境监测中心站福建省泉州环境监测中心站2021-2022年物业管理服务与食堂管理服务服务类采购项目
备案编号：C-HC-JC-202010-B0418-IDN
项目编号：[350500]WQ[CS]2020001
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