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宁波市效实中学白杨校区保安服务项目的采购结果公告

浙江
状态：公告

所在地区	浙江	招标类型	公告
请点击下载	下载	发布时间	2019-01-18

发布日期：2019-01-18

宁波市政府采购中心就宁波市效实中学白杨校区保安服务项目进行公开招标采购，经过评标委员会评审，现将采购结果公示如下：

一、采购编号：

NBZFCG2018369G

二、项目名称：

宁波市效实中学白杨校区保安服务项目

三、公告日期：

2018年12月27日

四、定标日期：

2019年01月18日

五、中标内容：

子包号	采购单位	品目	数量	中标供应商	中标价格
1	宁波市效实中学	物业管理	1	宁波银亿物业管理有限公司	￥400728.00

采购单位：
宁波市效实中学/宁波市白杨街178号/18067105797

中标供应商：
宁波银亿物业管理有限公司/宁波市江北区人民路218号

评委会名单：罗亦平、罗国芳、芦艳、田勇、陈谦

六、采购文件：

2018369G-宁波市效实中学白杨校区保安服务项目_20181227105142.docx

七、代理费用：

收费标准：无
收费金额：0 万元

八、其他事项：

本项目公示期限自发布日起2个工作日，公示无异议的，公示结束日后1日为中标（成交）结果公告日。

采购机构：宁波市政府采购中心
联系人：谢先生
联系电话：87187960
传真：87187961
联系地址：宁波市鄞州区宁穿路1901号市行政服务中心5楼

政府采购招标文件招标编号NBZFCG2018369G 项目名称宁波市效实中学白杨校区保安服务项目宁波市政府采购中心 2018年12月招标公告宁波市政府采购中心就宁波市效实中学白杨校区保安服务项目进行公开招标采购现邀请合格供应商参加投标一采购编号NBZFCG2018369G 二项目概况宁波市效实中学白杨校区保安服务项目详见需求说明三采购预算最高限价443万元四对投标人资质要求 1符合中华人民共和国政府采购法第22条的一般资格条件的规定且未列入信用中国wwwcreditchinagovcn网站失信被执行人重大税收违法案件当事人名单政府采购严重违法失信记录名单在禁止参加采购期限的供应商 2本项目特定资格条件为不接受联合体投标五标书发售日期自公告刊登日起至2019年1月4日止节假日及法定假日除外六标书售价地点及方式符合上述资格条件的供应商请到wwwnbzfcgcn采购公告栏目电子招标文件七投标截止时间2019年1月18日9时30分八投标地点宁波市鄞州区宁穿路1901号市行政服务中心四楼开标区具体场所安排详见电子指示屏九开标时间2019年1月18日9时30分十开标地点宁波市鄞州区宁穿路1901号市行政服务中心四楼开标区具体场所安排详见电子指示屏十一公告期限自公告之日起5个工作日十二其他事项1现场踏勘请各已领取招标文件的公司于2019年1月7日10时00分到宁波市效实中学地址宁波市白杨街178号门卫集中进行现场踏勘联系人陈先生电话057487140003180671057602答疑事项凡对招标文件有疑问需澄清的请投标人于2019年1月7日1500时前向宁波市政府采购中心提出逾期不予受理宁波市政府采购中心将于2019年1月8日17时前将答疑以书面方式通知各已领取招标文件的投标人3投标单位须在投标截止日前在宁波政府采购网wwwnbzfcgcn上完成供应商注册工作并于投标截止时间2天前完成网上投标报名采购机构宁波市政府采购中心联系人张先生谢先生电话8718795887187960 传真87187961 联系地址宁波市鄞州区宁穿路1901号市行政服务中心5楼采购人宁波市效实中学联系人陈先生电话05748714000318067105760 地址宁波市白杨街178号招标项目概述及要求特别申明 1 招标文件提供的数据资料仅为投标参考使用详细信息投标方应实地踏勘现场调查核实中标后供应商不得以不完全了解施工现场和周围环境情况为借口提出额外补偿的要求 2投标人应列出报价的评细构成表并附上每项报价的计算方法过程及依据一物业概况 1地理位置宁波市效实中学白杨校区位于中山西路白杨街178号学校占地面积总建筑面积校舍占地面积体育场地绿化面积学校现有教学班级30个学生1300人现有建筑物七幢分别是行政电教楼教学实验楼宽诚体艺馆生活楼司令台前门卫后门楼 2服务内容学校的保安服务物业管理服务内容及要求根据国务院379号物业管理条例和宁波市物业服务收费管理办法的有关规定确定物业管理主要内容管理服务范围 1物业管理区域的保安服务 2物业档案资料的保管 3业主要求的其它服务二人员配置计划我校需要保安服务人员8人其中1人是保安队长主要负责门岗校内安保车辆巡逻消控报刊邮件分发管理等工作24小时值班实行三班两运转制白天每班3人晚上每班2人白班从早上6点到晚上6点晚班从晚上6点到第二天早上6点其中1人兼任保安队长工作协调学校和保安的所有相关工作所有人员在45周岁以下持安保员证书上岗无不良嗜好无犯罪记录三项目管理服务标准和要求 1门卫必须24小时在岗对外来人员外来车辆物品进出进行分类登记工作不允许上班时间门卫出现无人管理的状态 2严格控制外来人员外来车辆的进出杜绝社会闲杂人员推销人员进入学校对来访者所报访问对象姓名部门进行核对核对无误后凭身份证或有效证件进行登记并电话通知被访者确认方可开具访客登记单才能进入学校访问单要有被访问人的签字访问人离校时收回归档 3学生未经班主任或学校领导批准不得随意离校出门学生因生病或其它特殊情况的确需要出门时必须有班主任签字同意的请假条经确认后方能允许离校门卫要妥善保存学生请假资料 4白杨校区有东门与北门东门岗24小时在岗北门岗在学生上下学期间需要值班或学校活动期间按需值班门卫在岗人员在学生上学时间和放学时间必须统一着装佩戴装备站岗校区门岗每天早上650730下午500530实行站立岗服务立岗姿势端正面带微笑行注目礼热情回答询问 5负责学校安全巡逻白天每2小时巡逻一次夜间确保每小时巡遍全部公共区域对校区重点部位确保夜间巡查间隔时间不超过半小时并做好记录 6负责监控室值班认真填写值班记录 7每月定期检查消防设施运行情况填写相关资料做好登记记录预防重大火灾发生 8负责各种校园安全隐患排查记录簿的登记工作 9做好报刊信件邮件重要函件的收发工作做到收发及时无误邮件物品登记准确送达及时 10维护校门口社区车辆的停放秩序做到对社区居民文明礼貌和谐相处 11夜间巡逻若发现教室行政楼走廊卫生间阶梯教室等区域的灯电风扇空调电源没关的要及时关闭 12负责门卫区域卫生的管理门卫人员要保持学校警务室的清洁物品放置应定位规范 13任何物资进出学校大门均应进行询问检查必须得到相关部门的有效证明门卫人员才予放行 14积极协助校方其它相关安全工作包括但不限于发生火警应急处理发生治安事件应急处理自然灾害应急处理意外事件应急处理停电应急处理四项目管理要求 1质量目标要求 11依托行业标准根据采购人管理规定与服务要求制订切实可行的宁波市效实中学管理方案和应急预案突发事件反应迅速预案处置有力 2服务要求 21树立服务第一业主至上的思想切实维护采购人的人身和财产安全 22管理坚持原则慎密严谨服务以人为本主动热情处理问题高度警惕有理有节 23上岗人员仪表整洁业务操作规范礼貌待人保持岗位卫生整洁 24从业人员业务精通能保证日常管理工作程序合理实施得当 3队伍建设与管理要求 31中标方须认真履行职责严格按协议中的质量保证体系做好各项工作确保在岗在位各尽其职保证服务质量 32委托方有权对中标方工作质量进行不定期考核具体考核方案与中标方协商议定并在合同中明确以保证奖罚分明并作为续签物业管理服务合同的依据 33中标方需根据招标文件的要求制定各项行政管理制度并派专职督导人员每日进行现场管理落实好各项制度专职负责人总体负责委托方所委托的日常物业管理工作的监管协调和考核需与其他技术管理人员共同遵守国家法律责任若不遵守相关规定委托方有权调换人员 34中标方必须对上岗人员按规定进行岗位培训并对上岗人员定期进行职业道德教育教育其端正服务态度提高服务质量遵守委托方的各项规章制度及工作规范维护委托方形象服从领导对不遵守劳动纪律工作作风拖拉的员工经查实后酌情处罚情节严重的委托方有权辞退 35中标方建立的物业管理方案组织架构人员录用运作机制工作流程信息反馈渠道控制方式建立的各项规章制度在实施前要报告委托方 36在处理特殊事件和紧急突发事故时委托方对中标方的人员有直接指挥权 37中标方对所录用人员要严格政审保证录用人员没有刑事犯罪记录有上岗资格证 38中标方在做好工作的同时有责任向委托方提供合理化建议以提高管理效率和管理质量 4总体管理要求 41根据行业服务标准与采购人规定要求独立运作落实所签订的相关服务方案并结合实际变化在实践中不断完善 42项目经理须与采购人保持必要的工作交流定期向相关部门做好信息反馈重大情况须及时报告 43物业公司根据有关物业管理法规和物业委托管理合同对该物业项目实行统一管理综合服务自主经营自负盈亏 44采购人每年对该物业管理进行考核评比如达不到上述要求则可终止管理合同由物业公司承担违约和赔偿责任年度考核合格后方可续签下一年度合同 45物业公司必须接受采购人的监督 46业主采用定期不定期的方式对中标成交单位的服务进行检查考核评议评议监督考评的内容为管理单位的投标承诺管理指标管理制度工作制度等落实情况 47业主在适当时候对该物业管理进行考核评比如达不到上述要求限期不做更正的可酌情扣除物业管理费用直至终止委托管理合同 48 物业管理人员的服务不能满足业主单位的要求业主单位有权要求更换物业管理人员三项目管理费用及补充说明一项目管理经费使用范围 1人工工资费用必须符合宁波市劳动部门有关规定否则作无效标处理 2社保医保必须符合宁波市劳动部门有关规定否则作无效标处理 3福利 4节假日加班费用 5行政办公费用 6管理费用 7法定税费 8其它费用1购置从事本项目必备的通讯器械等装备费用二补充说明 1本次招标委托服务年限为三年安保服务费用由各投标方自行报价投标人在进行投标报价时要充分考虑未来三年价格因素的变化中标价格将作为合同价格执行三年如在合同执行期间遇到社保缴费基数比例及最低工资标准上调则合同中的人员工资相应部分按实际情况予以调整确保用工合法由此增加的费用由中标供应商负责管理合同为一年一签一年结束后经考核如甲方满意双方协商一致续签下一年度管理合同 2管理费用结算方式及时间每季度结算一次时间为次季度首月10日前结算上季度的管理费 3在投标报价中管理服务费采用包干制中标单位与采购单位签订物业管理服务合同对本项目实行管理自主经营自负盈亏 4管理用房在委托管理期限内业主免费提供相应的管理用房具体根据业主的实际与管理要求而定不解决宿舍和休息场所 5中标单位与采购单位签订物业管理合同时需向采购人提交中标金额5的履约保证金合同履行完毕退还但不计利息 6双方共同协商物业管理检查考核评分表签订后严格执行 7业主每月对该物业管理进行考核评比打分如达不到上述要求限期不做更正的可根据打分情况扣除物业管理费用直至终止委托管理合同 8中标单位人员应固定不能随意离岗脱岗四注意事项 1中标人不得将项目非法分包或整体转包给任何单位和个人否则采购单位有权即刻终止合同并要求中标人赔偿相应损失 2投标人若认为招标文件的技术要求或其他要求有倾向性或不公正性可在招标答疑阶段提出以维护招标行为的公平公正 3投标人使用的标准必须是国际公认或国家或地方政府颁布的同等或更高的标准如投标人使用的标准低于上述标准评标委员会将有权不予接受投标人必须列表将明显的差异详细说明 4如投标人提交伪造资质证书合同文件一经发现按有关规定进行处罚没收投标保证金通报批评并在宁波市政府采购网上公布 5违反招标文件规定及在投标过程中违法违纪或以任何形式采取不正当竞争手段的一经查实由招标单位按规定给予处罚取消本次投标资格已经中标的终止委托管理合同一切后果由责任者自负第二章投标须知一投标须知前附表二总则 1招标说明本项目按照根据中华人民共和国政府采购法和宁波市政府采购的规定并参考有关法规政策规章规定通过招标择优选定供应商 2定义招标文件中下列术语应解释为 21宁波市政府采购中心系指政府设立的负责本级财政性资金的集中采购和招标组织工作的专门机构 22采购人或采购单位系指利用财政性资金依法进行政府采购的国家机关事业单位团体组织 23投标人或投标方即供应商是指参加投标竞争的依法成立的单位并愿意按照招标文件要求向采购人提供货物工程或者服务的法人其他组织或者自然人本项目系指符合要求的物业管理公司 24物业系指采购指定地点内各项目设施及其相配套的公用设备设备及公共场地 25物业管理服务系指按照招标项目要求中规定的物业管理内容提供的服务 26评标委员会是依据政府采购的有关规定组建的专门负责本次招标其评标工作的临时性机构 27日期指公历日 28合同指由本次招标所产生的合同或合约文件 29招标文件中的标题或题名仅起引导作用而不应视为对招标文件内容的理解和解释 3投标人的资质要求 31 参加政府采购活动投标人应当具备条件见招标公告有关资质要求 4联合体投标 41由两个或两个以上法人组成一个联合体以一个投标人的身份共同投标时除符合招标公告要求的资质外还应符合以下要求 1投标人的投标文件及中标后签署的合同协议对联合体每一成员均具法律约束力 2联合体的各成员应当签订共同投标协议明确约定各方拟承担的工作和责任并将该共同投标协议随投标文件一并递交给政府集中采购机构 3联合体中标后联合体各方应当共同与采购单位签订合同为履行合同向采购单位承担连带责任 4联合体的各成员应当共同推荐一联合体代表人由联合体的各成员提交一份授权书证明其代表人资格该授权书作为投标文件的组成部分一并提交给政府采购中心 5联合体代表人应被授权作为联合体所有成员的代表承担责任和接受指令并负责整个合同的全面履行 6参加联合体的各成员不得再以自己的名义单独投标不得同时参加两个或两个以上的联合体投标不得以分包商或其它形式参与投标出现上述情况者其投标和与此有关联合体总包单位的投标将被拒绝 7在本物业管理服务项目中不允许采用联合体方式投标 5投标费用不论投标结果如何投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用 6踏勘现场 61宁波市政府采购中心或采购单位将组织投标人对项目现场及周围环境进行踏勘以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料踏勘现场所发生的费用由投标人自己承担 62投标人及其人员经过采购单位的允许可以踏勘目的进入采购单位的现场投标人未参与统一组织踏勘现场的采购单位有权拒绝其进入现场 63采购单位必须通过宁波市政府采购中心向投标人提供有关现场的资料和数据 64任何人或任何组织在踏勘现场时向投标人提交的任何书面或口头上的资料未经宁波市政府采购中心在网上发布或书面通知均作无效处理政府集中采购机构对投标人由此而做出的推论理解和结论概不负责 65未参与现场踏勘不做为否定投标人资格的理由 7招标答疑 71 招标答疑 1如宁波市政府采购中心认为有必要组织招标答疑投标人应按照招标文件规定的时间或宁波市政府采购中心另行书面通知的时间和地点参与招标答疑 2招标答疑的目的是澄清解答投标人在查阅招标文件后和现场踏勘中可能提出的与投标有关的问题 3投标人提出的与投标有关的问题须在招标文件规定的时间前书面形式提交给宁波市政府采购中心 4宁波市政府采购中心对疑问所做出的澄清和解答以书面答复为准 5未参与招标答疑不作为否定投标人资格的理由 72 投标人应按照招标文件规定的时间或宁波市政府采购中心另行书面通知的时间地点参与宁波市政府采购中心或业主主持的招标答疑三招标文件 8招标文件的组成 81招标文件除以下内容外宁波市政府采购中心在招标或谈判期间发出的答疑纪要和其他补充修改函件均是招标文件的组成部分对投标人起约束作用招标文件包括下列内容招标公告第一章招标项目要求第二章投标须知第三章部分投标文件格式 82 投标人在领取投标文件后应仔细检查招标文件的所有内容如有残缺应在投标答疑截止时间之前向政府集中采购机构提出否则由此引起的投标损失自负投标人同时应认真审阅招标文件所有的事项格式条款和规范要求等如果投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料或者投标文件没有对招标文件做出实质性响应其风险应由投标人自行承担并根据有关条款规定其投标有可能被拒绝 9招标文件的澄清 91投标人在收到招标文件后对招标文件任何部分若有任何疑问或要求澄清招标文件的均应在招标公告规定时间内以书面的形式向宁波市政府采购中心提交不论是宁波市政府采购中心根据需要主动对招标文件进行必要的澄清或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清宁波市政府采购中心都将在招标文件规定的截止日期前以书面形式答复给所有投标人澄清纪要作为采购文件的组成部分对投标人起约束作用 10招标文件的修改 101招标文件发出后在投标截止日期前任何时候确需要变更招标内容的宁波市政府采购中心可主动地或在解答投标人提出的澄清问题时对招标文件进行修改 102招标文件的修改以书面形式发送给所有投标人招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分并具有约束力 103招标文件招标文件澄清答疑纪要招标文件修改补充通知内容均以书面明确的内容为准当招标文件修改补充通知澄清答疑纪要内容相互矛盾时以最后发出的通知或纪要或修改文件为准 104宁波市政府采购中心保证招标文件澄清答疑纪要和招标文件修改补充通知在招标文件规定的时间前以书面形式发送给所有投标人为使投标人在编写投标文件时有充分时间对招标文件的修改部分进行研究宁波市政府采购中心可以酌情延长递交投标文件的截止日期具体时间将在修改补充通知中明确四投标文件 11投标文件的语言及度量单位 111投标人与宁波市政府采购中心之间与投标有关的所有往来通知函件和投标文件均应用中文投标人随投标文件提供的证明文件和资料可以为其它语言但必须附中文译文在此为了解释投标文件应以中文为准 112除技术规范另有规定外投标文件使用的度量单位均采用中华人民共和国法定计量单位 12投标文件的组成 1投标函 2法定代表人授权书 3资格证明文件 4开标一览表 5物业管理费构成明细报价 6物业管理方式运作程序方案及实施文件 7相关服务计划 8各项管理指标的承诺 9其他资料 13投标文件格式 131投标文件包括本须知第12条中规定的内容投标人提交的投标文件必须毫无例外地使用招标文件所提供的投标文件格式表格可以按同样格式扩展 14投标价格 141投标人应根据本企业的成本自行决定报价但不得以低于其企业成本的报价竞标 142投标人的投标总报价不得超过财政预算限额 143投标人的投标报价应是本项目招标范围和招标文件上所列的各项内容中所述的全部不得以任何理由予以重复并以投标人在清单中提出的综合单价或总价为依据 144投标人应先到项目地点踏勘以充分了解项目的位置情况道路及任何其它足以影响投标报价的情况任何因忽视或误解项目情况而导致的索赔或服务期限延长申请将不获批准 145投标人投标报价总额一经中标后即作为中标单位与采购单位签订该项目合同的总价 15投标货币 151本项目的投标应以人民币计 16投标有效期 161投标有效期见本须知前附表所规定的期限在此期限内所有投标文件均保持有效 162在特殊的情况下在原定的投标有效期满之前宁波市政府采购中心可以根据需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求对此要求投标人须以书面形式予以答复投标人可以拒绝宁波市政府采购中心此项要求而不被没收投标保证金或投标保函同意延长投标有效期的投标人不能要求也不允许修改其投标文件在延长的投标有效期内本须知第17条关于投标保证金或投标保函的退还与没收的规定仍然适用 17投标保证金 171 投标人参与本项目投标需在投标文件的投标截止时间前缴纳 0 万元投标保证金投标保证金交纳方式详见宁波政府采购网wwwnbzfcgcn之办事指南栏 172未中标投标方的投标保证金将在招标方签发中标结果通知书中标结果公示结束后5个工作日内以转帐方式无息退还 173中标方的投标保证金在中标人与采购人签订物业管理合同后无息退还 174下列情况发生时投标保证金将被没收a投标人在投标截止日后撤回其投标文件的b投标人在收到中标通知书后借故否认已经承诺的条件或拒签合同的 18投标人的替代方案 181投标人所提交的投标文件应完全满足招标文件包括图纸和技术规范所示的基本技术设计的要求除非投标须知前附表第3项中允许投标人提交替代方案否则替代方案将不予考虑如果允许投标人提交替代方案则执行本须知第182款的规定 182 如果投标须知前附表第3项所述中允许投标人提交替代方案则按照招标文件要求准备提交替代方案的投标人应提交一份满足招标文件包括图纸和技术规范所示的基本技术设计要求的投标文件除此基本投标文件之外投标人还应提交需评审其替代方案所需的全部资料包括设计书技术规范单价分析表替代方案报价书所建议的技术方案及有关的其它详细资料政府集中采购机构只考虑根据基本技术要求提交了最低评标价格的投标人所提交的替代方案如已提交 19投标文件的书写要求 191投标方应填写全称同时加盖印章投标文件必须由法人代表或授权代表签署 192投标文件中投标书一式5份其中正本1份副本4份如果正本与副本不符以正本为准 193投标文件的正本必须以不褪色的墨水填写或打印注明正本字样副本可用复印件投标文件不得涂改和增删如有修改错漏处必须由同一签署人签字或盖章因字迹潦草或表达不清所引起的后果由投标方负责五递交投标文件 20投标文件的密封及标记 201投标文件应按以下方法分别装袋密封投标书密封袋内装投标书正副本共一式5份封口处应有投标代表的签字及投标单位公章封皮上写明招标编号招标项目名称投标方名称并注明开标时起封字样 202如果投标方未按上述要求密封及加写标记招标方对投标文件的误投和提前启封概不负责 203投标文件必须在投标截止时间前派人送达到指定的投标地点在投标截止时间以后送达的投标文件招标方拒绝接收 21投标文件的修改和撤回 211投标以后如果投标方提出书面修改和撤标要求在投标截止时间前送达招标方者有效 212投标方修改投标文件的书面村料须密封送达招标方同时应在封套上标明修改投标文件并注明招标编号和开标时启封字样 213撤回投标应以书面或传真电报的形式通知招标方如采取电报或传真形式撤回投标随后必须补充有法人代表或授权代表签署的要求撤回投标的正式文件撤回投标的时间以送达招标方或邮电到达日戳为准 214开标后投标方不得撤回投标否则投标保证金将被没收六开标 221招标方按招标文件规定的时间地点主持公开开标开标仪式由招标方主持采购人投标方和有关方面代表参加 222投标方应派代表参加开标仪式并签到 223开标时查验投标文件密封情况经确认无误后当众拆封唱标七评标要求 23评标会议 231开标结束后召开评标会议评标委员会由5人或以上的单数组成负责评标活动 232评标定标应当遵循公平公正科学择优的原则 233评标活动依法进行任何单位和个人不得非法干预评标过程和结果 234评标过程中不允许违背评标程序或采用招标文件未载明的评标方法或评标因素进行评标 235 公开开标后直到授予中标人合同为止凡属于对投标文件的审查澄清评价和比较的有关资料以及中标候选人的推荐情况与评标有关的其他任何情况均严格保密 24向评标委员会提供的资料 241公开发布的招标文件答疑文件等 242其他评标必须的资料 243评标委员会应当认真研究招标文件至少应了解熟悉以下内容 1招标的目的 2招标项目需求的范围和性质 3招标文件规定的投标人的资质财政预算限额商务条款 4招标文件规定的评标程序评标方法和评标因素 5招标文件所列示的无效标条件 25独立评标及评标程序评标委员会成员的评标活动应当独立进行并应遵循投标文件初审澄清有关问题比较与评价确定中标供应商编写评标报告的工作程序八评标程序及评标方法 26投标文件初审 261初审包括资格性审查和符合性审查 262当投标文件出现下列情况之一的将视为无效按无效标处理不得进入评标资格性审查 1投标人不具备招标公告所列的资质条件或国家有关法律规定的 2未提交招标文件所要求的资格证明的投标截止时间前未提供投标保证金 4列入失信被执行人重大税收违法案件当事人名单政府采购严重违法失信记录名单在禁止参加采购期限的供应商以投标截止日信用中国wwwcreditchinagovcn网站查询数据为准采购中心工作人员在评标期间查询各投标人的信用记录并打印不合格投标人的查询记录网页作为资格审查资料存档符合性审查 5同一项目出现两个及以上报价按规定又无法确定哪个是有效报价的 6投标人未按招标文件的要求详细填写项目投标报价表的 7投标总价高于财政预算限额的 8投标人的报价低于其成本且不能做出合理说明的 9投标文件的有效期未按招标文件的规定的 10法律法规规定的其他情形注对不属于无效标条款所列的其它情形除法律法规另有规定外不得作为无效标的理由 27澄清有关问题 271为了有助于投标文件的审查评价和比较评标委员会将给予每一投标人10分钟的现场答辩时间以投标登记为序投标单位可指派2至3名答辩代表法定代表人或委托代理人和一名接管管理负责人参加参加答辩的代表须随带身份证法定代表人证明或其法人委托书及答辩人员名单简历以便评委查验 272对投标文件含义不明确同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容评标委员会可以要求投标人作出必要的澄清说明或者纠正投标人的澄清说明或者补正应当用采用书面形式由其受权的代表签字并不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性的内容根据本须知第28条凡属于评标委员会在评标中发现的算术错误进行核实的修改不在此列 28错误的修正 281评标委员会将对确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行校核看其是否有计算上累计上或表达上的错误修正错误的原则如下 1如果数字表示的金额和用文字表示的金额不一致时应以文字表示的金额为准 2当综合单价与数量的乘积与合价不一致时以综合单价为准除非评标委员会认为综合单价有明显的小数点错误此时应以标出的合价为准并修改综合单价 282按上述修正错误的原则及方法调整或修正投标文件的投标报价投标人同意后调整后的投标报价对投标人起约束作用如果投标人不接受修正后的报价则其投标将被拒绝并且其投标保证金也将被没收并不影响评标工作 29投标文件的比较与评价 291评标委员会将按照招标文件的规定参照相关法律法规规定仅对通过资格审查和符合性审查的投标文件进行综合比较与评价 30评标方法 301本项目的评标办法采用综合评分法综合评分法是指在最大限度地满足招标文件实质性要求前提下按照招标文件中规定的各项因素进行量化打分以评标总得分最高的投标供应商作为中标候选供应商或中标供应商的评标方法 302评分项目表注所有证明材料除备查的原件或证书外均应在投标文件中提供复印材料因字体过小或不清晰等问题造成阅读困难的后果由供应商自行负责 303投标不足三家后续处理 3031投标供应商不足三家或评审过程中发生有效投标不足三家的评审专家须重点审查招标公告时间和程序是否符合规定供应商资格条件采购需求和评审标准是否存在不合理条款并出具审查意见和修改建议存在不合理条款的应按审查意见和建议修改招标文件后重新组织招标没有不合理条款的按以下原则处理 1单个标包预算金额不到公开招标数额标准由采购人提出书面申请经招标方分管领导同意2家供应商具有竞争性的可以根据浙财采监字20072号文件规定继续按原程序进行2家供应商评审或者比照竞争性磋商综合评分法适用或者比照竞争性谈判最低评标价法适用1家供应商可以进行单一来源采购 2其他情形的后续程序终止除采购任务取消外招标方将重新组织招标或依法经同级财政部门批准采取其他方式组织采购 3032竞争性谈判磋商程序 1招标项目的评审委员会转为竞争性谈判磋商的评审小组 2评审小组确认原招标文件为竞争性谈判磋商文件 3供应商的投标文件转为竞争性谈判磋商的首次响应文件 4评审小组所有成员应当集中与单一供应商分别进行谈判磋商并给予所有参加谈判磋商的供应商平等的谈判磋商机会 5谈判磋商结束后评审小组应当要求所有继续参加谈判的供应商在规定时间内提交最后报价 6竞争性谈判按照最低评标价法确定成交供应商竞争性磋商按照综合评分法确定成交供应商 3033单一来源采购程序 1招标项目的评审委员会转为单一来源采购的评审小组 2评审小组确认原招标文件为单一来源采购文件 3供应商的投标文件转为单一来源采购的首次响应文件 4评审小组与供应商协商确定合理的成交价格 31定标 311评标委员会依据本须知第30项规定的评标方法进行评审和比较并根据评标方法比较评价结果从高到低进行排序并推荐中标候选人或确定中标供应商采用综合评分法的按评审后得分由高到低顺序排列得分相同的按投标报价由低到高顺序排列得分且投标报价相同的按技术指标优劣顺序排列 32编写评标报告 321评标报告是评标委员会根据全体评标成员签字的原始评标记录和评标结果编写的报告评标报告由评标委员会全体成员签字对评标结论持有异议的评标委员会成员可以书面方式阐述其不同意见和理由评标委员会拒绝在评标报告上签字且不陈述其不同意见和理由的视为同意评标结论评标委员会应当对此作出书面说明并记录在案 33预中标公告 331为体现公开公平公正的原则评标结束后政府集中采购机构将在中国宁波政府采购网wwwnbzfcgcn上发布预中标结果公告供应商如对评标结果有异议请于公示期内以书面形式向我中心质疑若在公示期内未提出异议则视为认同该评标结果 332质疑投诉人应保证质疑投诉内容的真实性和可靠性并承担相应的法律责任 34中标结果及中标通知书 341预中标公告公布以后公示期内无人投诉将转为中标公告中标人确定后宁波市政府采购中心将向中标人发出中标通知书 342中标通知书是合同的重要组成部分九合同的授予 35合同授予标准 351本项目的合同将授予按本须知八所确定的中标人 36宁波市政府采购中心接受或拒绝任何或所有投标的权力 361政府集中采购机构不承诺将合同授予报价最低的投标人 37合同协议书的签订 371中标人将于中标通知书发出之日起 30 日内按照招标文件和投标文件内容与采购单位签订书面合同 372中标人如不按本投标须知第371款的规定与采购单位签订合同则政府集中采购机构将有充分的理由废除中标并没收其投标保证金给宁波市政府采购中心造成的损失超过投标保证金数额的还应当对超过部分予以赔偿同时承担相应法律责任 373中标人应当按照合同约定履行义务完成中标项目的物业管理不得将中标项目转让转包给他人 374采购人与中标人签订的合同必须遵守本招标文件的合同条件并且不得更改合同条件 38履约担保 381在签订项目承包合同的同时中标人应按前附表的规定向采购单位提交履约保证金履约保证金可采用银行保函的方式 382如果中标人不能按本须知第381款的规定执行采购单位将有充分的理由通过宁波市政府采购中心废除中标并没收投标保证金给采购单位造成的损失超过投标保证金数额的还应当对超过部分予以赔偿 383合同终止并已将物业及有关资料移交给接管人后采购单位在七日内办理退还履约担保手续 39中标服务费 391宁波市政府采购中心不收取中标服务费报价时投标人应充分考虑这个因素 40腐败和欺诈行为 401政府采购要求合同项下的买方和卖方在合同采购和实施过程中应遵守最高的道德标准根据本要求宁波市政府采购中心将 1为此目的定义下述条件 a腐败行为是指提供给予接受或索取任何有价值的东西来影响招标方或买方在采购过程或合同实施过程中的行为 b欺诈行为是指为了影响采购过程或合同实施过程而谎报事实损害招标方或采购人的利益包括投标人之间串通投标递交投标书之前和之后人为地使投标丧失竞争性剥夺招标方或买方从自由公开竞争所能获得的权益 2如果评标委员会认为投标人在本合同的竞争中有腐败和欺诈行为则拒绝接受该投标 3如果投标人或中标人在政府采购合同的竞争和实施过程中有腐败和欺诈行为将依据中华人民共和国合同法政府采购法及有关法律法规进行处罚第三章合同条款及合同格式物业管理合同供签约时参考甲方乙方中标人根据中华人民共和国合同法物业管理条例等法律法规的规定甲乙双方在平等自愿的基础上经协商一致就以下后勤物业管理事项达成协议物业基本情况详见合同附件第二条物业管理范围乙方所接受的物业管理范围是本项目招标文件明确委托管理的物业范围不涉及资产的所有权第三条管理服务范围一安保服务二三四以上各项服务内容详见合同附件第四条物业管理期限 1物业管理的期限为年自年月日起至年月日止 2管理合同为一年一签首期合同自年月日起至年月日止第五条物业管理的质量标准乙方应在本合同履行期限内对本项目的物业管理达到甲方在招标文件中提出的乙方在投标文件中承诺的以及在服务方案中具体表明的质量标准第六条物业管理费用及支付方式一物业管理费用合计大写人民币元年二物业管理费用的支付方式三管理期间物业管理费用的调整第七条双方的权利义务一甲方的权利义务 1有权审定乙方编制的服务方案人员编制费用预算 2有权对乙方服务的质量进行监督对不符合质量标准的服务有权建议整改对不称职人员可以要求乙方更换 3为乙方的服务提供必要的工作条件及所必需的相关资料包括办公用房设备工具库房含相关工具物料员工更衣及休息场所等设施和涉及本后勤物业管理外包所需的验收图纸资料等为乙方的物业管理服务提供相应的协助和配合 4按合同约定的费用额度支付方式和支付程序按季支付后勤物业管理费用 5甲方享有对乙方服务人员指定更换或调整的权利 6按法律规定或经双方商定由甲方承担的其他责任和义务二乙方的权利义务 1应根据法律法规的规定及本合同约定编制后物业管理方案人员编制和费用预算报送甲方审定 2保证从事本项目的人员具备相应的职业资格和应有的素质要求如需调整技术骨干应事先通报甲方对甲方提出认为不适合的在岗人员乙方应作出相应调整乙方在聘用任命调整调换有关主要管理服务人员之前须征得甲方同意在实施物业管理管理工作过程中若乙方对投标时及合同中承诺的服务人员安排情况自行变动而未经甲方同意的将按照违约处理情况严重者甲方有权终止合同 3 合同期间乙方派出本项目的项目总负责人和各部门主管不得在其他项目中同时任职 4 对物业管理涉及的专业性技术性要求较高的工作内容可另行委托第三方承担但必须得到甲方的书面同意委托的工作内容仅限于分项内容整体物业管理项目不得转让给第三方 5合同终止时乙方应向甲方提交物业管理总结报告在约定时间内向甲方移交房屋物料设备工具档案和图纸资料所有移交的内容都应有清单并由双方签收全部手续完成后签署移交确认书 6按法律规定或经双方商定应由乙方承担的其他责任和义务第八条违约责任一乙方未按合同约定的质量标准履行物业管理职责但未给甲方造成损失的甲方可要求乙方整改直至乙方达到物业管理质量标准后甲方再支付相应的物业管理费用二乙方未按合同约定的质量标准履行物业管理职责且给甲方造成损失的甲方可要求乙方按实赔偿情况严重的甲方可根据损失情况最多可要求乙方支付合同总额 5 的违约金因乙方物业管理质量问题导致甲方无法实现合同目的时甲方有权单方面解除合同三因乙方原因导致重大火灾失窃等事件或其他违反法律法规和规章规定的行为的甲方有权单方解除合同并要求乙方赔偿相关损失第九条争议解决方式双方发生争议的可协商解决或向有关部门申请调解也可请在选择项中打√ □提请宁波仲裁委员会仲裁 □向法院提起诉讼合同附件一本项目招投标过程中的有关招投标文件作为本合同的附件与本合同具有同等法律效力二对本合同的未尽事宜可经双方协商一致后另行签署补充协议补充协议作为本合同的组成部分与本合同具有同等法律效力补充协议内容与本合同不一致处从补充协议第十一条合同生效本合同签订后经双方签字盖章后生效本合同一式四份甲乙双方各执两份甲方乙方法定代表人法定代表人委托代理人委托代理人电话电话签订时间年月日签订时间年月日第四章部分投标文件格式一法定代表人授权书致宁波市政府采购中心投标单位全称法定代表人姓名身份证件号码授权姓名职务身份证件号码为委托代理人参加贵方组织的项目采购编号政府采购活动全权处理政府采购活动中的一切事宜本授权书于年月日签署生效特此声明法定代表人签字或签章投标单位全称单位公章日期二投标函致宁波市政府采购中心投标单位全称授权全权代表姓名职务职称为全权代表参加贵方组织的招标的有关活动并对项目进行投标为此 1提供投标须知规定的全部投标文件 2投标项目总投标价人民币大写元年 3如果我方中标我方将按照规定提交上述总价 5 履约保证金 4本投标文件在开标后 60 天内有效投标人单位地址邮政编码电话传真投标单位盖章全权代表签字日期年月日三开标一览表投标单位法定代表人或全权代表签字注 1本项目总收费指招标文件中所规定的所有服务项目合同期内全年的总报价此报价作为投标方的投标总价 2各投标单位还必须按项目内容对各项服务单独报价并列出报价表四物业管理费构成明细报价物业管理费构成明细报价单位元月注1物业管理费构成中的人工费用部分必须提供费用构成明细可另附表说明五为完成本项目配备的办公及安保清卫设备明细表备注若业主方提供相关设备则本项下相关表格可不填一办公设备二清卫绿化养护设备按项目实际需求无涉及的不需填写三安保设备按项目实际需求无涉及的不需填写四餐饮厨房设备按项目实际需求无涉及的不需填写六投标人情况介绍注1在按要求填写好此表格后各投标单位可以用其它的方式就公司整体情况作出详细的介绍 2有关资质和获奖情况需提供证书复印件七类似物业项目案例注另须随表提供合同复印件原件视情备查八物业管理班子情况管理负责人简历表二其它管理服务人员配备一览表注 1填写时如本表格不适合供应商的实际情况可根据本表格格式自行划表填写 2主要管理人员需明确姓名及持何种资格证件证书复印件附后其它人员可以承诺的方式填写无须明确姓名中标后签订合同时应提供具体人员名单及证件若不履约中标人须承担相应责任 3本表格所要求填写的人员是指供应商将安排在此项目的具体人员九投标单位声明函 ? 根据政府采购法实施条例财政部政府采购促进中小企业发展暂行办法财库2011181号宁波市财政局关于政府采购促进中小企业发展若干问题的通知甬采购办20121427号的规定本单位郑重声明在本项目公告日前3年内本单位没有因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业吊销许可证或者执照需经听证程序的较大数额罚款等行政处罚的重大违法记录依据工业和信息化部国家统计局国家发展和改革委员会财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知工信部联企业2011300号规定的划分标准本单位为大型中型小型微型不划型企业其中所属行业为上年末从业人员人上年营业收入万元上年资产总额万元本单位参加项目采购编号标段包采购活动市场平均价格为万元本次投标价格为万元其中由本单位承担工程金额为万元由本单位提供服务金额为万元提供本单位制造的货物金额为万元或者提供其他大型企业制造的货物金额为万元其他中型企业制造的货物金额为万元其他小型企业制造的货物金额为万元其他微型企业制造的货物金额为万元其他未划型企业制造的货物金额为万元其中进口产品金额为万元原产地为宁波货物金额为万元列入国家节能产品清单货物金额为万元列入国家环境标志产品清单货物金额为万元本单位对上述声明的真实性负责如有虚假依法承担相应责任 ? 投标单位名称盖章 ? 日? 期填写说明 1根据工信部联企业2011300号文件规定具体企业行业分为农林牧渔业工业包括采矿业制造业电力热力燃气及水生产和供应业建筑业批发业零售业交通运输业不含铁路运输业仓储业邮政业住宿业餐饮业信息传输业包括电信互联网和相关服务软件和信息技术服务业房地产开发经营物业管理租赁和商务服务业其他未列明行业包括科学研究和技术服务业水利环境和公共设施管理业居民服务修理和其他服务业社会工作文化体育和娱乐业等一般研发生产加工型企业填写工业销售贸易型企业填写批发业具体行业划分依据国家统计局网站公布的国民经济行业分类标准规定各行业企业划型标准 1农林牧渔业营业收入20000万元以下的为中小微型企业其中营业收入500万元及以上的为中型企业营业收入50万元及以上的为小型企业营业收入50万元以下的为微型企业 2工业从业人员1000人以下或营业收入40000万元以下的为中小微型企业其中从业人员300人及以上且营业收入2000万元及以上的为中型企业从业人员20人及以上且营业收入300万元及以上的为小型企业从业人员20人以下或营业收入300万元以下的为微型企业 3建筑业营业收入80000万元以下或资产总额80000万元以下的为中小微型企业其中营业收入6000万元及以上且资产总额5000万元及以上的为中型企业营业收入300万元及以上且资产总额300万元及以上的为小型企业营业收入300万元以下或资产总额300万元以下的为微型企业 4批发业从业人员200人以下或营业收入40000万元以下的为中小微型企业其中从业人员20人及以上且营业收入5000万元及以上的为中型企业从业人员5人及以上且营业收入1000万元及以上的为小型企业从业人员5人以下或营业收入1000万元以下的为微型企业 5零售业从业人员300人以下或营业收入20000万元以下的为中小微型企业其中从业人员50人及以上且营业收入500万元及以上的为中型企业从业人员10人及以上且营业收入100万元及以上的为小型企业从业人员10人以下或营业收入100万元以下的为微型企业 6交通运输业从业人员1000人以下或营业收入30000万元以下的为中小微型企业其中从业人员300人及以上且营业收入3000万元及以上的为中型企业从业人员20人及以上且营业收入200万元及以上的为小型企业从业人员20人以下或营业收入200万元以下的为微型企业 7仓储业从业人员200人以下或营业收入30000万元以下的为中小微型企业其中从业人员100人及以上且营业收入1000万元及以上的为中型企业从业人员20人及以上且营业收入100万元及以上的为小型企业从业人员20人以下或营业收入100万元以下的为微型企业 8邮政业从业人员1000人以下或营业收入30000万元以下的为中小微型企业其中从业人员300人及以上且营业收入2000万元及以上的为中型企业从业人员20人及以上且营业收入100万元及以上的为小型企业从业人员20人以下或营业收入100万元以下的为微型企业 9住宿业从业人员300人以下或营业收入10000万元以下的为中小微型企业其中从业人员100人及以上且营业收入2000万元及以上的为中型企业从业人员10人及以上且营业收入100万元及以上的为小型企业从业人员10人以下或营业收入100万元以下的为微型企业 10餐饮业从业人员300人以下或营业收入10000万元以下的为中小微型企业其中从业人员100人及以上且营业收入2000万元及以上的为中型企业从业人员10人及以上且营业收入100万元及以上的为小型企业从业人员10人以下或营业收入100万元以下的为微型企业 11信息传输业从业人员2000人以下或营业收入100000万元以下的为中小微型企业其中从业人员100人及以上且营业收入1000万元及以上的为中型企业从业人员10人及以上且营业收入100万元及以上的为小型企业从业人员10人以下或营业收入100万元以下的为微型企业 12软件和信息技术服务业从业人员300人以下或营业收入10000万元以下的为中小微型企业其中从业人员100人及以上且营业收入1000万元及以上的为中型企业从业人员10人及以上且营业收入50万元及以上的为小型企业从业人员10人以下或营业收入50万元以下的为微型企业 13房地产开发经营营业收入200000万元以下或资产总额10000万元以下的为中小微型企业其中营业收入1000万元及以上且资产总额5000万元及以上的为中型企业营业收入100万元及以上且资产总额2000万元及以上的为小型企业营业收入100万元以下或资产总额2000万元以下的为微型企业 14物业管理从业人员1000人以下或营业收入5000万元以下的为中小微型企业其中从业人员300人及以上且营业收入1000万元及以上的为中型企业从业人员100人及以上且营业收入500万元及以上的为小型企业从业人员100人以下或营业收入500万元以下的为微型企业 15租赁和商务服务业从业人员300人以下或资产总额120000万元以下的为中小微型企业其中从业人员100人及以上且资产总额8000万元及以上的为中型企业从业人员10人及以上且资产总额100万元及以上的为小型企业从业人员10人以下或资产总额100万元以下的为微型企业 16其他未列明行业从业人员300人以下的为中小微型企业其中从业人员100人及以上的为中型企业从业人员10人及以上的为小型企业从业人员10人以下的为微型企业中型企业标准上限即为大型企业标准的下限投标企业也可以注册登录宁波政府采购网wwwnbzfcgcn后进入网上供应商平台中供应商账户管理单位信息模块对照前款说明可选择所属行业如实填写修改上年末从业人员人上年营业收入万元上年资产总额万元等数据新成立企业暂以当前实际数据填报重新点击会自动显示修改后企业划型信息事业社团其他类型供应商不划型以分公司投标的须填写法人公司的企业划型 2联合体投标的由联合体牵头方提供本表十残疾人福利性单位声明函本单位郑重声明根据财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知财库2017141号的规定本单位为符合条件的残疾人福利性单位且本单位参加项目采购编号NBZFCG 采购活动提供本单位制造的货物由本单位承担工程提供服务或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物本单位对上述声明的真实性负责如有虚假将依法承担相应责任投标单位名称盖章日期填写说明本声明是残疾人福利性单位的提供其他单位无需提供享受政府采购支持政策的残疾人福利性单位应当同时满足以下条件 1安置的残疾人占本单位在职职工人数的比例不低于25含25并且安置的残疾人人数不少于10人含10人 2依法与安置的每位残疾人签订了一年以上含一年的劳动合同或服务协议 3为安置的每位残疾人按月足额缴纳了基本养老保险基本医疗保险失业保险工伤保险和生育保险等社会保险费 4通过银行等金融机构向安置的每位残疾人按月支付了不低于单位所在区县适用的经省级人民政府批准的月最低工资标准的工资 5提供本单位制造的货物承担的工程或者服务以下简称产品或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物所称残疾人是指法定劳动年龄内持有中华人民共和国残疾人证或者中华人民共和国残疾军人证1至8级的自然人包括具有劳动条件和劳动意愿的精神残疾人在职职工人数是指与残疾人福利性单位建立劳动关系并依法签订劳动合同或者服务协议的雇员人数十一其他资料由投标人自定序号服务区域岗位数量备注 1 白杨校区保安队长 1 男性高中及以上学历退伍军人优先持保安员上岗证书形象好身体健康身高172厘米以上会讲普通话能听懂宁波话具备校园安全保卫工作基本常识有妥善处理突发事件的能力有类似校园保安管理经验保安员 7 男性安保人员持证上岗主入口24小时执勤具备高度责任感良好的身体素质文化素质讲文明礼貌形象良好身高170厘米以上会讲普通话能听懂宁波话具备学校安全保卫工作基本常识有妥善处理突发事件的能力合计 8 序号内容规定 1 采购方式公开招标 2 投标有效期开标后60日历天 3 联合体投标不允许 4 投标人的替代方案不允许 5 投标截止时间及地点所有投标文件应于2019年1月18日9时30分之前投递到宁波市鄞州区宁穿路1901号市行政服务中心四楼开标区具体场所安排详见电子指示屏幕逾期收到的或不符合规定的投标文件恕不接受 6 开标时间及地点开标时间2019年1月18日9时30分开标地点宁波市鄞州区宁穿路1901号市行政服务中心四楼开标区具体场所安排详见电子指示屏幕 7 评标标准及方法综合评分法 8 投标保证金人民币0元 9 履约保证金金额为合同价款的5 10 宁波市政府采购中心开户银行及帐号户名宁波市政府采购中心开户行中国建设银行宁波东城支行帐号33150198367100000022 评分项目分值备注投标报价 15 1基准价=所有有效投标中的最低评审价格基准价得15分投标报价得分=基准价评审价格×15保留二位小数 2投标人为小微企业的监狱企业和残疾人福利性单位视同小微企业给予6的价格扣除后参与评审即评审价格＝投标报价×1006其它投标人评审价格＝投标价格 3投标报价得分最高为15分最低为0分项目管理整体设想及策划 8 对本项目的理解和熟悉程度对本项目整体构想的创新性充分性和相符程度物业管理目标明确性起点高低程度及设置合理性管理指标及措施 8 管理指标与整体定位是否准确指标标准是否合理达成指标的措施是否有效和可行管理方式和工作计划 8 管理方式与管理措施是否相符工作计划和管理指标是否相符工作计划是否有效和可行人员培训与管理 10 培训机制与运行机制是否科学培训内容与项目定位和管理目标是否相符管理方案是否合情合理合法安保人员的配备 8 人员配备素质数量与项目定位是否相符和合理人员工资及其他费用测算的合理性 12 人员工资及其它费用测算与项目管理整体定位是否相符是否符合物业服务费构成要求测算的数值是否合理规范制度和档案的建立与管理 2 管理制度是否齐全规范档案管理方案是否科学安保管理具体措施 12 管理方案是否适应本项目的需求是否合理可行是否有创新应答是否详尽明晰工作范围是否齐全岗位配置是否充分服务标准设计是否合理等方面进行评议拟投入本项目管理的装备 2 投入和物资装备是否符合项目的管理需要是否合理及专业化程度类似项目管理业绩 4 2016年1月1日以来投标人管理过或正在管理的机关事业单位管理服务项目服务内容中须包含保安服务每个得1分最多4分投标文件中提供合同复印件随带合同原件备查认证体系 3 投标人具有有效的质量管理体系认证证书的得1分具有有效的环境管理体系认证证书的得1分具有有效的职业健康安全管理体系认证证书的得1分未提供或提供无效的不得分投标文件中需提供上述认证证书复印件随带原件备查有针对本项目的特点和难点分析并提出解决问题的措施 2 项目特点难点分析是否准确解决措施是否得当现场陈述及答辩 6 根据讲标和答辩情况综合评定政策性加分 05 投标人是国家认定的不发达地区或少数民族地区企业的加05分合计 1005 本项目总收费报价单位备注元年元月管理费构成测算序号项目费用 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 小计序号名称数量单价金额序号名称数量单价金额 1 5 2 6 3 7 4 8 序号名称数量单价金额序号名称数量单价金额 1 5 2 6 3 7 4 8 序号名称数量单价金额序号名称数量单价金额 1 5 2 6 3 7 4 8 序号名称数量单价金额序号名称数量单价金额 1 5 2 6 3 7 4 8 投标人名称注册年度及注册编号注册资金万元资格质证书批准单位等级批准时间及编号税务登记证编号经营场所在职技术人数得奖或评优项目数量序号物业名称业主物业规模平方米项目管理起止时间所获奖项及获奖时间业主联系人联系电话姓名性别年龄职务职称学历参加工作时间专业相关资格证书参与项目情况业主物业名称物业面积所获奖项名称及时间业主联系人联系电话序号姓名年龄姓别学历拟任岗位及职务持何种资格证件相关工作经验 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

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