仙游县农村信用合作联社综合楼装修EPC工程总承包项目答疑纪要

招标项目编号: 银鑫莆招【2019】第005号

1. 招标条件

本招标项目 仙游县农村信用合作联社综合楼装修EPC工程总承包项目 已由 仙游县发展和改革局 批准建设，项目业主为仙游县农村信用合作联社，建设资金来自 企业自筹 ，项目出资比例为100%，招标人为仙游县农村信用合作联社。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包（EPC）进行公开招标。

2. 项目概况与招标内容及范围

2.1．招标项目名称：仙游县农村信用合作联社综合楼装修EPC工程总承包项目；

2.2．建设地点：仙游县；

2.3．建设规模：本项目总投资估算约4570万元（其中建安费用约4000万元）。本工程位于仙游县党校路与清源路交叉口东北侧。总用地面积：7391.4㎡。总建筑面积18985.05㎡（其中地上建筑面积14921.25㎡，地下建筑面积4063.80㎡），占地面积2301.26㎡， 地上9层，建筑高度41.7M。

2.4．招标范围：仙游县农村信用合作联社综合楼室内装修及室外附属配套工程项目的设计（包括方案、初步设计（含概算编制）、施工图深化设计、施工图预算编制、施工期间指导与现场配合服务、图纸审查配合服务、工程竣工验收及竣工图审核等）、施工、采购的工程总承包任务。

2.4.1 设计范围：仙游县农村信用合作联社综合楼的室内装修装饰包括但不限于建筑给排水、暖通与空调、建筑电气、消防、智能化等专业工程（含精装修中设备及家具、窗帘等用品的布置设计，含机房、设备房及地下室金库、保管箱库装修设计。变配电工程、室内机房设备及大楼安防监控等由业主另行委托专业设计单位设计），室外附属配套工程包括但不限于室外管网、道路、围墙、园林绿化、夜景灯光、广告门楣等所有工程的方案、初步设计（含概算编制）、施工图深化设计、施工图预算编制、施工期间指导与现场配合服务、图纸审查配合服务、工程竣工验收及竣工图审核等及后续服务。

2.4.2采购范围：包含但不限于本工程所需全部材料、设备及设施(含会议室投影仪、LED屏、音响、音控及停车管理系统等设备及用品)的采购。但变配电设备、室内机房设备、大楼安防监控设备、金库保管箱库设施、厨房设备及办公营业家具设备均由业主自行采购。

2.4.3施工范围：包括但不限于施工图纸所载明的全部的仙游县农村信用合作联社综合楼的装修装饰（含机房、设备房及地下室金库、保管箱库装修；不含变配电工程、室内机房设备、大楼安防监控设备、金库保管箱库设施、厨房设备及办公营业家具设备安装）、建筑给水排水及供暖、通风与空调、建筑电气、消防、智能化等专业工程以及室外管网、道路、围墙、园林绿化、夜景灯光、广告门楣等附属配套工程。其中室内合作伙伴办公营业区域仅满足墙面和天棚刷白、地面水泥砂浆找平，并完善地下室公共区域装修功能（划分区域详附件面积统计表）。本项目为交钥匙工程。

2.4.4其他：按相关规定需由中标人完成的相关方案论证,并承担相关费用；配合招标人办理工程建设项目必须履行的各类手续等。

中标人必须负责相关单位及材料供应商的联系、配合、服务、协调和管理，并提供施工条件、相关设施、安全管理及统筹进度、质量、安全、文明施工、资料管理等直至完成政府质监、住建局等部门的竣工验收备案。

2.5计划工期：EPC工期为300天（含设计、施工以及采购等全过程工作，其中室外道路、管网、景观绿化工程施工工期50天），其中中标通知书发出后 60天内提供全部施工图纸，并保证工程于2020年10月10日前交付使用。

2.6工程质量：

2.6.1设计要求的质量标准：现行国家、行业及地方标准，并通过施工图审查机构审查合格或相关行政主管部门审查批准。相关设计应符合福万通VI要求。

2.6.2采购的设备及设施要求的质量标准：符合国家有关验收标准、规范，并满足招标文件的要求。所采购的设备品牌应当符合有关规定。

2.6.3施工要求的质量标准：符合国家现行有关施工质量验收规范合格标准。

3. 投标人资格要求

3.1投标人在中华人民共和国境内注册具有独立法人资格，具备有效的企业法人营业执照。

3.2投标人必须具备建设行政主管部门核发有效的：

（1）设计资质要求：具备建设行政主管部门核发的有效的工程设计综合甲级资质或建筑行业(建筑工程)设计甲级企业资质或建筑装饰工程设计专项甲级。

（2）施工资质要求：具备建设行政主管部门核发的有效建筑装修装饰工程专业承包一级资质及以上或建筑工程施工总承包一级及以上资质，且具备有效的《施工企业安全生产许可证》。

（3）完成过至少一项经竣工验收合格的银行建筑或装修项目的设计或施工。

3.3本次招标 不接受 联合体投标。

3.4本项目要求投标人在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工能力，具体要求详见招标文件。

3.5投标人必须具有以下工程业绩：投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备至少1项类似项目设计业绩。

“类似项目设计业绩”定义详见招标文件。

3.6本项目招标采用资格后审方式，投标人必须按招标文件要求报送资格审查资料，其他资格审查条件详见招标文件。

4. 招标文件的获取

招标人自2019年9月4日起在仙游县农村信用合作联社官网（www.fjnx.com.cn/xynx）、____、福建招标网发布招标公告。请投标人及时关注，投标人若没有在以上网站上查询相关更改通知和答疑纪要等信息而影响投标的，投标人自行承担相关责任。

本工程采用纸质投标。投标人可随身携带介绍信原件、授权委托书原件及企业营业执照复印件各1份（复印件加盖公章）于2019年 9月4日至2019年 9月 26 日上午8时00分至11时30分，下午3时00分至5时00分，直接到上海银鑫建设咨询有限公司（莆田市城厢区）获取招标文件等材料。

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2019年9月27日9时30分，地点为：仙游县鲤城园滨路135号仙游县农村信用合作联社六楼会议室 。招标人定于投标文件递交截止的同一时间、同一地点举行公开开标。投标人需派其法定代表人（携带营业执照复印件和身份证原件）或其委托代理人（携带授权委托书原件及身份证原件）出席。未出席的视为默认开标结果，失去对开标结果提出异议的资格。投标人需在递交投标文件时提供项目总负责人征信报告原件(征信报告出具之日起2个月内有效) 和全国法院被执行人信息网查询结果记录报告（盖公章、单独密封)。未提供企业项目总负责人的征信报告或者查询结果存在贷款有逾期未还清或被法院执行的、近两年不良记录累计逾期超过三次（含）的项目总负责人，拒绝其参与投标。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6. 投标保证金

6.1投标保证金的提交

（1）投标保证金提交的时间：开标截止时间前；

（2）投标保证金提交的金额：人民币 捌拾万圆整(小写：￥80万元)；

（3）投标保证金提交方式：（a）应从投标人住所地银行的投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式，汇到招标公告中招标人指定的投标保证金账户，并应在电汇或银行转账单上注明为“ 银鑫莆招【2019】第005号投标保证金”；（b）福建省建筑业龙头企业，可使用“福建省房建和市政工程年度投标保证金”，金额不足的部分应当按方式（1）补足，否则否决投标。（c）银行保函。（d）保险保函。

（4）投标保证金银行帐号：

开户银行：仙游县农村信用合作联社

帐户名称：仙游县农村信用合作联社

帐 号：9040603000126210500001

7.评标办法

本招标项目采用的评标办法：综合评估法。

8. 发布招标公告的媒介

本次招标公告在仙游县农村信用合作联社官网（www.fjnx.com.cn/xynx）、____、福建招标网上发布。

9. 联系方式

招标人：仙游县农村信用合作联社

地 址：仙游县鲤城园滨路135号

电 话：13859951794、13515028973

联系人：方工、 刘工

招标代理机构：上海银鑫建设咨询有限公司

地 址：莆田市城厢区

电 话：18059921980

联系人：小杨

仙游县农村信用合作联社综合楼装修EPC工程总承包项目

招标项目编号：银鑫莆招【2019】第005号

答

疑

纪

要

招 标 人：仙游县农村信用合作联社

招标代理机构：上海银鑫建设咨询有限公司

2019年 9月 11日

一、投标人提问：

1、招标文件P44页“评标办法6：信用评标评分标准（10分）1、投标人企业季度信用得分以福建省建筑施工企业信用综合评价系统”本次招标为装修装饰工程，应该按照装修装饰企业信用评价系统，为何只认定为建筑施工企业？

答：按照闽建筑[2017]44号文件规定信用评分标准按招标文件执行。

2、招标文件P47页 “其他因素中1、入选2016年福建省建筑业总承包龙头企业名单的得1分”本项目资质要求为建筑总承包一级或装修装饰专业一级，因此龙头企业不能只限于总承包。

答：详见招标文件修改。

3、招标文件P15页“1.6拟派出的项目管理机构人员最低资格要求，项目总负责人的资格要求：1人，投标人拟派出担任本招标项目的项目总负责人应具有合格有效的一级注册建筑师执业资格或一级建筑工程专业注册建造师（不含临时注册建造师）执业资格；应具备高级工程师职称，且应是本单位正式在岗职工。”是否可以把高级去掉，只有工程师就可以了？

答：按招标文件执行。

4、招标文件P44页“方案图纸完整性（3）②装修设计图纸及效果图”是否是施工图？

答：不是施工图。

二、招标文件修改部分：

1、招标文件P91页设备安装中的“三菱电机”修改为“三菱”。

2、招标文件P47页其他因素“1、入选2016年福建省建筑业总承包龙头企业名单的得1分”修改为“1、入选2016年福建省建筑业总承包或专业承包(装修装饰专业)龙头企业名单的得1分”。

招 标 人：仙游县农村信用合作联社

招标代理机构：上海银鑫建设咨询有限公司

2019年 9月11日