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苏州高新区成大实验初级中学校项目内装饰工程

  • 江苏
  • 状态：公告
所在地区江苏招标类型公告
请点击下载下载发布时间2019-05-23
苏州高新区成大实验初级中学校项目内装饰工程
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苏州高新区成大实验初级中学校项目内装饰工程标段施工招标公告

1.招标条件

本招标项目苏州高新区成大实验初级中学校项目内装饰工程已由苏州市发展和改革委员会(项目审批、核准或备案机关名称)以苏高新发改项【2017】121号(批文名称及编号)批准建设,项目业主为苏州高新区成大实验初级中学校，建设资金来自自筹(资金来源)，项目出资比例为政府投资：100.00%，私有资金：0.00%，外国政府及组织投资：0.00%，境外私人投资：0.00%，其他国有：0.00%，招标人为苏州高新区成大实验初级中学校，招标代理机构为苏州新一造价师价格事务所有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人(以下简称投标人)提出投标。

特别提醒：本招标项目采用电子化招标，并使用苏州市公共资源交易平台（以下简称“交易平台”）开展招标投标活动，招标文件（含补充、答疑文件）、投标文件均为使用苏州市公共资源交易平台提供的“招投标文件制作软件”制作生成的指定电子格式文件。

2.项目概况与招标范围

本次招标项目的建设地点：高新区文化路西，鑫苑路东、区间路南、环山河北

规模：建筑面积约42640平方米，施工造价约1582万元

标段划分：
标段编号标段名称招标范围工期(天)
E3205010304001498006001苏州高新区成大实验初级中学校项目内装饰工程内装饰施工招标98

3.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人具备[建筑装修装饰工程二级](含)以上或者[建筑装饰装修工程设计与施工一级]资质，注册建造师（项目经理）承担过类似及以上工程：类似工程以2016年5月至今承担过单项合同金额1265万元及以上或建筑面积34112平方米及以上的公共建筑室内装修（住宅、公寓、厂房除外）工程，质量为合格， 时间以竣工验收证明的验收日期为准，金额以中标通知书上的中标金额为准。（注： 类似工程业绩证明材料，需提供中标通知书、施工合同和竣工验收报告的扫描件,投标人相关业绩必须是经建设主管部门备案的项目，提供合同备案表（或施工合同验证页面）或建设主管部门官网上查询路径，无法核实的业绩不予认可）业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备[建筑工程一级]资质和有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

3.2 本次招标不接受联合体投标。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段提出投标，但最多允许中标1个标段。

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2019年05月23日至2019年05月28日上午:8:00--12:00下午:14:00--17:30止，可以在苏州市公共资源交易平台中招标文件。

5.投标文件的递交、撤回与修改(在公共资源交易中心内评审时)

5.1 递交投标文件截止时间(申请截止时间，下同)为2019年06月03日 09时30分前可以在苏州市公共资源交易平台递交投标文件；

5.2 超过递交截止时间后上传成功的投标文件，招件人不予受理； 5.3 投标投标人在招标文件规定的投标文件递交截止时间前撤回投标文件的，应当通过交易平台向招标人提交撤回投标文件的申请。 5.4 投标人在招标文件规定的投标文件递交截止时间前对已经成功递交的投标文件进行修改、补充的，投标人应当使用“招投标文件制作软件”制作成完整的投标文件，并上传交易平台。投标文件以在招标文件规定的投标文件递交截止时间前最后上传成功的投标文件为准。 6.其它明确事项

(一) 投标申请人资格合格条件： （1）具有独立订立合同的能力；（2）企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；（3）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；（4）项目负责人必须满足下列条件： 1. 项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。（1.1）、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；（1.2）、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。2.项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。3.项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。（5）本次招标 不接受 联合体投标；(二) 投标申请人有以下情形的，为资格审查不合格： （1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； （2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内（7）因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；（8）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。(三) 资格审查合格可选条件：。（四） 备注： （1）、预选承包商类别和组别：建筑装饰-Ⅰ组、建筑装饰-II组。（2）、投标单位授权委托人须携带身份证、授权委托书出席开标会。项目经理须携带身份证原件参加开标，否则按无效标处理。（3）、对企业的资质、等级要求：：[建筑装修装饰工程二级](含)以上或者[建筑装饰装修工程设计与施工一级]。（4）资格审查合格（可选）条件：注册建造师（项目经理）承担过类似及以上工程：类似工程以2016年5月至今承担过单项合同金额1265万元及以上或建筑面积34112平方米及以上的公共建筑室内装修（住宅、公寓、厂房除外）工程，质量为合格， 时间以竣工验收证明的验收日期为准，金额以中标通知书上的中标金额为准。（注： 类似工程业绩证明材料，需提供中标通知书、施工合同和竣工验收报告的扫描件,投标人相关业绩必须是经建设主管部门备案的项目，提供合同备案表（或施工合同验证页面）或建设主管部门官网上查询路径，无法核实的业绩不予认可）。（6）、对注册建造师（项目经理）的资质、等级要求：建筑工程一级注册建造师。（7）因上线新的招投标系统，投标人需要在投标文件制作软件中，点击维护信息功能进入投标库维护页面，在此投标库中上传维护投标业绩等证明材料，投标人业绩以此为准，请投标申请人及时做好维护工作，未按要求执行的资格审查不予通过。（8）本项目资金为财政资金；代建单位：苏州高新地产集团有限公司。 (9)项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：1、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；2、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。(10) 本项目执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒的实施意见》（苏信用办（2018）23号）文件。(11)为保证本项目招投标的竞争性，本项目资格审查合格单位不得少于14家，否则降低业绩条件重新发布招标公告。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在http://szzyjy.fwzx.suzhou.gov.cn/Front/上发布

8.联系方式

招 标 人：苏州高新区成大实验初级中学校招标代理机构：苏州新一造价师价格事务所有限公司
地 址：苏州高新区地 址：苏州高新区狮山路76号华福大厦307室/209室
邮 编：邮 编：215011
联 系 人：唐丽平联 系 人：黄宏
电 话：68058893电 话：0512-68251186-1049
传 真：传 真：0512-89189896
电 子 邮 件：电 子 邮 件：95657374@qq.com
网 址：网 址：
开 户 银 行：开 户 银 行：
账 号：账 号：

备注：由于近期系统升级，请各投标人开标时提供非加密的投标文件光盘（格式为：nSZTF）便于投标文件解密失败时及时处理。

附件：
招标文件正文.pdf
成大内装提疑回复.rar
成大内装图纸.rar
1 苏州市建设工程示范 施工招标文件 适用于资格后审网上招标项目 工程名称苏州高新区成大实验初级中学校项目内装饰工程 工程地点高新区文化路西鑫苑路东区间路南环山河北 招标人苏州高新区成大实验初级中学校代建方苏州高新地产集 团有限公司 法定代表人或其委托代理人唐丽平 招标代理机构苏州新一造价师价格事务所有限公司 法定代表人或其委托代理人顾金妹 编制日期2019年 05月 23日 2 使 用 说 明 一 本施工招标文件示范文本适用于采用资格后审 实行 建设工程工程量清单计价规范 GB50500 2013并采用网上招投标系统评标的施工招标工程采用总价包干设计施工总包招标或因特殊原因 不采用网上招投标系统评标的工程招标人需对本招标文件进行修改后方可使用但仍应使用电子标书 编制系统进行招标文件的编制 二本施工招标文件示范文本的主要编写依据 1 中华人民共和国建筑法 2 中华人民共和国招标投标法 中华人民共和国招标投标法实施条例 3 中华人民共和国合同法 4 江苏省招标投标条例 5 工程建设项目施工招标投标办法国家七部委 30号令 6 建设工程工程量清单计价规范GB505002013 7 中华人民共和国标准施工招标文件2007 年版 8 房屋建筑和市政工程标准施工招标文件2010年版 9其他有关工程建设的法律法规规章和规范性文件 三本施工招标文件示范文本用相同序号标示的章节条款项招标人应根据招标项目具体 特点和实际需要具体化确实没有需要填写的在空格中用标示 四第二章评标办法分别规定经评审的最低投标价法综合评估法和合理定价抽签法三种评标 方法供招标人根据招标项目具体特点和实际需要选择适用招标人选择适用综合评估法的各评审因 素的评审标准分值和权重等由招标人自主确定 五本施工招标文件示范文本第四章工程量清单由招标人根据计价规程 13 清单计价规 范 相关专业13 清单工程量计价算规范补充规范招标项目具体特点和实际需要编制并与投 标人须知 通用合同条款 专用合同条款 技术标准和要求 图纸等文件结合起来理解或解 释 六本施工招标文件示范文本第六章技术标准和要求参照房屋建筑和市政工程标准施工招标 文件 2010 年版编制其中以空格标示的以及第二节和第三节由招标人根据招标项目具体特点和实际 需要编制 技术标准和要求中的各项技术标准应符合国家强制性标准不得要求或标明某一特定的 专利商标名称设计原产地或生产供应者不得含有倾向或者排斥潜在投标人的其他内容如果 必须引用某一生产供应者的技术标准才能准确或清楚地说明拟招标项目的技术标准时 则应当在参照后3 面加上或相当于字样 七本施工招标文件的解释权属于招标人招标人对招标文件示范文本的内容存在异议时可向建 设行政主管部门申请解释 八本招标文件示范文本由于水平和时间有限难免存在不妥之处请各编制单位和使用单位在试 行过程中将意见建议以及遇到的问题及时向苏州市住房和城乡建设局建设工程招标投标办公室 书面反映以便根据实际执行过程中出现的问题及时进行修改 4 目 录 适用于资格后审网上招标项目 1 第一章 投标人须知 错误未定义书签 投标人须知前附表 11 1 总则 16 2 招标文件 19 3 投标文件 21 4 投标 29 5 开标 30 6 评标 31 7 合同授予 33 71 定标方式 33 72中标候选人和拟中标人公示 33 8 重新招标和不再招标 34 9 纪律和监督 35 10 需要补充的其他内容 35 第二章 评标办法 36 1 评标方法 43 2 评审标准 43 21评标入围 43 22初步评审标准 43 23 详细评审 43 3 评标程序 44 31评标准备 44 32评标入围 44 33初步评审 44 34详细评审 45 35投标文件的澄清和补正 45 36推荐中标候选人 45 37说明 46 第三章 合同条款及格式 51 第一部分 合同协议书 51 一工程概况 51 二合同工期 51 三质量标准 52 四签约合同价与合同价格形式 52 五项目经理 52 六合同文件构成 52 七承诺 53 八词语含义 53 5 九签订时间 53 十签订地点 53 十一补充协议 54 十二合同生效 54 十三合同份数 54 第二部分 通用合同条款 错误未定义书签 第三部分 专合同用条款 错误未定义书签 附件 108 第四章 工程量清单 131 第五章 技术标准和要求 131 第六章 投标文件组成 163 一法定代表人申明 166 二投标人资格审查申请书 167 三商务标 176 四技术标 187 五市场信用评价 196 六其他 196 6 苏州高新区成大实验初级中学校项目内装饰工程标段施工招标公告 1招标条件 本招标项目苏州高新区成大实验初级中学校项目内装饰工程已由苏州市发展和改革委员会项目审批核准或 备案机关名称以苏高新发改项2017121号批文名称及编号批准建设项目业主为苏州高新区成大实验初级 中学校建设资金来自自筹资金来源项目出资比例为政府投资10000私有资金000外国政府及 组织投资000境外私人投资000其他国有000招标人为苏州高新区成大实验初级中学校 招标代理机构为苏州新一造价师价格事务所有限公司项目已具备招标条件现进行公开招标特邀请有兴趣的 潜在投标人以下简称投标人提出投标 特别提醒本招标项目采用电子化招标幵使用苏州市公共资源交易平台以下简称交易平台开展招 标投标活劢招标文件含补充答疑文件投标文件均为使用苏州市公共资源交易平台提供的招投标文件 制作软件制作生成的指定电子格式文件 2项目概况与招标范围 本次招标项目的建设地点高新区文化路西鑫苑路东区间路南环山河北 规模建筑面积约42640平方米施工造价约1582万元 标段划分 标段编号 标段名称 招标范围 工期天 E3205010304001498 006001 苏州高新区成大实验初级中学校项目 内装饰工程 内装饰施工招标 98 7 3投标人资格要求 31 本次招标要求投标人具备建筑装修装饰工程事级含以上或者建筑装饰装修工程设计不施工一级资 质注册建造师项目经理承担过类似及以上工程类似工程以 2016年 5月至今承担过单项合同金额 1265 万元及以上或建筑面积 34112平方米及以上的公共建筑室内装修住宅公寓厂房除外工程质量为合格 时间以竣工验收证明的验收日期为准金额以中标通知书上的中标金额为准注 类似工程业绩证明材料 需提供中标通知书施工合同和竣工验收报告的扫描件投标人相关业绩必须是经建设主管部门备案的项目提 供合同备案表或施工合同验证页面或建设主管部门官网上查询路径无法核实的业绩丌予讣可业绩幵在 人员设备资金等方面具备相应的施工能力其中投标人拟派项目经理须具备建筑工程一级资质和有效的 安全生产考核合格证书丏未担仸其他在施建设工程项目的项目经理 32 本次招标丌接受联合体投标 33 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段提出投标但最多允许中标 1个标段 4招标文件的获取 凡有意参加投标者请二 2019年 05月 23日至 2019年 05月 28日上午8001200下午14001730 止可以在苏州市公共资源交易平台中招标文件 5投标文件的递交撤回与修改在公共资源交易中心内评审时 51 递交投标文件截止时间申请截止时间下同为 2019年 06月 03日 09时 30分前可以在苏州市公共资 源交易平台递交投标文件 52 超过递交截止时间后上传成功的投标文件招件人丌予受理 53 投标投标人在招标文件规定的投标 文件递交截止时间前撤回投标文件的应当通过交易平台向招标人提交撤回投标文件的申请 54 投标人在 招标文件规定的投标文件递交截止时间前对已经成功递交的投标文件进行修改补充的投标人应当使用招投 标文件制作软件制作成完整的投标文件幵上传交易平台投标文件以在招标文件规定的投标文件递交截止时 间前最后上传成功的投标文件为准 6其它明确事项 8 一 投标申请人资格合格条件 1具有独立订立合同的能力2企业的资质类别等级和项目负责人注 册与业资格等级符合国家有关规定3企业具备安全生产条件幵取得安全生产许可证相关规定丌作要 求的除外4项目负责人必须满足下列条件 1 项目负责人丌得同时在两个或者两个以上单位受聘或者 执业11同时在两个及以上单位签订劳劢合同或交纳社会保险12将本人执职业资格证书同 时注册在两个及以上单位2项目负责人是非变更后无在建工程或项目负责人是变更后无在建工程必须原合 同工期已满丏变更备案之日已满 6个月或因非承包方原因致使工程项目停工或因故丌能按期开工丏已办理 了项目负责人解锁手续或项目负责人有在建工程但该在建工程不本次招标的工程属二同一工程项目同一项 目批文同一施工地点分段发包或分期施工的情况丏总的工程规模在项目负责人执业范围之内3项目负责人无 行贿犯罪行为记录或者有行贿犯罪行为记录但自记录之日起已超过 5年的5本次招标 丌接受 联合体 投标事 投标申请人有以下情形的为资格审查丌合格 1为招标人丌具有独立法人资格的附属机构单 位 2为本招标项目的监理人代建人项目管理人以及为本招标项目提供招标代理设计服务的3 不本招标项目的监理人代建人招标代理机构同为一个法定代表人的或者相互控股参股的4不招标 人存在利害关系可能影响招标公正性的5单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的丌同单位6 处二被责令停业财产被接管冻结和破产状态以及投标资格被取消或者被暂停丏在暂停期内7因拖欠工 人工资或者因发生质量安全亊故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的8投标人近 3年内有行贿犯 罪行为丏被记录或者法定代表人有行贿犯罪记录丏自记录之日起未超过 5年的 三 资格审查合格可选条件 四 备注 1预选承包商类别和组别建筑装饰Ⅰ组建筑装饰II组2投标单位授权委托人 须携带身仹证授权委托书出席开标会项目经理须携带身仹证原件参加开标否则按无效标处理3对 企业的资质等级要求建筑装修装饰工程事级含以上或者建筑装饰装修工程设计不施工一级4资 格审查合格可选条件注册建造师项目经理承担过类似及以上工程类似工程以 2016年 5月至今承担 过单项合同金额 1265万元及以上或建筑面积 34112平方米及以上的公共建筑室内装修住宅公寓厂房除 外工程质量为合格 时间以竣工验收证明的验收日期为准金额以中标通知书上的中标金额为准注 9 类似工程业绩证明材料需提供中标通知书施工合同和竣工验收报告的扫描件投标人相关业绩必须是经建设 主管部门备案的项目提供合同备案表或施工合同验证页面或建设主管部门官网上查询路径无法核实的业 绩丌予讣可6对注册建造师项目经理的资质等级要求建筑工程一级注册建造师7因上 线新的招投标系统投标人需要在投标文件制作软件中点击维护信息功能进入投标库维护页面在此投标库中 上传维护投标业绩等证明材料投标人业绩以此为准请投标申请人及时做好维护工作未按要求执行的资格审 查丌予通过8本项目资金为财政资金代建单位苏州高新地产集团有限公司 9项目负责人丌得同时 在两个或者两个以上单位受聘或者执业1同时在两个及以上单位签订劳劢合同或交纳社会保险2将本人 执职业资格证书同时注册在两个及以上单位10 本项目执行关二在公共资源交易领域的招标投标活劢 中建立对失信被执行人联合惩戒的实施意见苏信用办201823号文件11为保证本项目招投标的竞 争性本项目资格审查合格单位丌得少二 14家否则降低业绩条件重新发布招标公告 7发布公告的媒介 本次招标公告同时在 httpszzyjyfwzxsuzhougovcnFront上发布 8联系方式 招 标 人 苏州高新区成大实验初级中学校 招标代理机构 苏州新一造价师价格亊务所有 限公司 地 址 苏州高新区 地 址 苏州高新区狮山路 76号华福 大厦 307室209室 邮 编 邮 编 215011 联 系 人 唐丽平 联 系 人 黄宏 电 话 68058893 电 话 0512682511861049 传 真 传 真 051289189896 电 子 邮 件 电 子 邮 件 95657374qqcom 10 网 址 网 址 开 户 银 行 开 户 银 行 账 号 账 号 11 第一章 投标人须知 投标人须知前附表 条款号 条款名称 编 列 内 容 112 招标人 名称苏州高新区成大实验初级中学校代建方苏州高新地产集团有限公 司 地址苏州高新区 联系人唐丽平 电话68058893 电子邮件 113 招标代理机构 名称苏州新一造价师价格事务所有限公司 地址苏州高新区狮山路76号华福大厦 209室 联系人黄宏 电话682511861049 电子邮件 114 项目名称 苏州高新区成大实验初级中学校项目内装饰工程 115 建设地点 高新区文化路西鑫苑路东区间路南环山河北 121 资金来源 ?国有资金□非国有资金 122 出资比例 国有资金100 其中财政资金 100 资金核定表编号 非国有资金 123 资金落实情况 已落实 131 招标范围 室内装饰装修工程具体内容详见工程量清单 关于招标范围的详细说明见第五章技术标准和要求 132 招标工程特征 房建建筑面积 42640平方米 层数 结构形式 跨度 市政 长度 宽度 跨度 其他 133 计划工期 计划工期98日历天 12 条款号 条款名称 编 列 内 容 定额工期日历天 计划开工日期2019年7月10日 计划竣工日期2019年 10月 15日 除上述总工期外发包人还要求以下区段工期 有关工期的详细要求见第五章技术标准和要求 134 质量要求 质量标准合格 关于质量要求的详细说明见第五章技术标准和要求 创建文明工地 □ 是创建省级文明工地 ? 否 135 承包方式 ?包工包料□其他形式 14 投标人资质条 件能力和信誉 资质条件详见招标公告 财务要求良好 业绩要求详见招标公告 信誉要求良好 项目经理资格同招标公告项目负责人注册建造师的条件 其他要求 142 是否接受 联合体投标 ?不接受□接受应满足下列要求 成员不超过个含个 签署联合体协议明确牵头人约定分工认定互 为承担连带责任 联合体资质按照联合体协议约定的分工认定 19 踏勘现场 招标人不组织投标人可自行踏勘 110 分包 ?不允许□允许分包内容要求 允许分包工程 111 偏离 ?不允许□允许 可偏离的项目和范围见第六章技术标准和要求 允许偏离最高项数 13 条款号 条款名称 编 列 内 容 偏差调整方法 21 构成招标文件 的其他材料 图纸工程量清单最高限价答疑等 222 投标人要求澄 清招标文件的 截止时间 2019年05月 29日 1000 223 招标人对招标 文件澄清时间 2019年05月 29日 1000 224 招标人对招标 文件修改时间 2019年05月 29日 1000至投标截止时间 3 天前 231 招标控制价公 布时间 2019年05月 23日 1000 232 招标控制价质 疑止时间 2019年05月 29日 1000 233 招标控制价澄 清时间 2019年05月 29日 1000 311 投标文件份数 本项目为网上电子投标中标人在领取中标通知书后需向招标人额外提供与 投标所报电子文件一致的纸质投标书 5份 322 投标报价方式 ?固定综合单价报价□固定总价报价□可变价格报价 324 投标报价编制 其它要求 1本工程风险费不单独计取投标单位风险自行考虑在报价中2承包人 应做好施工场地沿线地下管线和临近建筑物构筑物高压线古树名木等 的保护工作其措施费由投标人认真踏勘现场后综合现场实际情况计入投标 报价中3招标文件中明确的由承包人承担的或考虑的所有工作及内容所 发生的各项费用投标人应综合考虑后一并计入投标报价中 331 投标有效期 投标截止期结束后 45天 34 投标保证金 投标保证金的金额360000元 36 是否允许递交 □允许?不允许 14 条款号 条款名称 编 列 内 容 备选投标方案 38 签字或盖章要 求 电子签名 411 电子光盘封套 上写明 招标人的地址苏州高新区 招标人名称苏州高新区成大实验初级中学校代建方苏州高新地产集团 有限公司 苏州高新区成大实验初级中学校项目内装饰工程标段投标文件在 2019 年 06 月03日 0930前不得开启 422 递交投标 文件地点 地点苏州市公共资源交易中心 地址苏州市姑苏区平泷路 251号 网上投标网址 httpszzyjyfwzxsuzhougovcnFront 423 是否退还 投标文件 □是?否 43 投标截止时间 2019年06月 03日 0930 51 开标时间 和地点 开标时间同投标截止时间 开标地点苏州市公共资源交易中心 521 项目负责人 参加开标的投标人代表及项目负责人携带身份证原件在投标截止时间前签 到项目负责人未在投标截止时间前到达或未带身份证原件的则视为该投 标人自动放弃该项目的投标其投标书视为无效标书投标书在投标截止时 间前递交的均应当唱标 采用合理造价区间随机确定中标人法的工程项目可不要求项目负责人参加 开标活动招标文件中未要求项目负责人到场的不得以项目负责人未到场 判无效标 611 评标委员会 的组建 评标委员会构成5人其中招标人 代表人专家5人 评标专家确定方式江苏省建设工程专家库中随机抽取 71 定标方式 推荐的中标候选人数量 □1□2?3 是否授权评标委员会确定中标人 ?是□否 72 履约担保 履约担保的形式履约保函 15 条款号 条款名称 编 列 内 容 履约担保的金额合同金额 10的履约保证金 1011 类似项目 类似项目是指详见招标公告 1012 不良行为记录 不良行为记录是指 1013 其他词语定义 105 招标人补充的 其他内容 一 报价编制依据 1现行的建设工程工程量清单计价规范 GB505002013 房屋建 筑与装饰工程工程量计算规范 GB508542013等工程量计算规范和 2014 年江苏省建筑与装饰安装市政工程计价定额2014年江苏省建设工程 费用定额 省住建厅苏建价2014448 号市住建局苏住建价20144 号等相关最新文件规定人工费按照苏建函价2019142 号文件执行苏 工价20191 号文省住房城乡建设厅关于调整建设工程按质论价等费用 计取方法的公告 省厅公告2018第24号等相关最新文件规定 2本次招标文件招标范围内的施工图纸招标文件的答疑及招标控制 价最高限价 3本次工程的工程量清单 工程量清单中规定的材料设备品牌投标 人不得随意更改工程量清单中规定了材料设备的技术要求的投标人必 须予以满足 4工程项目施工现场情况及拟定的施工方案或施工组织设计 5投标单位企业定额和材料市场价格信息 6依据苏州高新区成大实验初级中学校项目内装饰工程招标技术要求 二投标报价的编制要求 1投标报价应根据招标单位提供的全套施工图纸招标技术资料现场 施工条件以及本工程量清单等资料依据企业定额市场行情及相关规定 并考虑风险因素风险系数由投标人在报价中自行考虑 以招标人提供的 工程量清单按照工程量清单计价格式依据市场行情自主进行投标报价 但不得低于企业成本价 2投标人所选用的材料及设备必须在苏州高新区成大实验初级中学校 项目内装饰工程招标技术要求甲方所推荐的品牌范围内进行选择并在投16 条款号 条款名称 编 列 内 容 标文件中明确所采用的品牌及规格型号包括备品备件情况 3投标人必须承诺所供产品满足设计要求对不满足设计要求的投标产 品我公司可以认为是恶性竞标而取消其投标资格视为废标 4报价分析表中的材料机械消耗量原则上不得超出江苏省消耗量定额 规定的含量与消耗 5投标单位不得将不可竞争费用降低标准收取计费低于或高于规定标 准的将不得推荐为中标候选人不可竞争费若有冲突以答疑为准计取项目 和费率详见工程量清单并按照各区规定执行 6工程量清单计价成果文件必须按照江苏省建设工程量清单计价格式填 入 7本工程预算价中不单独计风险费但投标人应充分考虑工程建设周期 内市场价格等因素的波动风险风险费用由承包人自主报价 8安全文明施工措施费只计取基本费增加费不计取详见清单 9本工程的材料价按2019年4 月份信息价执行 10 根据苏工价 2019 1号文 本工程招标控制价的浮动幅度系数为095 1本项目公证费评委费市场服务费由中标单位支付 2项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业1同时在 两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险2将本人执职业资格 证书同时注册在两个及以上单位 1 总则 11 项目概况 111 根据中华人民共和国招标投标法等有关法律法规和规章的规定本招标项目已具备招标条 件现对本标段施工进行招标 112 本招标项目招标人见投标人须知前附表 113 本标段招标代理机构见投标人须知前附表 17 114 本招标项目名称见投标人须知前附表 115 本标段建设地点见投标人须知前附表 12 资金来源和落实情况 121 本招标项目的资金来源见投标人须知前附表 122 本招标项目的出资比例见投标人须知前附表 123 本招标项目的资金落实情况见投标人须知前附表 13 招标范围计划工期质量要求及承包方式 131 本次招标范围见投标人须知前附表 132 本次招标工程特征见投标人须知前附表 133 本标段的计划工期见投标人须知前附表 134 本标段的质量要求见投标人须知前附表 135 承包方式见投标人须知前附表 14 投标人资格要求 141 本工程对投标人资格审查方式资格后审 对投标人进行资格后审时投标人应具备承担本标段施工的资质条件能力和信誉 1 资质条件见投标人须知前附表 2 财务要求见投标人须知前附表 3 业绩要求见投标人须知前附表 4 信誉要求见投标人须知前附表 5 项目经理资格见投标人须知前附表 6 其他要求见投标人须知前附表 142 投标人须知前附表规定接受联合体投标的除应符合本章第 141 项和投标人须知前附表的要求 外还应遵守以下规定 1 联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书明确联合体牵头人和各方权利义务 并将该共同投标协议随投标文件一并递交给招标人投标人的投标文件及中标后签署的合同协 议书对联合体每一成员均具法律约束力 2 由同一专业的单位组成的联合体按照资质等级较低的单位确定资质等级由联合体的各成员 提交一份授权书证明联合体代表资格该授权书作为投标文件的组成部分一并提交给招标人 3 联合体代表人应被授权作为联合体所有成员的代表承担责任和接受指令并负责整个合同的全 面履行 4 联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标出现上述情况者其18 投标和与其有关的联合体的投标均做无效标处理 5 除非另有规定或说明本须知中投标人一词亦指联合体各成员 143 投标人不得存在下列情形之一 1 为招标人不具有独立法人资格的附属机构单位 2 为本标段前期准备提供设计或咨询服务的但设计施工总包的除外 3 为本标段的监理人 4 为本标段的代建人 5 为本标段提供招标代理服务的 6 与本标段的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的 7 与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的 8 与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的 9 被责令停业的 10 被暂停或取消投标资格的 11 财产被接管或冻结的 12 在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的 144投标人之间有下列情形之一的不得同时参加工程项目同一标段的投标 1 法定代表人为同一个人的两个或者两个以上企业法人 2 投标人之间存在控股关系隶属关系的 15 费用承担 投标人准备和参加投标活动发生的费用自理 投标单位应承担其编制投标文件以及递交投标文件所涉及的一切费用无论投标结果如何招标单 位对上述费用不负任何责任 16 保密 参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密违者应对由此造成 的后果承担法律责任 17 语言文字 除专用术语外与招标投标有关的语言均使用中文必要时专用术语应附有中文注释 投标文件应使用中文编制投标文件中必须使用其他文字的必须附有中文译本对于未附有中文 译本和中文译本不准确的投标文件由此引起的对投标人不利后果的招标人概不负责 18 计量单位 所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位 投标文件中所使用的计量单位除招标文件中有特殊要求外应采用国家法定计量单位 19 19 踏勘现场 191 投标人自行对工程施工现场和周围环境进行勘察 192 除招标人的原因外投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失 193 招标人应向投标人提供工程场地和相关周边环境情况的相关资料供投标人在编制投标文件时参 考但招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责 110 分包 投标人拟在中标后将中标项目的部分非主体非关键性工作进行分包的应符合投标人须知前附表 规定的分包内容分包金额和接受分包的第三人资质要求等限制性条件 111 偏离 投标人须知前附表允许投标文件偏离招标文件某些要求的偏离应当符合招标文件规定的偏离范围 和幅度 112 监管 按照苏州市建设工程施工招标投标有关规定上述工程招标手续已经苏州市建设工程招标投标办公 室以下简称招标办备案现采用公开招标方式择优选定施工单位 2 招标文件 21 招标文件的组成 本招标文件包括 1 投标人须知 2 评标办法 3 合同条款及格式 4 工程量清单招标控制价 5 图纸 6 技术标准和要求 7 投标文件格式 8 投标人须知前附表规定的其他材料 根据本章第 22 款和第 23 款对招标文件所作的澄清修改招标答疑补遗文件构成招标文件 的组成部分投标人在投标截止时间前应通过苏州市建筑市场信息网随时查看有关该工程招标文20 件的澄清招标文件的修改招标答疑补遗文件招标控制价公示等内容查询如有遗漏其风险应由 投标人自行承担 投标人从苏州市建筑市场信息网招标文件后应仔细阅读招标文件及附件的全部内容招 标文件与附件具有同等效力投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项条款格式和标准要求等 如果投标人的投标文件没有按照招标文件要求提交全部资料或者投标文件没有对招标文件做出实质性响 应其风险应由投标人自行承担并且根据有关条款规定其投标有可能被拒绝 22 招标文件的澄清与修改 221 投标人从苏州市建筑市场信息网招标文件后应仔细阅读招标文件的全部内容如有疑 问应及时向招标人提出以便澄清 222 招标人不集中组织答疑实行网上提疑和答疑投标人若对招标文件有疑问需要招标人予以澄 清应登录苏州市建筑市场信息网以不署名的形式提出按投标人须知前附表规定时限前停止提疑 详见苏州市建设工程网上招投标系统操作手册 223 招标人将按投标人须知前附表规定时限前在网上解答招标文件的疑问并形成招标文件的澄清答 疑招标文件的澄清答疑将在苏州市建筑市场信息网向所有投标人公示但不指明来源 224 招标文件发布后在投标人须知前附表规定时限的任何时候确需要变更招标文件内容的招标 人可主动或在解答投标人提出的澄清答疑时对招标文件进行修改并同时报招标办备案招标文件的修 改以答疑形式在苏州市建筑市场信息网发布招标文件的答疑作为招标文件的组成部分并具有约 束力 225 招标文件的答疑在苏州市建筑市场信息网 公示后若投档人对招标文件的答疑有需要进一步 澄清的应在 24小时内以不署名的形式在苏州市建筑市场信息网提出 226 投标人应在截标时间十天前随时查看苏州市建筑市场信息网中有关该工程招标文件的答疑内 容否则由此引起的投标损失自负 227 招标文件招标文件的答疑内容均以网上发布的为准 228 为使投标人在编写投标文件时有充分时间对招标文件的答疑部分进行研究招标人可以酌情延长 递交投标文件的截止日期具体时间将在招标文件的答疑中明确 229 当招标文件招标文件的答疑内容相互矛盾时若无其他特别说明一般均以最后发出的文件为准 23 招标控制价的公布 本工程计价招标控制价在苏州市建筑市场信息网进行公示实行网上备查各投标人可以在 苏州市建筑市场信息网查看及相应电子版并可于投标人须知前附表规定时间的以不署名的形式在 苏州市建筑市场信息网提出质疑招标控制价公布的时间内容及异议处理按规定 21 3 投标文件 31 投标文件的组成 311本工程投标文件包括下列内容中标单位递交纸质投标书要求见投标人须知前附表 一法定代表人申明 二资格审查申请书 一投标人基本情况表 二近年财务状况 三近年完成的类似项目情况表 四 企业其他信誉情况表 五 主要项目管理人员简历表 六 联合体协议书如有 三商务标部分 1 投标函 2 法定代表人身份证明授权委托书如有授权 3 联合体协议书如有 4 投标保证金已收确认函或年度保证金已收确认函扫描件 5 已标价工程量清单包括封面投标总价表工程项目总价表单项工程费汇总表单位工程 费汇总表分部分项工程量清单计价表措施项目清单计价表其他项目清单计价表零星工 作项目计价表综合单价分析表措施项目费分析表甲供材料设备表主要材料价格表等 6 项目管理机构 7 拟分包项目情况表 8 项目负责人业绩加分表需要的其他证明材料 四技术标部分施工组织设计 施工组织设计应简明扼要重点突出针对性强篇幅适宜投标人可参考以下要点编制 1 施工方案及技术措施 2 质量保证措施和创优计划 3 施工总进度计划及保证措施包括以横道图或标明关键线路的网络进度计划 保障进度计划需要 的主要施工机械设备劳动力需求计划及保证措施材料设备进场计划及其他保证措施等 4 施工安全措施计划 5 文明施工措施计划 22 6 施工场地治安保卫管理计划 7 施工环保措施计划 8 冬季和雨季施工方案 9 施工现场总平面布置投标人应递交一份施工总平面图 绘出现场临时设施布置图表并附文字说 明说明临时设施加工车间现场办公设备及仓储供电供水卫生生活道路消 防等设施的情况和布置 10 项目组织管理机构若施工组织设计采用暗标方式评审则在任何情况下 项目管理机构 不得涉及人员姓名简历公司名称等暴露投标人身份的内容 11 承包人自行施工范围内拟分包的非主体和非关键性工作按本章第110款的规定 材料计划和 劳动力计划 12 成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺 13 任何可能的紧急情况的处理措施 预案以及抵抗风险包括工程施工过程中可能遇到的各种风险 的措施 14 对总包管理的认识以及对专业分包工程的配合协调管理服务方案 15 与发包人监理及设计人的配合 16 招标文件规定的其他内容 312 本章第 142 款规定不接受联合体投标的或投标人没有组成联合体的投标文件不包括本章第 3113款所指的联合体协议书 32 投标报价 321 投标报价内容 投标报价应根据招标文件所确定的招标范围内提供的工程量清单的全部内容及为完成上述内容所 必须的附属工程临时工程材料劳务机械设备利润税金及政策规定的各项应有的全部费用 详细参见以下投标报价编制要求 投标人应到工地现场踏勘以了解相关足以影响投标价格的情况任何因忽视或误解而导致的增加费 用索赔及工期延长申请将不被批准 322 投标报价方式 本项目采用投标人须知前附表规定的投标报价方式具体要求如下 一 固定综合单价报价 投标单位的报价应包括完成招标文件规定的工程量清单项目所需的全部费 用在约定的风险范围内投标人所报综合单价不再调整在工程实施过程中招标单位有权调整工作 内容变更品牌及材质等变更的内容相应调整但变更部分的材料价格须经招标单位认可 23 执行综合单价合同的基本规定 投标单位投标时必须按统一的工程量清单报价中标后在施工过程中不论由于工程量清单有 误或漏项还是由于设计变更现场变更签证引起的工程量清单项目或清单项目工程数量的增减均 按实调整 二 固定总价报价投标单位应确认工程量清单的准确性并充分考虑施工期间各类建材的市场风 险并计入总报价今后总价不作调整若出现工程量清单错误设计变更以及施工条件变更等需调整 总价的除合同另有约定外应按照下列办法确定 ①如果包干范围仅指招标人提供的工程量清单出现漏项属于招标人提供的工程量清单漏项应当 由发包人负责并补充计入相应费用 ②如果包干范围是指完成该项目出现漏项承包人应当及时提出并与发包人协商计入相应费用 三 可变价格报价 投标单位的投标报价可根据合同实施期间的市场变化按有关文件的规定进行调 整调整因素包括 ①法律行政法规和国家有关政策变化影响合同价款 ②省市工程造价管理机构的价格调整 ③经批准的设计变更 ④发包人更改经审定批准的施工组织设计修改错误除外造成费用增加 ⑤双方约定的其他因素 323 投标报价编制依据 1 现行的建设工程工程量清单计价规范 GB505002013 房屋建筑与装饰工程工程量计算规 范 GB508542013等9本工程量计算规范和2014年江苏省建筑与装饰安装市政工程计价 定额2014年江苏省建设工程费用定额 省住建厅苏建价2014448号市住建局苏住建 价20144号等相关最新文件规定 2 本次招标文件招标范围内的施工图纸招标文件的答疑及招标控制价最高限价 3 本次工程的工程量清单 工程量清单中规定的材料设备品牌投标人不得随意更改工程量清 单中规定了材料设备的技术要求的投标人必须予以满足 324 投标报价编制要求 1 报价时以招标人提供的工程量清单 按照工程量清单计价格式 依据市场行情自主进行投标报价 2 投标单位不得将不可竞争费用费率降低标准计取 计费低于或高于规定标准的将不得推荐为中 标候选人 3 投标文件报价中单价合价均采用人民币表示 投标报价应根据招标文件中的工程量清单和有关24 要求 施工现场实际情况及拟定的施工方案或施工组织设计 依据企业定额参照计价表及本 招标文件规定进行编制并充分考虑风险因素进行自主报价但不得低于企业成本价 4 招标单位提供的暂列金额该部分价格投标人不得下浮但须包含在投标报价中暂列金额部分 除合同另有约定外由招标人结合工程具体情况指令全部或部分使用或者根本不予动用 5 投标单位的投标报价应当包括完成提供的工程量清单范围内的所有项目所需的全部费用 如果 出现少算 漏算费用或未填单价和合价的工程项目 该部分费用招标人将不予支付并均视为此费 用已包括在投标报价中除本招标文件或合同另有约定外结算时不得调整 6 工程量清单计价成果文件必须按照招标文件所提供的格式填入 7 甲供的设备是否列入报价 其现场保管费计取办法 8 招标文件中 合同主要条款中明确的由承包人承担的或考虑的所有工作及内容所发生的各项费 用投标人应综合考虑后一并计入投标报价中 9 招标人反对盲目压价投标人应根据工程实际情况和本企业经营管理水平 充分考虑合同期间的 市场风险确定合理报价 10招标人的其它要求见投标人须知前附表 33 投标有效期 331 在投标人须知前附表规定的投标有效期内投标人不得要求撤销或修改其投标文件 332 出现特殊情况需要延长投标有效期的招标人以书面形式通知所有投标人延长投标有效期投标 人同意延长的应相应延长其投标保证金的有效期但不得要求或被允许修改或撤销其投标文件投标 人拒绝延长的其投标失效但投标人有权收回其投标保证金 34 投标保证金 341 投标人在递交投标文件的同时应按投标人须知前附表规定的金额递交投标保证金并作为其投 标文件的组成部分联合体投标的其投标保证金由牵头人递交并应符合投标人须知前附表的规定 投标人应充分考虑投标保证金在途时间确保投标保证金在投标截止时间前到达负责受理投标保证金的 单位帐户 342 投标人不按本章第341项要求提交投标保证金的其投标文件作废标处理 343 招标人与中标人签订合同后 5个工作日内向未中标的投标人和中标人退还投标保证金 344 投标文件自投标截止时间起至前附表投标须知规定的时间内有效 345 在原定投标有效期期满之前如果出现特殊情况招标人可以以书面形式向投标单位提出延长投 标有效期的要求投标单位须以书面形式予以答复投标单位可以拒绝要求并不会因此而被没收投标 保证金同意延长投标有效期的投标单位不允许修改其投标文件但需要相应延长投标保证金的有效期 限 25 346 具体投标保证金递交退还的方式方法如下 1 投标单位投标时须按投标须知的要求向苏州市公共资源交易中心交纳投标人须知前附表规定的金 额作为投标保证金 2负责受理投标保证金的单位苏州市公共资源交易中心 3投标保证金的受理地点和时间 受理地点苏州市姑苏区平泷路 251号四楼结算柜台苏州市公共资源交易中心 受理时间法定工作日900～11301300～1630 4投标保证金的提交程序 投标保证金可以选择线上模式开户行为中信银行苏州分行营业部或线下模式开户行为上海浦东发 展银行沧浪支行 1线下模式开户银行上海浦东发展银行沧浪支行 提交程序如下 投标保证金可以是银行本票银行汇票电汇支票贷记凭证等方式但不接受任何形式保函方式提 交投标保证金必须以投标人自身的名义且必须从投标人基本账户提交不得以分支机构等其他名义提 交投标人基本账户须至苏州市公共资源交易中心备案 ⑴银行本票方式提交 银行本票经银行确认后即可开具投标保证金已收确认函及交易中心 收据 ⑵采用转帐支票电汇银行汇票贷记凭证网上支付方式提交 ①由投标人银行主动汇款投标人可致电交易中心查保证金到帐情况电话051265187743如保 证金确认到帐后投标人可凭己方银行受理回单和能证明投标人基本账户的开户许可证原件及复印件到 交易中心开具投标保证金已收确认函及结算收据 ②由交易中心委托银行收款经银行确认投标保证金到帐后方可开具投标保证金已收确认函 及收据投标人可通过电话查询保证金到账情况 户名苏州市公共资源交易中心 账号89050155260001173 开户银行上海浦东发展银行沧浪支行 ⑶年度投标保证金 ①注册地在苏州行政区域内信誉较好且综合考评为A B等次的特级一级二级建筑施工 企业信誉较好的特级一级二级市政公用企业经企业注册地建设行政主管部门审核后可交纳年度 投标保证金 ②年度投标保证金在企业注册地交易中心交纳并由该交易中心出具年度投标保证金已26 交证明年度投标保证金需在使用前三个工作日前提交 2线上模式开户银行中信银行苏州分行营业部 提交程序如下 投标人通过转账方式包含转账电汇网银等直接将保证金通过投标人基本户汇入苏州市公共 资源交易中心金融服务平台分配给投标人交纳保证金的专用账户缴纳成功后可通过公共资源交易中心 金 融 服 务 平 台 打 印 确 认 函 及 上 传 投 标 文 件 详 情 参 见 httpwwwszcetccomcnSZConsProTradingCenterINWPagePageViewaspxmenuno=02itemno=02 contentId=174 1企业银行基本账户注册 银行基本账户注册需要企业提供企业基本信息法人代表信息基本账户开户证明材料等信息投 标人登录金融服务平台需先取得苏州市公共资源交易中心窗口发放的 CA 数字证书系统统一采用 CA 数 字证书登录方式 2中信银行附属账户发放 银行附属账户由中信银行发放给成功注册企业银行基本账户的投标人投标人中信银行附属账户分 为保证金交纳账户标书购买账户发放后的账户经 24小时方可生效使用 3单项投标保证金提交 单项投标保证金的交纳需由投标人在线发起交纳申请审核通过后将指定金额通过网银转账或柜 台存款等方式存入中信银行发放的保证金附属账户中如保证金线上缴纳成功后投标人先至保证金窗 口领取投标保证金已收确认函 用于标书制作 4年度投标保证金提交 ①注册地在苏州行政区域内信誉较好且综合考评为A B等次的特级一级二级建筑施工 企业信誉较好的特级一级二级市政公用企业经企业注册地建设行政主管部门审核后可交纳年度 投标保证金 ②年度投标保证金在企业注册地交易中心交纳并由该交易中心出具年度投标保证金已交证 明年度投标保证金需在使用前三个工作日前提交 ③年度投标保证金交纳需要在满足交纳条件下由投标人通过金融服务平台在线申请由主管部门 审核通过后方可交纳 5招投标保证金退还程序 1线下模式开户银行上海浦东发展银行沧浪支行 程序如下 ⑴未中标人在中标公示结束后的 5个工作日内交易中心柜台办理投标保证金退还手续 27 ⑵中标人在与招标人签定合同并经建设行政主管部门指定机构备案后凭投标保证金已收确认函 和经办人有效身份证件原件及单位收据到交易中心办理投标保证金退还手续 ⑶年度保证金的退还由保证金提交单位提出书面申请经招投标监管部门审核后到交易中心办 理年度投标保证金退还手续注如企业资质有提高请及时到交易中心办理年度保证金补交手续以 免造成废标如企业资质降低 请及时到交易中心办理年度保证金退还手续 2线上模式开户银行中信银行苏州分行营业部程序如下 ⑴单项投标保证金退还允许未中标人在中标公示结束后的 5 个工作日内通过公共资源交易中心金 融服务平台发起单项投标保证金退还申请管理部门受理通过后将单项投标保证金和利息一并退还至投 标人银行基本账户单项投标保证金的利息由苏州市公共资源交易中心按照办理退还当日的央行活期存 款利率计算利息 ⑵年度投标保证金退还投标人可以在线申请年度投标保证金退还管理部门受理通过后会将相应 的年度投标保证金和利息一并退还至投标人银行基本账户对正在或尚未开标项目的投标人不允许申请 退还年度保证金项目开标时会对投标人所交纳保证金的有效性进行校验处于退还状态或者是已经成 功退还保证金的投标人会被废标处理 年度投标保证金的利息按照银行同期存款利息计算 分为定期和活 期两种已交年度投标保证金的投标人自计息日起满一年的利率按交易中心确认交纳日当天的央行一 年期定期存款利率计息如果自计息日起不满一年的按照投标人办理年度投标保证金退还当日的央行 活期存款利率计算利息 6投标单位出现下列情况经招标办批准同意招标单位有权取消其中标资格并没收其投标保证 金 ⑴投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件投标单位在投标后无正当理由和书面澄 清即撤回投标的 ⑵投标单位在投标有效期内撤回其投标文件 ⑶中标单位无正当理由拒绝签订合同由此给招标人造成的损失超过投标保证金数额的应当对 超过部份予以赔偿 ⑷投标单位串通投标的 35 资格审查资料 投标人在编制投标文件时应按实际情况提供资料以证实其各项资格条件满足投标资格要求具 备承担本标段施工的资质条件能力和信誉 36 备选投标方案 除投标人须知前附表另有规定外投标人不得递交备选投标方案允许投标人递交备选投标方案的28 只有中标人所递交的备选投标方案方可予以考虑评标委员会认为中标人的备选投标方案优于其按照招 标文件要求编制的投标方案的招标人可以接受该备选投标方案 如果投标人须知前附表允许投标人提交替代方案则投标人除提交正式投标文件外还应按照招标 文件的要求提交替代方案替代方案应包括设计计算书技术规范单价分析表替代方案报价书所 建议的施工方案等满足评审需要的全部资料 37 投标文件的编制 371 投标文件应按第七章投标文件格式使用苏州市建设工程投标文件制作专用工具软件编制投 标文件以上传至苏州市建设工程网上招投标系统为准标书电子光盘作为备用标书 372 投标文件应当对招标文件有关工期投标有效期质量要求技术标准和要求招标范围等实质 性内容作出响应 1 投标人必须根据总工期要求编制详细施工进度计划设备进退场计划材料进场计划 2 投标人应根据本招标文件及本工程具体情况充分考虑风险因素 以决定是否投标 一旦决定投标 投标人必须按招标文件规定的投标书格式编制投标文件否则将视为重大偏差 373投标文件应在投标函授权委托书如有加盖数字证书中的电子印章 38 投标文件的格式及签署 具体生成投标文件的方法及电子签名请详见苏州市建设工程网上招投标系统操作手册 381 商务标投标单位提供的电子文档部分应包括所有单位工程的 13jt为后缀的文件如果投标单 位未提供上述内容将作为重大偏差处理 382 技术标采用 暗标 形式须按下列格式编制否则视为无效投标文件 1 技术标正文所用文字采用 宋体 四号常规字黑色 大 小标题所用文字采用 宋体 三号加粗字黑色图表中所用文字采用 宋体常规字黑色字号不限需设 置目录不得设置页码页眉页脚段落行间距为单倍行间距 2 技术标文件内容文字均不得出现彩色文字标设图形不得出现投标单位名称相关人员姓 名等能体现有关投标单位信息的提示性标记文字语句等 383 电子标书光盘投标人可根据本章第 311 款规定递交电子标书光盘若需要在开标前递交电子 标书光盘投标人递交的壹份电子标书光盘应包括投标人填写的招标文件所要求提供的全部电子文档 投标人应在电子标书光盘含商务标和技术标封面上正确标明工程名称有标段之分的还应另行注明标 段 投标单位名称等内容以便区分 然后一并放入投标文件封袋中 若不需在开标前递交电子标书光盘 则中标人在领取中标通知书后提供一份电子标书光盘给招标人 29 4 投标 41 投标文件的密封和标记 411投标文件采用光盘的封袋上应写明招标人名称投标人名称工程名称有标段之分的还应另行 注明标段 412 网上投标上传的投标文件应使用数字证书认证并加密具体详见苏州市建设工程网上招投标系 统操作手册 413 未按本章第 412 项要求加密和数字证书认证的投标文件将被视为无效投标文件其投标文件 将被拒绝招标人不予受理 42 投标文件的递交 421 投标人应在本章第 43 项规定的投标截止时间前完成投标文件的递交投标文件的递交是指使用 苏州市建设工程网上招投标系统在投标截止时间前完成投标文件的上传采用电子光盘递交标书的应在 投标截止时间前送达未在投标截止时间前完成上传或送达的视为逾期送达 422 投标人递交投标文件的地点见投标人须知前附表 423 除投标人须知前附表另有规定外投标人所递交的投标文件不予退还 424 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件招标人不予受理 43 投标截止时间 431 投标人须在投标人须知前附表规定的投标文件递交截止时间之前将投标文件递交至开标现场给招 标人 432 延长递交投标文件截止时间的招标人与投标人在原投标截止期的全部权利义务责任将适用 于延长后新的投标截止期 433 超过投标截止时间送达的投标文件将被拒绝并原封退给投标人 434 提交投标文件的有效投标人少于三家的招标人有权依法重新招标或不再招标 44 投标文件的修改与撤回 441 在本章第 43 项规定的投标截止时间前投标人可以多次修改或撤回已递交的投标文件最终投 标文件以投标截止时间前完成上传至苏州市建设工程网上招投标系统最后一份投标文件为准 442在本章第43项规定的投标截止时间前投标人可以修改或撤回已递交的投标文件 443 投标截止时间之后投标单位不得修改或撤回投标文件 444 投标截止时间之后在投标有效期内投标人不得撤回投标文件否则投标保证金将被没收 30 5 开标 51 开标时间和地点 招标人在本章第 43 项规定的投标截止时间开标时间和投标人须知前附表规定的地点公开开标 并邀请所有投标人的法定代表人或其委托代理人参加开标会 52 开标程序 521 招标单位将按 51 规定的时间和地点举行开标会议参加开标的投标人代表及项目负责人携带身份证在投标截止时间前签 到投标人的法定代表人或其委托代理人及项目负责人应当按时参加开标会并在招标人按开标程序进行点名时向招标人提交 法定代表人身份证明文件或法定代表人授权委托书出示本人身份证以证明其出席未参加开标会的投标人视为其认可开标 程序和结果法定代表人或授权委托人还须携带投标人数字证书项目负责人未在投标截止时间前到达或未带身份证原件的则 视为该投标人自动放弃该项目的投标其投标书视为无效标书采用合理造价区间随机确定中标人法的工程项目可不要求项目 负责人参加开标活动招标文件中未要求项目负责人到场的不得以项目负责人未到场判无效标 522 开标会议由招标人招标代理单位主持向到会的投标单位代表宣布评标定标方法及实施细则 当众解密起封投标文件检验投标单位法人或委托代理人项目负责人身份宣布收到的投标文件投 标人代表宣读投标人名称投标单位价格和投标文件的其它主要内容 523 开标时如投标人提交虚假证明材料的该投标人的投标书无效建设行政主管部门按有关法律 法规处理并记入企业项目负责人信用档案 524 主持人按下列程序进行开标 1 宣布开标纪律 2 公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称点名确认投标人是否派人到场 3 宣布开标人唱标人记录人监标人等有关人员姓名 4 各投标人现场监督检查投标人的投标文件的数字证书有效性和加密状况 5 经确认无误后按照宣布的开标顺序解密当众开标公布投标人名称标段名称投标保证金 的递交情况投标报价质量目标工期及其他内容并记录在案 6 招标人在投标截止时间前收到的投标文件开标时都应当众宣读 7 投标人代表招标人代表监标人记录人等有关人员在开标记录上签字确认 8 开标结束 525 投标文件有下列情形之一的招标人将不予受理该投标文件不予送交评标委员会评审 31 1 在本须知第43条规定的投标截止时间以后逾期送达的 2 不符合本须知第41条投标文件的密封和标记规定的 3 投标人提交的电子标书格式不符合第38条要求或开标后无法读取导入的 6 评标 61 评标委员会 611 评标由招标人依法组建的评标委员会负责评标委员会由招标人或其委托的招标代理机构熟悉相 关业务的代表以及有关技术经济等方面的专家组成评标委员会成员人数以及技术经济等方面专 家的确定方式见投标人须知前附表 612 评标委员会成员有下列情形之一的应当回避 1 招标人或投标人的主要负责人的近亲属 2 项目主管部门或者行政监督部门的人员 3 与投标人有经济利益关系可能影响对投标公正评审的 4 曾因在招标评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的 62 评标原则 评标活动遵循公平公正科学和择优的原则 63 评标 评标委员会按照第二章评标办法规定的方法评审因素标准和程序对投标文件进行评审第 二章评标办法没有规定的方法评审因素和标准不作为评标依据 64 废标条款 投标文件出现下列情况之一的将作为无效投标文件处理无效投标文件不予参加评标其所报造 价不作为计算评标基准价的依据招标文件未列明的无效标条款不得作为否决投标判定无效标的依 据 1 第一章投标人须知第143项规定的任何一种情形的 2 未按招标文件要求加盖电子签名 3 投标人资格条件不符合国家有关规定或招标文件要求的 4 投标人名称或组织结构与资格预审时不一致的 5 除在投标截止时间前经招标人书面同意外项目负责人与资格预审时不一致的 6 组成联合体投标未提供联合体各方共同投标协议的 7 在同一招标项目中联合体成员以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的 8 联合体成员与资格预审确定的结果不一致的 32 9 投标报价低于成本或者高于招标文件设定的最高投标限价的 10 同一投标人提交两个及以上不同的投标文件或者投标报价但招标文件要求提交备选投标的除 外 11 与招标文件规定的暂估价暂列金额及甲供材料价格不一致的 12 与招标文件明确列出的不可竞争费用项目或费率或计算基础不一致的 13 与招标文件提供的工程量清单中的项目编码项目名称项目特征计量单位工程量不一致 的 14 未按招标文件要求提供投标保证金的 15 投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限的 16 明显不符合技术规范技术标准的要求的 17 投标文件载明的货物包装方式检验标准和方法等不符合招标文件的要求的 18 投标文件提出了不能满足招标文件要求或招标人不能接受的工程验收计量价款结算和支付 办法的 19 未按招标文件要求提供电子投标文件或者投标文件未能解密且按照招标文件明确的投标文件 解密失败的补救方案补救不成功的 20 不同投标人的投标文件以及投标文件制作过程出现了评标委员会认为不应当雷同的情况的 21 以他人的名义投标串通投标以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的 22 不符合招标文件有关暗标的要求 65 投标文件的澄清 1 在评标过程中评标小组认为需要在招投标办人员在场的情况下可要求投标单位对投标文件 中的有关问题进行澄清或提供补充说明及有关资料 投标单位应做出书面答复 书面答复中不得 变更价格工期自报质量等级等实质性内容 2 书面答复须经投标单位法定代表人或其授权代理人的签字或印鉴 签字或盖印鉴的书面答复将视 为投标文件的组成部分 投标截止时间后 投标人对投标报价或其他实质性内容修正的函件和增 加的任何优惠条件一律不得作为评标定标的依据 3 投标文件中的大写金额与小写金额不一致的以大写金额为准总价金额与单价金额不一致的 以单价金额为准但单价金额小数点有明显错误的除外 对不同文字文本投标文件的解释发生异 议的以中文文本为准 4 在投标文件的审查澄清评价和比较以及授予合同过程中投标单位对招标单位和评标组织成33 员施加影响的任何行为都将导致取消其中标资格 66 评标过程的保密及得分更正注意事项 1 开标后直至宣布授予中标人合同为止凡属审查澄清评价和比较投标的有关的资料和授予 合同的有关信息都不得向投标人或该过程无关的其他人员泄漏 2 在投标文件的审查澄清评价和比较以及授予合同过程中投标单位对招标单位和评标组织成 员施加影响的任何行为都将导致取消其中标资格 3 评标小组在评审过程中 评分结果一般均以保留两位小数点记取 若同一标段中中标结果出现并 列或其他特殊情况难以依据得分确定中标人时 选择报价低的投标人优先中标 其他情况由评标 委员会讨论决定 67 评标定标工作在招投标办的指导监督下由招标人组织进行 68 本招标文件未尽事宜均按招标办各项管理办法或规定执行 7 合同授予 71 定标方式 除投标人须知前附表规定评标委员会直接确定中标人外招标人依据评标委员会推荐的中标候选人 确定中标人评标委员会推荐中标候选人的人数见投标人须知前附表 72 中标候选人和拟中标人公示 721 招标人在收到评标报告之日起 3 日内应当在建设工程交易中心以及招标公告发布媒介上公示如下 中标候选人情况评标结果及拟定中标人名称公示期不得少于 3日 1评标委员会推荐的中标候选人名单投标总价含暂估价暂列金额 投标文件提供的 类似工程业绩奖项的具体情况及其排序 2采用资格后审方式的资格后审不合格的投标人的名称以及不合格的具体原因 3被判为无效投标文件的投标人名称以及被判定为无效投标文件的依据 4评标委员会对投标报价修正的原因依据和修正结果 5投标人及其拟派项目负责人类似工程业绩奖项投标报价投标报价合理性等得分情 况 6每一评审技术标的评标委员会成员为各投标人技术标部分的评分情况评标委员会成员 的名单不公布 34 7各投标人的最终总得分 8拟定中标人名称 722 投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的应当在中标候选人公示期间以实名书面方 式向招标人提出招标人应当自收到异议之日起 3 日内作出答复作出答复前应当暂停招标投标 活动招标人同意投诉人的异议并需要重新招标或评标的应经招投标监管机构核准后重新招标或 评标投标人或者其他利害关系人对招标人的答复仍有异议的可以向招投标监管机构投诉招投 标监管机构收到投诉后应当对评标报告和其他有关材料进行核查经核查评标报告遗漏必要的内 容或者存在错误的原评标委员会应当进行复议补充或者纠正对中标结果造成实质性影响且 不能采取补救措施予以纠正的招标人应当依法重新招标或者评标 723 因招投标当事人质疑投诉复议等原因改变拟中标人的应当重新公示拟中标人公示 期不得少于3 日 724中标人公告及发出中标通知书 评标委员会提出书面评标报告后且投标人或者其他利害关系人在中标候选人评标结果及拟定中 标人公示期间无异议的招标人一般应当在 15 日内确定中标人但最迟应当在投标有效期前确定 中标人确定后招标人应当将中标人名称中标价和项目负责人在招标公告发布媒介上予以公告 并以书面形式向中标人发出中标通知书公告时间与中标通知书签发时间应当一致 同时将中标结 果通知未中标的投标人自发出中标通知书之日起15 日内招标人应当向招投标监管机构提交招标 投标情况的书面报告 74 签订合同 741招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30天内根据招标文件和中标人的投标文件订立书 面合同中标人无正当理由拒签合同的招标人取消其中标资格其投标保证金不予退还给招标人造 成的损失超过投标保证金数额的中标人还应当对超过部分予以赔偿 8 重新招标和不再招标 81 重新招标 有下列情形之一的招标人将重新招标 1 投标截止时间止投标人少于 3个的 2 经评标委员会评审后否决所有投标的 3 除非已经产生中标候选人 在投标有效期内同意延长投标有效期的投标人少于三个的招标人应 当依法重新招标 35 82 不再招标 重新招标后投标人仍少于 3 个或者所有投标被否决的属于必须审批或核准的工程建设项目经原 审批或核准部门批准后不再进行招标 9 纪律和监督 91 对招标人的纪律要求 招标人不得泄漏招标投标活动中应当保密的情况和资料不得与投标人串通损害国家利益社会公 共利益或者他人合法权益 92 对投标人的纪律要求 投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标 不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标 不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标投标人不得以任何方式干扰影响评标工作 93 对评标委员会成员的纪律要求 评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处不得向他人透漏对投标文件的评审和比较中 标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况在评标活动中评标委员会成员不得擅离职守影响评 标程序正常进行不得使用第二章评标办法没有规定的评审因素和标准进行评标 94 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求 与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处不得向他人透漏对投标文件的评审 和比较中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况在评标活动中与评标活动有关的工作人员 不得擅离职守影响评标程序正常进行 95 监督与投诉 本项目的招标投标活动及其相关当事人应当接受有管辖权的建设工程招标投标行政监督部门依法实 施的监督 投标人和其他利害关系人认为本次招标活动违反法律法规和规章规定的有权向有关行政监督部 门投诉 10 需要补充的其他内容 101 词语定义 1011 类似项目具体见投标人须知前附表 1012 不良行为记录具体见投标人须知前附表 1013 其他词语定义具体见投标人须知前附表 102 同义词语 36 构成招标文件组成部分的通用合同条款 专用合同条款 技术标准和要求和工程量清单 等章节中出现的措辞发包人和承包人 在招标投标阶段应当分别按招标人和投标人进行 理解 103 知识产权 构成本招标文件各个组成部分的文件未经招标人书面同意投标人不得擅自复印和用于非本招标 项目所需的其他目的招标人全部或者部分使用未中标人投标文件中的技术成果或技术方案时需征得 其书面同意并不得擅自复印或提供给第三人 104 解释权 构成本招标文件的各个组成文件应互为解释互为说明如有不明确或不一致构成合同文件组成 内容的以合同文件约定内容为准且以专用合同条款约定的合同文件优先顺序解释除招标文件中有 特别规定外仅适用于招标投标阶段的规定按招标公告投标邀请书投标人须知评标办法投标 文件格式的先后顺序解释同一组成文件中就同一事项的规定或约定不一致的以编排顺序在后者为准 同一组成文件不同版本之间有不一致的以形成时间在后者为准按本款前述规定仍不能形成结论的 由招标人负责解释 105 招标人补充的其他内容 招标人补充的其他内容具体见投标人须知前附表 第二章 评标办法合理低价法 评标入围 条款号 评审因素 评审标准 211 评标入围条件 投标文件存在所列情况之一的不再进行后续评标 ?至投标截止时间止未足额递交投标保证金 ?投标函中载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限 ?投标函中载明的投标质量标准未响应招标文件的实质性要求和条件 □投标函中载明的投标报价高于招标人期望值招标人期望值=招标控制 价 212 评标入围方法和数量 1评标入围方法 37 ?直接确定 ?方法一□方法二□方法三 □开标时从以下方法中随机抽取确定 □方法一□方法二□方法三 2评标入围方法具体细则见附件 A其中 方法二中 R 取值为 方法三中 R 取值为 平均值以上 家 平均值以下 家 初步评审 条款号 评审因素 评审标准 221 形式评审标准 投标人名称 与营业执照资质证书安全生产许可证一 致 投标函签字盖章 有法定代表人的电子签章并加盖法人电子 印章 报价唯一 只能有一个有效报价 暗标 符合招标文件有关暗标的要求 222 资格评审标准 营业执照 具备有效的营业执照 安全生产许可证 具备有效的安全生产许可证 资质证书 具备有效的资质证书 资质等级 符合第二章投标人须知第 141 项规定 财务要求 符合第二章投标人须知第 141 项规定 业绩要求 符合第二章投标人须知第 141 项规定 拟派项目负责人要求 符合第二章投标人须知第 141 项规定 其他要求 符合第二章投标人须知第 141 项规定的 其他要求 223 响应性评审标准 投标内容 符合第二章投标人须知第 131 项规定 工期 投标函中载明的工期符合第二章投标人须 知第 132项规定 工程质量 投标函中载明的质量符合第二章投标人须38 知第 133项规定 投标有效期 投标函附录中承诺的投标有效期符合第二 章投标人须知第 331项规定 投标保证金 符合第二章投标人须知第 341 项规定 已标价工程量清单 符合第二章投标人须知第 322 项规定 ①投标报价不低于工程成本或者不高于招 标文件设定的招标控制价或者招标人设置 的投标限价的②未改变招标工程量清单 给出的项目编码项目名称项目特征计 量单位和工程量的③未改变招标文件规定 的暂估价暂列金额及甲供材料价格④未 改变不可竞争费用项目或费率或计算基础 的 其他要求 无评标办法第 336 条所列情形 详细评审 条款号 条款内容 231 分值构成总分 82分 投标报价A 82 分 施工组织设计B 分 投标报价合理性E 符合性评审 39 232 评标基准价计算方法 1评标基准值计算方法的确定 □直接确定□方法五 ?开标时从以下方法中随机抽取确定 ?方法一?方法二□方法三□方法四□方法五 2评标基准值计算具体细则见本章附件B参数设置如下 方法一K值取值范围 9598 开标时随机抽取确定抽取每档 按05计 方法二K1值取值范围9598 开标时随机抽取确定抽取每档 按05计 Q1值取值范围6585开标时随机抽取确定抽取每档 按5计 K2取值为 92 方法四□K取值为 □K值取值范围 开标时随机抽取确定 方法五K 值取值范围 开标时随机抽取确定 Δ 值取值范围 开标时随机抽取确定 3特殊情形下评标基准价调整方式 □评标基准价不因招投标当事人质疑投诉复议以及其它任何情形 而改变 □除确认存在评委评审和计算错误外评标基准价不因招投标当事人 质疑投诉复议以及其它任何情形而改变 ?除确认存在计算错误外 评标基准价不因招投标当事人质疑 投诉 复议以及其它任何情形而改变 2331 投标报价得分计算 投标报价等于评标基准价的得满分投标报价相对评标基准价每低 1扣 06分不少于 06分 每高 1扣 09分负偏离扣分的 15 倍 偏离 不足 1的按照插入法计算得分 40 2332 施工组织设计 1评标委员会按下列评分因素和评分标准对施工组织设计进行评审 2施工组织设计各评分点得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一 个最高和最低评分后的平均值为最终得分 3施工组织设计中除缺少相应内容的评审要点不得分外其它各项评审 要点得分不应低于该评审要点满分的 70不包含项目负责人陈述及答 辩和第 4项篇幅扣分 4施工组织设计各评分点篇幅要求如下每超过 1页的扣 □001 □002分 评审因素 分值 页数要 求 评分标准 总体概述施工组织总体设 想方案针对性及施工标段 划分 施工现场平面布置和临时设 施临时道路布置 施工进度计划和各阶段进度 的保证措施 劳动力机械设备和材料投 入计划 关键施工技术工艺及工程 项目实施的重点难点和解 决方案 新技术新产品新工艺 新材料应用 项目负责人陈述及答辩 采用书面暗标形式 2333 投标人业绩评分标 准 2334 投标人市场信用评 价评分标准 41 2335 报价合理性得分标 准 符合性评审 42 43 1 评标方法 本次评标采用合理低价法 评标委员会对满足招标文件实质要求的投标文件 按照本章第 23 款规定的评分标准进行打分并按得分由高到低顺序推荐中标候选人综合评分相等时以投标 报价低的优先投标报价也相等的由招标人自行确定 2 评审标准 21 评标入围 211投标文件存在评标办法前附表评标入围所列情况之一的不再进行后续评标 212当满足评标入围条件的投标文件超过 20家时 评标委员会根据评标办法前附表载明的 评标入围方法和数量确定进入后续评标程序入围投标人 22 初步评审标准 221 形式评审标准见评标办法前附表 222 资格评审标准见评标办法前附表 223 响应性评审标准见评标办法前附表 23 详细评审 231 评审因素及分值构成见评标办法前附表 232 评标基准价计算方法见评标办法前附表 233 评分标准 1 投标报价评分标准见评标办法前附表 2 投标人市场信用评价评分标准见评标办法前附表 3 投标人报价合理性评分标准见评标办法前附表 4 投标人技术标评分标准见评标办法前附表 44 3 评标程序 31 评标准备 311 评标委员会成员到达评标现场时应在签到表上签到以证明其出席 312 评标委员会成员首先推选一名评标委员会负责人负责评标活动的组织领导工作 313 招标人或招标代理机构应向评标委员会提供评标所需的信息和数据评标委员会负责 人应组织评标委员会成员认真研究招标文件未在招标文件中规定的标准和方法不得作为评标的 依据 32 评标入围 评标委员会按本章21 条规定的方法确定进入初步评审的投标人名单 33 初步评审 331形式性评审 评标委员会根据本章第 221款列出的评审标准 有一项不符合评审标准的 作无效标处理 332资格评审 评标委员会根据本章第 222款列出的评审标准 有一项不符合评审标准的 作无效标处理 333响应性评审 评标委员会根据本章第 223款列出的评审标准 有一项不符合评审标准的 作无效标处理 334 投标报价有算术错误的评标委员会按以下原则对投标报价进行修正修正的价格经 投标人书面确认后具有约束力投标人不接受修正价格的评标委员会应当否决其投标 1投标文件中的大写金额与小写金额不一致的以大写金额为准 2总价金额与依据单价计算出的结果不一致的以单价金额为准修正总价但单价金额小 数点有明显错误四舍五入原因的除外 335澄清说明或补正 在初步评审过程中评标委员会应当就投标文件中不明确的内容要求投标人进行澄清说明 或补正澄清说明或补正按照本章第 35 款的规定进行 336投标人有以下情形之一的其投标作无效标处理 详见招标文件第一章投标人须知64废标条款 45 34 详细评审 341按本章第232 规定的方法确定评标基准价 342评标委员会按本章第 23款规定的量化因素和分值进行打分 并计算出综合评估得分 1按本章第2331目规定的评审因素和分值对投标报价计算出得分A 2按本章第2332目规定的评审因素和分值对投标人市场信用评价计算出得分 B 2按本章第2332目规定的评审因素和分值对投标人报价合理性评价计算出得分 C 343评分分值计算保留小数点后两位小数点后第三位四舍五入 344投标人得分=A+B+C 35 投标文件的澄清和补正 351 在评标过程中评标委员会可以书面形式要求投标人对所提交的投标文件中不明确的 内容进行书面澄清或说明评标委员会不接受投标人主动提出的澄清说明或补正 352 澄清说明和补正不得改变投标文件的实质性内容投标人的书面澄清说明和补正 属于投标文件的组成部分 353 评标委员会对投标人提交的澄清 说明或补正有疑问的 可以要求投标人进一步澄清 说明或补正直至满足评标委员会的要求 354 在评标过程中评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价使得其投标报 价可能低于其个别成本的有可能影响质量或者不能诚信履约的应当要求其在评标现场合理的 时间内提供书面说明并提供相关证明材料投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的 评标委员会应当否决其投标 36 推荐中标候选人 评标委员会在推荐中标候选人时应遵照以下原则 361评标委员会按照最终得分由高至低的次序排列推荐 13 名中标候选人 362 如果评标委员会根据本章的规定作无效标处理后有效投标不足三个评标委员会应 当对是否具有竞争性进行判断有竞争性的按有效投标最终得分由高至低的次序推荐中标候选 人缺乏竞争的评标委员会应当否决全部投标 363 评标委员会完成评标后应当向招标人提交评标报告 46 37 说明 371评标价指经澄清补正和修正算术计算错误的投标报价 372投标人市场信用评价招标人可以将建筑施工企业市场信用动态考评得分作为评分因 素按照一定的比例纳入评分体系中 373评标过程中造价数据以万元为单位保留四位有效小数第五位四舍五入评分的计算 过程和计算结果均保留两位小数小数点后的三位四舍五入 47 附件A 评标入围方法 方法一全部入围 进入评标入围环节的投标人全部进入后续评标程序 方法二低价排序法先按报价由低到高去除进入评标入围环节的投标人数量10去尾取 整的最低报价的投标人末位投标报价相同的均去除 再按报价由低到高取不少于 R 家R一 般不少于 15家具体数量在招标文件中明确投标人进入后续评标程序投标报价相同的同时 入围不足R家时按实际数量计取 方法三均值入围法先按报价由高到低去除进入评标入围环节的投标人数量10去尾取 整的最高报价的投标人后末位投标报价相同的均去除 计算剩余投标人的报价平均值取平 均值以上和以下若干家投标人进入后续评标程序 招标文件中应明确取平均值以上的具体数量和以下的具体数量平均值以下投标人应多于取 平均值以上的投标人合计数量不少于 R 家R一般不少于 15家具体数量在招标文件中明确 评标入围过程中当投标人平均值以上或以下的数量不足时按实际数量计取但不因此增加 平均值以下或以上的数量按顺序取平均值以上的投标人时报价相同的投标人均不入围 按顺序取平均值以下的投标人时报价相同的投标人同时入围 48 附件B 评标基准价的计算 方法一以有效投标文件有效投标文件是指初步评审合格的投标文件下同的评标价评 标价是指经澄清补正和修正算术计算错误的投标报价下同算术平均值为 A当有效投标文 件≥7家时去掉最高和最低 20四舍五入取整后进行平均当有效投标文件46家时剔除 最高报价后进行算术平均当有效投标文件＜4时则次低报价作为投标平均价A 评标基准价 =A×KK 值在开标时由投标人推选的代表随机抽取确定K 值的取值范围为 9598 方法二以有效投标文件的评标价算术平均值为A当有效投标文件≥7家时去掉最高和最 低20四舍五入取整后进行平均当有效投标文件 46 家时剔除最高报价后进行算术平均 当有效投标文件＜4时则次低报价作为投标平均价 A 招标控制价为 B则 评标基准价 =A×K1×Q1+B×K2×Q2 Q2=1Q1 Q1取值范围为65～85K1 的取值范围为 95～98Q1K1 值在开标时由投标 人推选的代表随机抽取确定K2 的取值范围建筑工程为 90～100装饰安装为88～100 市政工程为 86～100园林绿化工程为 84～100其他工程 88～100K2 由招标人在招标 文件中明确 方法三以有效投标文件的次低评标价为评标基准价 方法四以合理最低价作为评标基准价 对有效投标文件工程量清单中的分部分项工程项目清单综合单价子目指单价 单价措施项 目清单综合单价子目指单价 总价措施项目清单费用指总费用 其他项目清单费用指总 费用等所有报价由低到高分别依次排序 当有效投标文件≥7家时 先剔除各报价中最高的 20项 四舍五入取整 和最低的 20项 四 舍五入取整后进行算术平均当有效投标文件 46 家时剔除各报价中最高值后进行算术平均 当有效投标文件＜4 时取各报价中的次低值由此计算出分部分项工程项目清单综合单价单 价措施项目清单综合单价总价措施项目清单费用和其他项目清单费用再按招标清单所列费率49 计算规费税金得出一个投标平均总价A 评标基准价合理最低价=A×K K值建筑工程为97～93 装修 安装工程下浮范围为95～90 市政工程下浮范围为 93～ 88园林绿化工程下浮范围为 92～85其他工程下浮范围为 95～90各地可根据情况适时 对下浮范围进行调整招标人需在招标文件中明确具体下浮区间项目具体下浮率根据招标文件 规定的下浮区间在开标时抽取或者在招标文件中明确确定固定下浮率下浮率取整 方法五ABC合成法 评标基准价=A×50＋B×30＋C×20×K A=招标控制价×100下浮率Δ B=在规定范围内的评标价除 C 值外的任意一个评标价在开标时随机抽取确定抽取方式 若评标价在A 值的95及以上范围内则该类评标价不纳入B值抽取范围若在A值的 9592 含 9289含范围内则在两个区间内各抽取一个评标价与在 A 值的 89以下至规定范 围内的其他评标价合并后作为 B 值抽取范围若按上述办法未能抽取 B 值则在规定范围内的任 意一个评标价除C值外中随机抽取 B值 C=在规定范围内的最低评标价 规定范围内评标价算术平均值×70与招标控制价×30之和下浮25以内的所有评标价 下浮系数 K下浮率Δ 在开标时按下表取值范围内随机抽取下列系数下浮率各地可根 据实际调整 分类 取值范围 下浮系数K 95955969659797598 下浮率Δ 房屋建筑工程 6789101112 装饰装修建筑幕墙 及钢结构工程 89101112131415 机电安装工程 1011121314151617 50 市政工程 151617181920212223 绿化工程 17181920212223242526 2投标报价等于评标基准价的得满分投标报价相对评标基准价每低 1的所扣分值不少于 06 分每高1的所扣分值为负偏离扣分的 15倍偏离不足 1的按照插入法计算得分 51 第三章 合同条款及格式 第一部分 合同协议书 发包人全称 苏州高新区成大实验初级中学校代建方苏州高新地产集团有限公司 承包人全称 根据中华人民共和国合同法 中华人民共和国建筑法及有关法律规定遵循平等自 愿公平和诚实信用的原则双方就苏州高新区成大实验初级中学校项目内装饰工程工程施工及 有关事项协商一致共同达成如下协议 一工程概况 1工程名称苏州高新区成大实验初级中学校项目内装饰工程 2工程地点高新区文化路西鑫苑路东区间路南环山河北 3工程立项批准文号苏高新发改项2017121号 4资金来源财政拨款 ? 5工程内容 ? 内装饰工程 ? 给排水工程含卫生洁具及配套五金 ? 电气工程含普通照明应急照明电气插座开关面板及管线 ? 室内钢结构及栏杆扶手等 ? 电梯 其他配套工程 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表 附件 1 6工程承包范围详见补充条款及施工图纸 二合同工期 计划开工日期2019年7月10日 52 计划竣工日期2019年 10月 15日 工期总日历天数98天工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致 的以工期总日历天数为准 三质量标准 工程质量符合合格标准 四签约合同价与合同价格形式 1签约合同价为 人民币大写?元 其中 1安全文明施工费 人民币大写?元 2材料和工程设备暂估价金额 人民币大写?元 3专业工程暂估价金额 人民币大写?元 4暂列金额 人民币大写?元 2合同价格形式固定综合单价合同 五项目经理 承包人项目经理 六合同文件构成 本协议书与下列文件一起构成合同文件 1中标通知书如果有 2投标函及其附录如果有 53 3专用合同条款及其附件 4通用合同条款 5技术标准和要求 6图纸 7已标价工程量清单或预算书 8其他合同文件 在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分 上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改属于同一类内容的 文件应以最新签署的为准专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章 七承诺 1发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和 方式支付合同价款 2承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工确保工程质量和安全不进行转 包及违法分包并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任 3发包人和承包人通过招投标形式签订合同的双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与 合同实质性内容相背离的协议 八词语含义 本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同 九签订时间 本合同于签订 十签订地点 本合同在签订 54 十一补充协议 合同未尽事宜合同当事人另行签订补充协议补充协议是合同的组成部分 十二合同生效 本合同自双方盖章签字生效 十三合同份数 本合同一式拾伍份均具有同等法律效力发包人执份承包人执份 发包人公章 承包人 公章 法定代表人或其委托代理人 签字 法定代表人或其委托代理人 签字 组织机构代码 组织机构代码 地 址 地 址 邮政编码 邮政编码 法定代表人 法定代表人 委托代理人 委托代理人 电 话 电 话 传 真 传 真 电子信箱 电子信箱 开户银行 开户银行 账 号 账 号 55 第二部分 通用合同条款 采用建设工程施工合同示范文本GF20130201 第三部分 专合同用条款 1 一般约定 11 词语定义 111合同 11110其他文件包括?请参见补充条款专用合同条款 11110其他合同 文件包括 112合同当事人及其他相关方 1124监理人 名称 资质类别和等级 联系电话 电子信箱 通信地址 1125 设计人 名称 资质类别和等级 联系电话 电子信箱 通信地址 113工程和设备 1137作为施工现场组成部分的其他场所包括 56 1139永久占地包括施工红线范围内土地 11310 临时占地包括为施工需要使用的临时用地 13法律 适用于合同的其他规范性文件请参见补充条款专用合同条款 13适用于合同 的其他规范性文件 14标准和规范 141适用于工程的标准规范包括 现行工程施工标准规范以及质量验收标准及 规范 142发包人提供国外标准规范的名称 发包人提供国外标准规范的份数 发包人提供国外标准规范的名称 143发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求 不得低于国家规定及招标技术要求规定的标准 15 合同文件的优先顺序请参见补充条款专用合同条款 15合同文件的优先 顺序 16图纸和承包人文件 161图纸的提供 发包人向承包人提供图纸的期限开工前5天 发包人向承包人提供图纸的数量 请参见补充条款专用合同条款 161发包人提 供 发包人向承包人提供图纸的内容全套施工图纸 164承包人文件 需要由承包人提供的文件包括请参见补充条款专用合同条款 164需要由 承包人提供的文件包括 承包人提供的文件的期限为双方另行确定 承包人提供的文件的数量为双方另行确定 承包人提供的文件的形式为双方另行确定 发包人审批承包人文件的期限双方另行确定 57 165现场图纸准备 关于现场图纸准备的约定按工程实际所需 17 联络 171发包人和承包人应当在 7天内将与合同有关的通知批准证明证书 指示指令要求请求同意意见确定和决定等书面函件送达对方当事人 172发包人接收文件的地点施工现场发包人办公室内 发包人指定的接收人为发包人代表 承包人接收文件的地点施工现场内 承包人指定的接收人为承包人项目经理 监理人接收文件的地点施工现场监理人办公室内 监理人指定的接收人为总监理工程师 110交通运输 1101出入现场的权利 关于出入现场的权利的约定按相关规定要求 1103场内交通 关于场外交通和场内交通的边界的约定施工现场围挡内为场内交通施工现场 围挡外为场外交通 关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定 ?按相关规定要求但相关费用含在合同价中 1104超大件和超重件的运输 运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由? 承包人承担 111 知识产权 1111关于发包人提供给承包人的图纸 发包人为实施工程自行编制或委托编制 的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属发 包人 关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求仅用在本工程上 1112关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属 发包人 58 关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求?? ??? 发包人同意 1114承包人在施工过程中所采用的专利专有技术技术秘密的使用费的承担 方式承包人 113工程量清单错误的修正 出现工程量清单错误时是否调整合同价格 见合同补充条款 允许调整合同价格的工程量偏差范围见合同补充条款及最新文件规定 2 发包人 22 发包人代表 发包人代表 姓名 身份证号 职 务 联系电话 电子信箱 通信地址高新地产大厦三楼 发包人对发包人代表的授权范围如下请参见补充条款专用合同条款 22发包人 对发包人代表的授权范围如下 24施工现场施工条件和基础资料的提供 241提供施工现场 关于发包人移交施工现场的期限要求请参见补充条款专用合同条款 241关于 发包人移交施工现场的期限要求 242提供施工条件 关于发包人应负责提供施工所需要的条件包括 请参见补充条款专用合同条款 242提供施工条件包括 25 资金来源证明及支付担保 发包人提供资金来源证明的期限要求按规定 59 发包人是否提供支付担保 请参见补充条款专用合同条款 25发包人是否提供支 付 发包人提供支付担保的形式 3 承包人 31 承包人的一般义务 9承包人提交的竣工资料的内容见补充条款 承包人需要提交的竣工资料套数4 承包人提交的竣工资料的费用承担承包人自行承担 承包人提交的竣工资料移交时间见补充条款 承包人提交的竣工资料形式要求见补充条款 10承包人应履行的其他义务? 双方协商 32 项目经理 321项目经理 姓名 身份证号 建造师执业资格等级 建造师注册证书号? 建造师执业印章号 安全生产考核合格证书号 联系电话 电子信箱 通信地址 承包人对项目经理的授权范围如下?请参见补充条款专用合同条款 321承包 人对项目经理的授权范围如下 关于项目经理每月在施工现场的时间要求常驻现场每周至少五个工作日 承包人未提交劳动合同以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任 承包人自行承担 项目经理未经批准擅自离开施工现场的违约责任详见补充条款 322 承包人更换项目经理的违约责任 详见补充条款 60 323承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任 发包人有权追究其责任 包括解除合同罚款等 33 承包人人员 331承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限按通用条 款 332承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任发包人有权追 究其责任包括解除合同罚款等 333承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求得到发包人的批准 334承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任按补充条款 承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任请参见补充条款专用合 同条款335承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任 35 分包 351分包的一般约定 禁止分包的工程包括按通用条款 主体结构关键性工作的范围图纸及工程量清单范围内施工所有内容 352分包的确定 允许分包的专业工程包括不允许 其他关于分包的约定无 353分包合同价款 关于分包合同价款支付的约定按补充条款 36 工程照管与成品半成品保护 承包人负责照管工程及工程相关的材料工程设备的起始时间 合同签订之日 起三天 36 履约担保 承包人是否提供履约担保见合同补充条款 承包人提供履约担保的形式金额及期限的 4 监理人 41监理人的一般规定 61 关于监理人的监理内容 请参见补充条款专用合同条款 41关于监理人的监理内 容 关于监理人的监理权限请参见补充条款专用合同条款 41关于监理人的监理 权 关于监理人在施工现场的办公场所生活场所的提供和费用承担的约定详见本 项目监理合同并符合相关规范规程等要求 42 监理人员 总监理工程师 姓名 职务 监理工程师执业资格证书号 联系电话 通信地址 关于监理人的其他约定请参见补充条款专用合同条款 42关于监理人的其他约 定 44 商定或确定 在发包人和承包人不能通过协商达成一致意见时发包人授权监理人对以下事项 进行确定 1 2 3 5 工程质量 51 质量要求 511特殊质量标准和要求合格 关于工程奖项的约定请参见补充条款专用合同条款 511关于工程奖励的约 定 53 隐蔽工程检查 532承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定 62 请参见补充条款专用合同条款 532承包人提前通知监理人隐蔽工程检查 的期限的约定 监理人不能按时进行检查时应提前 24小时提交书面延期要求 关于延期最长不得超过48小时 6 安全文明施工与环境保护 61安全文明施工 611项目安全生产的达标目标及相应事项的约定请参见补充条款专用合同条 款611项目安全生产的达标目标及相应事项的约定 关于编制施工场地治安管理计划的约定 615文明施工 合同当事人对文明施工的要求见补充条款 616关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定见补充条款 7 工期和进度 71 施工组织设计 711合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容 712施工组织设计的提交和修改 承包人提交详细施工组织设计的期限的约定开工前7天 发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限承包 人提交全部施工组织设计后 7天内给予审批意见 72 施工进度计划 722施工进度计划的修订 发包人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限承包 人提交完善的施工进度计划后 7天内给予审批意见 73 开工 731开工准备 关于承包人提交工程开工报审表的期限按通用条款 关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限按通用条款 63 关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限按通用条款 732开工通知 因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起按通用条款天内发出开工 通知的承包人有权提出价格调整要求或者解除合同 74 测量放线 741发包人通过监理人向承包人提供测量基准点基准线和水准点及其书面资 料的期限开工前7天 75 工期延误 751因发包人原因导致工期延误 1因发包人原因导致工期延误的其他情形 按合同工期实施非承包人原因引起的工期延误发包人应予以顺延工期 752因承包人原因导致工期延误 因承包人原因造成工期延误逾期竣工违约金的计算方法为 见补充条款 因承包人原因造成工期延误逾期竣工违约金的上限 76 不利物质条件 不利物质条件的其他情形和有关约定 77异常恶劣的气候条件 发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件 1 2 3 79 提前竣工的奖励 791提前竣工的奖励不奖励 8 材料与设备 84材料与工程设备的保管与使用 841发包人供应的材料设备的保管费用的承担承包人承担 64 86 样品 861 样品的报送与封存 需要承包人报送样品的材料或工程设备样品的种类名称规格数量要求 服从发包人要求 88 施工设备和临时设施 881承包人提供的施工设备和临时设施 关于修建临时设施费用承担的约定 相关费用已包含在投标报价中 9 试验与检验 91试验设备与试验人员 912试验设备 施工现场需要配置的试验场所符合国家规定承包人自行考虑 施工现场需要配备的试验设备符合国家规定承包人自行考虑 施工现场需要具备的其他试验条件符合国家规定承包人自行考虑 94 现场工艺试验 现场工艺试验的有关约定符合国家规定承包人自行考虑 10 变更 101变更的范围 关于变更的范围的约定 请参见补充条款专用合同条款 101关于变更的范围的 约定 104 变更估价 1041变更估价原则 关于变更估价的约定 详见补充条款 105承包人的合理化建议 监理人审查承包人合理化建议的期限 发包人审批承包人合理化建议的期限 65 承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的奖励的方 法和金额为 107暂估价 暂估价材料和工程设备的明细详见附件 11暂估价一览表 1071依法必须招标的暂估价项目 对于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第种方式确定 1072不属于依法必须招标的暂估价项目 对于不属于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第种方式确定 第3种方式承包人直接实施的暂估价项目 承包人直接实施的暂估价项目的约定 108 暂列金额 合同当事人关于暂列金额使用的约定详见补充条款 11 价格调整 111 市场价格波动引起的调整 市场价格波动是否调整合同价格的约定详见补充条款 因市场价格波动调整合同价格采用以下第种方式对合同价格进行调整 第1种方式采用价格指数进行价格调整 关于各可调因子定值和变值权重以及基本价格指数及其来源的约定 第2种方式采用造价信息进行价格调整 关于基准价格的约定以招标控制价所采用月份的材料指导价为基准价格 专用合同条款①承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价低于基 准价格的专用合同条款合同履行期间材料单价涨幅以基准价格为基础超过时或 材料单价跌幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过时其超过 部分据实调整 ②承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价高于基准价格的专用 合同条款合同履行期间材料单价跌幅以基准价格为基础超过时材料单价涨幅以已 标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过时其超过部分据实调整 66 ③承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价等于基准单价的专 用合同条款合同履行期间材料单价涨跌幅以基准单价为基础超过±时其超过部分 据实调整 第3种方式其他价格调整方式 12 合同价格计量与支付 121 合同价格形式 1单价合同 综合单价包含的风险范围见合同补充条款 风险费用的计算方法见合同补充条款 风险范围以外合同价格的调整方法见合同补充条款 2总价合同 总价包含的风险范围 风险费用的计算方法 风险范围以外合同价格的调整方法 3其他价格方式 122 预付款 1221预付款的支付 预付款支付比例或金额无预付款 预付款支付期限 预付款扣回的方式 1222预付款担保 承包人提交预付款担保的期限 预付款担保的形式为 123 计量 1231计量原则 工程量计算规则请参见补充条款专用合同条款 1231工程量计算规则 1232计量周期 关于计量周期的约定每月十五日前 67 1233单价合同的计量 关于单价合同计量的约定见补充条款 1234总价合同的计量 关于总价合同计量的约定 1235总价合同采用支付分解表计量支付的是否适用第 1234 项总价合同 的计量约定进行计量 1236其他价格形式合同的计量 其他价格形式的计量方式和程序 124 工程进度款支付 1241付款周期 关于付款周期的约定按补充条款 1242 进度付款申请单的编制 关于进度付款申请单编制的约定 按监理要求并符合相关资料要求 1243进度付款申请单的提交 1单价合同进度付款申请单提交的约定请参见补充条款专用合同条款 1243 2总价合同进度付款申请单提交的约定 3其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定 1244进度款审核和支付 1监理人审查并报送发包人的期限每月 15日前 发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限每月15日前 2发包人支付进度款的期限按招标人的要求 发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式 1246支付分解表的编制 1总价合同支付分解表的编制与审批 2单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批 13验收和工程试车 131 分部分项工程验收 68 1312监理人不能按时进行验收时应提前 24小时提交书面延期要求 关于延期最长不得超过48小时 132 竣工验收 1322竣工验收程序 关于竣工验收程序的约定详见补充条款 发包人不按照本项约定组织竣工验收颁发工程接收证书的违约金的计算方法 双方协商 1325移交接收全部与部分工程 承包人向发包人移交工程的期限 请参见补充条款专用合同条款 1325承包 人 发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的违约金的计算方法为双方 协商 承包人未按时移交工程的违约金的计算方法为 详见补充条款 133 工程试车 1331试车程序 工程试车内容按项目实际情况 1单机无负荷试车费用由承包人承担 2无负荷联动试车费用由承包人承担 1333投料试车 关于投料试车相关事项的约定 136 竣工退场 1361竣工退场 承包人完成竣工退场的期限竣工验收合格后且不得影响发包人工作需求 14 竣工结算 141 竣工付款申请 承包人提交竣工付款申请单的期限 竣工付款申请单应包括的内容 69 142 竣工结算审核 发包人审批竣工付款申请单的期限 发包人完成竣工付款的期限 关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序 144最终结清 1441最终结清申请单 承包人提交最终结清申请单的份数 承包人提交最终结算申请单的期限 1442最终结清证书和支付 1发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限 2发包人完成支付的期限 15 缺陷责任期与保修 152缺陷责任期 缺陷责任期的具体期限按国家相关规定 153 质量保证金 关于是否扣留质量保证金的约定工程总价款的 3无息 1531承包人提供质量保证金的方式 质量保证金采用以下第2种方式 1质量保证金保函保证金额为 2结算审定金额的3的工程款 3其他方式 1532质量保证金的扣留 质量保证金的扣留采取以下第2种方式 1在支付工程进度款时逐次扣留在此情形下质量保证金的计算基数不包 括预付款的支付扣回以及价格调整的金额 2工程竣工结算时一次性扣留质量保证金 3其他扣留方式 按工程质量保修书的条款 关于质量保证金的补充约定按工程质量保修书的条款 70 154保修 1541保修责任 工程保修期为按工程质量保修书的条款 1543修复通知 承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间 请参见补充条款专用合同条款 1543合理时间 16 违约 161 发包人违约 1611发包人违约的情形 发包人违约的其他情形 1612发包人违约的责任 发包人违约责任的承担方式和计算方法 1因发包人原因未能在计划开工日期前 7 天内下达开工通知的违约责任顺 延工期费用不索赔 2因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任双方协商 3发包人违反第 101款变更的范围第2项约定自行实施被取消的 工作或转由他人实施的违约责任双方协商 4发包人提供的材料工程设备的规格数量或质量不符合合同约定或因 发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任按相关规定 5因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任 双方协商 6发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示导致承包人无法复工 的违约责任双方协商 7其他 1613因发包人违约解除合同 71 承包人按1611项发包人违约的情形约定暂停施工满 60天后发包人仍不纠 正其违约行为并致使合同目的不能实现的承包人有权解除合同 162 承包人违约 1621承包人违约的情形 承包人违约的其他情形详见补充条款 1622承包人违约的责任 承包人违约责任的承担方式和计算方法详见补充条款 1623因承包人违约解除合同 关于承包人违约解除合同的特别约定按通用条款执行再由双方协商 发包人继续使用承包人在施工现场的材料设备临时工程承包人文件和由承 包人或以其名义编制的其他文件的费用承担方式双方协商 17 不可抗力 171 不可抗力的确认 除通用合同条款约定的不可抗力事件之外视为不可抗力的其他情形符合国家 规定 174 因不可抗力解除合同 合同解除后发包人应在商定或确定发包人应支付款项后按通用条款说明天内完 成款项的支付 18 保险 181 工程保险 关于工程保险的特别约定请参见补充条款专用合同条款 181关于工程保险 183 其他保险 关于其他保险的约定 承包人是否应为其施工设备等办理财产保险承包人自行办理并符合苏州市有 关规定 187 通知义务 72 关于变更保险合同时的通知义务的约定按相关规定 20 争议解决 203 争议评审 合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定 2031争议评审小组的确定 争议评审小组成员的确定 选定争议评审员的期限 争议评审小组成员的报酬承担方式 其他事项的约定 2032争议评审小组的决定 合同当事人关于本项的约定 204仲裁或诉讼 因合同及合同有关事项发生的争议按下列第 2种方式解决 1向工程所在地仲裁委员会申请仲裁 2向工程所在地人民法院起诉 21补充条款 专用合同条款11110其他合同文件包括 1本合同协议书2中标通知书 3投标函及其附录4本合同专用条款及其附件5本合同通用条款6技术标准和 要求7图纸8已标价工程量清单9本工程施工技术要求10招标文件答疑 及澄清文件11工程量清单使用说明工程量清单及附表12辅助资料表13 投标文件的澄清文件 专用合同条款13适用于合同的其他规范性文件 中华人民共和国合同法 中华人民共和国建筑法 建设工程质量管理条例 中华人民共和国招标投标 法 工程建设项目施工招标投标办法 七部委30号令 江苏省工程建设管理条 例 建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定 工程量清单计价规范 其他 法律法规以及江苏省和苏州市行业主管部门颁布的相关文件规定 专用合同条款15合同文件的优先顺序 73 1合同协议书 2中标通知书 3合同专用条款 4招标文件答疑及澄清文件 5本工程施工技术要求 6合同通用条款 7技术标准和要求 8图纸 9工程量清单使用说明工程量清单及附表 10已标价工程量清单 11辅助资料表 12投标文件的澄清文件 13投标函及其附录 在工程实施过程中双方有关工程的洽商变更等书面协议或文件为本合同的组成部 分 上述文件应认为是互为补充和解释的但如有模棱两可或互相矛盾之处以上面所列 顺序在前的为准 专用合同条款161发包人提供图纸的数量提供施工图纸8套含4套竣工图 如承包人需要增加图纸发包人可代为复制费用由承包人承担 专用合同条款164需要由承包人提供的文件包括 ①每月15日之前承包人应向发包人和监理方分别提供已完工程量报表详细的下 月施工进度计划材料进场计划劳动力计划以及用款计划②每周五之前承包人应 向发包人和监理方分别提供下周进度计划 专用合同条款22发包人对发包人代表的授权范围如下 经发包人授权并在授权范围内代表发包人行使发包人权利全面负责本工程的组织 协调和管理签发或签署各种相关指令报表及支付凭证处理施工过程中的各有关 事宜 专用合同条款241关于发包人移交施工现场的期限要求 发包人应最迟于开工 日期之前向承包人移交施工现场 专用合同条款242提供施工条件包括 74 1施工场地具备施工条件的要求及完成的时间详见补充条款 2将施工所需的水电电讯线路接至施工场地的时间地点和供应要求详见 补充条款 3施工场地与公共道路的通道开通时间和要求已开通 4工程地质和地下管线资料的提供时间开工前提供如有 发包人提供的地质 勘察报告仅供承包人在投标时参考为核实报告的准确性承包人可自行委托有资质 的勘察单位进行勘察 承包人已在投标时考虑上述费用发包人不接受任何由于地 质报告因素而对发包人的索赔或增加费用等 5由发包人办理的施工所需证件批件的名称和完成时间已完成 6水准点与座标控制点交验要求已提交 7图纸会审和设计交底时间正式开工前 8协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物构筑物含文物保护建筑 古 树名木的保护及高压线的防护工作承包人承担相关费用 9双方约定发包人应做的其他工作如涉及双方现场协商 专用合同条款25发包人是否提供支付担保否但发包人要求承包人提供履约 担保 专用合同条款321承包人对项目经理的授权范围如下 1 项目团队的组建权 2财务决策权3项目实施控制权 4在授权范围内协调与项目有关的内外 部关系 5法定代表人授予的其他权力 专用合同条款335承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任未 经发包人同意副经理技术负责人及安全员不得离开现场如擅离现场或未全职在工 程现场发包人有权向承包人征收违约金 专用合同条款41关于监理人的监理内容详见本项目监理合同并符合相关关 规范规程等要求 专用合同条款在41关于监理人的监理权限详见本项目监理合同并符合相关 规范规程等要求 专用合同条款42关于监理人的其他约定详见本项目监理合同并符合相关规 范规程等要求 专用合同条款511关于工程奖项的约定实际施工质量比投标质量等级提高或 评比相关优质工程均不计任何奖励及相关费用降低按有关文件执行 75 专用合同条款532承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定工程具 备隐蔽条件或达到专用条款约定的中间验收部位承包人进行自检并在隐蔽或中间 验收前48小时以书面形式通知监理工程师验收通知包括隐蔽和中间验收的内容 验收时间和地点承包人准备验收记录验收合格监理在验收记录上签字后承包 人可进行下道工序施工验收不合格承包人在监理限定的时间内整改后重新验收 专用合同条款611项目安全生产的达标目标及相应事项的约定 按住建部现行的建设工程安全生产管理条例的有关规定 苏州市建筑施工安全 监督管理办法的有关条款以及招标文件中技术标准和要求规定执行由承包人负责 管理监理和发包人监督执行安全事故由责任方承担一切后果 专用合同条款101关于变更的范围的约定详见补充条款 工程在建设过程中发生以下情况时可以做变更处理1工程设计图纸的 变更包括招标图相对于已批复的初步设计的变更和施工图相对于招标图的变更 2图纸中所涉及的重要材料与设备的改变3施工现场条件等实际情况与勘察 报告等技术资料不符引起的现场签证及变更4工程量清单数量的调整本合同 明确包干的除外 专用合同条款1231工程量计算规则 现行的建设工程工程量清单计价规范 GB505002013 房屋建筑与装饰工程工 程量计算规范 GB508542013等工程量计算规范和 2014年江苏省建筑与装饰安 装 市政工程计价定额 2014年 江苏省建设工程费用定额 省住建厅苏建价 2014 448号市住建局苏住建价20144号等相关最新文件规定人工费按照苏建函价 2019142号文件执行苏工价20191号文 省住房城乡建设厅关于调整建设 工程按质论价等费用计取方法的公告 省厅公告2018第24号等相关最新文件规 定 专用合同条款1243单价合同进度付款约定按监理及发包人要求并符合相关 资料要求 专用合同条款1325承包人向发包人移交工程的期限工程完工后竣工验收 前的一个月内完成4套竣工资料 专用合同条款1543合理时间 1在保修期内出现质量缺陷的承包人最迟应自接到发包人或发包人委托的现场物业 管理服务机构的保修通知之日起两周内到现场核查并按照发包人的要求完成维修保76 修通知中对维修时间另有约定以保修通知为准 发生涉及结构安全或严重影响使 用功能的紧急抢修事故承包人应在 24小时内到现场抢修最迟在一周内完成维修 2出现以下任一情形的承包人同意由发包人自行或直接委托第三方进行维修由此 产生的全部费用以审计机关的审定数为准均由承包人承担发包人可直接从工程 尾款中扣除该等费用同时该部分工程的保修期相应顺延 a承包人未能按期到场核查或维修的 b承包人自接到保修通知之日起三日仍未给予回复的 c连续两次维修仍未能解决问题修补缺陷的 d双方约定的其他情形 3因承包人负责的设计施工或提供的材料不符合合同要求或由于承包人未能 遵守合同约定而造成的工程缺陷该部分工程的保修期重新计算 4工程竣工验收合格并交付后的保修期中必须做好每月的回访并填写物业公 司的回访单对回访时物业提出的问题不能及时处理或消极处理的业主有权在 质保金中扣除相关费用并提供相关依据一次性扣除 专用合同条款181关于工程保险的特别约定 承包人必须为本工程购买一切责任险和第三者责任险承包人应遵守保险的条 件并对未保险的超出部分及保险责任以外的部分所发生的索赔和责任负责此外 承包人应以自己的资用与保险人谈判解决所有索赔事项并向发包人保险人或保险 代理人提供所要求的一切文件和资料以便保险安排更新保持及索赔能以实施 发包人不承担由于承包人未保险或任何保险范围不足或金额不足而引起的任何损失 伤害或损害 其他211 本工程首席建造师 仅适用于苏住建规20145 号文规定的政府投资 的重大重点工程项目 姓 名 职 称 身份证号 建造师执业资格证书号 建造师注册证书号 建造师执业印章号 安全生产考核合格证书号 77 首席建造师受施工单位委托为项目施工总负责人对工程项目的施工全工程实施管 理 其职责是负责组建项目管理部 落实项目施工主体责任确保按图施工及施工质量 生产安全做好施工组织和施工进度管理配合做好工程各阶段的验收及竣工验收工 作等 212合同补充条款 注 招标文件中如有内容与以下条款矛盾均以以下条款为准未尽事宜发包人 承包人协商解决以补充合同的形式确定补充合同与本合同具有同等效力 1 本工程质量必须一次性验收合格并满足物业移交条件 2 本工程造价按中标通知书确定合同金额为元中标下浮率为 3 招标文件编标答疑招标答疑招标补充答疑招标图纸投标文件 苏州 高新区成大实验初级中学校新建项目内装饰工程招标技术要求 中标通知书等为本 合同的组成部分即本合同附件承包人必须按照上述要求采购和安装对材料品牌推 荐表中的材料发包人已提供设计封样材料封样将存放在发包人开发部无论承包 人是否查看过封样发包人认为承包人将无条件接受该部分材料封样的要求 4 本工程进度款支付方式 本工程无预付款工程进度款按合同内完成合格工作量的 60的支付工程竣工验收 且并中介审核后付至中介审计价的 80国家审计后付至国家审计价的 90国家审 计满一年或国家审计定案并工程竣工验收满三年付清若因增值税税率政策变化以 适行税率为准 5本工程项目采用固定单价报价 承包人应充分考虑施工期间可能发生的各类市场风险和国家政策性调整风险在合同 约定的风险范围内综合单价不再调整结算方式在合同专用条款中约定 综合单价因工程变更需调整时应按照下列办法确定 1由于设计变更引起的新的工程量清单项目或清单项目工程量的增减均按实调 整 2合同中综合单价因工程量变更需调整时除合同另有约定外按照下列办法确 定 a设计变更和现场签证引起新的工程量清单项目其相应综合单价由承包人提出 经发包人确认后作为结算的依据 78 b设计变更引起工程量增减应执行原有的综合单价 c原投标综合单价中有发包人约定为暂定材料价格的结算时按发包人方确认后的 材料价格替换招标时所约定的暂定材料价格 d原投标综合单价中的材料应发包人要求变更时结算时按发包人方确认后的变更 材料价格替换原综合单价分析表中的材料价格 3发包人确认综合单价的具体原则以计价表计价方式计价材料按发包人确认 价中标下浮率＝预算价中标价÷预算价暂列金额×1+规费费率×1+ 税率专项暂估价×1+规费费率×1+税率材料暂估价包括甲供材料费×1+ 安全文明施工措施费率×1+规费费率×1+税率 ×100 特别说明本工程如出现严重不平衡报价严重不平衡报价是指当承包人分部分项 工程和单价措施项目清单综合单价在预算综合单价的 70~110以外时在工程量发 生变更时发包人有权对该价格进行不利于承包人的调整承包人对此应予以确认并 不得对此提出异议调整如下 A如承包人投标单价偏低如果施工中工程量有增加实际完成工程量部分综合单 价按投标书中综合单价结算如果施工中工程量有减少减少部分综合单价按预算中 综合单价乘以中标下浮率后的综合单价进行结算 B如承包人投标单价偏高如果施工中工程量有增加实际完成工程量部分综合单 价按预算中综合单价乘以中标下浮率后的综合单价结算如果施工中工程量有减少 减少部分综合单价按投标书中综合单价进行结算 承包人的投标报价应根据招标单位提供的全套施工图纸技术资料现场施工条件以 及本工程量清单等资料依据企业定额市场行情及相关规定并考虑风险因素风 险系数由承包人已在报价中自行考虑进行自主报价但不得低于企业成本价 6本工程施工期间人工费按相关文件规定调整材料机械综合单价不再调整 项目措施费按以下原则调整 1如为总价措施项目清单与计价表的措施项目费中总价报价措施不调整费率 报价的措施项目扔按投标时所报费率进行调整 2如为分部分项工程量和单价措施项目清单与计价表中的措施项目发生变化时 措施项目工程量按现行国家计量规范规定的工程量计算规则计算调整原分部分项 工程量和单价措施项目清单与计价表有的措施项目单价按投标书中综合单价分析 表中的单价若遇严重现不平衡报价按相应调整原则执行如投标书中的综合单价79 分析表中无此项内容由承包人提出相应单价并经监理发包人和第三方造价机构 审核后1中标下浮率作为结算单价单价措施项目以项为单位计量的该 项参照上述第1条总价措施费调整原则处理 3措施费中没有的措施项目由承包人在投标过程中根据现场及招标资料以投标提 疑形式提出如投标过程中对措施项目未提出质疑的竣工结算时不予调整原招标 已考虑的措施项目无论投标方有无报价现场未发生或无需该措施费用支出则按 预算计价的措施费用参照中标下浮率予以扣除 7设计变更签证管理要求 71对于施工过程中设计变更的执行承包人必须及时的按照变更内容进行施工 对于设计变更所涉及的费用调整双方协商解决一时无法达成一致的承包人承诺 无条件按照变更内容先行执行不得延误工期否则发包人将视情况对承包人直接 处罚5万~20万 项 次 72对各专业施工图中矛盾处承包人不得盲目施工必须征得工程师设计部门 同意否则返工发生费用由承包人承担 73 施工中承包人不得对原工程设计进行变更因承包人擅自变更设计发生的费用 和由此导致发包人的直接损失由承包人承担延误的工期不予顺延由于承包人原 因提出的工程变更增加费用不予增加减少费用应予扣减由于发包人指令进行的变 更及相应增减费用应由工程师进行测量并需发包人现场代表见证并给予承包人在 进行这类测量记录和计量过程中在场的机会 74所有工程变更签证必须经发包人会签批准后才能生效作为有效变更及有 效签证其他变更签证均不作为今后决算的依据并不得补签 75工程变更设计变更其他按招标文件招标答疑要求在决算时一并调整 76所有设计变更及签证的备案按苏高新管201914号 苏州高新区建设工程 变更管理办法 执行结算送审后不予补办变更备案手续 变更工程价款的支付条件及比例1已按规定的程序办理工程变更备案手续2变 更工程已按要求完成施工质量验收符合合同约定及工程质量验收规范3经预算审 核金额超 50 万元的单项变更可按工程进度同比支付具体变更金额可由建设单位根 据工程实际确定不低于 50万元 余下进度款在工程竣工结算时清算 80 77发生变更施工条件变化等要由监理工程师发包人同时确认方为有效 由于设计变更现场签证等引起的新的工程量清单项目或清单项目工程数量的增减 其综合单价由承包人提出经发包人确认并备案通过后作为竣工结算依据 78承包人的投标报价已包括完成提供的工程量清单范围内的所有项目所需的 全部费用如果出现少算漏算费用或未填单价和合价的工程项目该部分费用发包 人将不予支付并均视为此费用已包括在投标报价中若出现以下四种情况在工程结 算时 以按对承包人不利的原则处理 在结算总价中扣除发包人要求计入的各项费用 a 投标书中工程量与发包人给定的清单工程量不符 b 投标书中合价不等于工程量与合单价的乘积 c 投标总价不等于各项合价之和 d 对发包人确定的材料未按招标文件规定计入投标报价的 79工程竣工价款的结算与支付方式数额及时限 工程竣工验收合格后建设单位应及时按照合同约定与承包单位进行工程竣工结算 1工程竣工验收后建设单位应要求承包单位于竣工验收报告确认次日起三个月内 向建设单位递交竣工结算报告及完整的结算资料 2建设单位收到承包单位递交的竣工结算报告后填写高新区本级财政建设工程结 算资料送审明细表 附件 4及工程变更备案汇总表 附件 5 按表格内容对结 算资料进行核实和初审签署审核意见后报送区财政局评审 3通过苏州市建设工程有形市场公开招标的项目在区财政局完成结算审核后由建 设单位报送结算资料及中介审核报告至区审计局进行审计若遇国家审计项目审定 金额最终以国家审计为准工程价款的支付及结算按苏高新财201410号文及苏高 新审发201828号文执行 4 中介审计核减率超审定价 5和核增的审计费由施工单位直接支付给造价咨询单位 施工单位支付的超审费计取标准需严格按照苏州高新区财政局造价咨询收费标准支 付超审费时施工单位有权要求咨询单位提供计算明细及收费依据 8本工程为苏州高新区成大实验初级中学校新建项目内装饰工程 81本工程为苏州高新区成大实验初级中学校新建项目内装饰工程工程内容及区域 范围包括 ? 内装饰工程 ? 给排水工程含卫生洁具及配套五金 81 ? 电气工程含普通照明应急照明电气插座开关面板及管线 ? 室内钢结构及栏杆扶手等 ? 电梯 ? 其他配套工程 以上具体内容详见设计图纸 82 下列工程由发包人另行专业发包包括并不限于以下内容 ? 土建及水电安装工程 ? 空调工程含多联机变频空调系统设备承包商 ? 智能化工程 ? 各类教学用设备包括但不仅局限于家具空调柜机空调挂机厨房设备等 供货安装 ? 窗帘采购安装 ? 室外工程 ? 其他专业承包商 83 工程范围 831工程范围本次内装工程招标范围为苏州高新区成大实验初级中学校新建项目 新建教学楼局部 实验楼局部 行政楼艺术楼报告厅食堂体育馆图 书馆等的内部二次精装修以及所有卫生间内部精装修另本项目电梯设备采购及安 装验收均划入内装施工负责范围内所有室内窗帘不在本次招标范围内具体精装区 域如下表 分类 1F 2F 3F 4F 5F 行政楼 门厅家长接 待室 总务处 总务办公室 隔离室医务 室走道 门厅 未来教 室社团校 园电视台 走 道 门厅会议 室文印室 工会活动室 教科室团 委 德育工作 室 心理咨询 室走廊 教务工作室 文印室 档案 室阅档室 接待室 副校 长办公室 校 长办公室 财 务室接待 室校长室 82 会议室 走廊 艺术楼 走廊 走廊 活动区 走廊及通往 上人屋面门 厅 美术素描教 室 实验楼 走廊敞廊 走廊 走廊 走廊 美术教 室 走廊作品 展览 教学楼 阅览区 食堂 体 育馆 教师餐厅报 告厅次入口门 厅及西北角楼 梯口走道 全部 除楼梯 间杂物间 全部 除楼梯 间 报告厅 全部除配电 间开闭所 体育器材室 放映灯光室 多功能 厅 全部 卫生间 所有 所有 所有 所有 832补充说明 1所有卫生间区域土建结构层移交精装修地面找平墙面粉刷均包含在此次招 标范围内 2楼梯间精装区域防烟密闭楼梯间土建总包负责施工精装区域敞开楼梯间 内装负责施工 3体艺楼区域空调室内机配电参见内装电气图纸 4行政楼区域空调室内机配电参见内装电气图纸 833除上条说明的工程内容外招标图纸中所有内容均包括在本次投标工程范围 主要设备材料品牌详见内装饰工程招标附件一苏州高新区成大实验初级中学 校新建项目内装饰工程特殊材料清单与品牌要求一览表 844内装修划分区域详见附件图纸 845内装单位进场后需配合土建总包单位评优相关费用投标时自行考虑进场后 不予签证 83 84工作内容 841 承包人应按招标文件及图纸的要求完成工程范围内所有工程的施工 842承包人作为苏州高新区成大实验初级中学校新建项目内装饰工程的承包商应 负责对苏州高新区成大实验初级中学校新建项目由发包人直接发包的涉及精装饰区 域其他专业承包商 材料设备供应商进行必要协调管理 承包人应与这些专业承包商 供应商紧密联系密切配合充分协调严格管理如因承包人协调管理不力而造成 损失发包人将不予承担由发包人直接发包的其他专业承包商材料设备供应商包 括但不限于如下 ? 空调工程承包商含多联机变频空调系统设备承包商 ? 智能化工程承包商 ? 各类教学用设备包括但不仅局限于家具空调柜机空调挂机厨房设 备等供货安装 ? 窗帘采购安装 ? 室外工程承包商 ? 由发包人直接发包的其它专业承包商 843内装饰承包人承包管理的内容及应向发包人的其他承包商提供的现场设施包括 但不限于以下内容 ? 对内装施工现场进行总体规划和布置 ? 提供轴线标高 ? 提供足够且合适的存储区域供存放送至工地的材料与设备 ? 提供一般脚手架 ? 提供场内运输道路 ? 提供足够且合适的临时设施场地 ? 负责对其它承包商完成的已经发包人会同监理 其它承包商验收的工程内容进 行必要的保护包括对内外装电梯消防设备空调设备智能化设备等成 品采取的覆盖包裹围护警示等保护手段的费用由内承包商在报价下浮时 考虑并对成品保护负总责 ? 根据其它承包商的质量及进度要求及时做好内装工程配合工作 ? 负责苏州高新区成大实验初级中学校新建项目建设过程全阶段至竣工交付 内装饰区域的施工协调 84 ? 负责资料整理 ? 发包人或监理所要求的涉及包管理和协调的其他事项 844 内装饰承包人与其他承包商的配合 8441承包人已在投标报价中充分考虑与上述其它承包商的配合包括与其它承包 商交叉施工相互干扰给工程施工带来的增加费用 土建总包配合费用在投标报价 下浮中统一综合考虑 8442如因承包人未能尽职配合协调积极支持其他专业承包商造成发包人经 济损失或工期延误发包人有权从承包人的工程款项中扣除相应金额费用作为对发包 人损失的赔偿 8443承包人应积极与发包人配合共同发包其他独立专业项目工程的承包商 设备 材料独立供应商行业专营承包单位及其他有可能在本项目中实施的专项工程之承包 单位联系协调与配合并为其它单位提供便利的施工条件不得另外收取相关费用 8444承包人在施工过程中发生的协调费配合费协助发包人与监理单位管理其 他承包商提供施工便利及其它一切必要的费用在投标报价中综合考虑不因各分项工 程数量标段的增减及金额的变化而增减费用 8445施工工地的一切设施在没有征得发包人同意之前不准拆除并给其它单位 提供包括但不仅限于施工用电用水等便利施工条件否则发包人有权按该临时设施 的市场造价在工程款中全额扣除 8446承包人已在投标报价中考虑并包含如下内容承包商施工过程中产生的各类 建筑垃圾清运费用竣工验收交付前本项目室内精装饰区域必须经专业保洁公司二 至三次保洁处理后交付本项目使用单位内装承包人如延迟不安排保洁公司进场实施 保洁工作发包人及代建单位有权指定专业保洁公司实施相关工作费用均从内装承 包商工程款中扣除所有发包人另行专业分包项目内装饰承包人已在投标报价时必 须包含施工过程中发生的配合费用包含及不限于以下项目 1土建及水电总包工程配合费请各投标单位按常规自行考虑该费用在投标报价 下浮中统一综合考虑招标时不单独列项计取施工水电费另计 2空调工程配合费 3智能化工程配合费 4室外工程承包商 5各类教学用设备包括但不仅局限于家具空调柜机空调挂机厨房设备等85 供货安装 6窗帘等其他甲供设备 说明第 2 项至第 6 项的相关配合费各承包均自行考虑相互之间不允许另行收 取 内装饰施工措施费中必须包括并不限于混凝土墙界面剂外墙抗裂纤维内墙 玻纤网布墙面喷浆砼添加剂按规范及图纸要求防火封堵等计入报价计入防 水保修期 845招标文件中未列明的但为完成本合同工程根据现行规范规程规定而需执 行的工作应视为承包人的工作内容承包人不得由此而向发包人提出任何费用 及工期索赔 846在合同执行过程中发包人有根据工程具体实施情况对承包人工程范围和工作 内容进行调整的权利调整而引起的工程价款的变化将根据合同有关规定执 行 85 内装饰工程施工范围及界面划分 851本次内装招标施工区域的主体结构隔墙砌筑等由土建总包单位施工地坪按 结构层完成面移交中标内装施工单位 852本次内装招标施工区域所有的卫生间内防水各类洁具与五金安装给排水管 路设备安装的楼板孔洞开设与墙面开槽等均由内装承包人负责实施 853精装修区域的楼梯栏杆临空栏杆护窗栏杆等均由内装承包人负责实施 854精装修区域的楼梯栏杆及楼梯间门内的装饰不分楼层 全部由精装修单位施工 855功能区域之间的室外伸缩缝做法按图由土建总包单位实施 856所有区域的防火门 防火卷帘门等均由土建总包施工 精装修的所有普通门 非 防火门在本次招标范围内由内装承包人负责实施 857各功能区域一层含一层以上楼层卫生间区域的管线生活给水管线土建总包 单位负责安装到干线立管在相关位置卫生间开水间等区域为主预留支管接口 暂定给水支管予留 50 厘米长的接口给水管支管接口处安装阀门不锈钢或铜质阀 门一个阀门后段的给水管线及阀门均由内装饰承包商负责 858各功能区域室内精装的卫生间污水排水主立管由均由土建工程总承包商负责 在适当位置预留安装支管的三通接口卫生间内所有洁具含五金等设备给水含86 墙面开槽 排水支管楼板空洞开设等均由中标内装单位负责 859各功能区域室内精装的卫生间照明管线由土建在吊顶内提供电源接线接驳点 接驳点后续管线均由中标内装单位负责 8510无特殊说明终端配电箱出线涉及本次招标内装区域的空调供配电管线智能 化设备末端供电管线设备其他管路预埋预留等由土建总包实施 8511本次招标施工区域范围内经优化设计的普通照明 应急照明 插座 开关面板 穿线等均由中标内装单位施工该区域配电箱由土建总包负责配电箱出线口开始的 管盒等需要预埋的工程量由土建总包负责出线口开始内装需用的吊顶内配管引 线软管穿线及设备安装等均由本次中标的内装单位负责实施 8512精装饰区域内开水间独立电热水器安装所需的配套给排水供配电等管线 设备等均由中标内装单位施工 8513内装饰吊顶龙骨钢结构转换层龙骨钢结构加固等均由中标内装单位施工其 中报告厅体艺馆等区域的转换层必须按招标施工图节点要求施工 8514内装饰区域地坪按结构层完成面由土建总包单位移交内装施工单位 涉及铺装 石材地砖地板卷材等的水泥砂浆找平层招标工程量统一按石材 3 厘米地 砖3厘米地板5厘米卷材 5厘米计入标底及清单施工单位中标进场后该部分铺 装找平层工程量不因建筑结构移交情况变化进行工程量及费用调整按包干处理 8515内装饰吊顶区域涉及的空调风口消防喷淋林消防报警烟感照明灯具智 能化末端设备等平面布置优化工作由内装施工单位负责监理发包人协助督办同 时施工过程中的吊顶面开孔等费用在投标报价时均统一综合考虑内装饰施工单位中 标进场后发包人不再另行签证支付 8516照明灯具中涉及的荧光灯管必须为节能型 T5管同时配备功率因数大于等于 090的高效电子镇流器如工程量清单没有要求或与本招标条件不符施工时以本要 求为准 8517 本项目电梯设备采购与安装由内装施工单位负责 85171苏州高新区成大实验初级中学电梯设备采购及安装工程范围如下 ? 综合楼安装新的无机房无障碍客梯一台无机房客梯一台无机房餐梯一台 ? 无机房电梯的井道检修门顶部机房钢爬梯顶部钢结构及平台等 ? 电梯电源箱到电梯控制柜之间的电缆采购安装 ? 客梯的消防监控接口及机房到轿厢之间的视频监控线采购安装 87 85172 本次招标范围内电梯设备安装与系统运行功能所需的各附件均应包含在设备报价及 安装范围内 85173招标品牌清单上海永大西继迅达康力 85174 电梯设备技术指标及安装要求 1设备清单 2设备技术要求 本次采购不接受进口产品乘客电梯及餐梯必须为同一品牌餐梯在确保通过技术监督局验 收的同时满足并通过食品卫生监督站的验收主机控制柜门锁安全钳限速器缓冲器 轿厢意外移动保护装置层门需为电梯厂家原厂原品牌设备进场时须提供型式试验报告原件现 场核查电梯的井道尺寸顶层高度底坑深度轿厢高度不可偏离电梯技术参数装潢配置 功能表需全部满足不可偏离现场井道及其它设施已经完成所有响应单位自行考查现场根 据现场情况进行拆除及改造达到验收条件所有费用均含在本次招标费用中 电梯设备1无机房乘客电梯 1台 序号 项目名称 详细规格尺寸及技术参数 数量 1 无机房无障碍乘客电梯 具体明细见以下要求 1台 2 无机房乘客电梯 具体明细见以下要求 1台 3 无机房餐梯 具体明细见以下要求 1台 梯 号 P1乘客电梯 台 数 1台 层站门 555 速 度 15ms 用 途 无机房乘客电梯 控制方式 全集选控制 驱动系统 永磁同步无齿轮 调速方式 VVVF变频变压调速 载 重 量 kg 1050KG 井道净尺寸W×Dmm 2500mm×2400mm 井坑深度mm 1700mm 顶部缓冲高度mm 16100mm 电源电压 AC38050HZ 照明 220V 开门方式 中分式 轿厢壁 304发纹不锈钢 轿厢门 304发纹不锈钢 轿厢吊顶 标准吊顶 88 电梯设备2无机房无障碍乘客电梯 1台 设备清单3无机房餐梯1台 轿内操纵箱 LED 显示屏运行方向箭头↑↓显示轿厢位置指示器附于 操作盘上 厅外召唤盒 微触按钮LED楼层显示器运行方向箭头↑↓显示 厅门及小门套 304发纹不锈钢 地坎 硬质铝合金 轿底材质 PVC 耐磨地板 备注 符合无机房乘客电梯的相关要求 梯 号 P2乘客电梯 台 数 1台 层站门 222 速 度 10ms 用 途 无机房无障碍乘客电梯 控制方式 全集选控制 驱动系统 永磁同步无齿轮 调速方式 VVVF变频变压调速 载 重 量 kg 1050KG 井道净尺寸W×Dmm 2400mm×2010mm 井坑深度mm 1700mm 顶部缓冲高度mm 3850mm 电源电压 AC38050HZ 照明 220V 开门方式 中分式 轿厢壁 304发纹不锈钢 轿厢门 304发纹不锈钢 轿厢吊顶 标准吊顶 轿内操纵箱 LED 显示屏运行方向箭头↑↓显示轿厢位置指示器附于 操作盘上 厅外召唤盒 微触按钮LED楼层显示器运行方向箭头↑↓显示 厅门及小门套 304发纹不锈钢 地坎 硬质铝合金 轿底材质 PVC 耐磨地板 备注 符合无机房无障碍乘客电梯的相关要求 梯 号 P3无机房餐梯 台 数 1台 层站门 222 速 度 04ms 用 途 餐梯 控制方式 全集选控制 驱动系统 永磁同步无齿轮 89 3无机房无障碍乘客电梯技术要求1曳引驱动系统 A曳引机永磁同步 无齿曳引机2控制系统 A32位微电脑控制B矢量控制的变频变压调速VVVF 3门机系统A32 位微机控制变频变压调速VVVFB无连杆4电源A动 力3相380V50HZB照明 220V50HZ5性能指标A平层精度±5mmB运行震 动 水平≤15cms2 垂直≤25cms2C噪音轿厢内≤55dBA机房内≤80dBA 4 无机房无障碍乘客电梯功能要求全集选控制有无司机集选控制操作满载直驶 当电梯达到额定载荷时系统只响应轿厢内信号外呼不响应到站自动开门电梯减速平层 直到完全停稳后才开门重复开门有时因阻碍或干扰电梯门未能关闭电梯门会重复打开或 关闭直到杂物被清除轿顶机房轿厢内检修运行当进入检修状态时轿厢以慢速点动运 行自动精确平层系统运行到终端和平层开关点时对电梯位置信号以自学习位置数据进行修 正确保平层精准自动返基站在自动状态下在一定时间内无指令时电梯自动回到设定的 层站到站钟电梯减速平层过程中会鸣响到站钟以提醒乘客电梯正在平层马上到站开门 时间自动控制门系统将根据进出人员状态自动控制开门时间慢速自救运行由于电源故障引 起轿厢停在两层之间当电源恢复后轿厢将就近自动运行到平层位置开门按钮开门电梯关门 时按下开门按钮电梯立即开门关门等待取消电梯关门等待时按下开门按钮电梯立即开门 关门按钮提前关门电梯开门等待时按下关门按钮本层厅外开门电梯停在本层且正在关门或 门已关上按下厅外按钮则立即开门换站停靠当电梯在指令楼层停靠时开门异常则电梯运 载 重 量 kg 250KG 井道净尺寸W×Dmm 1600mm×1400mm 井坑深度mm 1700mm 顶部缓冲高度mm 3700mm 电源电压 AC38050HZ 照明 220V 开门方式 中分式 轿厢壁 304发纹不锈钢 12mm 轿厢门 304发纹不锈钢 12mm 轿厢门 304发纹不锈钢 轿厢吊顶 标准吊顶 轿内操纵箱 LED 显示屏运行方向箭头↑↓显示轿厢位置指示器附于 操作盘上 厅外召唤盒 微触按钮LED楼层显示器运行方向箭头↑↓显示 厅门及小门套 304发纹不锈钢 地坎 硬质铝合金 轿底材质 PVC 耐磨地板 备注 符合无机房乘客餐梯的相关要求 90 行至就近楼层停靠开门反向时自动取消指令当电梯到达最远层站将要反向时原来所有后方 登记的指令全部取消错误指令双击取消乘客按错指令响应后可在指令登记后接连按错 2次 错误指令的按钮以取消登记司机操作司机操作时电梯关门时司机持续按关门按钮条件下进 行只响应轿内指令超载保护装置轿厢超载时鸣响蜂鸣器并停止于该层站速度设定和反 馈曲线显示系统显示板显示当前运行速度井道层楼数据自学习电梯正式运行前学习进道 内各种数据层高 开关等 并永远保存这些数据待梯时轿内照明风扇自动断电电梯无指 令和外召登记超过规定时间3分钟 轿内照明风扇自动断电消防功能消防开关闭合后 电梯进入消防运行防打滑保护自动状态下电梯连续运行规定时间后没有平层开关动作 电梯就会报打滑保护红外线光膜保护门开和关闭期间用覆盖整个门高度的红外光探测乘客 和物体的门保护装置五方通话对讲功能电梯的机房 桥顶 桥厢 底坑及值班室的通讯调速器 故障保护当调速器检测到速度异常时电梯将停止运行进入故障状态防终端越层保护该装 置可有效地防止当电梯万一发生失控时的冲顶或撞底现象 使电梯更安全可靠 轻载防捣乱功能 若有负载检测装置轻载内选最多登记3个门区外不能开门保护为安全起见在门区外系 统设定不能开门安全回路接触器触点检测保护检测触点安全触点 接触器触点和线圈的驱 动状态不一致时停止电梯一切运行主控柜故障显示控制主板显示最近一条故障服务层任 意设置功能系统可以设定任意一个或多个楼层不停靠独立运行电梯不接受外召登记也没 有自动关门其操作方式同司机直接操作类似轿厢应急照明电梯停电后为桥厢提供应急照 明及通讯低噪音运行轿厢设有多种降噪装置保证电梯低噪音运行门过载保护功能当电 梯多次开关门受阻时门系统将进入保护状态轿厢警铃紧急时连续按下轿内操箱上的警铃 按钮安装于轿厢顶上的电铃会鸣响锁梯服务当锁梯开关闭合时电梯自动运行至基站开门 所有指令失效待门关上后外呼无显示且指令不响应启动力矩补偿功能电梯启动瞬间相应 装置将增大曳引机力矩输出便于电梯启动消防迫降联动功能当基站或监控屏上的专用钥 匙开关转动至消防状态或火灾传感器被启动所有召唤均被取消电梯立即驶往指定救援层站 停靠并自动开门厅外轿厢数字点阵式楼层显示轿内外显示板以点阵式显示楼层和运行方 向信息厅外轿厢运行方向显示各显示板显示电梯所在层楼及当前运行方向待机定期自检 功能当电梯长时间不运行时系统将定期检测各个输入信号状态远程监控接口电梯轿厢预 留监控接口便于安装远程监控楼层位置信号自动修正当电梯运行至端站时系统自动检测 并更正楼层位置运行次数显示计数器显示电梯总运行次数马达堵转和过流过热保护为 曳引机过热导致危险运行而设置的保护功能抱闸反馈检测功能系统检测抱闸是否可靠动作发 现抱闸不能可靠动作则进行保护动作故障历史记录功能记录10条以上最近的故障 91 5 无机房餐梯主要功能自动平层轿厢自动运行到呼梯层位置检修操作在机房可 以控制检修运行到站提示具有到站按钮灯提示功能多站卸货从某一层装载后可依次卸货 厅外召唤和指令在厅外呼梯或指令轿厢到其它层运行方向显示运行方向由上下发光箭头显 示 层数显功能数码显示轿厢所在楼层呼梯应答按下呼梯钮被呼层灯亮到站灭紧急 开锁装置两端站有机械门锁可用三角钥匙开启电锁功能基站呼梯盒配备电锁用于启动 和关闭电梯的控制回路开关门状态指示开启层门数码显示开门状态执行标 准 GB75882003 电梯与安装安全规范 JG1352000 杂物电梯标准国际质量体系认证 ISO90012000标准 6产品标准和规范要求投标单位应达到下列标准和规范最新版本的要求电梯技术 条件GBT100581997电梯制造与安装安全规范GB75882003电梯试验方法 GBT100591997电梯主要参数及轿箱井道机房的形式及尺寸GB702597电梯安装验 收规范GB100601993电梯工程施工质量验收规范GB503102002电梯用钢丝 GB89031988电梯曳引机GBT134351992交流电梯电动机通用技术条件 GBT129741991电梯操作装置信号和附件 JGT50091992机械设备安装工程电梯 电气装置施工及验收规范GB5018293 85175 电梯安装说明 1无机房电梯的井道检修门钢爬梯顶部钢结构及平台等包含在报价中P1 为发纹不 锈钢大门套其余小门套 2乘客电梯为无障碍电梯电梯无障碍设计要求电梯口安装楼层标志电梯口设提示盲 道轿厢正面及侧面设 08 米高扶手轿厢侧面设09米高盲人按钮轿厢正面09米至顶部安 装镜子 3电梯载重量以及速度井道尺寸高度机房尺寸等参数详见图纸及说明电梯速度以 本要求为准 4 电梯井道的圈梁及机房的吊钩梁已由土建按照常规电梯要求施工完毕 吊钩梁位置不能 再改动如位置与中标品牌不符请在安装中自行解决井道圈梁的间距如果与中标品牌不符 请自行增加加固措施调整轨道安装费用包含在报价中以上两项请在现场查勘时详细了解中 标后不再因此增加费用 5因为土建施工时电梯品牌未确定以下几项无法提前实施因此由电梯安装单位实施92 费用包含在投标报价中后期不再增加费用一层的消防按钮孔每层墙体上的召唤按钮孔洞 穿线孔土建不预留电梯安装自行后开孔机房地板上的各种预留洞土建不预留电梯安装自 行后开孔电梯地坑的砼支墩电梯公司根据需要自行实施电梯机房墙壁上的钢梁安装孔的开 设后期的砼封堵浇筑电梯公司自行实施电梯地坑的爬梯及井道照明由电梯单位实施 6因为本工程为精装修房交付电梯验收时内装未实施为保证电梯验收通过要求电梯 安装单位采取可靠措施包封电梯门套与土建电梯门洞之间的间隙保证不影响验收通过为满 足后期装修阶段的使用安全要求电梯验收通过后电梯安装单位把轿厢内部地面天花墙壁 全部用厚度不小于12mm的木板进行保护并采取可靠加固措施保证装修阶段不脱落木板甲 醛含量满足国家规范后期装修阶段墙面装饰时电梯公司现场配合进行召唤按钮的拆除保 护和装修后的重新安装本条的三项事宜涉及的费用包含在投标报价中后期不再签证增加请 在投标报价时自行考虑 7电梯供电电源箱到电梯控制箱之间的电源线由电梯单位提供并连接长度按三台共 15m 包干考虑费用计入投标报价中 8监控视频线由电梯厂家负责预留电梯控制箱内需配置消防联动控制接口 9客梯轿厢装饰1电梯轿厢发纹不锈钢2轿厢门发纹不锈钢3吊顶按厂家 标配4地面PVC5操作箱不锈钢微触按钮发纹不锈钢面板液晶显示蓝底白字显示 含刷卡器6电梯厅门发纹不锈钢 7门套p1p2 发纹不锈钢大门套其余小门套8 门坎加强型硬质铝合金材质9外召板不锈钢微触按钮发纹不锈钢面板液晶显示蓝底 白字显示 10甲方电源箱至电梯控制柜电缆线由电梯单位负责11渲染图另见装修效果图 注电梯装潢所用主材须注明品牌产地同时提供的电梯装潢渲染图投标供招标人考评 4176 予埋安装 各建筑单体在主体施工阶段除负责包含在土建承包商安装施工范围内的予埋 予留安装外其他配合土建主体施工阶段所需要的埋预留安装仍由土建承包商负责其他与管线 预埋预留相关的后续安装 85177施工与投标报价要求 ①综合布线投标报价中包含所有安装所需附件配件洞口开设空洞封堵支架等安装 ②根据施工图设计及相关施工规范 投标单位保证必须不因招标工程量清单描述不清或未单独 列项等原因提出另行核价或签证招标工程量清单如有重大偏差投标前可提出质疑发包 人将根据具体情况适时调整但中标后该部分费用不再另行签证支付 ③投标报价中必须包含设备质保期内电梯设备运行维护保养费用 ④投标报价中必须包含设备运行维护相关 培训费用 93 85178 系统调试检测竣工验收 ①电梯设备采购及安装分包商负责组织配合和协调所有相关子系统设备进行调试并为其他承 包商提供设备单机调试试运行等等的积极支持和便利条件 ②电梯设备采购及安装分包商积极配合相关专业检测单位做好各子系统架构 布线设备软硬 件配置功能运行等专业检测工作对检测不合格的设备管线安装必须进行及时整改如经复 检仍不合格的项目按工程子项目造价的510 倍进行违约罚款同时负责支付第三次及以上复 检费用 ③本项目竣工验收时承包人必须按相关标准编制装订4套竣工资料及竣工图竣工资料及竣工 图费用包含在投标报价中综合考虑 ④上述各专业系统调试及验收等工作配合所需费用需投标单位在投标报价中综合考虑发包人 及其他专业承包商不再另行签证支付 85179 节点工期要求 1电梯设备采购与安装分包合同签订前必须报建设单位审核同意 否则分包合同建设单位不 予认可分包合同签订后必须报建设单位备案根据有关专业设备质检验收需要分包合同签订 时建设单位给予必要的配合与协助分包合同签订后一个月内电梯供货到工地现场 2设备进场后20天内安装调试完毕 32019年6月底前取得政府主管机构的检测合格证及使用证技术质检部门和卫生部门 86施工与投标报价要求 861装饰工程部分 A所有发包人专业发包项目工程土建及水电安装除外 内装施工单位在投标 报价时均已包括土建总包应收取的施工配合费用该部分费用不得另行收 取 B内装工程相关子项目施工内容中必须包括混凝土墙界面剂内墙钢丝网 内墙ALC界面剂等工序费用均已包含在投标报价中 C各单体部分精装饰区域墙砖粘贴的装饰包含但不仅局限于 600600cm 抛光墙 砖按施工图设计分隔要求严格采用如下粘贴措施施工 P1用专用 601 胶加专用胶泥搅拌成粘稠状态 P2用筛网选出粗砂颗粒 P3将选出的粗砂颗粒倒入 601 胶及胶泥的拌合物中搅拌均匀 P4用刷子将上述混合物刷在砖的背面自然风干 94 P5在墙砖上墙前用界面剂对原土建粉刷墙面进行封底吹灰处理 P6 按常规工艺开始正常贴砖 P7不论施工图设计或招标工程量子项目清单描述如何要求所有墙砖施工 均要求按上述工艺要求施工同时相关费用均不再调整 D对体艺馆与报告厅的脚手架搭设必须有专项施工方案并报主管部门备案 相关费用均在投标报价下浮中统一综合考虑 E因本项目施工招标工期比较紧张为保证按期竣工交付承包人在投标时需仔 细制定相关施工方案及时间节点控制目标根据现场施工实体进度本项目监理 单位及代建单位发包人经综合评估确定承包人很难按招标合同约定时间节点完 成相关子项目工程监理单位与代建单位将要求施工方安排夜间施工及相关赶工 措施上述情况会产生额外施工赶工费用该部分费用发包人要求承包人均已在 投标报价下浮中统一综合考虑发包人不再因该类赶工情况的发生支付任何费 用 862 给排水系统中密闭地漏压力表设置节流赛式水龙头设置耐腐蚀档污栓 排水口等设备的选用标准均需严格按施工图设计要求承包人保证不因招标工程 量清单描述不清或未单独列项等原因提出另行核价或签证招标工程量清单如有 重大偏差投标前可提出质疑发包人将根据具体情况适时调整 863本项目招标工程给排水管道安装支架均采用普通型支架 864普通照明灯具安装技术要求需严格按施工图设计 规范及招标品牌清单范围采 购安装承包人保证必须不因招标工程量清单描述不清或未单独列项等原因提出 另行核价或签证招标工程量清单如有重大偏差投标前可提出质疑发包人将 根据具体情况适时调整但中标后该部分费用不再另行签证支付 87系统调试 内装工程承包商负责组织配合和协调所有相关专业设备给排水电气承 包商包括发包人直接发包的其它各专业承包商进行各自系统调试并为其他承包 商提供设备单机调试试运行等等的积极支持和便利条件 各专业系统调试及验收等工作配合所需费用承包人已在投标报价中综合考虑 发包人不再另行签证支付 9工期管理要求里程碑节点 2019年7月10日 承包人正式进场 95 2019年8月5日 报告厅体育馆脚手架搭设结束所有墙地砖地板地 胶涂料吊顶等主要材料合同签订结束并报备监理与代建单位 2019年9月1日 吊顶区域封板结束 2019年9月30日 电梯安装结束并通过验收 2019年10月2日 实体装饰工程量完成 2019年10月15日 室内环境检测完成专业保洁结束各区域向学校移交实体 具体以实际开工日期为准 ? 承包人不能完成进度控制节点工期每个节点发包人均将按每天合同价的万 分之五的标准在承包人的工程款中扣除工期延误暂扣金直至竣工验收完成施工 与调试保洁及实体移交 如承包人能在进度控制节点工期内完成至竣工验收 完成施工与调试保洁及实体移交 发包人将退还承包人的工期延误暂扣金 但如由于未按进度控制节点完成 而造成发包人经济损失的 则均由承包人负责 如承包人不能在进度控制节点工期内完成至竣工验收承包人应按进度控制节点 工期内延误的天数按每天合同价的万分之五的的标准向发包人支付工期延误罚 金发包人批准的延期除外 并承担由此造成发包人经济损失如工期延误暂 扣金不足或超过承包人实际应向发包人支付的工期延误罚金发包人将在承 包人的工程款中扣除或退还差额部分逾期超过 20 天的承包人每天向发 包人支付违约金人民币 10 万元 10质量标准及要求 101本工程质量目标合格 本工程施工现场必须按省文明工地标准进行规划并实施工程管理经评审如因内 装施工承包商管理不当导致土建总包的综合评审不能达到省文明工地标准视为承包 人未完全履行合同义务发包人有权追究承包人 20 万人民币的工程管理违约金若 由于承包人安全文明施工问题造成发包人被他人索赔发包人保留向承包人索赔的权 利 102承包人应按标书及施工图纸的有关要求进行施工设计和施工应符合现行国家 规范标准的要求及江苏省苏州高新区的有关规定特别是要符合学校建设施工的96 相关规定 103无论监理工程师是否进行并通过了各项检验均不解除承包商对自己承包的工 程的质量所负责任除非质量问题是由于设计与制造原因引起而此类质量问题承包 商须及时通知监理工程师在采用承包商设计的施工图施工时所引起的质量责任由 承包商承担 104如果承包人未按合同要求提请工程师监理单位及有关部门验收隐蔽工程就 将隐蔽工程覆盖则工程师有权随时要求打开隐蔽工程进行验收并且无论验收结果 是否合格由此产生的一切费用和工期延误均由承包人承担 105无论工程材料是由承包商自行采购供应或者是由发包人指定的材料供应商均 不解除承包商所负的工程全面质量责任承包商应该对各种材料器材设备按照规 范规程进行检查拒绝不符合要求的材料器材设备用于工程无论何种原因 出现不合格材料器材设备用于工程情况均由承包商承担应有的责任 106承包商人员资格特殊规定所有特殊工种人员各工种班长以上的人员均应符 合有关规定获得上岗资格持有有关部门颁发的资质证书或上岗证并在施工上岗 之前提供给监理工程师审查批准后在认可的范围内工作并佩戴单位岗位证在特殊 工种的施工中若发现不佩戴岗位证书的人员或不持有资格证书施工则按每发现一 次罚款100元人次累计 10 次则停工整顿 11施工安全要求 111本工程要求按照标准化工地的要求管理应保证按标准化工地的要求配合土建 总包进行项目管理如因承包人安全文明施工问题造成发包人被他人索赔发包人保 留向承包人索赔的权利 112承包人应严格遵守现行工程建设法律法规及国家地区安全生产规程规定 严格按照安全标准组织施工并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查并 采取必要的安全防护措施消除事故隐患由于承包商安全措施不力造成的责任和因 此发生的费用由承包商承担 113若监理工程师认为承包商在现场施工中存在一定的安全隐患有可能威胁到现 场人员的生命安全和发包人利益有权要求承包商采取必要的措施和增加必要的设施 以杜绝安全隐患采取措施的相关费用应由承包商承担 涉及安全文明施工的所有费用承包人已考虑在投标总价中 97 12施工场地的使用与管理 场地一经移交承包人承包人应在被合同实施全过程全面负责施工范围内的现场 施工管理对场地内的安全保卫精神文明环境卫生 污水排放市政设施等负责对施工场地的用水用电场地内的施工协调负 有全部责任因场地管理不善引发的一切纠纷由承包商自行解决发包人不承担任何 责任 承包人应综合考虑本工程发包人监理管理人员办公使用要求为其无偿提供充分的 办公用房约100平方米简易装饰配置空调 地坪装修材质为 800800 玻化砖 水电接入到位至少提供 3匹空调2台15匹空调 2台并满足施工全阶段的正常 维修 本工程办公用房及工人宿舍均必须采用全新彩钢板进行搭设并满足苏州市新 区有关规定 施工现场及生活区的污水均需按照批准的方法处理后通过管道排放至周边市政 污水管网不得污染环境由此而引起的后果由承包商自行负责所有的施工垃圾应 按照批准的方法运往批准的地点进行处理生活区垃圾应按照城市规定用大体积容 器收集并委托环卫部门定期清理承包人还负责发包人现场办公区域的垃圾清运及 其它环境卫生工作 因该项目特殊性场地的约束在内装施工期间市政景观及操场跑道也将平行 进行施工故现场无场地可供搭设临时设施现场工人住宿由承包人自行解决费用 投标下浮时综合考虑后期发包人不因此项内容增加任何费用 承包商在接到发包人人规定的时间内发包人将提前 30天通知承包商 无条件 清退所有临时设施设备基础建筑垃圾施工道路等如拒不清退发包人直接委 托其他单位实施清运实际外运建筑垃圾及土方按 200元方计并从当月工程款中 暂扣人民币10万元多退少补承包商承担由此而产生的一切后果 13现场条件 131发包人负责为承包人提供供电接入点 承包人应从发包人提供的楼层正式用电箱 变敷设满足施工用电截面的电缆到施工现场范围内并在施工现场安装施工电源箱此98 费用含在承包商的合同包干项目费用中承包人负责整个施工期间供电设备的保养 维护并承担相应费用上述涉及的所有安装费线路购置费电费及用电损耗等均 由承包人负责如果承包人认为此电量不能满足施工现场施工要求由承包人采取其 他措施解决或向有关部门提出增容申请办理增容手续此费用包含在承包人的合同包 干项目费用中 132生活区同其他项目承包商若共用该供电接入点 承包人可与其他项目承包商分担 相关的线路安装费用和用电费用包括损耗分摊 133施工区域临时用水已由发包人安排 DN50接入施工现场整个施工期间施工现 场用水由承包人负责解决并承担所有费用包括日常使用费和维护费用 生活区同 其他项目承包商共用DN50 管承包人可与其他项目承包商分担相关线路安装费用及 用水费用包括损耗分摊 134整个施工期间施工现场及生活区的用水与用电全面由土建工程总承包商管理 协调 水电费由土建总包单位负责代为交费每月平衡分摊包括但不限于损耗 发包人与监理单位使用量等各分表用量总和与供水供电部门计量的差额按分表 用户的用量比例分摊并在每月工程款中按实际发生的金额全额扣除临电临水现场 服从发包人监理方的管理积极配合为后续单位提供分表接口等其他专业施工单 位接施工临时水电时预缴电费押金 5万元由监理发包人协助协调 14应提供的计划报表名称以及完成时间 141每月15日之前承包商应向发包人和监理方分别提供已完工程量报表含工 程量变更以及签证预算 详细的下月施工进度计划材料进场计划劳动力计划以 及用款计划 142每周例会之前承包商应向发包人和监理方分别提供下周进度计划 15材料要求 151总则 所有材料均不含联营厂产品国内产品需提供质量保证书和出厂合格证及规范规 定的复试报告进口产品还需提供海关或商检部门出具的原产地证明如果发包人认 为必要随时可对上述厂家或品牌进行考察 99 发包人或监理工程师在监控过程和检查过程中发现材料不符合合同规定或行业 规定的质量要求此时承包人应督促供应商进行整改直至发包人满意为止由此造成 的工期推迟和费用增加由承包人承担 工程材料不论是由承包商自行采购还是由发包人指定的材料供应商均不解除承 包商所负的工程全面质量责任承包商应该对各种材料器材设备按照规范规程 进行检查拒绝不符合要求的材料器材设备用于工程无论何种原因出现不合 格材料器材设备用于工程情况均由承包商承担应有的责任 发包人有变更附件材料清单中所列材料的权利 152甲供材料及设备 1521本项目内装施工无甲供设备及材料 1522承包人要积极配合发包人及专业承包商做好发包人另行发包设备的安装调试 工作提供便利保证吊运卸货仓储保管安装调试验收移交竣工资料 归档装订等工作顺利进行 1523承包人要按规范积极做好甲供设备进场的验收工作及仓储过程中的成品保护 工作一旦工程中采用即认为承包人认可该材料满足国家标准及规范要求并对其 实施负责 153 乙供材料及设备 1531乙供材料必须满足国家江苏省苏州市相关管理部门的标准认定并通过 验收 1532承包人所需的乙供材料如发包人在招投标时有特殊材料划定品牌范围要求 的承包人必须按照相关品牌要求进行采购同时投标单位在投标报价时综合考虑不 同品牌规格的价格差异综合考虑各种风险发包人有权要求根据功能需要要求承包 人采用品牌范围内的任何品牌与产品系列型号产品包括并不排除要求施工单位采用 品牌范围内最高档次的材料及该品牌的最高档次规格产品进行安装 1533发包人在招投标时没有品牌要求的乙供材料承包人在采购前应按照中高档 以上标准提供3个以上品牌供发包人选择审核具体确认后方可进行采购并进场投入100 使用 1534考虑到苏州高新区成大实验初级中学项目单体是一个组团承包人已充分明 确虽然发包人在招标过程中提供材料清单中对特殊材料及设备有品牌范围但仅作 为承包人报价的依据今后发包人会在专业承包商中就具体材料及设备在清单所附品 牌所限范围内统一品牌及相应规格可以由如下途径一是由各专业承包单位联名推 荐满足品牌范围档次及设计要求功能性的产品在得到设计监理发包人单位 书面批准下使用如第一条途径无法协调一致发包人有充分权利直接指定在限定范 围内具体品牌具体规格产品承包人必须无条件满足特此说明 所有乙供机电设备投标报价时必须另附设备安装综合单价组成明细包括但不仅局限 于设备主机电气控制箱所有乙供设备的电气控制箱与配电箱同时还要附价格组成 明细 设备基座机械费人工费等如在施工过程中需要变更的项目发包人则 按照综合单价与各单项价格的投标标准进行审核支付如有漏项少报漏报则确认 为承包人自动放弃该项目的变更索赔 1535所有乙供设备的施工安装投标综合单价请投标单位在投标时认真审阅相关施 工图设计要求重点审阅需要与其他承包商需要配合确认部分 如相关设备的辅机 设备或附件没有单独列出工程量清单投标时必须在设备主材价格中统一考虑进 去发包人将不进行签证支付辅机设备采购安装费用发包人需要另外增加功能性辅 机设备则按照设计变更处理 1536所有给排水水系统管线的止回阀全部要求安装静音型止回阀如施工图与招 投标工程量清单没有该项要求则以本招标文件要求为准投标单位在报价中综合考 虑相关费用发包人不再另行增加费用 1537所有管线阀门水泵等乙供设备由承包人按照发包人指定的品牌范围进行 采购具体根据施工图设计与相关审核文件要求的各项功能进行采购定做安装承包 人在签定乙供设备主要包括水泵配电柜电气桥架母线及插接箱电气元气件 灯具等等采购合同前必须经设计院监理公司发包人共同审核确认相关的功能技 术要求尤其以设备控制箱系统图的功能审核为主后承包人方可进行正式采购工 作否则发包人对承包人擅自决定采购的任何乙供设备材料不予确认使用同时与消 防相关的设备材料要有消防产品所必须具备的各种生产许可证检测报告合格证 3C认证报告等 101 1538所有乙供承包人采购配电箱乙供设备配供电气控制箱的电气元件品牌 严格按照发包人招标文件中材料品牌范围进行采购同时承包人投标时必须另附所有 配电箱包括但不仅局限于设备配供电气控制箱动力配电箱双电源切换箱照明 与插座配电箱应急照明与疏散指示灯系统配电箱等的主材价格组成明细如施工 过程中因设计变更需要对相关配电箱设备配供的电气控制箱进行变更发包人将按 照承包人投标时各项目价格明细标准进行审核支付 1539电气工程之桥架的制作必须选用冷扎钢板热浸锌处理其他制作安装按相关 规范要求执行请投标单位在投标报价时按本要求报价中标后发包人不再进行任何 调整 15310本次招标工程的给排水电气等管线支架的材料必须统一选用热镀锌型材按 相关规范要求进行制作安装请投标单位在投标报价时按本要求报价中标后发包人 不再进行任何调整 154材料的代用 承包人应在工程中使用重要材料清单载明的材料以及特殊技术要求规定的推荐 材料设备或服务拟改变材料类目品牌规格型号作为代用品需提出书面 申请报告并附替代品样品说明书手册试验报告等提交监理工程师以证明所建 议的代用品相当于或优于在中标时所规定或接受的条件改变设计时需提请原设计部 门现场监理发包人共通确认承包人还必须提交必要的费用数据包括供应商的 报价单的真实复印件等并说明所建议的代用品的价格含义供发包人核实和评价 如不同意变更则必须执行合同约定的品牌 如果所建议的代用品比中标时发包人所规定或接受的价格高合同总价不予增加但 是如果建议的代用品价格较低所节约的费用由工程师确定并对合同价作相应变 更 16施工现场勘察 161 承包人在收到招标文件后 7 日内已自行对工程现场及周围环境进行踏勘承 包人已获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料 162 发包人向承包人提供的有关现场的数据和资料是发包人现有的能被中标人 利用的资料发包人对中标人做出的任何推论理解和结论均不负责任 102 163 经发包人允许承包人可为踏勘目的进入发包人的项目现场但承包人不得 因此使发包人承担有关的责任和蒙受损失承包人应承担踏勘现场的责任和风险 164 承包人应到现场勘查对可能对中标事宜构成影响的现场位置性质情况 通道工作空间及其他一切有关事项取得透彻的了解并已在其报价中充分考虑现 场及地下土质状况所需的设施和费用此后不再有任何变动和追加中标价中需包括 必要的材料堆场处理以及为达到其吊装所必须采取的地坪处理或其他措施费用施工 期间 承包方需尽量避免损坏其他单位已完成的工程 材料或等候安装的设备及构件 并需负责赔偿所导致的损失及修补的费用 165 无论踏勘与否承包人无条件接受现场 166 承包人必须自行协调与公安交警市政城管周边居民等方面的关系 不得因此而影响进度 17气候因素 承包人已考虑到多雨等不利气候因素对工程施工的影响气候因素应是承包人应 考虑到的风险发包人不接受承包人因气候因素而提出的任何索赔 18项目经理及承包人项目部人员要求 181本工程项目经理必须按招标要求设二名项目副经理必须为二级注册建造师 以上人员必须常驻现场为确保本项目按时优质高效的完成项目经理需每天在 现场8小时以上确保进度目标完成现场项目部须配备施工员 2人常驻现场 其中1人具备维修工程经验现场项目部须配备专职安全员资料员等 182承包人的项目经理及项目副经理及技术总负责人必须全职在本工程现场直至整 个工程竣工验收结束并交付使用未经发包人同意项目经理项目副经理技术总 负责人不得离开现场如擅离现场发包人将在承包人的到期工程款中扣罚 50000元 人民币的违约金 183承包人更换其投标前承诺的项目经理或项目副经理 技术负责人均须经发包人和 工程师批准如承包人在未经批准情况下随意调换项目经理或项目经理有其它兼职 发包人将从承包人的到期工程款中扣罚 100000元人民币随意调换项目副经理技 术负责人或项目副经理技术负责人有其它兼职发包人将从承包商的到期工程款中 扣罚20000元次违约金 103 184如现任项目经理或技术负责人不能胜任工作发包人可要求更换承包商必须在 接到发包人更换项目经理或技术负责人通知的 7天内负责更换更换的项目经理或技 术负责人应得到发包人的确认 185一旦中标 承包人必须在中标函发出之日 7天内将其投标前承诺的项目经理的资 格证书原件保留交给发包人保存直至工程竣工验收合格 人员配置以各功能区域为单位分别配置配置合理符合工程需要 19工程资料要求 191工程实施过程中承包人必须按照省优工程和江苏省文明工地评比要求整理工 程资料包括文字图纸声像等资料 192工程完工后的一个月内需完成竣工资料包括蓝图的整理所有资料的内容和装 订格式均须符合新区档案馆和省优工程评审的要求并通过验收并承担资料收集 整理装订复印等相关费用 193真实及时完整图文并茂按照最新建筑工程文档归档整理要求 当 地质量监督管理部门以及工程监理的要求分分类整理和归档 194对纳入土建总承包范围内协调配合范的专业专项工程的资料按照最新建 筑工程文档归档整理要求和当地质量监督管理部门以及工程监理的要求分检查 督促和归档 195服从代建单位对工程资料整理和归档工作的协调组织和管理在档案归档过程 中予以积极配合并对自身资料的完整性真实性和符合性负责 196档案归档资料需完整提交发包人 3套与归档资料一致 197工程资料归档完成将作为工程竣工验收的主要依据之一 20违规罚金 发包人或监理在现场如发现下列违规现象时将从承包人的到期款项或快到期款 项中扣罚违约金具体标准见下表 类别 序号 检查内容 处罚标 准 检查情 况 一 组织机 构 1 安全组织结构是否建立健全并公示 现场人员是否与组织结构匹配 200 2 项目经理专职副经理技术负责人安全 200 104 员质检员实际到岗情况每周五个工作日 3 项目周例会各参建单位上述五大员到会情况 200 二 安全制 度 方案审 批 自查制 度 4 现场施工人员花名册是否建立 施工人员意外保险是否购买 100 5 三级安全教育节假日等日常安全教育台账 是否齐全 100 6 每月每周各项目部日常安全巡检记录整 改记录是否齐全 200 7 专项方案审批专家论证手续是否齐全 1000 三 安全用 品使用 管理 8 管理人员施工人员进入现场是否统一穿戴 工作马甲和安全帽 100 9 所有劳动防护用品是否复检并提供合格证 100 10 高空作业是否正确系挂安全带 500 四 用电 动火管 理 11 接电应从箱底引出引进严禁随意乱拉 乱接 200 12 电焊机交流焊机必须使用二次降压专用 开关箱氧气乙炔瓶存放使用时要分开 距离大于 5米距明火要大于 10米并有专 人管理严禁把瓶放倒使用 动火时必须办理动火证并配有消防器材 动火前提前报备总包和监理单位 300 13 电缆必须是软电缆三芯五芯 配电箱为安监站备案产品 必须按照三级配电两级保护 达到一箱一机一闸一漏的规定 设置 300 14 施工用电缆线过路严禁拖地 过路必须釆取保护措施加设套管或架设 架设高度距地面 1800mm以上配电箱内线路 分路应有标识严禁乱扯乱挂并不准随意 挂设在钢管钢筋上应架设在带绝缘的支 架并加以固定 300 105 15 严禁使用拖线板违者没收 500 16 进场后需接电时必须经总包单位同意 并由专业人员接电 500 五 现场场 地管理 17 施工作业区不得抽烟喝酒住宿 100 18 施工作业区做到随干随清 谁干谁清 工完 场清 200 19 交叉作业采取防护措施否则不得施工 200 20 各种料具现场堆放必须经总包同意按指 定堆放地点分类堆放整齐有序并挂标识 牌 并保持施工现场道路畅通 200 21 现场防火重点部位作业楼层材料仓库 加工区生活区办公区等必须配备足够 的消防器材 楼层作业区每层至少配备两组灭火器及消防 水源并有专人负责维护 500 22 严禁随意破坏拆除楼层临边洞口以及楼梯 口的安全防护设施 必须拆除的必须上报总包单位监理单位 批准 500 23 特殊工种无证上岗的 1000 24 生活区私拉乱接使用酒精煤油炉的 擅自对宿舍内用电线路进行改动的 1000 25 现场未封闭监控缺失围墙残缺的 2000 26 发现打架斗殴的无论任何原因处罚所有 参加人员按照每人次处罚 5000 27 现场杨尘必须控制在现行政府规定的要求之下尤 其灰土施工及材料的切割等 10000 六 配合总 包评优 28 不积极配合总包评优 50000 106 21工程验收 211承包人在工程开始后竣工前三个月应该接受发包人档案室进行的建设工程档 案整理报送培训 212承包人必须在自己验收合格后才可申请监理验收并向总监呈报验收资料 验收结果总监根据承包人的验收资料和验收结果决定是否进行验收监理验收合格 后才可申请政府有关规划质检消防环保等部门和总监发包人验收 213承包人应准备好验收所需的人力测量设备资料电源等验收必备条件提 交总监批准 214承包人在合同约定完工时间前 30天必须向发包人提供完整的竣工资料竣 工图含电子光盘 否则发包人将对承包人处罚 8万元整 215工程实施过程中承包人必须按照江苏省文明工地及省优工程评比要求整理工 程资料包括文字图纸声像等资料 22工程竣工验收必须具备以下条件否则发包人不予组织竣工验收 221 完成按设计文件施工质量验收规范和施工合同约定的工程范围的全部工作内 容 222 向监理工程师和发包人提供工程质量控制资料和工程照片一式 3份所有准备 和提交工程质量控制资料的费用由承包人承担 223 有完整的技术档案和施工管理资料有工程使用的主要建筑材料构配件进场 试验报告 224 所有的分部工程单位工程已通过正式验收 勘察设计施工监理等单位分别确认工程质量符合合同约定并加盖公章 225 承包人已完成现场的清理工作 226 发包人认为工程的所有部分均随时可以占据和使用 227 法律规定的其他项目竣工验收应具备的条件 23其他要求 231 内装饰承包商在施工方案必须包括但不仅限于以下几项内容工期组织安排 报告厅脚手架方案各单体施工顺序等承包人必须在进场前对初审的施工方案进107 行深化重新报监理单位发包人审核批准后方可施工对于方案深化所涉及的费用 增加发包人不予调整 如若承包人中标后不对施工方案进行深化同时不按照原 有施工方案报批则发包人可以视为承包人违约中止合同一切损失由承包人承担 232 工程一切险和第三者责任险费用承包人已在报价中综合考虑中标后不得另行 签证 233 总工期中包括整个工程各承包人之间交叉施工中可能产生的工期损失 234 承包人必须根据苏州市建设工程现场管理实施细则和保证运输路面清洁管理的 有关文件进行安全文明施工并交纳有关费用 235 如承包人违约导致合同无法履行发包人有权单方终止合同无须承包人同 意 236 承包人若拖欠民工工资引起民工上访事件发包人将扣除承包人工程款用于支 付民工工资或启用银行履约保函履约保证金支付民工工资 237 施工期间本工程承包人应尽量避免损坏其他单位已完成的工程材料或等候 安装的材料设备如有损坏需负责赔偿所引起的损失或修补费用 238 中标通知书发出后 7日内承包人向建设行政管理部门缴纳民工工资担保金并 向发包人提交缴纳证明材料原件和复印件验证后原件返还保留复印件 239 合同总价中已包括有关部门规定的防洪防台风措施所需要的一切费用发包 人将不接受由于采取防洪防台风措施所向发包人提出的费用索赔 2310 承包人出现拖欠工资等债务纠纷或在现场产生公害等不正当行为或发生其它 给发包人造成不便或影响新区公众形象的事件则每出现一次上述情况承包人应向 发包人支付人民币50000 元的违约金发包人可将该违约金从应付承包人工程款中直 接扣除若违约金无法弥补发包人的损失承包人应赔偿发包人的经济损失即使这 种不正当行为或违约是在工程竣工之后发现 2311 承包人因拖欠工资 货款 工程款而使其直接向发包人追索价款或到发包人处 政府滋生事端的承包人向发包人支付本合同价款 1的违约金发包人有权启用履 约保证金银行履约保函或动用工程余款支付民工工资或材料款 2312 施工过程中对于工程师提出的质量文明安全或环境保护的整改要求承包 人24小时内未进行整改或整改后仍然无法满足要求时每发生一次工程师有权扣 除相当于两倍该相应工作的工程进度款承包人另外承担 1000000元以上的违约金 2313 工程完工后的一个月内完成 3套竣工资料包括蓝图的整理所有资料的内容和108 装订格式均须符合新区档案馆的要求并通过验收工程实施过程中承包人必须按 照省优质结构或扬子杯和鲁班奖评比要求整理工程资料包括文字图纸声像等资 料 2314 土建完成面到装饰完成面按 50mm考虑干硬性水泥砂浆厚度承包人已自行踏 勘现场结算时不调整 2315 矿棉板与石膏板之间的收口已含在综合单价中未单列清单结算时不调整 2316 履约担保的形式银行保函 履约担保的金额中标金额 10的履约保证金项目竣工验收并移交发包人后解除保 函 附件一图纸目录 附件二材料清单与品牌要求 苏州高新区成大实验初级中学校 内装饰工程主要材料品牌清单 序 号 材料名 称 品牌一 品牌二 品牌三 备注 1 纸面石 膏板 龙牌上海 拉法基 杰科 2 防水纸 面石膏 板 龙牌上海 拉法基 杰科 3 矿棉板 龙牌上海 阿姆斯壮 星牌 4 细木工 板 兔宝宝 莫干山 维德 E0 级 甲醛释 放量为≤ 05mgL 5 铝板 华途仕 祜佳 江阴建邦 6 铝方通 铝格栅 华途仕 祜佳 江阴建邦 7 墙地砖 广东华鹏 广东格莱斯 广东能强 8 实木复 合地板 先锋 肯帝亚 格尔森 9 实木运 动地板 福恒福建 肯帝亚 五环 109 10 成品门 金凯德 俊峰木业 星月木业 11 五金件 坚朗 斯力高 罗德堡 12 PVC卷材 同质透 芯 洁福 博尼尔 法福莱 13 玻璃类 南玻 耀华 台玻 14 卫生间 成品隔 断抗倍 特板 富美家 威盛亚 永威 15 乳胶漆 立邦 多乐士 雅士利 16 硅藻泥 立邦 多乐士 雅士利 17 聚酯纤 维吸音 板 聆静苏州 领轩上海 林轩 18 岩棉吸 音板 聆静苏州 领轩上海 林轩 19 陶铝吸 音板 国产优质 20 石材 国产优质 21 成品钢 质门 锐亿 金凯德 万家 门扇钢板 08mm 门框钢板 12mm 烤漆处理 22 灯具 品上 欧普 三雄极光 23 灯具光 源 品上 欧普 欧司朗 24 插座开 关面板 施耐德 罗格朗 松下 25 电箱元 器件 德力西 施耐德 ABB 26 小便斗 TOTO 型号UW904SHB 美标 型号 CP674732204 伊奈 型号 GU411RC 27 小便斗 感应器 TOTO 型号DUE114UK 美标 型号 CF860400550 伊奈 型号 OKUC32SM 28 蹲便器 TOTO 型号 CW8RB 美标 型号 CP801300004 伊奈 型号 XP540 含进水口连接 件手按式冲水 阀 110 29 L管 TOTO 美标 伊奈 30 坐便器 TOTO 型号 CW986B 美标 型号 CCAS18361120401 C0 伊奈 型号 GNC250S2 C 含进水口连接件 31 立柱盆 TOTO 型号 LWN251CBLWN220F RB 美标 型号 CP054000104 伊奈 型号 GL533FC 含进水口连接 件龙头 32 台下盆 TOTO 型号LW588RB 美标 型号 CP043300004 伊奈 型号 L2296AC 33 台盆龙 头 TOTO 型号 DL321S 美标 型号 CF070110150 伊奈 型号 LFCA201S 含进水口连接件 34 拖布池 TOTO 型号 SKW322BSKW322FB 美标 型号 CPF20300204 伊奈 型号 S31DC 35 拖布池 龙头 TOTO 型号DBSI05R 美标 型号 CF461040150 伊奈 型号 JD1206 36 小便池 蓝沐 宏旺 太钢 37 电线 江南 宝胜 远东 38 PPR管 公元 金洲 劳动 39 PVC排水 管 公元 中材 上海箭牌 40 马赛克 国产优质 41 电梯设 备 上海永大西继迅达康力 附件 协议书附件 附件1承包人承揽工程项目一览表 111 专用合同条款附件 附件2发包人供应材料设备一览表 附件3工程质量保修书 附件4主要建设工程文件目录 附件5承包人用于本工程施工的机械设备表 附件6承包人主要施工管理人员表 附件7分包人主要施工管理人员表 附件8履约担保格式 附件9预付款担保格式 附件10支付担保格式 附件11暂估价一览表 112 附件1 承包人承揽工程项目一览表 单位工程 名称 建设规模 建筑面积 平方米 结构形式 层数 生产能力 设备安装内容 合同价格 元 开工 日期 竣工 日期 113 附件2 发包人供应材料设备一览表 序号 材料 设备品种 规格型号 单位 数量 单价 元 质量等 级 供应 时间 送达地点 备注 114 附件3 工程质量保修书 发包人全称 承包人全称 发包人和承包人根据中华人民共和国建筑法和建设工程质量管理条例 经协商一致 就 工程全称签订工程质量保修书 一工程质量保修范围和内容 承包人在质量保修期内按照有关法律规定和合同约定承担工程质量保修责任 质量保修范围包括地基基础工程主体结构工程屋面防水工程有防水要求的卫生间房 间和外墙面的防渗漏供热与供冷系统电气管线给排水管道设备安装和装修工程以及双 方约定的其他项目具体保修的内容双方约定如下 二质量保修期 根据建设工程质量管理条例及有关规定工程的质量保修期如下 1地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限 2屋面防水工程有防水要求的卫生间房间和外墙面的防渗为 5 年 3装修工程为 2 年 4电气管线给排水管道设备安装工程为 2 年 5供热与供冷系统为 2 个采暖期供冷期 6住宅小区内的给排水设施道路等配套工程为 2 年 7其他项目保修期限约定如下 质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算 三缺陷责任期 工程缺陷责任期为 24 个月缺陷责任期自工程竣工验收合格之日起计算单位工程先于115 全部工程进行验收单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算 缺陷责任期终止后发包人应退还剩余的质量保证金 四质量保修责任 1属于保修范围内容的项目承包人应当在接到保修通知之日起 7 天内派人保修承包 人不在约定期限内派人保修的发包人可以委托他人修理 2发生紧急事故需抢修的承包人在接到事故通知后应当立即到达事故现场抢修 3对于涉及结构安全的质量问题应当按照建设工程质量管理条例的规定立即向当 地建设行政主管部门和有关部门报告采取安全防范措施并由原设计人或者具有相应资质等 级的设计人提出保修方案承包人实施保修 4质量保修完成后由发包人组织验收 五保修费用 保修费用由造成质量缺陷的责任方承担 六双方约定的其他工程质量保修事项 一保修期计算 1质量保修期限在工程取得竣工验收备案证明后承包人将竣工工程全部移交给 发包人接收的次日起算以双方的交接记录为依据 2若工程移交给发包人时还存在质量问题且承包人选择自行进行整改时则该工 程的质量保修期自全部质量问题整改合格的次日起算若承包人书面委托发包人整 改维修并同意所需费用按市场行情进行结算从承包人预留于发包人的质量保修金 中支付时则以发包人同意接受承包人委托并代为整改维修后经发包人及监理单 位共同签署验收合格书面文件次日起算 二保修金的支付与返还 1本工程双方约定承包人向发包人支付工程总价款 3 的工程质量保修金质量 保修金在办理竣工结算时支付且质量保修金预留期间不计息 2 保修金的返还程序执行苏州高新区财政局的相关规定本保修书约定的防水工程 保修期满时发包人将预留的保修金余额返还承包人 3 发包人在根据本条第 2款规定的各保修期限满后将预留的保修金返还承包人前 甲乙双方应共同对该工程的质量进行全面回访 在确定无质量缺陷后发包人才将保修 金返还 4发包人在返还保修金时有权将应由承包人承担但已由发包人垫付的款项从中 直接予以抵扣如保修金余额不足以抵扣承包人须在接到发包人书面通知后 10 日116 内偿付发包人否则每逾期一日承包人应按应付款项的万分之四向发包人支付滞 纳金 5自本条规定的保修金返还之日起 14 日内承包人应凭相关证明文件到发包 人处办理保修金返还手续因承包人原因逾期办理的保修金在逾期返还期间不计利 息 工程质量保修书由发包人承包人在工程竣工验收前共同签署作为施工合同附件其有效 期限至保修期满 发包人公章 ? ?? 承包人公章? ? 地 址 ??????? 地 址?????? ? 法定代表人签字?? 法定代表人签字?? 委托代理人签字?? 委托代理人签字?? 电 话???????? 电 话???????? 传 真???????? 传 真??????? ? 开户银行??????? 开户银行???????? 账 号????? ? 账 号???????? 邮政编码 ?????? 邮政编码???????? 117 附件4 主要建设工程文件目录 文件名称 套数 费用元 质量 移交时间 责任人 118 附件5 承包人用于本工程施工的机械设备表 序号 机械或设备 名称 规格 型号 数量 产地 制造年 份 额定功率 kW 生产能 力 备注 119 附件6 承包人主要施工管理人员表 名 称 姓名 职务 职称 主要资历经验及承担过的项目 一总部人员 项目主管 其他人员 二现场人员 项目经理 项目副经理 技术负责人 造价管理 质量管理 材料管理 计划管理 安全管理 其他人员 120 附件7 分包人主要施工管理人员表 名 称 姓名 职务 职称 主要资历经验及承担过的项目 一总部人员 项目主管 其他人员 二现场人员 项目经理 项目副经理 技术负责人 造价管理 质量管理 材料管理 计划管理 安全管理 其他人员 121 附件8 履约担保 发包人名称 鉴于 发包人名称以下简称发包人与 承包人名称 以下称承包人于 年 月 日就 工程名称施工及有关事项协商一致共同签订建设工程施工合同 我方愿意无条件地不 可撤销地就承包人履行与你方签订的合同向你方提供连带责任担保 1 担保金额人民币大写 元? 2 担保有效期自你方与承包人签订的合同生效之日起至你方签发或应签发工程接收证书之 日止 3 在本担保有效期内因承包人违反合同约定的义务给你方造成经济损失时我方在收到 你方以书面形式提出的在担保金额内的赔偿要求后在 7天内无条件支付 4 你方和承包人按合同约定变更合同时我方承担本担保规定的义务不变 5 因本保函发生的纠纷可由双方协商解决协商不成的任何一方均可提请 仲 裁委员会仲裁 6 本保函自我方法定代表人或其授权代理人签字并加盖公章之日起生效 担 保 人 盖单位章 法定代表人或其委托代理人 签字 地 址 邮政编码 电 话 传 真 年 月 日 122 附件9 预付款担保 发包人名称 根据 承包人名称 以下称承包人 与 发包人名称 以下简称发包人 于 年 月 日签订 的 工程名称 建设工程施工合同 承包人按约定的金额向你方提交一 份预付款担保即有权得到你方支付相等金额的预付款我方愿意就你方提供给承包人的预付款 为承包人提供连带责任担保 1 担保金额人民币大写 元? 2 担保有效期自预付款支付给承包人起生效至你方签发的进度款支付证书说明已完全扣 清止 3 在本保函有效期内因承包人违反合同约定的义务而要求收回预付款时我方在收到你 方的书面通知后在７天内无条件支付但本保函的担保金额在任何时候不应超过预付款金额 减去你方按合同约定在向承包人签发的进度款支付证书中扣除的金额 4 你方和承包人按合同约定变更合同时我方承担本保函规定的义务不变 5 因本保函发生的纠纷可由双方协商解决协商不成的任何一方均可提请 仲 裁委员会仲裁 6 本保函自我方法定代表人或其授权代理人签字并加盖公章之日起生效 担保人 盖单位章 法定代表人或其委托代理人 签字 地 址 邮政编码 电 话 传 真 年 月 日 123 附件10 支付担保 承包人 鉴于你方作为承包人已经与 发包人名称 以下称发包人 于 年 月 日签订了 工程名称 建设工程施工合同 以下称主合同 应发包人的申 请我方愿就发包人履行主合同约定的工程款支付义务以保证的方式向你方提供如下担保 一保证的范围及保证金额 1 我方的保证范围是主合同约定的工程款 2 本保函所称主合同约定的工程款是指主合同约定的除工程质量保证金以外的合同价款 3 我方保证的金额是主合同约定的工程款的 数额最高不超过人民币元大 写 二保证的方式及保证期间 1 我方保证的方式为连带责任保证 2 我方保证的期间为自本合同生效之日起至主合同约定的工程款支付完毕之日后 日 内 3 你方与发包人协议变更工程款支付日期的经我方书面同意后保证期间按照变更后的 支付日期做相应调整 三承担保证责任的形式 我方承担保证责任的形式是代为支付发包人未按主合同约定向你方支付工程款的由我方 在保证金额内代为支付 四代偿的安排 1 你方要求我方承担保证责任的应向我方发出书面索赔通知及发包人未支付主合同约定 工程款的证明材料索赔通知应写明要求索赔的金额支付款项应到达的账号 2 在出现你方与发包人因工程质量发生争议发包人拒绝向你方支付工程款的情形时你 方要求我方履行保证责任代为支付的需提供符合相应条件要求的工程质量检测机构出具的质量 说明材料 3 我方收到你方的书面索赔通知及相应的证明材料后７天内无条件支付 五保证责任的解除 1 在本保函承诺的保证期间内你方未书面向我方主张保证责任的自保证期间届满次日124 起我方保证责任解除 2 发包人按主合同约定履行了工程款的全部支付义务的自本保函承诺的保证期间届满次 日起我方保证责任解除 3 我方按照本保函向你方履行保证责任所支付金额达到本保函保证金额时自我方向你方 支付支付款项从我方账户划出之日起保证责任即解除 4 按照法律法规的规定或出现应解除我方保证责任的其他情形的我方在本保函项下的保 证责任亦解除 5 我方解除保证责任后你方应自我方保证责任解除之日起 个工作日内将本保函原件 返还我方 六免责条款 1 因你方违约致使发包人不能履行义务的我方不承担保证责任 2 依照法律法规的规定或你方与发包人的另行约定免除发包人部分或全部义务的我方 亦免除其相应的保证责任 3 你方与发包人协议变更主合同的如加重发包人责任致使我方保证责任加重的需征得 我方书面同意否则我方不再承担因此而加重部分的保证责任但主合同第 10 条变更约定 的变更不受本款限制 4 因不可抗力造成发包人不能履行义务的我方不承担保证责任 七争议解决 因本保函或本保函相关事项发生的纠纷可由双方协商解决协商不成的按下列第 种 方式解决 1向 仲裁委员会申请仲裁 2向 人民法院起诉 八保函的生效 本保函自我方法定代表人或其授权代理人签字并加盖公章之日起生效 担保人 盖章 法定代表人或委托代理人 签字 地 址 125 邮政编码 传 真 年 月 日 126 附件11 111材料暂估价表 序号 名称 单位 数量 单价元 合价元 备注 127 112工程设备暂估价表 序号 名称 单位 数量 单价元 合价元 备注 128 113专业工程暂估价表 序号 名称 单位 数量 单价元 合价元 备注 129 附件12廉政责任书格式 建设工程廉政责任书 发包人 承包人 为加强建设工程廉政建设规范建设工程各项活动中发包人承包人双方的行为防止谋取不 正当利益的违法违纪现象的发生保护国家集体和当事人的合法权益根据国家有关工程建设 的法律法规和廉政建设的有关规定订立本廉政责任书 一双方的责任 11应严格遵守国家关于建设工程的有关法律法规相关政策以及廉政建设的各项规定 12严格执行建设工程合同文件自觉按合同办事 13 各项活动必须坚持公开公平公正诚信透明的原则除法律法规另有规定者外 不得为获取不正当的利益损害国家集体和对方利益不得违反建设工程管理的规章制度 14 发现对方在业务活动中有违规违纪违法行为的应及时提醒对方情节严重的应 向其上级主管部门或纪检监察司法等有关机关举报 二发包人责任 发包人的领导和从事该建设工程项目的工作人员在工程建设的事前事中事后应遵守以 下规定 21 不得向承包人和相关单位索要或接受回扣礼金有价证券贵重物品和好处费感谢 费等 22不得在承包人和相关单位报销任何应由发包人或个人支付的费用 23 不得要求暗示或接受承包人和相关单位为个人装修住房婚丧嫁娶配偶子女的工作 安排以及出国境旅游等提供方便 24不得参加有可能影响公正执行公务的承包人和相关单位的宴请健身娱乐等活动 25 不得向承包人和相关单位介绍或为配偶子女亲属参与同发包人工程建设管理合同有 关的业务活动不得以任何理由要求承包人和相关单位使用某种产品材料和设备 三承包人责任 应与发包人保持正常的业务交往按照有关法律法规和程序开展业务工作严格执行工程建 设的有关方针政策执行工程建设强制性标准并遵守以下规定 31 不得以任何理由向发包人及其工作人员索要接受或赠送礼金有价证券贵重物品及130 回扣好处费感谢费等 32不得以任何理由为发包人和相关单位报销应由对方或个人支付的费用 33 不得接受或暗示为发包人相关单位或个人装修住房婚丧嫁娶配偶子女的工作安排 以及出国境旅游等提供方便 34不得以任何理由为发包人相关单位或个人组织有可能影响公正执行公务的宴请健身 娱乐等活动 四违约责任 41发包人工作人员有违反本责任书第一二条责任行为的依据有关法律法规给予处理 涉嫌犯罪的移交司法机关追究刑事责任给承包人单位造成经济损失的应予以赔偿 42 承包人工作人员有违反本责任书第一三条责任行为的依据有关法律法规处理涉嫌 犯罪的移交司法机关追究刑事责任给发包人单位造成经济损失的应予以赔偿 43 本责任书作为建设工程合同的组成部分与建设工程合同具有同等法律效力经双方签 署后立即生效 五责任书有效期 本责任书的有效期为双方签署之日起至该工程项目竣工验收合格时止 六责任书份数 本责任书一式二份发包人承包人各执一份具有同等效力 发包人 公章 承包人 公章 法定地址 法定地址 法定代表人或其 法定代表人或其 委托代理人 签字 委托代理人 签字 电话 电话 传真 传真 电子邮箱 电子邮箱 开户银行 开户银行 帐号 帐号 邮政编码 邮政编码 131 第四章 工程量清单 1 工程量清单的说明及投标报价要求 按现行规范和计价规定 2 其他说明 招标人可自行添加或具体见招标答疑补遗书 3 工程量清单计价格式 工程量清单报价格式采用建设工程工程量清单计价规范GB505002013和江苏省规定的 表格格式和要求 第五章 技术标准和要求 苏州高新区成大实验初级中学校新建 项目内装饰工程招标技术要求 编制单位苏州高新区成大实验初级中学校项目部 2018 年 10月 25 日 132 1工程概况 工程名称苏州高新区成大实验初级中学校新建项目内装饰工程 工程地点苏州高新区区间路南鑫苑路东 工期要求总工期98天 本次招标合同工期要求2019710至20191015 本次招标内容质量要求合格 本次招标内容文明管理省文明工地标准 2工程范围 21本工程为苏州高新区成大实验初级中学校新建项目内装饰工程工程内容及区域 范围包括 ? 内装饰工程 ? 给排水工程含卫生洁具及配套五金 ? 电气工程含普通照明应急照明电气插座开关面板及管线 ? 室内钢结构及栏杆扶手等 ? 电梯工程 ? 其他配套工程 以上具体内容详见设计图纸 22 下列工程由发包人另行专业发包包括并不限于以下内容 ? 土建及水电安装工程 ? 空调工程含多联机变频空调系统设备承包商 ? 智能化工程 ? 各类教学用设备包括但不仅局限于家具空调柜机空调挂机厨房设备等 供货安装 ? 窗帘采购安装 ? 室外工程 ? 其他专业承包商 23 工程范围 231工程范围本次内装工程招标范围为苏州高新区成大实验初级中学校新建项目 新建教学楼局部 实验楼局部 行政楼艺术楼报告厅食堂体育馆图133 书馆等的内部二次精装修以及所有卫生间内部精装修另本项目电梯设备采购及安 装验收均划入内装施工负责范围内所有室内窗帘不在本次招标范围内具体精装区 域如下表 分类 1F 2F 3F 4F 5F 行政楼 门厅家长接 待室 总务处 总务办公室 隔离室医务 室走道 门厅 未来教 室社团校 园电视台 走 道 门厅会议 室文印室 工会活动室 教科室团 委 德育工作 室 心理咨询 室走廊 教务工作室 文印室 档案 室阅档室 接待室 副校 长办公室 校 长办公室 财 务室接待 室校长室 会议室 走廊 艺术楼 走廊 走廊 活动区 走廊及通往 上人屋面门 厅 美术素描教 室 实验楼 走廊敞廊 走廊 走廊 走廊 美术教 室 走廊作品 展览 教学楼 阅览区 食堂 体 育馆 教师餐厅报 告厅次入口门 厅及西北角楼 梯口走道 全部 除楼梯 间杂物间 全部 除楼梯 间 报告厅 全部除配电 间开闭所 体育器材室 放映灯光室 多功能 厅 全部 卫生间 所有 所有 所有 所有 134 232补充说明 1所有卫生间区域土建结构层移交精装修地面找平墙面粉刷均包含在此次招 标范围内 2楼梯间精装区域防烟密闭楼梯间土建总包负责施工精装区域敞开楼梯间 内装负责施工 3体艺楼区域空调室内机配电参见内装电气图纸 4行政楼区域空调室内机配电参见内装电气图纸 233除上条说明的工程内容外招标图纸中所有内容均包括在本次投标工程范围 主要设备材料品牌详见内装饰工程招标附件一苏州高新区成大实验初级中学 校新建项目内装饰工程特殊材料清单与品牌要求一览表 244内装修划分区域详见附件图纸 245内装单位进场后需配合土建总包单位评优相关费用投标时自行考虑进场后 不予签证 3工作内容 31 承包人应按招标文件及图纸的要求完成工程范围内所有工程的施工 32承包人作为苏州高新区成大实验初级中学校新建项目内装饰工程的承包商应负 责对苏州高新区成大实验初级中学校新建项目由发包人直接发包的涉及精装饰区域 其他专业承包商材料设备供应商进行必要协调管理承包人应与这些专业承包商 供应商紧密联系密切配合充分协调严格管理如因承包人协调管理不力而造成 损失发包人将不予承担由发包人直接发包的其他专业承包商材料设备供应商包 括但不限于如下 ? 空调工程承包商含多联机变频空调系统设备承包商 ? 智能化工程承包商 ? 各类教学用设备包括但不仅局限于家具空调柜机空调挂机厨房设 备等供货安装 ? 窗帘采购安装 ? 室外工程承包商 ? 由发包人直接发包的其它专业承包商 33 内装饰承包人承包管理的内容及应向发包人的其他承包商提供的现场设施包括 但不限于以下内容 135 ? 对内装施工现场进行总体规划和布置 ? 提供轴线标高 ? 提供足够且合适的存储区域供存放送至工地的材料与设备 ? 提供一般脚手架 ? 提供场内运输道路 ? 提供足够且合适的临时设施场地 ? 负责对其它承包商完成的已经发包人会同监理 其它承包商验收的工程内容进 行必要的保护包括对内外装电梯消防设备空调设备智能化设备等成 品采取的覆盖包裹围护警示等保护手段的费用由内承包商在报价下浮时 考虑并对成品保护负总责 ? 根据其它承包商的质量及进度要求及时做好内装工程配合工作 ? 负责苏州高新区成大实验初级中学校新建项目建设过程全阶段至竣工交付 内装饰区域的施工协调 ? 负责资料整理 ? 发包人或监理所要求的涉及包管理和协调的其他事项 34 内装饰承包人与其他承包商的配合 341承包人已在投标报价中充分考虑与上述其它承包商的配合包括与其它承包商 交叉施工相互干扰给工程施工带来的增加费用 土建总包配合费用在投标报价下 浮中统一综合考虑 342如因承包人未能尽职配合协调积极支持其他专业承包商造成发包人经济 损失或工期延误 发包人有权从承包人的工程款项中扣除相应金额费用作为对发包人 损失的赔偿 343 承包人应积极与发包人配合共同发包其他独立专业项目工程的承包商设备 材料独立供应商 行业专营承包单位及其他有可能在本项目中实施的专项工程之承包 单位联系 协调与配合 并为其它单位提供便利的施工条件 不得另外收取相关费用 344承包人在施工过程中发生的协调费配合费协助发包人与监理单位管理其他 承包商提供施工便利及其它一切必要的费用在投标报价中综合考虑 不因各分项工程 数量标段的增减及金额的变化而增减费用 345施工工地的一切设施在没有征得发包人同意之前不准拆除并给其它单位提 供包括但不仅限于施工用电用水等便利施工条件否则发包人有权按该临时设施的136 市场造价在工程款中全额扣除 346承包人已在投标报价中考虑并包含如下内容承包商施工过程中产生的各类建 筑垃圾清运费用竣工验收交付前本项目室内精装饰区域必须经专业保洁公司二至 三次保洁处理后交付本项目使用单位 内装承包人如延迟不安排保洁公司进场实施保 洁工作发包人及代建单位有权指定专业保洁公司实施相关工作费用均从内装承包 商工程款中扣除所有发包人另行专业分包项目内装饰承包人已在投标报价时必须 包含施工过程中发生的配合费用包含及不限于以下项目 1土建及水电总包工程配合费请各投标单位按常规自行考虑该费用在投标报价 下浮中统一综合考虑招标时不单独列项计取施工水电费另计 2空调工程配合费 3智能化工程配合费 4室外工程承包商 5各类教学用设备包括但不仅局限于家具空调柜机空调挂机厨房设备 等供货安装 6窗帘等其他甲供设备 说明第 2 项至第 6 项的相关配合费各承包均自行考虑相互之间不允许另行收 取 内装饰施工措施费中必须包括并不限于混凝土墙界面剂外墙抗裂纤维内墙 玻纤网布墙面喷浆砼添加剂按规范及图纸要求防火封堵等计入报价计入防 水保修期 35招标文件中未列明的但为完成本合同工程根据现行规范规程规定而需执行 的工作应视为承包人的工作内容 承包人不得由此而向发包人提出任何费用及 工期索赔 36在合同执行过程中发包人有根据工程具体实施情况对承包人工程范围和工作内 容进行调整的权利调整而引起的工程价款的变化将根据合同有关规定执行 4 内装饰工程施工范围及界面划分 41本次内装招标施工区域的主体结构隔墙砌筑等由土建总包单位施工地坪按结 构层完成面移交中标内装施工单位 42本次内装招标施工区域所有的卫生间内防水各类洁具与五金安装给排水管路137 设备安装的楼板孔洞开设与墙面开槽等均由内装承包人负责实施 43精装修区域的楼梯栏杆临空栏杆护窗栏杆等均由内装承包人负责实施 44精装修区域的楼梯栏杆及楼梯间门内的装饰不分楼层全部由精装修单位施工 45功能区域之间的室外伸缩缝做法按图由土建总包单位实施 46所有区域的防火门防火卷帘门等均由土建总包施工精装修的所有普通门非 防火门在本次招标范围内由内装承包人负责实施 47各功能区域一层含一层以上楼层卫生间区域的管线生活给水管线土建总包单 位负责安装到干线立管在相关位置卫生间开水间等区域为主预留支管接口 暂定给水支管予留 50 厘米长的接口给水管支管接口处安装阀门不锈钢或铜质阀 门一个阀门后段的给水管线及阀门均由内装饰承包商负责 48各功能区域室内精装的卫生间污水排水主立管由均由土建工程总承包商负责在 适当位置预留安装支管的三通接口卫生间内所有洁具含五金等设备给水含 墙面开槽 排水支管楼板空洞开设等均由中标内装单位负责 49各功能区域室内精装的卫生间照明管线由土建在吊顶内提供电源接线接驳点接 驳点后续管线均由中标内装单位负责 410 无特殊说明终端配电箱出线涉及本次招标内装区域的空调供配电管线智能 化设备末端供电管线设备其他管路预埋预留等由土建总包实施 411本次招标施工区域范围内经优化设计的普通照明应急照明插座开关面板 穿线等均由中标内装单位施工该区域配电箱由土建总包负责配电箱出线口开始的 管盒等需要预埋的工程量由土建总包负责出线口开始内装需用的吊顶内配管引 线软管穿线及设备安装等均由本次中标的内装单位负责实施 412 精装饰区域内开水间独立电热水器安装所需的配套给排水供配电等管线 设备等均由中标内装单位施工 413 内装饰吊顶龙骨钢结构转换层龙骨钢结构加固等均由中标内装单位施工其 中报告厅体艺馆等区域的转换层必须按招标施工图节点要求施工 414 内装饰区域地坪按结构层完成面由土建总包单位移交内装施工单位涉及铺装 石材地砖地板卷材等的水泥砂浆找平层招标工程量统一按石材 3厘米地 砖3厘米地板5厘米卷材 5厘米计入标底及清单施工单位中标进场后该部分铺 装找平层工程量不因建筑结构移交情况变化进行工程量及费用调整按包干处理 415 内装饰吊顶区域涉及的空调风口消防喷淋林消防报警烟感照明灯具智138 能化末端设备等平面布置优化工作由内装施工单位负责监理发包人协助督办同 时施工过程中的吊顶面开孔等费用在投标报价时均统一综合考虑 内装饰施工单位中 标进场后发包人不再另行签证支付 416 照明灯具中涉及的荧光灯管必须为节能型 T5 管同时配备功率因数大于等于 090 的高效电子镇流器如工程量清单没有要求或与本招标条件不符施工时以本 要求为准 417 本项目电梯设备采购与安装由内装施工单位负责 4171苏州高新区成大实验初级中学电梯设备采购及安装工程范围如下 ? 综合楼安装新的无机房无障碍客梯一台无机房客梯一台无机房餐梯一台 ? 无机房电梯的井道检修门顶部机房钢爬梯顶部钢结构及平台等 ? 电梯电源箱到电梯控制柜之间的电缆采购安装 ? 客梯的消防监控接口及机房到轿厢之间的视频监控线采购安装 4172 本次招标范围内电梯设备安装与系统运行功能所需的各附件均应包含在设备报价及安 装范围内 4173招标品牌清单上海永大西继迅达康力 4174 电梯设备技术指标及安装要求 1设备清单 2设备技术要求 本次采购不接受进口产品乘客电梯及餐梯必须为同一品牌餐梯在确保通过技术监督局验 收的同时满足并通过食品卫生监督站的验收主机控制柜门锁安全钳限速器缓冲器 轿厢意外移动保护装置层门需为电梯厂家原厂原品牌设备进场时须提供型式试验报告原件现 场核查电梯的井道尺寸顶层高度底坑深度轿厢高度不可偏离电梯技术参数装潢配置 功能表需全部满足不可偏离现场井道及其它设施已经完成所有响应单位自行考查现场根 据现场情况进行拆除及改造达到验收条件所有费用均含在本次招标费用中 电梯设备1无机房乘客电梯 1台 序号 项目名称 详细规格尺寸及技术参数 数量 1 无机房无障碍乘客电梯 具体明细见以下要求 1 台 2 无机房乘客电梯 具体明细见以下要求 1 台 3 无机房餐梯 具体明细见以下要求 1 台 梯 号 P1乘客电梯 139 电梯设备2无机房无障碍乘客电梯 1 台 台 数 1 台 层站门 555 速 度 15ms 用 途 无机房乘客电梯 控制方式 全集选控制 驱动系统 永磁同步无齿轮 调速方式 VVVF变频变压调速 载 重 量 kg 1050KG 井道净尺寸W×Dmm 2500mm×2400mm 井坑深度mm 1700mm 顶部缓冲高度mm 16100mm 电源电压 AC38050HZ 照明 220V 开门方式 中分式 轿厢壁 304发纹不锈钢 轿厢门 304发纹不锈钢 轿厢吊顶 标准吊顶 轿内操纵箱 LED 显示屏运行方向箭头↑↓显示轿厢位置指示器附于 操作盘上 厅外召唤盒 微触按钮LED楼层显示器运行方向箭头↑↓显示 厅门及小门套 304发纹不锈钢 地坎 硬质铝合金 轿底材质 PVC 耐磨地板 备注 符合无机房乘客电梯的相关要求 梯 号 P2乘客电梯 台 数 1 台 层站门 222 速 度 10ms 用 途 无机房无障碍乘客电梯 控制方式 全集选控制 驱动系统 永磁同步无齿轮 调速方式 VVVF变频变压调速 载 重 量 kg 1050KG 井道净尺寸W×Dmm 2400mm×2010mm 井坑深度mm 1700mm 顶部缓冲高度mm 3850mm 电源电压 AC38050HZ 照明 220V 开门方式 中分式 轿厢壁 304发纹不锈钢 轿厢门 304发纹不锈钢 轿厢吊顶 标准吊顶 140 设备清单3无机房餐梯1台 3无机房无障碍乘客电梯技术要求1曳引驱动系统 A曳引机永磁同步 无齿曳引机2控制系统 A32位微电脑控制B矢量控制的变频变压调速VVVF 3门机系统A32 位微机控制变频变压调速VVVFB无连杆4电源A动 力 3相 380V50HZB照明 220V50HZ5性能指标A平层精度±5mmB运行震 动 水平≤15cms2 垂直≤25cms2C噪音轿厢内≤55dBA机房内≤80dBA 轿内操纵箱 LED 显示屏运行方向箭头↑↓显示轿厢位置指示器附于 操作盘上 厅外召唤盒 微触按钮LED楼层显示器运行方向箭头↑↓显示 厅门及小门套 304发纹不锈钢 地坎 硬质铝合金 轿底材质 PVC 耐磨地板 备注 符合无机房无障碍乘客电梯的相关要求 梯 号 P3无机房餐梯 台 数 1 台 层站门 222 速 度 04ms 用 途 餐梯 控制方式 全集选控制 驱动系统 永磁同步无齿轮 载 重 量 kg 250KG 井道净尺寸W×Dmm 1600mm×1400mm 井坑深度mm 1700mm 顶部缓冲高度mm 3700mm 电源电压 AC38050HZ 照明 220V 开门方式 中分式 轿厢壁 304发纹不锈钢 12mm 轿厢门 304发纹不锈钢 12mm 轿厢门 304发纹不锈钢 轿厢吊顶 标准吊顶 轿内操纵箱 LED 显示屏运行方向箭头↑↓显示轿厢位置指示器附于 操作盘上 厅外召唤盒 微触按钮LED楼层显示器运行方向箭头↑↓显示 厅门及小门套 304发纹不锈钢 地坎 硬质铝合金 轿底材质 PVC 耐磨地板 备注 符合无机房乘客餐梯的相关要求 141 4 无机房无障碍乘客电梯功能要求全集选控制有无司机集选控制操作满载直驶 当电梯达到额定载荷时系统只响应轿厢内信号外呼不响应到站自动开门电梯减速平层 直到完全停稳后才开门重复开门有时因阻碍或干扰电梯门未能关闭电梯门会重复打开或 关闭直到杂物被清除轿顶机房轿厢内检修运行当进入检修状态时轿厢以慢速点动运 行自动精确平层系统运行到终端和平层开关点时对电梯位置信号以自学习位置数据进行修 正确保平层精准自动返基站在自动状态下在一定时间内无指令时电梯自动回到设定的 层站到站钟电梯减速平层过程中会鸣响到站钟以提醒乘客电梯正在平层马上到站开门 时间自动控制门系统将根据进出人员状态自动控制开门时间慢速自救运行由于电源故障引 起轿厢停在两层之间当电源恢复后轿厢将就近自动运行到平层位置开门按钮开门电梯关门 时按下开门按钮电梯立即开门关门等待取消电梯关门等待时按下开门按钮电梯立即开门 关门按钮提前关门电梯开门等待时按下关门按钮本层厅外开门电梯停在本层且正在关门或 门已关上按下厅外按钮则立即开门换站停靠当电梯在指令楼层停靠时开门异常则电梯运 行至就近楼层停靠开门反向时自动取消指令当电梯到达最远层站将要反向时原来所有后方 登记的指令全部取消错误指令双击取消乘客按错指令响应后可在指令登记后接连按错 2次 错误指令的按钮以取消登记司机操作司机操作时电梯关门时司机持续按关门按钮条件下进 行只响应轿内指令超载保护装置轿厢超载时鸣响蜂鸣器并停止于该层站速度设定和反 馈曲线显示系统显示板显示当前运行速度井道层楼数据自学习电梯正式运行前学习进道 内各种数据层高 开关等 并永远保存这些数据待梯时轿内照明风扇自动断电电梯无指 令和外召登记超过规定时间3 分钟 轿内照明风扇自动断电消防功能消防开关闭合后 电梯进入消防运行防打滑保护自动状态下电梯连续运行规定时间后没有平层开关动作 电梯就会报打滑保护红外线光膜保护门开和关闭期间用覆盖整个门高度的红外光探测乘客 和物体的门保护装置五方通话对讲功能电梯的机房 桥顶 桥厢 底坑及值班室的通讯调速 器故障保护当调速器检测到速度异常时电梯将停止运行进入故障状态防终端越层保护该 装置可有效地防止当电梯万一发生失控时的冲顶或撞底现象使电梯更安全可靠轻载防捣乱功 能若有负载检测装置轻载内选最多登记 3 个门区外不能开门保护为安全起见在门区外 系统设定不能开门安全回路接触器触点检测保护检测触点安全触点 接触器触点和线圈 的驱动状态不一致时停止电梯一切运行主控柜故障显示控制主板显示最近一条故障服务 层任意设置功能系统可以设定任意一个或多个楼层不停靠独立运行电梯不接受外召登记 也没有自动关门其操作方式同司机直接操作类似轿厢应急照明电梯停电后为桥厢提供应 急照明及通讯低噪音运行轿厢设有多种降噪装置保证电梯低噪音运行门过载保护功能142 当电梯多次开关门受阻时门系统将进入保护状态轿厢警铃紧急时连续按下轿内操箱上的 警铃按钮安装于轿厢顶上的电铃会鸣响锁梯服务当锁梯开关闭合时电梯自动运行至基站 开门所有指令失效待门关上后外呼无显示且指令不响应启动力矩补偿功能电梯启动瞬间 相应装置将增大曳引机力矩输出便于电梯启动消防迫降联动功能当基站或监控屏上的专 用钥匙开关转动至消防状态或火灾传感器被启动所有召唤均被取消电梯立即驶往指定救援 层站停靠并自动开门厅外轿厢数字点阵式楼层显示轿内外显示板以点阵式显示楼层和运 行方向信息厅外轿厢运行方向显示各显示板显示电梯所在层楼及当前运行方向待机定期 自检功能当电梯长时间不运行时系统将定期检测各个输入信号状态远程监控接口电梯轿 厢预留监控接口便于安装远程监控楼层位置信号自动修正当电梯运行至端站时系统自动 检测并更正楼层位置运行次数显示计数器显示电梯总运行次数马达堵转和过流过热保护 为曳引机过热导致危险运行而设置的保护功能抱闸反馈检测功能系统检测抱闸是否可靠动作 发现抱闸不能可靠动作则进行保护动作故障历史记录功能记录 10条以上最近的故障 5 无机房餐梯主要功能自动平层轿厢自动运行到呼梯层位置检修操作在机房可 以控制检修运行到站提示具有到站按钮灯提示功能多站卸货从某一层装载后可依次卸货 厅外召唤和指令在厅外呼梯或指令轿厢到其它层运行方向显示运行方向由上下发光箭头显 示 层数显功能数码显示轿厢所在楼层呼梯应答按下呼梯钮被呼层灯亮到站灭紧 急开锁装置两端站有机械门锁可用三角钥匙开启电锁功能基站呼梯盒配备电锁用于启 动和关闭电梯的控制回路开关门状态指示开启层门数码显示开门状态执行标 准 GB75882003 电梯与安装安全规范 JG1352000 杂物电梯标准国际质量体系认证 ISO90012000标准 6产品标准和规范要求投标单位应达到下列标准和规范最新版本的要求电梯技 术条件GBT100581997电梯制造与安装安全规范GB75882003电梯试验方法 GBT100591997电梯主要参数及轿箱井道机房的形式及尺寸GB702597电梯安装 验收规范GB100601993电梯工程施工质量验收规范GB503102002电梯用钢丝 GB89031988电梯曳引机GBT134351992交流电梯电动机通用技术条件 GBT129741991电梯操作装置信号和附件 JGT50091992机械设备安装工程电梯 电气装置施工及验收规范GB5018293 4175 电梯安装说明 143 1无机房电梯的井道检修门钢爬梯顶部钢结构及平台等包含在报价中P1 为发纹不 锈钢大门套其余小门套 2乘客电梯为无障碍电梯电梯无障碍设计要求电梯口安装楼层标志电梯口设提示 盲道轿厢正面及侧面设08米高扶手轿厢侧面设09 米高盲人按钮轿厢正面09米至顶部 安装镜子 3电梯载重量以及速度井道尺寸高度机房尺寸等参数详见图纸及说明电梯速度 以本要求为准 4电梯井道的圈梁及机房的吊钩梁已由土建按照常规电梯要求施工完毕吊钩梁位置不 能再改动如位置与中标品牌不符请在安装中自行解决井道圈梁的间距如果与中标品牌不符 请自行增加加固措施调整轨道安装费用包含在报价中以上两项请在现场查勘时详细了解中 标后不再因此增加费用 5因为土建施工时电梯品牌未确定以下几项无法提前实施因此由电梯安装单位实施 费用包含在投标报价中后期不再增加费用一层的消防按钮孔每层墙体上的召唤按钮孔洞 穿线孔土建不预留电梯安装自行后开孔机房地板上的各种预留洞土建不预留电梯安装自 行后开孔电梯地坑的砼支墩电梯公司根据需要自行实施电梯机房墙壁上的钢梁安装孔的开 设后期的砼封堵浇筑电梯公司自行实施电梯地坑的爬梯及井道照明由电梯单位实施 6因为本工程为精装修房交付电梯验收时内装未实施为保证电梯验收通过要求电 梯安装单位采取可靠措施包封电梯门套与土建电梯门洞之间的间隙保证不影响验收通过为 满足后期装修阶段的使用安全要求电梯验收通过后电梯安装单位把轿厢内部地面天花墙 壁全部用厚度不小于12mm 的木板进行保护并采取可靠加固措施保证装修阶段不脱落木板 甲醛含量满足国家规范后期装修阶段墙面装饰时电梯公司现场配合进行召唤按钮的拆除 保护和装修后的重新安装本条的三项事宜涉及的费用包含在投标报价中后期不再签证增加 请在投标报价时自行考虑 7电梯供电电源箱到电梯控制箱之间的电源线由电梯单位提供并连接长度按三台共 15m 包干考虑费用计入投标报价中 8监控视频线由电梯厂家负责预留电梯控制箱内需配置消防联动控制接口 9客梯轿厢装饰1电梯轿厢发纹不锈钢2轿厢门发纹不锈钢3吊顶按厂家 标配4地面PVC5操作箱不锈钢微触按钮发纹不锈钢面板液晶显示蓝底白字显 示 含刷卡器6电梯厅门发纹不锈钢 7门套p1p2 发纹不锈钢大门套其余小门套 8门坎加强型硬质铝合金材质 9外召板不锈钢微触按钮发纹不锈钢面板液晶显示蓝144 底白字显示10甲方电源箱至电梯控制柜电缆线由电梯单位负责11渲染图另见装修效 果图注电梯装潢所用主材须注明品牌产地同时提供的电梯装潢渲染图投标供招标人考 评 4176 予埋安装 各建筑单体在主体施工阶段除负责包含在土建承包商安装施工范围内的予埋 予留安装外其他配合土建主体施工阶段所需要的埋预留安装仍由土建承包商负责其他与管线 预埋预留相关的后续安装 4177施工与投标报价要求 ①综合布线投标报价中包含所有安装所需附件配件洞口开设空洞封堵支架等安装 ②根据施工图设计及相关施工规范投标单位保证必须不因招标工程量清单描述不清或未单 独列项等原因提出另行核价或签证招标工程量清单如有重大偏差投标前可提出质疑发 包人将根据具体情况适时调整但中标后该部分费用不再另行签证支付 ③投标报价中必须包含设备质保期内电梯设备运行维护保养费用 ④投标报价中必须包含设备运行维护相关 培训费用 4178 系统调试检测竣工验收 ①电梯设备采购及安装分包商负责组织配合和协调所有相关子系统设备进行调试并为其他承 包商提供设备单机调试试运行等等的积极支持和便利条件 ②电梯设备采购及安装分包商积极配合相关专业检测单位做好各子系统架构 布线设备软 硬件配置功能运行等专业检测工作对检测不合格的设备管线安装必须进行及时整改如经 复检仍不合格的项目按工程子项目造价的510倍进行违约罚款同时负责支付第三次及以上 复检费用 ③本项目竣工验收时承包人必须按相关标准编制装订 4套竣工资料及竣工图竣工资料及竣工 图费用包含在投标报价中综合考虑 ④上述各专业系统调试及验收等工作配合所需费用需投标单位在投标报价中综合考虑发包人 及其他专业承包商不再另行签证支付 4179 节点工期要求 1电梯设备采购与安装分包合同签订前必须报建设单位审核同意否则分包合同建设单位 不予认可分包合同签订后必须报建设单位备案根据有关专业设备质检验收需要分包合同签 订时建设单位给予必要的配合与协助分包合同签订后一个月内电梯供货到工地现场 2设备进场后20天内安装调试完毕 32019年6月底前取得政府主管机构的检测合格证及使用证技术质检部门和卫生部门 145 5施工与投标报价要求 51装饰工程部分 A所有发包人专业发包项目工程土建及水电安装除外 内装施单位在投标报 价时均已包括土建总包应收取的施工配合费用 该部分费用不得另行收取 B内装工程相关子项目施工内容中必须包括混凝土墙界面剂内墙钢丝网 内墙ALC界面剂等工序费用均已包含在投标报价中 C各单体部分精装饰区域墙砖粘贴的装饰包含但不仅局限于 600600cm 抛光墙 砖按施工图设计分隔要求严格采用如下粘贴措施施工 P1用专用 601 胶加专用胶泥搅拌成粘稠状态 P2用筛网选出粗砂颗粒 P3将选出的粗砂颗粒倒入 601 胶及胶泥的拌合物中搅拌均匀 P4用刷子将上述混合物刷在砖的背面自然风干 P5在墙砖上墙前用界面剂对原土建粉刷墙面进行封底吹灰处理 P6 按常规工艺开始正常贴砖 P7不论施工图设计或招标工程量子项目清单描述如何要求所有墙砖施工 均要求按上述工艺要求施工同时相关费用均不再调整 D对体艺馆与报告厅的脚手架搭设必须有专项施工方案并报主管部门备案 相关费用均在投标报价下浮中统一综合考虑 E因本项目施工招标工期比较紧张为保证按期竣工交付承包人在投标时需仔 细制定相关施工方案及时间节点控制目标根据现场施工实体进度本项目监理 单位及代建单位发包人经综合评估 确定承包人很难按招标合同约定时间节点完 成相关子项目工程 监理单位与代建单位将要求施工方安排夜间施工及相关敢工 措施上述情况会产生额外施工赶工费用该部分费用发包人要求承包人均已在 投标报价下浮中统一综合考虑发包人不再因该类赶工情况的发生支付任何费 用 52 给排水系统中密闭地漏压力表设置节流赛式水龙头设置耐腐蚀档污栓排 水口等设备的选用标准均需严格按施工图设计要求承包人保证不因招标工程量 清单描述不清或未单独列项等原因提出另行核价或签证招标工程量清单如有重 大偏差投标前可提出质疑发包人将根据具体情况适时调整 53本项目招标工程给排水管道安装支架均采用普通型支架 146 54 普通照明灯具安装技术要求需严格按施工图设计规范及招标品牌清单范围采 购安装承包人保证必须不因招标工程量清单描述不清或未单独列项等原因提出 另行核价或签证招标工程量清单如有重大偏差投标前可提出质疑发包人将 根据具体情况适时调整但中标后该部分费用不再另行签证支付 6系统调试 内装工程承包商负责组织配合和协调所有相关专业设备给排水电气承 包商包括发包人直接发包的其它各专业承包商进行各自系统调试并为其他承包 商提供设备单机调试试运行等等的积极支持和便利条件 各专业系统调试及验收等工作配合所需费用 承包人已在投标报价中综合考虑 发包人不再另行签证支付 7工期管理要求里程碑节点 2019年7月10日 承包人正式进场 2019年8月5日 报告厅体育馆脚手架搭设结束所有墙地砖地板地 胶涂料吊顶等主要材料合同签订结束并报备监理与代建单位 2019年9月1日 吊顶区域封板结束 2019年9月30日 电梯安装结束并通过验收 2019年10月2日 实体装饰工程量完成 2019年10月15日 室内环境检测完成专业保洁结束各区域向学校移交实体 具体以实际开工日期为准 ? 承包人不能完成进度控制节点工期 每个节点发包人均将按每天合同价的万 分之五的标准在承包人的工程款中扣除工期延误暂扣金直至竣工验收 完成施工 与调试保洁及实体移交 如承包人能在进度控制节点工期内完成至竣工验收 完成施工与调试保洁及实体移交 发包人将退还承包人的工期延误暂扣金 但如由于未按进度控制节点完成 而造成发包人经济损失的 则均由承包人负责 如承包人不能在进度控制节点工期内完成至竣工验收 承包人应按进度控制节点 工期内延误的天数 按每天合同价的万分之五的的标准向发包人支付工期延误罚 金发包人批准的延期除外 并承担由此造成发包人经济损失如工期延误暂 扣金不足或超过承包人实际应向发包人支付的工期延误罚金发包人将在承147 包人的工程款中扣除或退还差额部分逾期超过 20 天的承包人每天向发 包人支付违约金人民币 10 万元 8质量标准及要求 81本工程质量目标合格 本工程施工现场必须按省文明工地标准进行规划并实施工程管理 经评审如因内 装施工承包商管理不当导致土建总包的综合评审不能达到省文明工地标准 视为承包 人未完全履行合同义务发包人有权追究承包人 20 万人民币的工程管理违约金若 由于承包人安全文明施工问题造成发包人被他人索赔 发包人保留向承包人索赔的权 利 82承包人应按标书及施工图纸的有关要求进行施工设计和施工应符合现行国家 规范标准的要求及江苏省苏州高新区的有关规定特别是要符合学校建设施工的 相关规定 83无论监理工程师是否进行并通过了各项检验均不解除承包商对自己承包的工 程的质量所负责任除非质量问题是由于设计与制造原因引起而此类质量问题承包 商须及时通知监理工程师在采用承包商设计的施工图施工时所引起的质量责任由 承包商承担 84如果承包人未按合同要求提请工程师监理单位及有关部门验收隐蔽工程就 将隐蔽工程覆盖则工程师有权随时要求打开隐蔽工程进行验收并且无论验收结果 是否合格由此产生的一切费用和工期延误均由承包人承担 85无论工程材料是由承包商自行采购供应或者是由发包人指定的材料供应商均 不解除承包商所负的工程全面质量责任承包商应该对各种材料器材设备按照规 范规程进行检查拒绝不符合要求的材料器材设备用于工程无论何种原因 出现不合格材料器材设备用于工程情况均由承包商承担应有的责任 86承包商人员资格特殊规定所有特殊工种人员各工种班长以上的人员均应符 合有关规定获得上岗资格持有有关部门颁发的资质证书或上岗证并在施工上岗 之前提供给监理工程师审查批准后在认可的范围内工作并佩戴单位岗位证在特殊 工种的施工中若发现不佩戴岗位证书的人员或不持有资格证书施工则按每发现一 次罚款100元人次累计 10次则停工整顿 148 9施工安全要求 91本工程要求按照标准化工地的要求管理应保证按标准化工地的要求配合土建 总包进行项目管理如因承包人安全文明施工问题造成发包人被他人索赔发包人保 留向承包人索赔的权利 92承包人应严格遵守现行工程建设法律法规及国家地区安全生产规程规定 严格按照安全标准组织施工并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查并 采取必要的安全防护措施消除事故隐患由于承包商安全措施不力造成的责任和因 此发生的费用由承包商承担 93若监理工程师认为承包商在现场施工中存在一定的安全隐患有可能威胁到现 场人员的生命安全和发包人利益 有权要求承包商采取必要的措施和增加必要的设施 以杜绝安全隐患采取措施的相关费用应由承包商承担 涉及安全文明施工的所有费用承包人已考虑在投标总价中 10施工场地的使用与管理 场地一经移交承包人 承包人应在被合同实施全过程全面负责施工范围内的现场 施工管理对场地内的安全保卫精神文明环境卫生污水排放市政设施等负责 对施工场地的用水用电场地内的施工协调负有全部责任因场地管理不善引发的 一切纠纷由承包商自行解决发包人不承担任何责任 承包人应综合考虑本工程发包人监理管理人员办公使用要求为其无偿提供充分的 办公用房约100平方米简易装饰配置空调 地坪装修材质为 800800 玻化砖 水电接入到位至少提供 3匹空调2台15匹空调 2台并满足施工全阶段的正常 维修 本工程办公用房及工人宿舍均必须采用全新彩钢板进行搭设并满足苏州市新 区有关规定 施工现场及生活区的污水均需按照批准的方法处理后通过管道排放至周边市政 污水管网不得污染环境由此而引起的后果由承包商自行负责所有的施工垃圾应 按照批准的方法运往批准的地点进行处理生活区垃圾应按照城市规定用大体积容 器收集并委托环卫部门定期清理承包人还负责发包人现场办公区域的垃圾清运及149 其它环境卫生工作 因该项目特殊性场地的约束在内装施工期间市政景观及操场跑道也将平行 进行施工故现场无场地可供搭设临时设施现场工人住宿由承包人自行解决费用 投标下浮时综合考虑后期发包人不因此项内容增加任何费用 承包商在接到发包人人规定的时间内发包人将提前 30天通知承包商 无条件 清退所有临时设施设备基础建筑垃圾施工道路等如拒不清退发包人直接委 托其他单位实施清运实际外运建筑垃圾及土方按 200元方计并从当月工程款中 暂扣人民币10万元多退少补承包商承担由此而产生的一切后果 11现场条件 111发包人负责为承包人提供供电接入点承包人应从发包人提供的楼层正式用电 箱变敷设满足施工用电截面的电缆到施工现场范围内并在施工现场安装施工电源箱 此费用含在承包商的合同包干项目费用中承包人负责整个施工期间供电设备的保 养维护并承担相应费用上述涉及的所有安装费线路购置费电费及用电损耗 等均由承包人负责如果承包人认为此电量不能满足施工现场施工要求由承包人采 取其他措施解决或向有关部门提出增容申请办理增容手续 此费用包含在承包人的合 同包干项目费用中 112生活区同其他项目承包商若共用该供电接入点承包人可与其他项目承包商分 担相关的线路安装费用和用电费用包括损耗分摊 113施工区域临时用水已由发包人安排 DN50接入施工现场整个施工期间施工现 场用水由承包人负责解决并承担所有费用包括日常使用费和维护费用 生活区同 其他项目承包商共用DN50 管承包人可与其他项目承包商分担相关线路安装费用及 用水费用包括损耗分摊 114 整个施工期间施工现场及生活区的用水与用电全面由土建工程总承包商管理 协调 水电费由土建总包单位负责代为交费每月平衡分摊包括但不限于损耗 发包人与监理单位使用量等各分表用量总和与供水供电部门计量的差额按分 表用户的用量比例分摊并在每月工程款中按实际发生的金额全额扣除临电临水 现场服从发包人监理方的管理积极配合为后续单位提供分表接口等其他专业 施工单位接施工临时水电时预缴电费押金 5万元由监理发包人协助协调 150 12应提供的计划报表名称以及完成时间 121每月15日之前承包商应向发包人和监理方分别提供已完工程量报表含工 程量变更以及签证预算 详细的下月施工进度计划材料进场计划劳动力计划以 及用款计划 122每周例会之前承包商应向发包人和监理方分别提供下周进度计划 13材料要求 131总则 所有材料均不含联营厂产品 国内产品需提供质量保证书和出厂合格证及规范规 定的复试报告进口产品还需提供海关或商检部门出具的原产地证明如果发包人认 为必要随时可对上述厂家或品牌进行考察 发包人或监理工程师在监控过程和检查过程中发现材料不符合合同规定或行业 规定的质量要求此时承包人应督促供应商进行整改直至发包人满意为止由此造成 的工期推迟和费用增加由承包人承担 工程材料不论是由承包商自行采购还是由发包人指定的材料供应商均不解除承 包商所负的工程全面质量责任承包商应该对各种材料器材设备按照规范规程 进行检查拒绝不符合要求的材料器材设备用于工程无论何种原因出现不合 格材料器材设备用于工程情况均由承包商承担应有的责任 发包人有变更附件材料清单中所列材料的权利 132甲供材料及设备 1本项目内装施工无甲供设备及材料 2 承包人要积极配合发包人及专业承包商做好发包人另行发包设备的安装调试工作 提供便利保证吊运卸货仓储保管安装调试验收移交竣工资料归档装 订等工作顺利进行 3 承包人要按规范积极做好甲供设备进场的验收工作及仓储过程中的成品保护工作 一旦工程中采用即认为承包人认可该材料满足国家标准及规范要求并对其实施负 责 151 133 乙供材料及设备 1乙供材料必须满足国家江苏省苏州市相关管理部门的标准认定并通过验收 2承包人所需的乙供材料如发包人在招投标时有特殊材料划定品牌范围要求的承 包人必须按照相关品牌要求进行采购 同时投标单位在投标报价时综合考虑不同品牌 规格的价格差异综合考虑各种风险发包人有权要求根据功能需要要求承包人采用 品牌范围内的任何品牌与产品系列型号产品 包括并不排除要求施工单位采用品牌范 围内最高档次的材料及该品牌的最高档次规格产品进行安装 3发包人在招投标时没有品牌要求的乙供材料承包人在采购前应按照中高档以上 标准提供3个以上品牌供发包人选择审核具体确认后方可进行采购并进场投入使 用 4考虑到苏州高新区成大实验初级中学项目单体是一个组团承包人已充分明确 虽然发包人在招标过程中提供材料清单中对特殊材料及设备有品牌范围 但仅作为承 包人报价的依据 今后发包人会在专业承包商中就具体材料及设备在清单所附品牌所 限范围内统一品牌及相应规格可以由如下途径一是由各专业承包单位联名推荐满 足品牌范围档次及设计要求功能性的产品在得到设计监理发包人单位书面 批准下使用如第一条途径无法协调一致发包人有充分权利直接指定在限定范围内 具体品牌具体规格产品承包人必须无条件满足特此说明 所有乙供机电设备投标报价时必须另附设备安装综合单价组成明细 包括但不仅局限 于设备主机电气控制箱所有乙供设备的电气控制箱与配电箱同时还要附价格组成 明细 设备基座机械费人工费等如在施工过程中需要变更的项目发包人则 按照综合单价与各单项价格的投标标准进行审核支付如有漏项少报漏报则确认 为承包人自动放弃该项目的变更索赔 5所有乙供设备的施工安装投标综合单价请投标单位在投标时认真审阅相关施工图 设计要求重点审阅需要与其他承包商需要配合确认部分 如相关设备的辅机设备 或附件没有单独列出工程量清单投标时必须在设备主材价格中统一考虑进去 发包人将不进行签证支付辅机设备采购安装费用 发包人需要另外增加功能性辅机设 备则按照设计变更处理 6所有给排水水系统管线的止回阀全部要求安装静音型止回阀如施工图与招投标152 工程量清单没有该项要求则以本招标文件要求为准投标单位在报价中综合考虑相 关费用发包人不再另行增加费用 7所有管线阀门水泵等乙供设备由承包人按照发包人指定的品牌范围进行采购 具体根据施工图设计与相关审核文件要求的各项功能进行采购定做安装 承包人在签 定乙供设备主要包括水泵配电柜电气桥架母线及插接箱电气元气件灯具 等等采购合同前必须经设计院监理公司发包人共同审核确认相关的功能技术要 求尤其以设备控制箱系统图的功能审核为主后承包人方可进行正式采购工作 否则发包人对承包人擅自决定采购的任何乙供设备材料不予确认使用 同时与消防相 关的设备材料要有消防产品所必须具备的各种生产许可证检测报告合格证3C 认证报告等 8所有乙供承包人采购配电箱乙供设备配供电气控制箱的电气元件品牌严格 按照发包人招标文件中材料品牌范围进行采购 同时承包人投标时必须另附所有配电 箱包括但不仅局限于设备配供电气控制箱动力配电箱双电源切换箱照明与插 座配电箱应急照明与疏散指示灯系统配电箱等的主材价格组成明细如施工过程 中因设计变更需要对相关配电箱设备配供的电气控制箱进行变更发包人将按照承 包人投标时各项目价格明细标准进行审核支付 9电气工程之桥架的制作必须选用冷扎钢板热浸锌处理其他制作安装按相关规范 要求执行 请投标单位在投标报价时按本要求报价 中标后发包人不再进行任何调整 10本次招标工程的给排水电气等管线支架的材料必须统一选用热镀锌型材按相关 规范要求进行制作安装请投标单位在投标报价时按本要求报价中
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