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【装饰装修】医疗养老服务中心项目科教新城医疗养老服务中心装饰工程

  • 江苏
  • 状态:公告
所在地区江苏招标类型公告
请点击下载下载发布时间2019-01-09
2019-01-09 Report

1.太仓市科教新城管理委员会 的医疗养老服务中心项目已经由太仓市发展和改革委员会批准建设。 “资金核定表”(资金核定表编号:0)已经财政审核。 工程所需资金来源是 自筹, 现已落实。现太仓市科教新城管理委员会邀请合格的潜在投标人参加工程的投标。

2. 苏州中润建设管理咨询有限公司受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。

3. 工程概况:

(1) 工程地点:

城南路东、规划桔园路南招标类型:施工所属地区:苏州市·太仓市

(2) 工程规模:

医疗养老服务中心项目建筑面积:17000.00招标金额:2800.0000万元

(3) 计划开、竣工时间:2019-02-20至2019-07-20

4. 本招标工程共分 1 个标段,标段划分及相应招标内容如下:

标段编号标段内容合同估算价(万元)对企业的资质、等级要求 对注册建造师(项目经理)的资质、等级要求企业业绩和信誉 预选承包商要求招标文件售价是否网上支付是否网上招投标
一标段科教新城医疗养老服务中心装饰工程2800.0000[建筑装修装饰工程(2015新标准)一级]或者[建筑装修装饰工程设计与施工一级][建筑工程一级]良好建筑装饰专业Ⅰ组240

企业允许申请标段数:1 注册建造师(项目经理)允许申请标段数:1

5.投标申请人资格合格条件

(一) 投标申请人资格合格条件:

(1)有独立订立合同的能力;

(2)企业的资质类别、 等级和项目负责人注册专业、 资格等级符合国家有关规定;

(3)以联合体形式投标的, 联合体的资格( 资质) 条件必须符合资格预审文件或招标文件要求,并附有共同投标协议;

(4)企业具备安全生产条件, 并取得安全生产许可证(相关规定不作要求的除外);

(5)项目负责人必须满足下列条件:

1. 项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

1)同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险;

2)将本人执(职)业资格证书同时注册在两个及以上单位。

2. 项目负责人是非变更后无在建工程, 或项目负责人是变更后无在建工程(必须原合同工期已满且变更备案之日已满 6 个月), 或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、 且已办理了项目负责人解锁手续, 或项目负责人有在建工程, 但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

3. 项目负责人无行贿犯罪行为记录; 或者有行贿犯罪行为记录,但自记录之日起已超过 5 年的。

(6)本次招标不接受联合体投标。联合体投标的,应满足下列要求:

(二) 资格审查必要合格可选条件:

(三) 投标申请人有以下情形的,为资格审查不合格:

(1)为招标人不具有独立法人资格的附属机构(单位);

(2)为本招标项目的监理人、 代建人、 项目管理人, 以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的;

(3)与本招标项目的监理人、 代建人、 招标代理机构同为一个法定代表人的,或者相互控股、参股的;

(4)与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的;

(5)单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位;

(6)处于被责令停业、 财产被接管、 冻结和破产状态, 以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内;

(7)因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的;

(8)投标人近 3 年内有行贿犯罪行为且被记录, 或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过 5 年的。

6.招标文件的获取。

(1) 凡有意参加投标者,请于下表对应时间在“太仓市公共资源交易平台”招标文件。

标段序号标段内容 购买招标文件起时间购买招标文件止时间
一标段科教新城医疗养老服务中心装饰工程2019-01-09 15:002019-01-29 13:30

(2) 潜在投标人应在截标时间十天前随时查看“太仓市公共资源交易平台”中有关该工程招标文件的答疑内容。否则,由此引起的投标损失自负。

7. 投标文件的递交。

(1) 投标文件递交的截止时间(投标截止时间,下同)如下表:

标段序号标段内容 投标文件提交起时间投标文件提交止时间
一标段科教新城医疗养老服务中心装饰工程2019-01-09 15:002019-01-29 13:30

投标文件的递交是指使用“太仓市公共资源交易平台”在投标截止时间前完成投标文件的上传,如采用电子光盘递交标书的应在投标截止时间前送达,地点为:苏州公共资源交易中心太仓分中心(太仓市县府东街99号3号楼3楼)。

(2)逾期上传的或者未送达指定地点的投标文件,招标人不予受理。

8. 招标人地址:太仓市太平新路8号

联系人:陈志兴传真:电话:0512-53402332
邮 编: e-mail:

9. 招标代理机构地址:苏州工业园区通园路228号

联系人:徐建忠传真:电话:15862609834
邮 编: e-mail:2390236012@qq.com

10. 招标代理机构项目负责人信息:

项目组组长: 徐建忠职称或执业资格:
联系电话:上岗证号:苏招E0601

11.要求本公告发布日期为2019-01-09至2019-01-29

12.备注:(1)投标单位须同时具备[建筑装修装饰工程(2015新标准)一级]或者[建筑装修装饰工程设计与施工一级]及[电子与智能化工程(2015新标准)二级](含)以上或者[建筑智能化工程设计与施工二级] (含)以上资质;本工程接受联合体投标,联合体数量不得超过两家,要求联合体双方具备[建筑装修装饰工程(2015新标准)一级]或者[建筑装修装饰工程设计与施工一级]资质和[电子与智能化工程专业承包(2015新标准)二级](含)以上或者[建筑智能化工程设计与施工二级](含)以上资质,联合体牵头方须为[建筑装修装饰工程(2015新标准)一级]或者[建筑装修装饰工程设计与施工一级]资质企业;投标人或联合体(如是)牵头方须为2019年苏州市政府投资建设工程预选包商名录或2016年太仓市政府投资建设工程预选承包商补充名录内的建筑装饰Ⅰ组企业。 (2)投标人或联合体(如是)牵头方拟委派的项目经理必须为投标单位在职人员,不得同时与其他单位存在劳动关系, 项目经理无在建工程且在省合同备案系统中未被锁定,投标文件中须上传项目经理的劳动合同及近期社保缴费证明扫描件(可上传至其它资料中),开标时携带原件备查。 (3)投标人或联合体(如是)成员方另须委派一名智能化工程负责人作为本工程项目副经理负责智能化工程的施工及协调管理工作。智能化工程负责人须具有机电工程一级建造师资格,且为投标单位在职人员,无在建工程。智能化工程负责人的注册证、《安全生产考核合格证书》(B类)、劳动合同、近期社保缴费证明原件扫描件须上传到其他资料中,开标时携带原件备查。 (4)若为联合体投标,联合体各方应签订联合体投标协议书,约定各方拟承担的工作和责任,且在投标文件其他资料中上传联合体投标协议书原件扫描件、成员方营业执照副本、资质证书副本、安全生产许可证等的扫描件,未上传或上传内容不符合要求的,资格审查不予通过。 (5)参加联合体的各成员不得再以自己名义单独投标,也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标。如有违反将取消该联合体及联合体各成员的投标资格。 (6)投标人或联合体(如是)牵头方企业是太仓市外投标单位参与本项目投标,其拟委派的建造师必须满足太住建规〔2014〕1号文件第四条第(二)款要求,即“项目经理近三年内至少取得一项省辖市级以上的优质工程或文明工地,或者至少取得二项太仓市优质工程或文明工地”,并在投标文件中上传(上传到其他资料中)满足该条款要求的证明文件(证明文件为2016年1月1日后建设行政主管部门发布的获奖证书、中标通知书或施工合同或竣工验收证明等),在资格审查时需提交上述原件备查。 (7)根据太住建建〔2017〕118号文要求,施工企业须设立农民工工资专用账户,此要求作为签订施工合同的必要条件,甲乙双方按规定进行工程款及农民工资划拨及支付。 (8)请各投标单位在投标截止日前随时通过投标工具软件或登录太仓市公共资源交易网查看可能发布的招标答疑及补充通知等,投标人遗漏或未及时获知相关答疑、通知的,由投标人自行承担责任。

13.保证金信息:

(1)户名:苏州市公共资源交易中心太仓分中心保证金专户

(2)开户行: 中信银行股份有限公司太仓支行

(3)保证金账户:3112010031051908086

(4)保证金金额(元):300000.00

(5)投标保证金允许递交方式:电汇;保函;

附件: 附件:
招标文件正文.pdf
1 太仓市建设工程示范 施工招标文件 适用于资格后审网上招标项目 工程名称科教新城医疗养老服务中心装饰工程 工程地点太仓市 招标人太仓市科教新城管理委员会 法定代表人或其委托代理人 陈志兴 招标代理机构 苏州中润建设管理咨询有限公司 法定代表人或其委托代理人王洪新 编制日期2019年 01月 09日 2 使 用 说 明 一本施工招标文件示范文本适用于采用资格后审实行建设工程工程量清单计价规范 GB505002008并采用网上招投标系统评标的施工招标工程采用总价包干设计施工总承包招 标或因特殊原因不采用网上招投标系统评标的工程招标人需对本招标文件进行修改后方可使 用但仍应使用电子标书编制系统进行招标文件的编制 二本施工招标文件示范文本的主要编写依据 1 中华人民共和国建筑法 2 中华人民共和国招标投标法 3 中华人民共和国合同法 4 江苏省招标投标条例 5 工程建设项目施工招标投标办法国家七部委 30号令 6 建设工程工程量清单计价规范GB505002008 7 中华人民共和国标准施工招标文件2007 年版 8 房屋建筑和市政工程标准施工招标文件2010年版 9其他有关工程建设的法律法规规章和规范性文件 三本施工招标文件示范文本用相同序号标示的章节条款项招标人应根据招标项 目具体特点和实际需要具体化确实没有需要填写的在空格中用标示 四第三章评标办法分别规定经评审的最低投标价法综合评估法和合理定价抽签法三 种评标方法供招标人根据招标项目具体特点和实际需要选择适用招标人选择适用综合评估法 的各评审因素的评审标准分值和权重等由招标人自主确定 五本施工招标文件示范文本第五章工程量清单由招标人根据计价规程 08清单计 价规范 08 清单计价规范 补充规范 招标项目具体特点和实际需要编制 并与 投标人须知 通用合同条款 专用合同条款 技术标准和要求 图纸等文件结合起来理解或解释 六本施工招标文件示范文本第七章技术标准和要求参照房屋建筑和市政工程标准施 工招标文件2010年版编制其中以空格标示的以及第二节和第三节由招标人根据招标项目具 体特点和实际需要编制 技术标准和要求中的各项技术标准应符合国家强制性标准不得要 求或标明某一特定的专利商标名称设计原产地或生产供应者不得含有倾向或者排斥潜3 在投标人的其他内容如果必须引用某一生产供应者的技术标准才能准确或清楚地说明拟招标项 目的技术标准时则应当在参照后面加上或相当于字样 七本施工招标文件的解释权属于招标人招标人对招标文件示范文本的内容存在异议时 可向建设行政主管部门申请解释 八本招标文件示范文本由于水平和时间有限难免存在不妥之处请各编制单位和使用单 位在试行过程中将意见建议以及遇到的问题及时向太仓市住房和城乡建设局建设工程招 标投标办公室书面反映以便根据实际执行过程中出现的问题及时进行修改 4 目 录 适用于资格后审网上招标项目 1 第一章 投标人须知 7 投标人须知前附表 7 1 总则 23 2 招标文件 25 3 投标文件 27 4 投标 34 5 开标 35 6 评标 36 7 合同授予 39 8 重新招标和不再招标 40 9 纪律和监督 40 10 需要补充的其他内容 41 第二章 评标办法 43 1 评标办法及其主要内容 46 11 合理定价抽取中标人法 46 12 经评审的最低控制价法 46 13 法律法规允许的其他评标办法 47 2清标 47 3 成本价评审细则 48 4 技术标评标细则 49 5 组建评标委员会 49 6 投标文件的澄清与修正 49 7 评标过程中数据和评分处理办法 49 第三章 合同条款及格式 50 说 明 52 一示范文本的组成 52 一合同协议书 52 二通用合同条款 52 三专用合同条款 53 二示范文本的性质和适用范围 53 第一部分 合同协议书 54 第二部分 通用合同条款 57 略 57 第三部分 专用合同条款 57 11 词语定义 57 5 142 发包人提供国外标准规范的名称如采用外资品牌的材料施工工艺按外资品牌的材料 及工程施工标准规范以及质量验收标准及规范执行 58 15 合同文件的优先顺序 58 17 联络 60 110 交通运输 60 1101 出入现场的权利 60 1103 场内交通 60 111 知识产权 60 22 发包人代表 61 25 资金来源证明及支付担保 63 51 质量要求 67 53 隐蔽工程检查 67 79 提前竣工的奖励 72 86 样品 72 94 现场工艺试验 73 107 暂估价 75 12 合同价格计量与支付 76 124 工程进度款支付 81 136 竣工退场 83 142 竣工结算审核 84 153 质量保证金 84 1531 承包人提供质量保证金的方式 85 1532 质量保证金的扣留 85 2工程竣工结算时一次性扣留质量保证金 85 161 发包人违约 85 162 承包人违约 86 174 因不可抗力解除合同 91 183 其他保险 91 203 争议评审 91 2031 争议评审小组的确定 91 2032 争议评审小组的决定 92 6 204仲裁或诉讼 92 工程质量保修书 113 安全生产协议书 116 建设工程廉政责任书 120 一工程质量保修范围和内容 125 二质量保修期 125 三缺陷责任期 126 四质量保修责任 126 五保修费用 127 六双方约定的其他工程质量保修事项 127 发包人名称 以下简称发包人 134 一保证的范围及保证金额 136 二保证的方式及保证期间 136 三承担保证责任的形式 136 四代偿的安排 137 五保证责任的解除 137 六免责条款 138 七争议解决 138 八保函的生效 138 111材料暂估价表 140 第四章 工程量清单 143 第五章 图纸具体见招标文件附件 144 第六章 技术标准和要求 146 第一节 一般要求 146 第二节 特殊技术标准和要求 169 第三节 适用的国家行业以及地方规范标准和规程 170 第七章 投标文件格式 173 一法定代表人申明 176 二投标人资格审查申请书 177 三商务标 186 四技术标 199 7 第一章 投标人须知 投标人须知前附表 条款号 条款名称 编 列 内 容 112 招标人 名 称太仓市科教新城管理委员会 地 址太仓市太平新路8号 联系人陈志兴 电 话051253402332 电子邮件 113 招标代理机构 名 称苏州中润建设管理咨询有限公司 地 址苏州市工业园区通园路 228号 联系人徐建忠 电 话15862609834 电子邮件2390236012qqcom 114 项目名称 科教新城医疗养老服务中心装饰工程 115 建设地点 太仓市 121 资金来源 ?国有资金□非国有资金 122 出资比例 国有资金100 其中财政资金 资金核定表编号 非国有资金 123 资金落实情况 已落实 131 招标范围 科教新城医疗养老服务中心装饰工程关于招标范围的详细说明见 第七章技术标准和要求 132 招标工程特征 房 建 建筑面积约 17000m2 层 数地上八层地下一层 8 条款号 条款名称 编 列 内 容 结构形式 跨 度 市 政 长 度 宽 度 跨 度 133 计划工期 计划工期150日历天 定额工期日历天 计划开工日期2019年 02 月 20日 计划竣工日期2019年 07 月 20日 除上述总工期外发包人还要求以下区段工期 有关工期的详细要求见第七章技术标准和要求 134 质量要求 质量标准合格关于质量要求的详细说明见第七章技术标准和 要求 135 承包方式 ?包工包料□ 其他形式 14 投标人资质条 件能力和信誉 资质条件须同时具备建筑装修装饰工程2015 新标准一级或 者建筑装修装饰工程设计与施工一级及电子与智能化工程 2015 新标准二级含以上或者建筑智能化工程设计与施工二 级 含以上资质或以上资质的联合体投标人或联合体如是 牵头方须为 2019 年苏州市政府投资建设工程预选包商名录或 2016 年太仓市政府投资建设工程预选承包商补充名录内的建筑装 饰Ⅰ组企业 财务要求良好 业绩要求 信誉要求良好 项目经理资格建筑工程专业一级含以上级注册建造师执业9 条款号 条款名称 编 列 内 容 资格具备有效的安全生产考核合格证书且不得担任其他在施 建设工程项目的项目经理 其他要求 参加开标的投标人代表及项目负责人携带身份证明在投标截止时 间前签到投标人的法定代表人或其委托代理人及项目负责人应 当按时参加开标会并在招标人按开标程序进行点名时向招标 人提交法定代表人身份证明文件或法定代表人授权委托书出示 本人身份证以证明其出席未参加开标会的投标人视为其认 可开标程序和结果法定代表人或授权委托人还须携带投标人数 字证书项目负责人未在投标截止时间前到时达的则视为该投 标人自动放弃该项目的投标其投标书视为无效标书 142 是否接受联合体 投标 □不接受 ?接受 应满足下列要求 1本次招标接受联合体投标联合体数量不得超 过两家要求联合体双方具备建筑装修装饰工程 2015 新标准一级或者建筑装修装饰工程设计 与施工一级资质和电子与智能化工程专业承包 2015 新标准二级含以上或者建筑智能化 工程设计与施工二级含以上资质联合体牵 头方须为建筑装修装饰工程2015 新标准一级 或者建筑装修装饰工程设计与施工一级资质企 业投标人或联合体如是牵头方须为 2019 年 苏州市政府投资建设工程预选包商名录或 2016 年 太仓市政府投资建设工程预选承包商补充名录内 的建筑装饰Ⅰ组企业 2投标人或联合体如是牵头方拟委派的项目 经理必须为投标单位在职人员 不得同时与其他单 位存在劳动关系 项目经理无在建工程且在省合同10 条款号 条款名称 编 列 内 容 备案系统中未被锁定投标文件中须上传项目经理 的劳动合同及近期社保缴费证明扫描件 可上传至 其它资料中 开标时携带原件备查 3投标人或联合体如是成员方另须委派一名 智能化工程负责人作为本工程项目副经理负责智 能化工程的施工及协调管理工作 智能化工程负责 人须具有机电工程一级建造师资格 且为投标单位 在职人员无在建工程智能化工程负责人的注册 证 安全生产考核合格证书 B 类 劳动合同 近期社保缴费证明原件扫描件须上传到其他资料 中开标时携带原件备查 4若为联合体投标联合体各方应签订联合体投 标协议书约定各方拟承担的工作和责任且在投 标文件其他资料中上传联合体投标协议书原件扫 描件成员方营业执照副本资质证书副本安全 生产许可证等的扫描件 未上传或上传内容不符合 要求的资格审查不予通过 5参加联合体的各成员不得再以自己名义单独投 标也不得同时参加两个或两个以上的联合体投 标 如有违反将取消该联合体及联合体各成员的投 标资格 19 踏勘现场 招标人不组织投标人可自行踏勘 110 分包 ?不允许 □允许 分包内容要求 分包金额要求 接受分包的第三人资质要求 11 条款号 条款名称 编 列 内 容 111 偏离 ?不允许 □允许 可偏离的项目和范围见第六章技术标准和要 求 允许偏离最高项数 偏差调整方法 21 构成招标文件 的其他材料 招标控制价澄清答疑补充通知等文件 222 投标人要求澄清 招标文件的截止 时间 2019年01月 14 日 1600 223 招标人对招标文 件澄清时间 2019年01月 15 日 1600 224 招标人对招标文 件修改时间 2019年01月 15 日 1600至投标截止时间15天前 231 招标控制价公布 时间 2019年01月 18 日 1600 232 招标控制价质疑 止时间 2019年01月 21 日 1600 233 招标控制价澄清 时间 2019年01月 23 日 1600至投标截止时间5 天前 311 投标文件份数 本项目为网上电子投标中标人在领取中标通知书后需向招标人 额外提供与投标所报电子文件一致的纸质投标书 4份 开标前不需要递交电子标书光盘 322 投标报价方式 工程量清单报价综合单价 324 投标报价编制其 它要求 12 条款号 条款名称 编 列 内 容 331 投标有效期 投标截止期结束后 45 天 34 投标保证金 投标保证金的金额300000 元年度保证金或保函 347 投标保证金交纳 账户 投标保证金缴纳按关于政府投资建设工程预选承包商交纳年度 投标保证金的通知 关于实行年度投标保证金备案管理的通知 及关于启用苏州市公共资源交易中心太仓分中心保证金专户等 相关事宜的通知执行年度投标保证金代管账户为账户名 苏州市公共资源交易中心太仓分中心保证金专户账号 8112001013100266375 开户行 中信银行股份有限公司太仓支行 36 是否允许递交 备选投标方案 □允许?不允许 38 签字或盖章要求 电子签章中标后书面投标文件书面盖章 411 电子光盘封套上 写明 招标人的地址太仓市太平新路 8 号 招标人名称太仓市科教新城管理委员会 科教新城医疗养老服务中心装饰工程标段投标文件 在2019年01月 29日 1330前不得开启 422 递交投标 文件地点 地点苏州市公共资源交易中心太仓分中心 地址太仓市县府东街 99号三号楼3楼 网上投标网址 wwwtcjzscnet 423 是否退还 投标文件 □是?否 43 投标截止时间 2019年01月 29 日 133000 51 开标时间 和地点 开标时间2019年 01 月29 日 133000 开标地点苏州市公共资源交易中心太仓分中心 521 项目负责人 参加开标的投标人代表及项目负责人携带身份证和下列的的项目 负责人证书原件系统内打印出的带二维码电子证书视为原件在 投标截止时间前签到项目负责人未在投标截止时间前到达或未 带证书原件的则视为该投标人自动放弃该项目的投标其投标 书视为无效标书投标书在投标截止时间前递交的均应当唱标 13 条款号 条款名称 编 列 内 容 投标人或联合体如是牵头方拟委派的项目经理必须为投标单 位在职人员不得同时与其他单位存在劳动关系项目经理无在 建工程且在省合同备案系统中未被锁定投标文件中须上传项目 经理的劳动合同及近期社保缴费证明扫描件可上传至其它资料 中 开标时携带原件备查 投标人或联合体如是牵头方企业是太仓市外投标单位参与本 项目投标其拟委派的建造师必须满足太住建规20141号文件 第四条第二款要求即项目经理近三年内至少取得一项省 辖市级以上的优质工程或文明工地或者至少取得二项太仓市优 质工程或文明工地并在投标文件中上传上传到其他资料中 满足该条款要求的证明文件证明文件为2016年 1月 1 日后建设 行政主管部门发布的获奖证书中标通知书或施工合同或竣工验 收证明等 在资格审查时需提交上述原件备查否则其投标文件 按无效标书处理 ?建造师注册证I 组II组或小型项目管理师证书III 组 □项目负责人职称证毕业证绿化项目□项目负责人社保证 明 611 评标委员会 的组建 评标委员会构成5人其中招标人代表 0人专家 5 人 评标专家确定方式开标前由太仓市建设工程招标投标办公室工 作人员从专家评委库中随机抽取 71 是否授权评标委 员会确定中标人 ? 是 □否 推荐的中标候选人数3 72 履约担保 履约担保的形式银行保函 履约担保的金额中标金额的 5 1011 类似项目 类似项目是指 1012 不良行为记录 不良行为记录是指 1013 其他词语定义 14 条款号 条款名称 编 列 内 容 105 招标人补充的其 他内容 一评审程序 一资格审查 1 投标单位须同时具备建筑装修装饰工程2015 新标准一级 或者建筑装修装饰工程设计与施工一级及电子与智能化工程 2015 新标准二级含以上或者建筑智能化工程设计与施工二 级 含以上资质本次招标接受联合体投标联合体数量不得 超过两家 要求联合体双方具备建筑装修装饰工程2015新标准 一级或者建筑装修装饰工程设计与施工一级资质和电子与智 能化工程专业承包2015 新标准二级含以上或者建筑智能 化工程设计与施工二级含以上资质联合体牵头方须为建 筑装修装饰工程2015 新标准一级或者建筑装修装饰工程设计 与施工一级资质企业投标人或联合体如是牵头方须为 2019 年苏州市政府投资建设工程预选包商名录或2016年太仓市政府投 资建设工程预选承包商补充名录内的建筑装饰Ⅰ组企业 2 投标人或联合体如是牵头方拟委派的项目经理必须为投标 单位在职人员不得同时与其他单位存在劳动关系项目经理无 在建工程且在省合同备案系统中未被锁定投标文件中须上传项 目经理的劳动合同及近期社保缴费证明扫描件可上传至其它资 料中 开标时携带原件备查 3投标人或联合体如是成员方另须委派一名智能化工程负责 人作为本工程项目副经理负责智能化工程的施工及协调管理工 作智能化工程负责人须具有机电工程一级建造师资格且为投 标单位在职人员无在建工程智能化工程负责人的注册证 安 全生产考核合格证书 B类 劳动合同近期社保缴费证明原件 扫描件须上传到其他资料中开标时携带原件备查 4若为联合体投标联合体各方应签订联合体投标协议书约定 各方拟承担的工作和责任且在投标文件其他资料中上传联合体 投标协议书原件扫描件成员方营业执照副本资质证书副本15 条款号 条款名称 编 列 内 容 安全生产许可证等的扫描件未上传或上传内容不符合要求的 资格审查不予通过 5参加联合体的各成员不得再以自己名义单独投标也不得同时 参加两个或两个以上的联合体投标如有违反将取消该联合体及 联合体各成员的投标资格 6投标质量不满足招标文件要求其投标文件无效 7投标工期不满足招标文件要求其投标文件无效 8投标报价高于招标控制价095 的其投标文件无效 9投标人或联合体如是牵头方企业是太仓市外投标单位参与 本项目投标其拟委派的建造师必须满足太住建规20141号文 件第四条第二款要求即项目经理近三年内至少取得一项 省辖市级以上的优质工程或文明工地或者至少取得二项太仓市 优质工程或文明工地并在投标文件中上传上传到其他资料 中满足该条款要求的证明文件证明文件为2016年 1月 1 日后 建设行政主管部门发布的获奖证书中标通知书或施工合同或竣 工验收证明等 在资格审查时需提交上述原件备查否则其投标 文件按无效标书处理 10资格审查结束后由评标委员会对投标报价是否低于成本进 行判定 将资格审查合格且投标下浮率在招标控制价1030区间 的投标人报价计算平均值若所有投标人报价均不在此区间内 则不再进行成本价判定 当投标人投标报价低于平均值 6且同时 低于招标控制价12的 评标委员会应直接判定其投标报价低于成 本被判定为投标报价低于成本的其投标文件无效直接取消 入围资格 二入围办法 进入评审的投标人入围确定办法有四种现场由建设单位随机抽 取一种入围办法 方法1当资格审查合格的投标人在 39 家含 9 家时则16 条款号 条款名称 编 列 内 容 所有投标人的标书均进行评审当资格审查合格的投标人在 10~ 18家时先去除1家最低报价的投标人再按报价从低到高取10 家若不足10 家全部进入评审投标人为有效报价列入有效报价 投标人的标书可以进入评审 当资格审查的投标人在19~27家时 先去除2家最低报价的投标人再按报价从低到高取 11家投标人 为有效报价列入有效报价投标人的标书可以进入评审当资格 审查的投标人在28~36家时先去除3家最低报价的投标人再 按报价从低到高取 12 家投标人为有效报价列入有效报价投标人 的标书可以进入评审以此类推若评标委员会对进行评审的标 书全部确认为无效标书时则再按以上原则从余下资格审查合格 的投标人中取投标人标书进行评审余下不足规定家数的则全部 评审 方法2 当资格审查合格的投标人在 39 家含 9 家时则 所有投标人的标书均进行评审当资格审查合格的投标人在 10~ 18 家时先去除 1 家最低报价的投标人再按最接近报价平均值 以去除低价后的剩余所有单位取其报价平均值取 10 家若不 足 10 家全部进入评审投标人为有效报价列入有效报价投标人 的标书可以进入评审当资格审查的投标人在19~27 家时先去 除 2 家最低报价的投标人再按最接近报价平均值以去除低价 后的剩余所有单位取其报价平均值取 11家投标人为有效报价 列入有效报价投标人的标书可以进入评审当资格审查的投标人 在28~36家时先去除 3家最低报价的投标人再按最接近报价 平均值以去除低价后的剩余所有单位取其报价平均值取12家 投标人为有效报价列入有效报价投标人的标书可以进入评审 以此类推若评标委员会对进行评审的标书全部确认为无效标书 时则再按以上原则从余下资格审查合格的投标人中取投标人标 书进行评审余下不足规定家数的则全部评审 方法3 所有资格审查合格单位全部入围仅适用于资格审查17 条款号 条款名称 编 列 内 容 合格的投标人在18家或以下 方法4 当资格审查合格的投标人在 39 家含 9 家时则 所有投标人的标书均进行评审当资格审查合格的投标人超过 9 家时建设单位现场随机抽取 9家入围单位若评标委员会对进行 评审的标书全部确认为无效标书时则再按以上原则从余下资格 审查合格的投标人中取投标人标书进行评审余下不足规定家数 的则全部评审 三评标办法 综合评分法评定内容为投标报价报价合理性企业及建造师 综合业绩分投标企业诚信管理扣分 1投标报价满分97 分 根据太住建建20166 号文中价格评审的要求本工程投标报价 分的评分方法共有两种在开标前由投标人推选的代表随机抽取 确定一种方法 第1 种方法各投标单位投标报价与评标基准价相同可得满分 97 分各投标报价与评标基准价 C 相比每上浮1扣09分每下 浮1扣06 分 中间以插值法计算 报价以万元为单位 保留 4 位 小数误差率以百分比为单位保留 2 位小数得分保留 2位小数 四舍五入 评标基准价的确定方法设低于招标控制价的以有效投标文件的 投标报价算术平均值为 A 如有效投标文件﹤7 家不去最高最低全 部参与计算算术平均值为A若7≤有效投标文件﹤10 家时去掉 其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为A 若有效投标 文件≥10 家时去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平 均值为A 评标基准价C=AK K 值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定K 值的取值范 围为95或 96或97或98 18 条款号 条款名称 编 列 内 容 C 值一经确定在后续的评审中出现的任何情形都将不改变 C 值 的结果 注最高投标限价各投标报价评标基准价偏离率等计算均 为直接扣除暂列金额暂估价后计算所得暂列金额暂估价不 下浮 第2 种方法各投标单位投标报价与评标基准价相同可得满分 97 分各投标报价与评标基准价 C 相比每上浮 1扣09 分每下 浮1扣06 分 中间以插值法计算 报价以万元为单位 保留 4 位 小数误差率以百分比为单位保留 2 位小数得分保留 2位小数 四舍五入 评标基准价的确定方法设低于招标控制价的以有效投标文件的 投标报价算术平均值为 A 如有效投标文件﹤7 家不去最高最低全 部参与计算算术平均值为A若7≤有效投标文件﹤10 家时去掉 其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为A 若有效投标 文件≥10 家时去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平 均值为A 招标控制价为B则评标基准价 C=A×K1×Q1+B×K2×Q2 Q1 的取值范围为65或 70或 75或80或 85 Q2=1Q1 K1 的取值范围为95或 96或 97或98 K2=88 Q1K1 值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定 C 值一经确定在后续的评审中出现的任何情形都将不改变 C 值 的结果 注最高投标限价各投标报价评标基准价偏离率等计算均 为直接扣除暂列金额暂估价后计算所得暂列金额暂估价不 下浮 2投标报价合理性扣分最多扣1 分 19 条款号 条款名称 编 列 内 容 凡投标单位分部分项工程清单项目报价偏离与标底清单单价相比 较偏差率超过+5 ~ 25的视为不平衡报价每个不平衡子目扣 005 分最多扣1 分 3企业及建造师综合业绩分3 分 按太住建建201857 号文关于公布 2018 年度太仓市施工 监理企业及建造师总监综合业绩分的通知文件中的企业及装 饰类建造师业绩分及使用方法计算分值保留2 位小数 4投标企业诚信管理扣分扣分值按文件 违反诚信管理规定的企业扣分按太仓市住房和城乡建设局文件 执行在综合得分中扣除 5综合得分100 分 综合得分=投标报价得分标报价合理性扣分+企业及建造师综合 业绩分投标企业诚信管理扣分 二定标办法 由评委按综合得分由高到低推选得分前三的为第一二三 中标候选人如综合得分相同则报价低得排名在前报价相同则 抽签确定在中标候选人公示结束后第一中标候选人确定为中 标人如果第一中标候选人放弃中标的则由第二中标候选人中 标以此类推 三投标报价说明及要求 1关于总承包配合管理费的计取和约定本次招标的中标单位需 向本项目建安工程总包单位缴纳总承包配合管理费费率为 2 计取范围及计取基数为本次招标工程的中标合同价包括装饰 装修工程部份含智能化部份和中央空调的安装费部份不含厨 具部份 支付方式由本次招标工程中标单位在施工进场满 60 天后支付50的总包管理及配合费给土建总承包施工单位 在本工20 条款号 条款名称 编 列 内 容 程竣工验收合格后 30 天内支付剩余 50的总包管理及配合费给土 建总承包施工单位请投标人注意投标风险 2关于赶工费的计取和约定本工程所涉及的赶工费请投标单 位考虑在投标报价中预算价中不单独计取请投标人注意投标 风险 3关于保洁费的计取和约定本工程完工后需进行精保洁所需 费用请投标单位考虑在投标报价中预算价中不单独计取请投 标人注意投标风险 4踏勘现场说明投标人应自行勘察现场必须充分考虑施工现 场现有场地的实际情况及工程施工对周边环境如房屋道路等 的影响涉及材料二次搬运已完工程保护文明施工临时设 施等一切措施性费用将不予签证由投标单位在报价时自行考虑 5本工程文明工地要求达到太仓市文明工地 6本工程质量奖项要求 合格 若中标人获得各类优质工程奖的 招标人不予以任何奖励 7投标人应在投标报价中综合考虑监理跟踪审计单位及招标人 的临时办公场所及办公设施的费用结算不调整费用 8招标人负责将水源电源接入施工场地内其余管线的布置及 施工由承包人自行解决并自行承担费用投标人应充分考虑招标 人提供的电源水源的接入位置不因电源水源的接入位置而 补偿费用 四其他说明 1根据太住建建2017118 号文要求施工企业须设立农民工 工资专用账户此要求作为签订施工合同的必要条件发包人与 承包人双方按规定进行工程款农民工工资划拨及支付 2请各投标单位在投标截止日前随时通过投标工具软件或登录太 仓市公共资源交易网查看可能发布的招标答疑及补充通知等投21 条款号 条款名称 编 列 内 容 标人遗漏或未及时获知相关答疑通知的由投标人自行承担责 任 3投标人中标后请按省合同备案系统中联合体合同文本要求进行 合同备案 4招标文件后续条款如有与本投标人须知前附表不一致以投标 人须知前附表为准 五投标承诺书格式 需上传至投标文件其他材料中未上传 的作无效标处理 太仓市科教新城管理委员会 1根据 工程的招标文件遵照国家建设工程施工招 标投标管理的有关规定我单位经考察现场和研究招标文件后 愿意按 元的价格并按招标文件的要求承包本次招 标范围内的全部工作内容我方完全同意本工程标底价格及其计 算方法并同意在本工程发生变更时按本次标底编制的原则及方 法调整相应工程量及价格 2我公司承诺拟委派的建造师无在建工程如中标后因建造师有 在建工程而导致无法签订合同的我公司将自动放弃本项目并 同意你方全部没收本次投标保证金 3我公司承诺拟委派的主要项目组成员为我公司正式职工承诺 中标后的合同备案的人员名单与本次投标人员名单保持一致如 有不一致的你方有权取消我公司中标资格 4我公司承诺在中标候选人公示结束后 7 日内按招标文件合同 文本在合同备案系统内完成合同制作并送你方审核每延误 1 天 按5000 元扣减中标价格 我公司承诺如因我方原因导致中标公示 结束后30 日内未完成合同签订及备案的 你方有权取消我公司中 标资格 5我公司承诺如在本次招标过程中存在任何不诚信行为的你方22 条款号 条款名称 编 列 内 容 有权拒绝我公司今后参与你方任何其他项目的投标 6我公司完全同意本工程招标控制价及其确定方式 7我公司完全同意本工程的付款方式 8我公司完全同意本工程确定中标人的方式及方法 9我公司完全同意本工程招标文件的其他所有条款 10我公司对本次招标的过程及其他事项无任何异议 11我公司保证在收到贵单位发出的书面开工令后立即开工并 在合同工期内竣工 12我公司保证工程质量达到 13贵单位的招标文件中标通知书和本投标文件将构成约束我 们双方的合同 14我公司所提交的投标文件在招标文件规定的投标有效期内有 效在此期间我方的投标有可能中标我方将接受此约束 15我公司金额为人民币 元的投标保证金已于开标前 提交 16我公司承诺本项目中使用的主辅材料和其他材料都是绿色 环保产品列入国家强制认证产品名录的是通过国家强制认证的 产品本项目中不使用任何政府明令禁止使用的对人体有害的任 何材料如放射性材料石棉制品等和方法也不在本项目中使 用政府虽未明令禁止但会给居住或使用人带来不适感觉或味觉的 任何材料和添加剂等如违反此项约定的所造成的责任和后果 全部由我公司承担同时承担合同价10的处罚 17 我 公 司 承 诺 本 项 目 的 室 内 环 境 和 空 气 质 量 达 到 GBT188832002室内空气质量标准和 GB503252010民用建 筑工程室内环境污染控制规范 2013年版标准 投标单位盖章 法定代表人或授权委托人签字或盖章 年 月 日 23 1 总则 11 项目概况 111 根据中华人民共和国招标投标法等有关法律法规和规章的规定本招标项目已具备 招标条件现对本标段施工进行招标 112 本招标项目招标人见投标人须知前附表 113 本标段招标代理机构见投标人须知前附表 114 本招标项目名称见投标人须知前附表 115 本标段建设地点见投标人须知前附表 12 资金来源和落实情况 121 本招标项目的资金来源见投标人须知前附表 122 本招标项目的出资比例见投标人须知前附表 123 本招标项目的资金落实情况见投标人须知前附表 13 招标范围计划工期质量要求及承包方式 131 本次招标范围见投标人须知前附表 132 本次招标工程特征见投标人须知前附表 133 本标段的计划工期见投标人须知前附表 134 本标段的质量要求见投标人须知前附表 135 承包方式见投标人须知前附表 14 投标人资格要求 141 本工程对投标人资格审查方式资格后审 对投标人进行资格后审时投标人应具备承担本标段施工的资质条件能力和信誉 1 资质条件见投标人须知前附表 2 财务要求见投标人须知前附表 3 业绩要求见投标人须知前附表 4 信誉要求见投标人须知前附表 5 项目经理资格见投标人须知前附表 6 其他要求见投标人须知前附表 142 投标人须知前附表规定接受联合体投标的除应符合本章第141项和投标人须知前附表24 的要求外还应遵守以下规定 1 联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书明确联合体牵头人和各方权利 义务并将该共同投标协议随投标文件一并递交给招标人投标人的投标文件及中标后 签署的合同协议书对联合体每一成员均具法律约束力 2 由同一专业的单位组成的联合体按照资质等级较低的单位确定资质等级由联合体的 各成员提交一份授权书证明联合体代表资格该授权书作为投标文件的组成部分一并 提交给招标人 3 联合体代表人应被授权作为联合体所有成员的代表承担责任和接受指令并负责整个合 同的全面履行 4 联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标出现上述情况 者其投标和与其有关的联合体的投标均做无效标处理 5 除非另有规定或说明本须知中投标人一词亦指联合体各成员 143 投标人不得存在下列情形之一 1 为招标人不具有独立法人资格的附属机构单位 2 为本标段前期准备提供设计或咨询服务的但设计施工总承包的除外 3 为本标段的监理人 4 为本标段的代建人 5 为本标段提供招标代理服务的 6 与本标段的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的 7 与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的 8 与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的 9 被责令停业的 10 被暂停或取消投标资格的 11 财产被接管或冻结的 12 在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的 144投标人之间有下列情形之一的不得同时参加工程项目同一标段的投标 1 法定代表人为同一个人的两个或者两个以上企业法人 2 投标人之间存在控股关系隶属关系的 15 费用承担 投标人准备和参加投标活动发生的费用自理 投标单位应承担其编制投标文件以及递交投标文件所涉及的一切费用无论投标结果如何25 招标单位对上述费用不负任何责任 16 保密 参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密违者应对由 此造成的后果承担法律责任 17 语言文字 除专用术语外与招标投标有关的语言均使用中文必要时专用术语应附有中文注释 投标文件应使用中文编制投标文件中必须使用其他文字的必须附有中文译本对于未附 有中文译本和中文译本不准确的投标文件由此引起的对投标人不利后果的招标人概不负责 18 计量单位 所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位 投标文件中所使用的计量单位除招标文件中有特殊要求外应采用国家法定计量单位 19 踏勘现场 191 投标人自行对工程施工现场和周围环境进行勘察 192 除招标人的原因外投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失 193 招标人应向投标人提供工程场地和相关周边环境情况的相关资料供投标人在编制投标文 件时参考但招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责 110 分包 投标人拟在中标后将中标项目的部分非主体非关键性工作进行分包的应符合投标人须知 前附表规定的分包内容分包金额和接受分包的第三人资质要求等限制性条件 111 偏离 投标人须知前附表允许投标文件偏离招标文件某些要求的偏离应当符合招标文件规定的偏 离范围和幅度 112 监管 按照太仓市建设工程施工招标投标有关规定上述工程招标手续已经太仓市建设工程招标投 标办公室以下简称招标办备案现采用公开招标方式择优选定施工单位 2 招标文件 21 招标文件的组成 本招标文件包括 26 1 投标人须知 2 评标办法 3 合同条款及格式 4 工程量清单 5 图纸 6 技术标准和要求 7 投标文件格式 8 投标人须知前附表规定的其他材料 根据本章第22款和第 23款对招标文件所作的澄清修改招标答疑补遗文件构成招 标文件的组成部分投标人在投标截止时间前应通过太仓市建筑市场信息网随时查看有关 该工程招标文件的澄清招标文件的修改招标答疑补遗文件招标控制价公示等内容查询如 有遗漏其风险应由投标人自行承担 投标人从太仓市建筑市场信息网招标文件后应仔细阅读招标文件及附件的全部内 容招标文件与附件具有同等效力投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项条款格式 和标准要求等如果投标人的投标文件没有按照招标文件要求提交全部资料或者投标文件没有对 招标文件做出实质性响应其风险应由投标人自行承担并且根据有关条款规定其投标有可能 被拒绝 22 招标文件的澄清与修改 221 投标人从太仓市建筑市场信息网招标文件后应仔细阅读招标文件的全部内容 如有疑问应及时向招标人提出以便澄清 222 招标人不集中组织答疑实行网上提疑和答疑投标人若对招标文件有疑问需要招标人 予以澄清应登录太仓市建筑市场信息网以不署名的形式提出按投标人须知前附表规定时 限前停止提疑详见太仓市建设工程网上招投标系统操作手册 223 招标人将按投标人须知前附表规定时限前在网上解答招标文件的疑问并形成招标文件的 澄清答疑招标文件的澄清答疑将在太仓市建筑市场信息网向所有投标人公示但不指明来 源 224 招标文件发布后 在投标人须知前附表规定时限的任何时候 确需要变更招标文件内容的 招标人可主动或在解答投标人提出的澄清答疑时对招标文件进行修改并同时报招标办备案招 标文件的修改以答疑形式在太仓市建筑市场信息网发布招标文件的答疑作为招标文件的组 成部分并具有约束力 27 225 招标文件的答疑在太仓市建筑市场信息网 公示后若投档人对招标文件的答疑有需 要进一步澄清的应在 24小时内以不署名的形式在太仓市建筑市场信息网提出 226 投标人应在截标时间十天前随时查看太仓市建筑市场信息网中有关该工程招标文件的 答疑内容否则由此引起的投标损失自负 227 招标文件招标文件的答疑内容均以网上发布的为准 228 为使投标人在编写投标文件时有充分时间对招标文件的答疑部分进行研究招标人可以酌 情延长递交投标文件的截止日期具体时间将在招标文件的答疑中明确 229 当招标文件招标文件的答疑内容相互矛盾时若无其他特别说明一般均以最后发出的文 件为准 23 招标控制价的公布 本工程的标底价招标控制价在太仓市建筑市场信息网进行公示实行网上备查各投 标人可以在太仓市建筑市场信息网查看及相应电子版并可于投标人须知前附表规定时间的 以不署名的形式在太仓市建筑市场信息网提出质疑招标控制价公布的时间内容及异议处 理按苏工价201013号苏建招20108号文规定 3 投标文件 31 投标文件的组成 311本工程投标文件包括下列内容中标单位递交纸质投标书要求见投标人须知前附表 一法定代表人申明 二资格审查申请书 一投标人基本情况表 二近年财务状况 三近年完成的类似项目情况表 四 企业其他信誉情况表 五 主要项目管理人员简历表 六 联合体协议书如有 三商务标部分 1 投标函 28 2 法定代表人身份证明授权委托书如有授权 3 联合体协议书如有 4 投标保证金已收确认函或年度保证金已收确认函扫描件 5 已标价工程量清单包括封面投标总价表工程项目总价表单项工程费汇总表单 位工程费汇总表分部分项工程量清单计价表措施项目清单计价表其他项目清单计 价表零星工作项目计价表综合单价分析表措施项目费分析表甲供材料设备表 主要材料价格表等 6 太仓市建设工程成本价评审数据表 7 项目管理机构 8 拟分包项目情况表 9 项目负责人业绩加分表需要的其他证明材料 四技术标部分施工组织设计 施工组织设计应简明扼要重点突出针对性强篇幅适宜投标人可参考以下要点编制 1 施工方案及技术措施 2 质量保证措施和创优计划 3 施工总进度计划及保证措施包括以横道图或标明关键线路的网络进度计划保障进度 计划需要的主要施工机械设备劳动力需求计划及保证措施材料设备进场计划及其 他保证措施等 4 施工安全措施计划 5 文明施工措施计划 6 施工场地治安保卫管理计划 7 施工环保措施计划 8 冬季和雨季施工方案 9 施工现场总平面布置投标人应递交一份施工总平面图绘出现场临时设施布置图表并 附文字说明说明临时设施加工车间现场办公设备及仓储供电供水卫生 生活道路消防等设施的情况和布置 10 项目组织管理机构若施工组织设计采用暗标方式评审则在任何情况下 项目 管理机构不得涉及人员姓名简历公司名称等暴露投标人身份的内容 11 承包人自行施工范围内拟分包的非主体和非关键性工作按本章第110款的规定材 料计划和劳动力计划 29 12 成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺 13 任何可能的紧急情况的处理措施预案以及抵抗风险包括工程施工过程中可能遇到的 各种风险的措施 14 对总包管理的认识以及对专业分包工程的配合协调管理服务方案 15 与发包人监理及设计人的配合 16 招标文件规定的其他内容 312 本章第142款规定不接受联合体投标的或投标人没有组成联合体的投标文件不包括 本章第3113款所指的联合体协议书 32 投标报价 321 投标报价内容 投标报价应根据招标文件所确定的招标范围内提供的工程量清单的全部内容及为完成上述 内容所必须的附属工程临时工程材料劳务机械设备利润税金及政策规定的各项应有 的全部费用详细参见以下投标报价编制要求 投标人应到工地现场踏勘以了解相关足以影响投标价格的情况任何因忽视或误解而导致的 增加费用索赔及工期延长申请将不被批准 322 投标报价方式 本项目采用投标人须知前附表规定的投标报价方式具体要求如下 一 固定综合单价报价投标单位的报价应包括完成招标文件规定的工程量清单项目所需 的全部费用在约定的风险范围内投标人所报综合单价不再调整在工程实施过程中招标单 位有权调整工作内容变更品牌及材质等变更的内容相应调整但变更部分的材料价格须经招 标单位认可 执行综合单价合同的基本规定 投标单位投标时必须按统一的工程量清单报价中标后在施工过程中不论由于工程量 清单有误或漏项还是由于设计变更现场变更签证引起的工程量清单项目或清单项目工程数 量的增减均按实调整 二 固定总价报价投标单位应确认工程量清单的准确性并充分考虑施工期间各类建材 的市场风险和国家政策性调整风险系数并计入总报价今后总价不作调整若出现清单工程量 错误设计变更以及施工条件变更等需调整总价的除合同另有约定外应按照下列办法确定 ①如果包干范围仅指招标人提供的工程量清单出现漏项属于招标人提供的工程量清单漏 项应当由发包人负责并补充计入相应费用 30 ②如果包干范围是指完成该项目出现漏项承包人应当及时提出并与发包人协商计入相应 费用 三 可变价格报价投标单位的投标报价可根据合同实施期间的市场变化按有关文件的规 定进行调整调整因素包括 ①法律行政法规和国家有关政策变化影响合同价款 ②省市工程造价管理机构的价格调整 ③经批准的设计变更 ④发包人更改经审定批准的施工组织设计修改错误除外造成费用增加 ⑤双方约定的其他因素 323 投标报价编制依据 1 现行的建设工程工程量清单计价规范GB505002008 江苏省建设工程费用定额 2009 江苏省建设工程清单计价项目指引2004 江苏省市政工程计价表2004 苏建价20098号等相关最新文件规定 2 本次招标文件招标范围内的施工图纸招标文件的答疑及招标控制价最高限价 3 本次工程的工程量清单 工程量清单中规定的材料设备品牌投标人不得随意更改工 程量清单中规定了材料设备的技术要求的投标人必须予以满足 324 投标报价编制要求 1 报价时以招标人提供的工程量清单按照工程量清单计价格式依据市场行情自主进行 投标报价 2 投标单位不得将不可竞争费用费率降低标准计取计费低于或高于规定标准的将不得 推荐为中标候选人 3 投标文件报价中单价合价均采用人民币表示投标报价应根据招标文件中的工程量清 单和有关要求施工现场实际情况及拟定的施工方案或施工组织设计依据企业定额参 照计价表及本招标文件规定进行编制并充分考虑风险因素进行自主报价但不 得低于企业成本价 4 招标单位提供的暂列金额该部分价格投标人不得下浮但须包含在投标报价中暂列 金额部分除合同另有约定外由招标人结合工程具体情况指令全部或部分使用或者 根本不予动用 5 投标单位的投标报价应当包括完成提供的工程量清单范围内的所有项目所需的全部费 用如果出现少算漏算费用或未填单价和合价的工程项目该部分费用招标人将不予31 支付并均视为此费用已包括在投标报价中除本招标文件或合同另有约定外结算时不 得调整 6 工程量清单计价成果文件必须按照招标文件所提供的格式填入 7 对于甲供的设备和材料投标人负责现场卸车和保管费用计入投标报价中该费用包 干使用 8 招标文件中合同主要条款中明确的由承包人承担的或考虑的所有工作及内容所发生 的各项费用投标人应综合考虑后一并计入投标报价中 9 招标人反对盲目压价投标人应根据工程实际情况和本企业经营管理水平充分考虑合 同期间的市场风险确定合理报价 10招标人的其它要求见投标人须知前附表 33 投标有效期 331 在投标人须知前附表规定的投标有效期内投标人不得要求撤销或修改其投标文件 332 出现特殊情况需要延长投标有效期的招标人以书面形式通知所有投标人延长投标有效 期投标人同意延长的应相应延长其投标保证金的有效期但不得要求或被允许修改或撤销其 投标文件投标人拒绝延长的其投标失效但投标人有权收回其投标保证金 34 投标保证金 341 投标人在递交投标文件的同时应按投标人须知前附表规定的金额递交投标保证金并作 为其投标文件的组成部分联合体投标的其投标保证金由牵头人递交并应符合投标人须知前 附表的规定投标人应充分考虑投标保证金在途时间确保投标保证金在投标截止时间前到达负 责受理投标保证金的单位帐户 342 投标人不按本章第341项要求提交投标保证金的其投标文件作废标处理 343 招标人与中标人签订合同后 5个工作日内向未中标的投标人和中标人退还投标保证金 344 投标文件自投标截止时间起至前附表投标须知规定的时间内有效 345 在原定投标有效期期满之前如果出现特殊情况招标人可以以书面形式向投标单位提出 延长投标有效期的要求投标单位须以书面形式予以答复投标单位可以拒绝要求并不会因此 而被没收投标保证金同意延长投标有效期的投标单位不允许修改其投标文件但需要相应延长 投标保证金的有效期限 346 具体投标保证金递交退还的方式方法如下 1投标单位投标时须按投标须知的要求向苏州市公共资源交易中心太仓分中心交纳投标人 须知前附表规定的金额作为投标保证金 32 2负责受理投标保证金的单位 户名苏州市公共资源交易中心太仓分中心保证金专户 账号8112001013100266375 开户银行 中信银行股份有限公司太仓支行 3投标保证金的受理地点和时间 受理地点苏州市公共资源交易中心太仓分中心 3楼 受理时间法定工作日 900~11301300~1630 4投标保证金的提交程序 投标保证金可以是电汇转账方式但不接受任何形式保函方式提交投标保证金必须以投 标人自身的名义且必须从投标人基本账户提交不得以分支机构等其他名义提交投标人基本账 户须至苏州市公共资源交易中心太仓分中心备案 ⑴银行本票方式提交 银行本票经银行确认后即可开具投标保证金已收确认函及服务 中心收据 ⑵采用电汇转账方式提交 ①由投标人银行主动汇款 投标人可致电服务中心查保证金到帐情况 电话 051253545135 如保证金确认到帐后投标人可凭己方银行受理回单和能证明投标人基本账户的开户许可证原件 及复印件到交易中心开具投标保证金已收确认函及结算收据 ②由服务中心委托银行收款经银行确认投标保证金到帐后方可开具投标保证金已收确 认函及收据投标人可通过电话查询保证金到账情况 ⑶年度投标保证金 ①注册地在太仓行政区域内信誉较好且综合考评为A B等次的特级一级二级 建筑施工企业信誉较好的特级一级二级市政公用企业经企业注册地建设行政主管部门审 核后可交纳年度投标保证金 ②年度投标保证金在企业注册地交易中心交纳并由该交易中心出具年度投标保证金 已交证明年度投标保证金需在使用前三个工作日前提交 5招投标保证金退还程序 ⑴未中标人在中标公示结束后的 5个工作日内服务中心自动办理投标保证金退还手续 ⑵中标人在与招标人签定合同并经建设行政主管部门指定机构备案后凭投标保证金已收 确认函和经办人有效身份证件原件及单位收据到服务中心办理投标保证金退还手续 ⑶年度保证金的退还由保证金提交单位提出书面申请经招投标监管部门审核后到交易 中心办理投标保证金退还手续注如企业资质有提高请及时到服务中心办理年度保证金补33 交手续以免造成废标如企业资质降低 请及时到交易中心办理年度保证金退还手续 6投标单位出现下列情况经招标办批准同意招标单位有权取消其中标资格并没收其 投标保证金 ⑴投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件投标单位在投标后无正当理由和书 面澄清即撤回投标的 ⑵投标单位在投标有效期内撤回其投标文件 ⑶中标单位无正当理由拒绝签订合同由此给招标人造成的损失超过投标保证金数额的应 当对超过部份予以赔偿 ⑷投标单位串通投标的 35 资格审查资料 投标人在编制投标文件时应按实际情况提供资料以证实其各项资格条件满足投标资格要 求具备承担本标段施工的资质条件能力和信誉 36 备选投标方案 除投标人须知前附表另有规定外投标人不得递交备选投标方案允许投标人递交备选投标 方案的只有中标人所递交的备选投标方案方可予以考虑评标委员会认为中标人的备选投标方 案优于其按照招标文件要求编制的投标方案的招标人可以接受该备选投标方案 如果投标人须知前附表允许投标人提交替代方案则投标人除提交正式投标文件外还应按 照招标文件的要求提交替代方案替代方案应包括设计计算书技术规范单价分析表替代方 案报价书所建议的施工方案等满足评审需要的全部资料 37 投标文件的编制 371 投标文件应按第七章投标文件格式使用太仓市建设工程投标文件制作专用工具软件编 制投标文件以上传至太仓市建设工程网上招投标系统为准标书电子光盘作为备用标书 372 投标文件应当对招标文件有关工期投标有效期质量要求技术标准和要求招标范围 等实质性内容作出响应 1 投标人必须根据总工期要求编制详细施工进度计划设备进退场计划材料进场计划 2 投标人应根据本招标文件及本工程具体情况充分考虑风险因素以决定是否投标一旦 决定投标投标人必须按招标文件规定的投标书格式编制投标文件否则将视为重大偏 差 373投标文件应在投标函授权委托书如有加盖数字证书中的电子印章 38 投标文件的格式及签署 具体生成投标文件的方法及电子签名请详见太仓市建设工程网上招投标系统操作手册 34 381 商务标 投标单位提供的电子文档部分应包括所有单位工程的JSTB为后缀的文件如 果投标单位未提供上述内容将作为重大偏差处理 382 技术标采用暗标形式须按下列格式编制否则视为无效投标文件 1 技术标正文所用文字采用 宋体 四号常规字黑色大小标题所用文字采用 宋体 三号加粗字黑色图表中所用文字采用 宋体常规字黑色 字号不限需设置目录不得设置页码页眉页脚段落行间距为单倍行间距 2 技术标文件内容文字均不得出现彩色文字标设图形不得出现投标单位名称相 关人员姓名等能体现有关投标单位信息的提示性标记文字语句等 383 电子标书光盘投标人可根据本章第311款规定递交电子标书光盘若需要在开标前递 交电子标书光盘投标人递交的壹份电子标书光盘应包括投标人填写的招标文件所要求提供的全 部电子文档投标人应在电子标书光盘含商务标和技术标封面上正确标明工程名称有标段之 分的还应另行注明标段投标单位名称等内容以便区分然后一并放入投标文件封袋中若不 需在开标前递交电子标书光盘则中标人在领取中标通知书后提供一份电子标书光盘给招标人 4 投标 41 投标文件的密封和标记 411投标文件采用光盘的封袋上应写明招标人名称投标人名称工程名称有标段之分的还 应另行注明标段 412 网上投标上传的投标文件应使用数字证书认证并加密具体详见太仓市建设工程网上招 投标系统操作手册 413未按本章第 412 项要求加密和数字证书认证的投标文件将被视为无效投标文件其投标 文件将被拒绝招标人不予受理 42 投标文件的递交 421 投标人应在本章第 43 项规定的投标截止时间前完成投标文件的递交投标文件的递交是 指使用太仓市工程建设网上招投标系统在投标截止时间前完成投标文件的上传采用电子光盘递 交标书的应在投标截止时间前送达未在投标截止时间前完成上传或送达的视为逾期送达 422 投标人递交投标文件的地点见投标人须知前附表 35 423 除投标人须知前附表另有规定外投标人所递交的投标文件不予退还 424 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件招标人不予受理 43 投标截止时间 431 投标人须在投标人须知前附表规定的投标文件递交截止时间之前将投标文件递交至开标 现场给招标人 432 延长递交投标文件截止时间的招标人与投标人在原投标截止期的全部权利义务责任 将适用于延长后新的投标截止期 433 超过投标截止时间送达的投标文件将被拒绝并原封退给投标人 434 提交投标文件的有效投标人少于三家的招标人有权依法重新招标或不再招标 44 投标文件的修改与撤回 441 在本章第 43 项规定的投标截止时间前投标人可以多次修改或撤回已递交的投标文件 最终投标文件以投标截止时间前完成上传至太仓市工程建设网上招投标系统最后一份投标文件 为准 442在本章第 43 项规定的投标截止时间前投标人可以修改或撤回已递交的投标文件 443 投标截止时间之后投标单位不得修改或撤回投标文件 444 投标截止时间之后在投标有效期内投标人不得撤回投标文件否则投标保证金将被没 收 5 开标 51 开标时间和地点 招标人在本章第 43 项规定的投标截止时间开标时间和投标人须知前附表规定的地点公开 开标并邀请所有投标人的法定代表人或其委托代理人参加开标会 52 开标程序 521 招标单位将按51规定的时间和地点举行开标会议参加开标的投标人代表及项目负责人 携带身份证明和投标人须知前附表规定的项目负责人证书原件在投标截止时间前签到投标人的 法定代表人或其委托代理人及项目负责人应当按时参加开标会并在招标人按开标程序进行点名 时向招标人提交法定代表人身份证明文件或法定代表人授权委托书出示本人身份证以证明 其出席未参加开标会的投标人视为其认可开标程序和结果法定代表人或授权委托人还须携36 带投标人数字证书项目负责人未在投标截止时间前到达或未带证书原件的则视为该投标人自 动放弃该项目的投标其投标书视为无效标书 522 开标会议由招标人招标代理单位主持向到会的投标单位代表宣布评标定标方法及实 施细则当众解密起封投标文件检验投标单位法人或委托代理人项目负责人身份宣布收到 的投标文件投标人代表宣读投标人名称投标单位价格和投标文件的其它主要内容 523 开标时如投标人提交虚假证明材料的该投标人的投标书无效建设行政主管部门按有 关法律法规处理并记入企业项目负责人信用档案 524 主持人按下列程序进行开标 1 宣布开标纪律 2 公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称点名确认投标人是否派人到场 3 宣布开标人唱标人记录人监标人等有关人员姓名 4 各投标人现场监督检查投标人的投标文件的数字证书有效性和加密状况 5 经确认无误后按照宣布的开标顺序解密当众开标公布投标人名称标段名称投 标保证金的递交情况投标报价质量目标工期及其他内容并记录在案 6 招标人在投标截止时间前收到的投标文件开标时都应当众宣读 7 投标人代表招标人代表监标人记录人等有关人员在开标记录上签字确认 8 开标结束 525 投标文件有下列情形之一的招标人将不予受理该投标文件不予送交评标委员会评审 1 在本须知第43条规定的投标截止时间以后逾期送达的 2 不符合本须知第 41条投标文件的密封和标记规定的 3 投标人提交的电子标书格式不符合第 38条要求或开标后无法读取导入的 6 评标 61 评标委员会 611 评标由招标人依法组建的评标委员会负责评标委员会由招标人或其委托的招标代理机构 熟悉相关业务的代表以及有关技术经济等方面的专家组成评标委员会成员人数以及技术 经济等方面专家的确定方式见投标人须知前附表 37 612 评标委员会成员有下列情形之一的应当回避 1 招标人或投标人的主要负责人的近亲属 2 项目主管部门或者行政监督部门的人员 3 与投标人有经济利益关系可能影响对投标公正评审的 4 曾因在招标评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事 处罚的 62 评标原则 评标活动遵循公平公正科学和择优的原则 63 评标 评标委员会按照第二章评标办法规定的方法评审因素标准和程序对投标文件进行评 审第二章评标办法没有规定的方法评审因素和标准不作为评标依据 64 废标条款 投标文件出现下列情况之一的将作为无效投标文件处理无效投标文件不予参加评标其 所报造价不作为计算评标基准价的依据 1投标文件中的投标函未加盖投标人公章或者企业法定代表人或企业法定代表人委托代理人 印章或签字的 2投标函加盖企业法定代表人委托代理人印章或签字的企业法定代表人委托代理人没有 合同有效的委托书原件的 3投标人资格条件不符合国家有关规定或招标文件要求的 4投标人名称或组织结构与资格预审时不一致的 5除在投标截止时间前经招标人书面同意外项目经理与资格预审时不一致的 6投标人与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人其他组织或者个人的 7投标人单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位参加同一标段投标或者未 划分标段的同一招标项目投标的 8投标人发生合并分立破坏等重大变化的未及时书面告知招标人投标人不再具备资格 审查文件招标文件规定的资格条件或者其投标影响招标公正性的 9组成联合体投标的投标文件未附联合体各方共同投标协议的 10联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的相关投标均 无效 11联合体应当在提交资格预审申请文件前组成资格预审后联合体增减更换成员的 12投标报价低于成本或者高于招标文件设定的最高投标限价的 38 13同一投标人提交两个及以上不同的投标文件或者投标报价但招标文件要求提交备选投标的 除外 14改变招标文件规定的暂估价暂列金额及甲供材料价格的 15改变招标文件明确列出的不可竞争费用项目及费率的 16改变招标文件提供的工程量清单中的项目编码项目名称项目特征计量单位工程量的 17未按招标文件要求提供投标保证金的 18投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限 19明显不符合技术规范技术标准的要求 20投标文件载明的货物包装方式检验标准和方法等不符合招标文件的要求 21投标文件提出了不能满足招标文件要求或招标人不能接受的工程验收计量价款结算支付 方法 22未按招标文件要求提供电子投标文件或电子投标文件无法导入计算机评标系统 23不同投标人的投标文件出现了评标委员会认为不应当雷同的情况 24以他人的名义投标串通投标以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的 65 投标文件的澄清 1 在评标过程中评标小组认为需要在招投标办人员在场的情况下可要求投标单位对 投标文件中的有关问题进行澄清或提供补充说明及有关资料 投标单位应做出书面答复 书面答复中不得变更价格工期自报质量等级等实质性内容 2 书面答复须经投标单位法定代表人或其授权代理人的签字或印鉴签字或盖印鉴的书面 答复将视为投标文件的组成部分投标截止时间后投标人对投标报价或其他实质性内 容修正的函件和增加的任何优惠条件一律不得作为评标定标的依据 3 投标文件中的大写金额与小写金额不一致的以大写金额为准总价金额与单价金额不 一致的以单价金额为准但单价金额小数点有明显错误的除外对不同文字文本投标 文件的解释发生异议的以中文文本为准 4 在投标文件的审查澄清评价和比较以及授予合同过程中投标单位对招标单位和评 标组织成员施加影响的任何行为都将导致取消其中标资格 66 评标过程的保密及得分更正注意事项 1 开标后直至宣布授予中标人合同为止凡属审查澄清评价和比较投标的有关的资 料和授予合同的有关信息都不得向投标人或该过程无关的其他人员泄漏 2 在投标文件的审查澄清评价和比较以及授予合同过程中投标单位对招标单位和评标39 组织成员施加影响的任何行为都将导致取消其中标资格 3 评标小组在评审过程中评分结果一般均以保留两位小数点记取若同一标段中中标结 果出现并列或其他特殊情况难以依据得分确定中标人时 选择报价低的投标人优先中标 其他情况由评标委员会讨论决定 67 评标定标工作在招投标办的指导监督下由招标单位组织进行 68 本招标文件未尽事宜均按招标办各项管理办法或规定执行 7 合同授予 71 定标方式 除投标人须知前附表规定评标委员会直接确定中标人外招标人依据评标委员会推荐的中标 候选人确定中标人评标委员会推荐中标候选人的人数见投标人须知前附表 72 中标通知 721 定标后招标人于2日内在太仓太仓建筑市场信息网公示评标结果和定标结果公示期不 少于 2 个工作日公示期结束无异议招标人于 15 日内向招标办提交施工招标投标情况的书面 报告招标办自收到书面报告之日起 5 日内未通知招标人在招投标活动中有违法行为的招标人 可以向中标人签发中标通知书并报招标办备案 722 在本章第33款规定的投标有效期内招标人以书面形式向中标人发出中标通知书中标 人提供了履行合同的保证金并签订合同后同时将中标结果通知未中标的投标人 723 中标通知书将作为合同文件的组成部分 73 履约担保 731 在接到中标通知书 7 天内在签订合同前中标人应按投标人须知前附表规定的金额担 保形式和招标文件第四章合同条款及格式规定的履约担保格式向招标人提交履约担保联合 体中标的其履约担保由牵头人递交并应符合投标人须知前附表规定的金额担保形式和招标 文件第四章合同条款及格式规定的履约担保格式要求 732 中标人不能按本章第 731项要求提交履约担保的视为放弃中标其投标保证金不予退 还给招标人造成的损失超过投标保证金数额的中标人还应当对超过部分予以赔偿 733 履约担保的正本由招标人保存办理担保所需的费用由中标人承担 74 签订合同 741中标人接到中标通知书之日起 7 天内应派代表与招标人根据 中华人民共和国合同法 建40 设工程施工合同管理办法 依据招标文件投标文件使用建设部颁布的合同示范文本草拟施 工合同招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起 30 天内根据招标文件和中标人的投标 文件订立书面合同中标人无正当理由拒签合同的招标人取消其中标资格其投标保证金不予 退还给招标人造成的损失超过投标保证金数额的中标人还应当对超过部分予以赔偿 742 发出中标通知书后招标人无正当理由拒签合同的招标人向中标人退还投标保证金给 中标人造成损失的还应当赔偿损失 743 招标人和中标人登录太仓市建设工程网上招投标系统签订合同订立合同 7 天内 应当向建设行政主管部门合同备案 8 重新招标和不再招标 81 重新招标 有下列情形之一的招标人将重新招标 1 投标截止时间止投标人少于 3个的 2 经评标委员会评审后否决所有投标的 3 除非已经产生中标候选人在投标有效期内同意延长投标有效期的投标人少于三个的 招标人应当依法重新招标 82 不再招标 重新招标后投标人仍少于3个或者所有投标被否决的 属于必须审批或核准的工程建设项目 经原审批或核准部门批准后不再进行招标 9 纪律和监督 91 对招标人的纪律要求 招标人不得泄漏招标投标活动中应当保密的情况和资料不得与投标人串通损害国家利益 社会公共利益或者他人合法权益 41 92 对投标人的纪律要求 投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋 取中标不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标投标人不得以任何方式干扰 影响评标工作 93 对评标委员会成员的纪律要求 评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处不得向他人透漏对投标文件的评审和比 较中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况在评标活动中评标委员会成员不得擅离 职守影响评标程序正常进行不得使用第二章评标办法没有规定的评审因素和标准进行评 标 94 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求 与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处不得向他人透漏对投标文件 的评审和比较中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况在评标活动中与评标活动有 关的工作人员不得擅离职守影响评标程序正常进行 95 监督与投诉 本项目的招标投标活动及其相关当事人应当接受有管辖权的建设工程招标投标行政监督部 门依法实施的监督 投标人和其他利害关系人认为本次招标活动违反法律法规和规章规定的有权向有关行政 监督部门投诉 10 需要补充的其他内容 101 词语定义 1011 类似项目具体见投标人须知前附表 1012 不良行为记录具体见投标人须知前附表 1013 其他词语定义具体见投标人须知前附表 102 同义词语 构成招标文件组成部分的通用合同条款 专用合同条款 技术标准和要求和工程 量清单等章节中出现的措辞发包人和承包人 在招标投标阶段应当分别按招标人 和投标人进行理解 42 103 知识产权 构成本招标文件各个组成部分的文件未经招标人书面同意投标人不得擅自复印和用于非 本招标项目所需的其他目的招标人全部或者部分使用未中标人投标文件中的技术成果或技术方 案时需征得其书面同意并不得擅自复印或提供给第三人 104 解释权 构成本招标文件的各个组成文件应互为解释互为说明如有不明确或不一致构成合同文 件组成内容的以合同文件约定内容为准且以专用合同条款约定的合同文件优先顺序解释除 招标文件中有特别规定外仅适用于招标投标阶段的规定按招标公告投标邀请书投标人须 知评标办法投标文件格式的先后顺序解释同一组成文件中就同一事项的规定或约定不一致 的以编排顺序在后者为准同一组成文件不同版本之间有不一致的以形成时间在后者为准 按本款前述规定仍不能形成结论的由招标人负责解释 105 招标人补充的其他内容 招标人补充的其他内容具体见投标人须知前附表 43 第二章 评标办法 评标办法前附表 条款号 条款名称 编 列 内 容 13 其他评标办法 评标办法 综合评分法评定内容为投标报价报价合理性企业及建造师 综合业绩分投标企业诚信管理扣分 1投标报价满分97 分 根据太住建建20166 号文中价格评审的要求本工程投标报价 分的评分方法共有两种在开标前由投标人推选的代表随机抽取 确定一种方法 第1 种方法 各投标单位投标报价与评标基准价相同可得满分 97 分各投标报价与评标基准价 C 相比每上浮1扣09分每下 浮1扣 06 分中间以插值法计算报价以万元为单位保留4 位小数误差率以百分比为单位保留2 位小数得分保留 2 位小 数四舍五入 评标基准价的确定方法设低于招标控制价的以有效投标文件的 投标报价算术平均值为 A如有效投标文件﹤7 家不去最高最低 全部参与计算算术平均值为 A若 7≤有效投标文件﹤10 家时 去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为 A若有 效投标文件≥10家时去掉其中的二个最高价和二个最低价后取 算术平均值为A 评标基准价C=AK K 值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定K 值的取值范44 围为95或96或 97或98 C 值一经确定在后续的评审中出现的任何情形都将不改变 C 值 的结果 注最高投标限价各投标报价评标基准价偏离率等计算均 为直接扣除暂列金额暂估价后计算所得暂列金额暂估价不 下浮 第2 种方法 各投标单位投标报价与评标基准价相同可得满分 97 分各投标报价与评标基准价 C 相比每上浮 1扣 09 分每 下浮 1扣 06 分中间以插值法计算报价以万元为单位保留 4 位小数误差率以百分比为单位保留 2 位小数得分保留 2位 小数四舍五入 评标基准价的确定方法设低于招标控制价的以有效投标文件的 投标报价算术平均值为 A如有效投标文件﹤7 家不去最高最低 全部参与计算算术平均值为 A若 7≤有效投标文件﹤10 家时 去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为 A若有 效投标文件≥10家时去掉其中的二个最高价和二个最低价后取 算术平均值为A 招标控制价为B则评标基准价C=A×K1×Q1+B×K2×Q2 Q1 的取值范围为65或 70或75或 80或85 Q2=1Q1 K1 的取值范围为95或 96或97或 98 K2=88 Q1K1 值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定 C 值一经确定在后续的评审中出现的任何情形都将不改变 C 值 的结果 注最高投标限价各投标报价评标基准价偏离率等计算均 为直接扣除暂列金额暂估价后计算所得暂列金额暂估价不 下浮 2投标报价合理性扣分最多扣1 分 45 凡投标单位分部分项工程清单项目报价偏离与标底清单单价相比 较偏差率超过+5 ~ 25的视为不平衡报价 每个不平衡子目扣 005 分最多扣1 分 3企业及建造师综合业绩分3 分 按太住建建201857 号文关于公布 2018 年度太仓市施工 监理企业及建造师总监综合业绩分的通知文件中的企业及装 饰类建造师业绩分及使用方法计算分值保留2 位小数 4投标企业诚信管理扣分扣分值按文件 违反诚信管理规定的企业扣分按太仓市住房和城乡建设局文件 执行在综合得分中扣除 5综合得分100 分 综合得分=投标报价得分标报价合理性扣分+企业及建造师综合 业绩分投标企业诚信管理扣分 定标办法 由评委按综合得分由高到低推选得分前三的为第一二三 中标候选人如综合得分相同则报价低得排名在前报价相同则 抽签确定在中标候选人公示结束后第一中标候选人确定为中 标人如果第一中标候选人放弃中标的则由第二中标候选人中 标以此类推 46 1 评标办法及其主要内容 11 合理定价抽取中标人法 根据苏建招2010333 号文件规定本工程拟采用合理造价区间随机抽取中标人办法确定中 标单位 1资格审查合格的投标单位全部进入抽签程序 2按提交投标文件的先后顺序由每个有效投标人的法定代表或其授权代表公开随机抽取代 表该投标人抽取中签号的顺序号 3按已经确定的顺序号的次序由每个有效投标人代表的法定代表或其授权代表公开随机抽取 中标号第一个号码对应的投标人为第一中标候选人第二个号码对应的投标人为第二中标候选 人第三个号码对应的投标人第三中标候选人 4由招标人在中标候选人中选择排名第一的投标人为中标人若排名第一的投标人放弃中标 则由排名第二的投标人中标以此类推二合同价格的确定招标人按照设计图纸现行工程 量清单计价规范计价表材料市场信息价及合理的施工方案编制标底预算价格根据苏建招 2010333 号文件规定本工程标段设定中标下浮率为见评标办法前附表 即合同价格=标底 造价 1下浮率 合同价格将在太仓市信息网上公布投标人可在规定的时间内提出质疑 招标人在规定时间内予以答复 12 经评审的最低控制价法 121 技术标具体见评标办法前附表 122 商务标 第一步进行电子辅助清标对投标报价进行合理性扣分 第二步成本价评审具体见评标办法前附表 第三步投标报价得分计算以招标控制价扣除暂定价预留金为评标基准价其他投标报 价每高出该基准价 1扣 01~05 分 不足 1时按插入法计算 低于招标控制价的按废标处 理本工程确定的扣分系数见评标办法前附表 报价以万元为单位保留 4 位小数误差率以 百分比为单位保留 2 位小数得分保留 2 位小数四舍五入 47 第四步企业及建造师综合考评分按太住建建201141 号文文计取企业建造师考评 分 0~3分 123 定标办法评标委员会按招标文件规定的评标办法推荐综合得分前三名的投标人为中标 候选人得分第一名的为中标单位若综合得分相同的取施工组织设计得分高的为中标单位 若施工组织设计得分也相同的则抽签确定中标单位本评标原则及办法未尽事宜按照中华 人民共和国招标投标法江苏省招标投标条例工程建设项目施工招标投标办法国 家计委等七部委第 30 号令评标委员会和评标方法暂行规定江苏省房屋建筑和市政基 础设施工程项目工程量清单施工招标投标评标规则以及江苏省苏州市有关规定执行招标人 对未中标单位不作任何解释 13 法律法规允许的其他评标办法 具体见评标办法前附表 2清标 21 电子辅助清标 第一步本工程将采用苏州市建设工程网上招投标系统评标软件进行商务标的清标 第二步导入各投标单位的报价文件电子文档对各投标单位的报价文件进行初步清理若 投标单位的报价文件存在序号项目编码项目名称计量单位工程数量及顺序格式与招标 单位提供的不一致时按重大偏差处理 第三步剔除出现重大偏差的投标单位对所余各投标单位的投标报价的各子目的合价和综 合单价进行比较 1 先计算每项子目的综合单价偏差率即计算该投标单位该子目的综合单价除以去掉各投 标单位该子目的最高最低综合单价金额后的综合单价的算术平均值的偏差率列出子 目的综合单价偏差率超过±10不含±10的条目 48 2 在前面清出的条目基础上再计算每条清出条目的合价金额与平均值的偏差金额即计 算投标单位经上一步清出的每个条目合价金额与去掉各投标单位中该条目的最高最低 合价金额后的该子目合价金额算术平均值的偏差列出子目的合价金额的偏差金额大于 等于评标办法前附表规定的条目 3 根据上述清标结果列出子目的综合单价偏差率超过±10不含±10且合价金额与平 均值的偏差金额大于等于评标办法前附表规定的条目 第四步计算出各投标单位以上超出合理综合单价范围的条目数同时计算出各投标单位这 些条目的合价偏差绝对值之和 A 第五步形成书面的清标报告 4 22报价合理性扣分 5 合理性分析评标基准值=评标办法前附表 6 与合理性分析基准值相比较偏差率超过30~+10且合价偏差金额在本章 21 款规定 以上的按评标办法前附表规定扣分 3 成本价评审细则 投标报价低于有效投标人投标报价平均值下浮 3评标委员会应对其进行重点评审进行投 标报价是否低于成本的判定 投标报价低于有效投标人投标报价平均值下浮 6 评标委员会应直接判定其投标报价低于成 本 所有投标报价中有2个或2个以上低于有效投标人投标报价平均值下浮3且低于招标控制价 下浮 8的评标委员会将从最接近 3的开始按照投标报价由高到低的顺序进行是否低于成本 的判定若某一投标报价被判定低于成本则从该投标报价开始所有低于该投标报价的投标自 动被判定低于成本 将投标报价中分部分项工程量清单计价表中的综合单价 措施项目清单计价表中低 于基准单价基准单价=有效投标人相应价格平均值×50+工程预算价相应价格×50的 85范 围的全部列出用其投标价格与相应基准单价的价差乘以招标文件规定的工程数量计算出合价 差 合价差大于该投标人在投标文件中列明的利润金额的 即判定该投标人的投标报价低于成本 49 4 技术标评标细则 5 组建评标委员会 招标人依法组建评标委员会评标委员会组成具体见评标办法前附表由招标人开标前从苏 州市专家评委库中随机抽取 6 投标文件的澄清与修正 为了有助于投标文件的审查 评价和比较 评标委员会可以个别要求投标人澄清其投标文件 有关澄清的要求与答复应以书面形式进行但不允许更改投标报价或投标的实质性内容但是 评标委员会在评标中发现的计算错误并进行核实的修改不在此列 7 评标过程中数据和评分处理办法 评标过程中造价数据以万元为单位保留四位有效小数第五位四舍五入评分的计算过程 和计算结果均保留两位小数小数点后的三位四舍五入 50 第三章 合同条款及格式 GF20170201 建设工程施工合同 示范文本 住房和城乡建设部 制定 51 国家工商行政管理总局 52 说 明 为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为维护合同当事 人的合法权益依据中华人民共和国合同法中华人民共和国 建筑法中华人民共和国招标投标法以及相关法律法规住房 城乡建设部国家工商行政管理总局对建设工程施工合同示范 文本GF20130201进行了修订制定了建设工程施工合同 示范文本 GF20170201 以下简称示范文本 为了便于 合同当事人使用示范文本 现就有关问题说明如下 一 示范文本的组成 示范文本由合同协议书通用合同条款和专用合同条款三 部分组成 一合同协议书 示范文本合同协议书共计 13条主要包括工程概况合 同工期质量标准签约合同价和合同价格形式项目经理合同 文件构成承诺以及合同生效条件等重要内容集中约定了合同当 事人基本的合同权利义务 二通用合同条款 通用合同条款是合同当事人根据中华人民共和国建筑法 中 华人民共和国合同法等法律法规的规定就工程建设的实施及相 关事项对合同当事人的权利义务作出的原则性约定 通用合同条款共计 20条具体条款分别为一般约定发包人 承包人监理人工程质量安全文明施工与环境保护工期和进53 度材料与设备试验与检验变更价格调整合同价格计量 与支付验收和工程试车竣工结算缺陷责任与保修违约不 可抗力保险索赔和争议解决前述条款安排既考虑了现行法律 法规对工程建设的有关要求也考虑了建设工程施工管理的特殊需 要 三专用合同条款 专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化完善补 充修改或另行约定的条款合同当事人可以根据不同建设工程的 特点及具体情况通过双方的谈判协商对相应的专用合同条款进 行修改补充在使用专用合同条款时应注意以下事项 1专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致 2合同当事人可以通过对专用合同条款的修改满足具体建设 工程的特殊要求避免直接修改通用合同条款 3在专用合同条款中有横道线的地方合同当事人可针对相应 的通用合同条款进行细化完善补充修改或另行约定如无细 化完善补充修改或另行约定则填写无或划 二 示范文本的性质和适用范围 示范文本为非强制性使用文本 示范文本适用于房屋建 筑工程土木工程线路管道和设备安装工程装修工程等建设工 程的施工承发包活动合同当事人可结合建设工程具体情况根据 示范文本订立合同并按照法律法规规定和合同约定承担相应 的法律责任及合同权利义务 54 第一部分 合同协议书 发包人全称 太仓市科教新城管理委员会 承包人全称 根据中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法及有关法律规定遵循 平等自愿公平和诚实信用的原则双方就 科教新城医疗养老服务中心装饰工程 工程施工及有关事项协商一致共同达成如下协议 一工程概况 1工程名称科教新城医疗养老服务中心装饰工程 2工程地点太仓市 3工程立项批准文号太发改投2016141号 4资金来源自筹 5工程内容科教新城医疗养老服务中心装饰智能化等工程 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表附件1 6工程承包范围科教新城医疗养老服务中心装饰智能化等工程 二合同工期 计划开工日期2019年2月20日 计划竣工日期2019年7月20日 工期总日历天数150天工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天 数不一致的以工期总日历天数为准 三质量标准 工程质量符合合格标准 四签约合同价与合同价格形式 1签约合同价为 人民币大写 ? 元 其中 1安全文明施工费 人民币大写 ? 元 2材料和工程设备暂估价金额 55 人民币大写 ? 元 3专业工程暂估价金额 人民币大写 ? 元 4暂列金额 人民币大写 ? 元 2合同价格形式固定单价合同 五项目经理 承包人项目经理 六合同文件构成 本协议书与下列文件一起构成合同文件 1中标通知书如果有 2投标函及其附录如果有 3专用合同条款及其附件 4通用合同条款 5技术标准和要求 6图纸 7已标价工程量清单或预算书 8其他合同文件 在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分 上述各 项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改 属于同一类内容的 文件应以最新签署的为准专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章 七承诺 1发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续 筹集工程建设资金并按照合同约定的 期限和方式支付合同价款 2承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工确保工程质量和安全不 进行转包及违法分包并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任 3发包人和承包人通过招投标形式签订合同的 双方理解并承诺不再就同一工程另行 签订与合同实质性内容相背离的协议 八词语含义 本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同 56 九签订时间 本合同于 签订 十签订地点 本合同在太仓市科教新城签订 十一补充协议 合同未尽事宜合同当事人另行签订补充协议补充协议是合同的组成部分 十二合同生效 本合同自双方签字盖章且经招标办备案后生效 十三合同份数 本合同一式八份均具有同等法律效力发包人执五份承包人执三份 发包人公章 承包人公章 法定代表人或其委托代理人 法定代表人或其委托代理人 签字 签字 组织机构代码 组织机构代码 地址 地址 邮政编码 邮政编码 法定代表人 法定代表人 委托代理人 委托代理人 电话 电话 传真 传真 电子信箱 电子信箱 开户银行 开户银行 账号 账号 57 第二部分 通用合同条款 略 第三部分 专用合同条款 1 一般约定 11 词语定义 111合同 11110 其他合同文件包括中标通知书补充协议会议纪要工程签证 工程变更招标文件投标文件除投标函及其附录施工组织设计来往函件 信件电子邮件电子数据传真等 112 合同当事人及其他相关方 1124监理人 名 称   资质类别和等级    联系电话   电子信箱  通信地址   1125 设计人 名 称   资质类别和等级    联系电话    电子信箱   通信地址   113 工程和设备 1137 作为施工现场组成部分的其他场所包括是指用于工程施工的场所以 及作为施工场所组成部分的其他场所包括永久占地和临时占地 58 1139 永久占地包括 详见图纸及技术要求 11310 临时占地包括发包人提供的用于本工程的除永久的其他临时占地 实际现场占用必须得到发包人同意并根据法律规定得到相关职能部门的批准方可执 行 13 法律 适用于合同的其他规范性文件中华人民共和国合同法中华人民共和国 建筑法建设工程质量管理条例中华人民共和国招标投标法中华人 民共和国招标投标法实施条例工程建设项目施工招标投标办法七部委30 号令江苏省工程建设管理条例建设工程施工发包与承包价格管理暂行规 定工程量清单计价规范其他法律法规以及江苏省和太仓市行业主管部门颁 布的相关文件规定如地方法规与国家法规相抵触按国家法规执行 14 标准和规范 141适用于工程的标准规范包括本工程设计施工图纸中规定的现行国家相关 的技术标准 施工及验收规范 由承包人根据设计图纸规定标准 规范名称自行购买 建设工程工程量清单计价规范GB505002013 及相关造价文件与本合同文件规定 不一致的以本合同文件规定为准双方在合同条款内约定适用国家标准规范的名 称没有国家标准规范但有行业标准规范的约定适用行业标准规范的名称 没有国家和行业标准规范的约定适用工程所在地地方标准规范的名称国内没 有相应标准规范的由发包人向承包人提出施工技术要求承包人按约定的时间和 要求提出施工工艺经发包人认可后执行 142 发包人提供国外标准规范的名称如采用外资品牌的材料施工工艺按 外资品牌的材料及工程施工标准规范以及质量验收标准及规范执行 发包人提供国外标准规范的份数发包人不提供由承包人自行解决 发包人提供国外标准规范的名称 发包人不提供由承包人自行解决 143发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求国内没有标准规范的 项目由发包人通过监理工程师或设计院提出具体施工技术要求 15 合同文件的优先顺序 合同文件组成及优先顺序为 1 本合同协议书 2 专用合同条款及附件 3 中标通知书如果有4 通用合同条款5 技术标准和要求6 投标书及附件59 含澄清函 补充函 承诺书等 与招标文件抵触且未经发包人明确接受的内容无效 7 招标文件及附件含工程量清单图纸招标答疑补遗最高限价公示等8 其他合同文件 合同履行时发包人承包人就有关工程的洽商变更等书面协议或文件视为本 合同的组成部分承包人于投标期间提出的任何对工程技术要求规范图纸标准 及有关技术文件的假设及说明若无发包人书面确认均被视为无效承包人不得以 此为由申请任何费用增加 上述文件互相补充和解释如有不明确或不一致之处以合同约定次序在先者为 准当合同文件内容含糊不清或不相一致时 在不影响工程正常进行的情况下由 发包人与承包人协商解决双方提请负责监理人作出解释双方协商不成或不同意负 责监理人的解释时按本合同条款第 20条关于争议解决的约定处理 16 图纸和承包人文件 161 图纸的提供 发包人向承包人提供图纸的期限开工前或合同签订后七日内 发包人向承包人提供图纸的数量施工图纸三套 发包人向承包人提供图纸的内容 施工图 承包人如需增加 由承包人自行复制 费用自行承担承包人应在施工现场保留一套完整图纸供有关人员进行工程检查时 使用承包人在现场应对图纸进行有效的管理约定现场图纸的有效版本其他版本 应及时标注其中替换变更作废等内容以确保施工按准确的图纸进行如因现场 图纸管理不当造成施工质量问题或工期延误由承包人承担责任并向发包人赔偿损 失 工程质量保修期满后 除承包人存档需要的图纸外 应将全部图纸退还给发包人 164 承包人文件 需要由承包人提供的文件包括1施工组织设计施工方案进度计划 工程照片或影象资料材料和设备采购计划等 承包人提供的文件的期限为施工工期内 承包人提供的文件的数量为2份 承包人提供的文件的形式为书面形式及电子形式 发包人审批承包人文件的期限收到全部资料7日内 165 现场图纸准备 关于现场图纸准备的约定承包人应在施工现场保留一套完整图纸供有关人员60 进行工程检查时使用承包人在现场应对图纸进行有效的管理约定现场图纸的有效 版本其他版本应及时标注其中替换变更作废等内容以确保施工按准确的图纸 进行如因现场图纸管理不当造成施工质量问题或工期延误由承包人承担责任并向 发包人赔偿损失 17 联络 171发包人和承包人应当在 7天内将与合同有关的通知批准证明证书 指示指令要求请求同意意见确定和决定等书面函件送达对方当事人 172 发包人接收文件的地点本项目施工现场本合同特别约定除外 发包人指定的接收人为总监理工程师或发包人书面指定的委托代理人 承包人接收文件的地点本项目施工现场 承包人指定的接收人为项目经理或其指定代理人 监理人接收文件的地点施工现场 监理人指定的接收人为总监理工程师或其指定代理人 110 交通运输 1101 出入现场的权利 关于出入现场的权利的约定由承包人按发包人要求负责取得出入施工现场所 需的批准手续和全部权利并承担相关手续费用和建设费用 1103 场内交通 关于场外交通和场内交通的边界的约定按宗地红线 关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定 1104超大件和超重件的运输 运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由 承 包人 承担 111 知识产权 1111 关于发包人提供给承包人的图纸发包人为实施工程自行编制或委托编 制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属 归发包人所有 关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求发包人提供给承包人的图纸发61 包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人要求的或其他类似 性质的文件的著作权属于发包人 承包人可以为实现合同目的而复制 使用此类文件 但不能用于与合同无关的其他事项未经发包人书面同意承包人不得为了合同以外 的目的而复制使用上述文件或将之提供给任何第三方如有违反每发现一次应向 发包人支付 500010000 元的违约金发包人尚有其他损失的以实际损失予以另行 赔偿 1112 关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属归发包人所有 关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求 发包人仅用于本项目及与该项目 相关事宜 1114 承包人在施工过程中所采用的专利专有技术技术秘密的使用费的承 担方式由承包人承担 113工程量清单错误的修正 出现工程量清单错误时是否调整合同价格 按实调整 允许调整合同价格的工程量偏差范围1承包人投标时必须按统一的工程 量清单报价中标后在施工过程中不论由于工程量清单有误或漏项还是由于设 计变更现场变更签证引起的工程量清单项目或清单项目工程数量的增减均按实 调整前提是需经发包人确认 2合同价格因工程量变更需调整时按下列约定执行合同另有约定的从其 规定①采用工程量清单方式计价竣工结算的工程量按承发包双方在合同中约定应 予计量且实际完成的工程量确定 完成发包人要求的合同以外的零星工作或发生非承 包人责任事件的工程量按现场签证确定 工程量清单漏项或设计变更引起新的工程量 清单项目 按照标底计价办法予以编制并乘以本工程的 1下浮率 作为结算的依据 合同有约定的按合同执行②发包人要求承包人完成的零星签证用工等由承包人提 出现场签证经合同约定的程序确认后实施 3未按照国家现行计量规范强制性规定计量的 2 发包人 22 发包人代表 发包人代表 姓 名    62 身份证号    职 务   联系电话     电子信箱     通信地址   发包人对发包人代表的授权范围如下 1掌握工程实施情况及时向发包人汇报 2负责外部联系和协调工作 3对工程重大变更按发包人的审批工作流程办理 4依据监理工程师审批的相关文件办理工程款支付流程 5在确认监理工程师初验完成后组织相关部门进行最终竣工验收并办理移 交物业手续 6完成资料的归档工作 7配合工程审计工作 8承包人应执行发包人授权的监理工程师简称工程师所提出的其它事项 包括可以下发下列对图纸和合同文件的书面指示书面指导和书面解释①设计的变 更或修改工程数量和质量要求的变更或修改或任何工程的附加剔除或替代② 工程技术要求和或图纸中或工程技术要求及图纸之间的任何不一致③从现场清除 由承包人购进的任何材料并由此而代用任何其它材料④拆除和或重新施工由承包 人进行的任何工程⑤为进行检验而开挖任何隐蔽工程⑥凡与合同和或工程有关 或涉及的其他事宜以及必须由工程师发布或者只有他发布才适合的任何事宜 9工程师代表发包人行使本合同约定发包人的权利但工程师行使下列权利 前应该得到发包人盖章确认否则工程师行使的该权利对发包人不发生效力①发出 可能引起工程范围的扩大或缩小工程质量标准的提高或降低合同价款增加合同 工期延长的工程变更指令或其它指令 ②批准或同意承包人提出的追加或变更工程价 款补偿损失的申请③批准或同意承包人提出的顺延工期的申请④发出要求承包 人暂停施工的指令⑤批准或同意承包人分包其承包的主体结构以外的部分工程⑥ 确认承包人提出的工程竣工验收及甩项验收报告⑦确认工程竣工结算价款⑧作出 单方面终止合同的决定 一旦工程师未经发包人确认作出上述行动承包人应该立即将该情况通知发包63 人要求发包人予以追认发包人未予追认的工程师的该行动对发包人无约束力 24 施工现场施工条件和基础资料的提供 241 提供施工现场 关于发包人移交施工现场的期限要求除工程宗地红线范围内的土地征用拆迁 补偿工作由发包人在开工前完成外其余工作由承包人自行解决费用已包含在合同 总价中费用包干结算时不调整 242 提供施工条件 关于发包人应负责提供施工所需要的条件包括施工现场现状施工用水电 力 通讯线路 进入施工现场的交通条件 处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物 构筑物 古树名木的保护工作等相关费用及其他施工所必需的条件如临时用地费用等 费用已包含在合同总价中费用包干结算时不调整 25 资金来源证明及支付担保 发包人提供资金来源证明的期限要求无 发包人是否提供支付担保否 发包人提供支付担保的形式无 3 承包人 31 承包人的一般义务 9承包人提交的竣工资料的内容1工程竣工验收备案前承包人应上交档 案馆符合其要求的工程竣工资料 1份并在工程竣工验收后一个月内承包人应将整 理成册并符合发包人归档要求的工程竣工资料一式三份二份原件一份复印件交给 发包人2工程竣工验收后两个月内承包人应将整理成册并符合发包人要求的工 程决算资料一式三份二份原件一份复印件交给发包人逾期引起的后果承包人承 担 承包人需要提交的竣工资料套数竣工资料贰套原件壹套复印件决算资料贰 套原件壹套复印件 承包人提交的竣工资料的费用承担由承包人承担 承包人提交的竣工资料移交时间竣工验收合格后 30日内 审计资料 60日 承包人提交的竣工资料形式要求书面照片电子或影音资料须符合建设行 政管理部门档案管理部门及发包人的要求 64 10承包人应履行的其他义务应提供计划报表的名称及完成时间应提供 计划 报表的名称及完成时间 ①正式开工之前二日 完善细化投标的施工组织设计 提供实施性的施工组织设计材料设备人员进场计划及当月工程进度计划工程 进度计划要充分考虑邻近工程的进度情况②每月 25 日提供本月完成的进度表和下 月计划进度表并将本月完成的情况与总进度计划比较及分阶段进度计划进行比较 分析原因及下月应采取的措施③每月 25日提供验收月报及下月资金使用计划本 条与专用条款有矛盾的以本条为准④每周例会提供下周的工作计划及本周完成情 况汇报 承担施工安全保卫工作及非夜间夜间施工照明的责任和要求承包人必须提供 和维修非夜间夜间施工使用的照明围栏设施并承担安全保卫工作承包人全权 负责并在报价中考虑相应费用承包人必须提供施工和维修整个工程期间使用的照 明围栏设施并负责保卫确保过路人的安全因承包人未设置以上照明围栏设 施等安全措施导致的安全事故由承包人负责并承担可能产生的一切费用发包人保 留向承包人追究由此而造成的一切经济损失的权力 32 项目经理 321 项目经理 姓 名    身份证号    建造师执业资格等级   建造师注册证书号  建造师执业印章号  安全生产考核合格证书号  联系电话    电子信箱   通信地址   承包人对项目经理的授权范围如下 经承包人法人授权并在授权范围内代表承包 人行使权利和义务履行承包责任全面负责本工程的组织协调和管理签发或签 署各种相关施工指令处理施工过程中的各有关事宜 关于项目经理每月在施工现场的时间要求项目施工期间每月出勤率不低于 2565 天低于25天的按 5000元天作为违约金无条件支付给发包人或者发包人有权 从工程款中直接扣除承包人不持异议 承包人未提交劳动合同以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任按 国家有关规定 项目经理未经批准擅自离开施工现场的违约责任按1000元次作为违约金无 条件支付给发包人或者发包人有权从工程款中直接扣除承包人不持异议 323 承包人擅自更换项目经理的违约责任报建设行政主管部门查处并按 50000元次作为违约金无条件支付给发包人或者发包人有权从工程款中直接扣除 承包人不持异议 324 承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任 报建设行政主管部门查 处并按 50000 元次作为违约金无条件支付给发包人或者发包人有权从工程款中 直接扣除承包人不持异议 33 承包人人员 331 承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限 开工前 7日 333 承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任 报建设行政主 管部门查处并按 10000 元次作为违约金无条件支付给发包人或者发包人有权从 工程款中直接扣除承包人不持异议 334 承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求 主要施工管理人员离 开施工现场前应指定一名有经验的人员临时代行其职责 该人员应具备履行相应职责 的资格和能力且应征得总监书面批准或发包人的同意 335 承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任报建设行政主管部门查 处并按 10000 元次作为违约金无条件支付给发包人或者发包人有权从工程款中 直接扣除承包人不持异议 承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任 报建设行政主管部门查 处并按1000元次作为违约金无条件支付给发包人或者发包人有权从工程款中直 接扣除承包人不持异议 35 分包 351 分包的一般约定 66 禁止分包的工程包括按相关建筑法规规定 主体结构关键性工作的范围按相关建筑法规规定 352分包的确定 允许分包的专业工程包括厨具 其他关于分包的约定 专业工程要分包给具有相应专业承包资质的单位并经过监 理工程师审查确认并报业主同意后方可进场施工违者罚款 50 万元该款项发包人 有权从工程款中直接扣除承包人不持异议分包合同需经招标办备案后交予发包人 存档 354 分包合同价款 关于分包合同价款支付的约定1除本项第2目约定的情况或专用合同条 款另有约定外分包合同价款由承包人与分包人结算未经承包人同意发包人不得 向分包人支付分包工程价款2生效法律文书要求发包人向分包人支付分包合同 价款的发包人有权从应付承包人工程款中扣除该部分款项 36 工程照管与成品半成品保护 承包人负责照管工程及工程相关的材料工程设备的起始时间工程开始至工程 竣工验收合格并移交工作完成为止 37 履约担保 承包人是否提供履约担保承包人需提供履约担保 承包人提供履约担保的形式金额及期限的承包人在接到中标通知书后 7日内 提交合同金额的5的银行履约保函履约保函格式见附件作为签订合同的必要 条件否则视为自动放弃中标资格承包人一旦不能履约没有履约或违约将被发 包人无条件清场保证金将被没收并承担其他损失承包人在开工令约定开工日期 5天后不开工或中途连续停工 5天以上发包人同意的除外被视为不能履约履约 担保的退还履约担保在全部工程竣工验收合格后 30日历天内一次性无息退还 4 监理人 41 监理人的一般规定 关于监理人的监理内容按本工程监理合同 关于监理人的监理权限本工程施工过程中质量进度投资控制安全文明施 工监督管理合同信息等方面的协调管理及工程保修阶段监理 67 关于监理人在施工现场的办公场所生活场所的提供和费用承担的约定由承包 人提供办公场所及办公设施 42 监理人员 总监理工程师 姓 名   职 务   监理工程师执业资格证书号  联系电话   电子信箱   通信地址   关于监理人的其他约定按监理合同执行 44 商定或确定 在发包人和承包人不能通过协商达成一致意见时 发包人授权监理人对以下事项 进行确定 1按监理合同及协议 2按发包人授权 3 5 工程质量 51 质量要求 511 特殊质量标准和要求一次性验收合格 关于工程奖项的约定无 53 隐蔽工程检查 532承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定承包人需提前 24小 时通知监理人隐蔽工程检查 监理人不能按时进行检查时应提前 24 小时提交书面延期要求 关于延期最长不得超过 48 小时 6 安全文明施工与环境保护 61 安全文明施工 68 611 项目安全生产的达标目标及相应事项的约定 按建设部现行的建设工 程安全生产管理条例的有关规定太仓市建筑施工安全监督管理办法的有关条 款以及招标文件中技术标准和要求规定执行由承包人负责管理监理监督执行安 全事故由责任方承担一切后果承包人应严格遵守安全文明施工有关规定注意高压 电线地下电缆地下管线等可能带来施工安全隐患的问题并承担由此可能产生的 费用 承包人应按照当地法律法规规定办理相应的开工许可及安监备案等手续承 包人应严格按标准组织施工并同时接受行业人员依法实施的监督检查采取必要的 安全防护措施消除事故隐患承包人负责施工现场的安全及第三方人身安全发包 人对工程事故不负任何责任 文明施工安全生产1不得发生打架斗殴侵害当地居民利益的事件 每发生一次的由承包人支付给发包人 10000 元人民币作为违约金以此类推2 不得因现场管理不善被报刊电视台等媒体曝光曝光一次则承包人支付 5000元 人民币作为违约金无条件支付给发包人以此类推以报纸或声像带为依据在施工 现场安放铭牌注明项目经理总工总监等联系电话同时保证施工期间沿线交通 畅通 保障沿线单位居民 社会车辆通行和人行安全 做好文明施工等一切便民措施 614 关于治安保卫的特别约定承包人必须维护日常和夜间非夜间施工使用 的照明围栏标志设施并负责安全保卫确保过路行人和车辆的安全因承包人 未设置以上照明围栏标志设施导致的安全事故由承包人负责并承担可能产生的 一切费用 关于编制施工场地治安管理计划的约定 由承包人编制并在开工前 7日提交发包 人 615 文明施工 合同当事人对文明施工的要求1承包人须按苏州市太仓市有关规定以及有 关职能部门要求办理有关施工场地交通环卫和施工噪音管理等手续费用由承包人 包含到投标报价中 2在太仓举行重大活动时根据发包人要求需积极做好道路保洁交通畅通 施工噪音等方面的临时突击工作费用包含到投标报价中 3承包人在施工过程中应充分配合监理工程师的工作认真做好施工组织管 理和协调工作配合其他承包人的施工并无条件服从发包人和监理工程师的调度69 接受监理工程师的监督和管理保质按期完成施工任务 4标志标牌设置施工告示标牌及施工标志交通警示指引标志等规格统一 设置在各交叉路口并设置有关安全文明施工的其他标牌横幅标语和彩旗等根据 交通封闭或分流要求在各主要交叉路口由发包人提供主要的交通封闭或分流标志 标牌承包人必须加强现场标志标牌管理和保护如发生偷盗或损坏及发生交通安 全纠纷的均由承包人负责承担 5消火栓保护在施工期间承包人不得擅自开启或破坏消火栓否则承包人 除接受消火栓管理单位罚款外承包人按 5000 元次作为违约金无条件支付给发包 人 6扬尘和噪声控制减少施工扬尘和噪声对周边企业影响加强施工区域包 括临时道路洒水等降尘措施采取措施控制施工噪声如因降尘防噪措施不到 位招致沿线单位居民投诉发包人除要求承包人及时采取措施外承包人按 5000 元次作为违约金无条件支付给发包人 7道路保洁和养护 承包人须负责施工区域的保洁工作所发生费用在投标报 价中予以考虑 材料必须堆放整齐 禁止堆放在施工区域外 施工出入口要保持清洁 现场设专职清扫保洁人员及时进行清扫保洁人员必须身穿专用反光服装车辆出入 和在运输途中要防止苗木垃圾和工程渣土飞扬洒落或者流溢如因保洁或养护 不到位招致投诉发包人除要求承包人及时整改处理外承包人按 5000 元次作为违 约金无条件支付给发包人 8雨污水管维护工程施工期间需保持工程范围内雨污水管通畅施工期间 雨污水管道的养护疏通费用在投标报价时请投标单位考虑在内 严禁发生雨污水管道 堵塞溢流的现象否则承包人按 5000元次作为违约金无条件支付给发包人工程 竣工时相关单位将做一次全面检查不合格者发包人将拒绝竣工验收 9余料或废料含不符合招标要求的材料等处理本工程余料或废料不得在 现场或太仓市其他地方任意丢弃否则除接受相关单位处罚外承包人按 5000元 次作为违约金无条件支付给发包人 10临建设施工地现场搭设办公生活等临建设施要与施工区域分开设置应 采用坚固安全整洁美观的彩钢板房严禁采用石棉瓦等材料搭设简易工棚临 建设施内部需硬化外围用彩钢板进行维护临设外侧需挂牌注明工程名称工程范 围工期各主要负责人及联系电话等内容并制定相应的生活卫生管理制度重70 点加强环境食品卫生用电安全的管理临时设施搭设场地请投标单位根据各标段 现场实际情况自行考虑由此而增加的费用由投标单位在报价内考虑 11文明卫生必须保护施工区域内外环境施工人员穿着和行为要文明在现 场要设置定点的垃圾桶每天生活垃圾必须委托环卫部门及时清理外运严禁堆放现 场或在太仓市其他地方任意丢弃承包人应当加强对现场施工人员的管理教育施工 人员讲求职业道德自觉遵守市民安全文明守则及治安管理条例杜绝违法 违纪并不得有赤膊穿短裤打群架随地大小便等不文明行为的发生如由于施 工现场文明卫生差招致沿线单位居民投诉的承包人按 5000元次作为违约金无条 件支付给发包人 12现有成品和围栏等维护施工期间承包人须对已有成品和围栏围挡进行维 护如由于承包人原因招致投诉或引发第三方事故承包人除赔偿损失外承包人按 5000元次作为违约金无条件支付给发包人 13承包人在施工时必须确保现有周边建构筑物道路场地等的结构安全 和使用功能 并不产生有害沉降位移 开裂 如因承包人施工不当 造成周边建 构 筑物道路场地等受损影响安全和使用功能的由承包人负责维修所需费用由 承包人承担无法维修的由承包人负责赔偿 616 关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定 承包人开工前必须编制 安全文明施工措施费计划报监理单位审查安全文明措施费应专款专用在实施过程 监理进行检查并根据安全文明施工措施费实际完成情况与进度款同期支付 7 工期和进度 71 施工组织设计 711 合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容 专业性较强的专项工 程安全施工组织设计安全技术措施施工现场临时用电方案达到规定规模的危险 性较大的作业等 712 施工组织设计的提交和修改 承包人提交详细施工组织设计的期限的约定开工前7日内 发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限 接到 施工组织设计方案7日内如需专家论证时间根据承包人完成情况监理工程师确 定完成日 71 72 施工进度计划 722 施工进度计划的修订 发包人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限 接到 施工组织设计方案7 日内 73 开工 731 开工准备 关于承包人提交工程开工报审表的期限工程具备施工条件后 3日内 关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限正式开工前 关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限按技术标要求提供的人员和设 备项目部职工宿舍水电等需准备到位摸查清楚地质地下管线及施工区域周 边情况现场的测量放线接入井及地势标高测量等准备期限为正式开工前一日 732开工通知 因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起 天内发出开工通知 的承包人有权提出价格调整要求或者解除合同 74 测量放线 741发包人通过监理人向承包人提供测量基准点基准线和水准点及其书面资 料的期限正式开工前现场交接 75 工期延误 751 因发包人原因导致工期延误 7因发包人原因导致工期延误的其他情形由于发包人原因和不可抗力导致 的工期延误 则实际开工日和工期应由工程师核准后顺延 但承包人不对此类工期延 误引起的其他任何损失或损坏提出费用索赔 752 因承包人原因导致工期延误 因承包人原因造成工期延误逾期竣工违约金的计算方法为承包方主张工期顺 延需具备三大前提条件①具体导致工期延误的事项的证据②要有举证实际延误 的天数③导致工期延误的事项跟延误的天数之间的因果关系成立这三个条件承 包方必须都要举证证明且举证证明应该属实否则发包人不予以工期顺延由于发包 人原因和不可抗力导致的工期延误 工期可相应顺延但需要发包人出具书面通知 工期延误仅顺延工期合同工期作相应调整原合同工期加顺延工期为调整后的合同72 工期材料差价调整按合同相应条款执行承包人不得提出任何其他补偿或索赔费 用 因承包人原因造成工期延误逾期竣工违约金的上限如实际施工工期比投标工 期延误因承包人原因引起的除发包人原因和不可抗力以外则每延误一天则承 包人按人民币20000 元天作为违约金无条件支付给发包人上不封顶在此延误期 间遇材料价格上涨由承包人承担 遇材料价格下跌由发包人受益如果延误工期 超过15日历天发包人有权另行选定其他承包人来完成剩余工程并加收剩余工程 造价20的管理费工程工期延误而对承包人的罚款必须经监理工程师审查同意 76 不利物质条件 不利物质条件的其他情形和有关约定按通用条款执行 77 异常恶劣的气候条件 发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件 1以国家及地方政府认定可延期的异常恶劣的气候条件为准 2 3 79 提前竣工的奖励 792提前竣工的奖励本工程实际施工工期比投标工期提前的不奖励 8 材料与设备 84 材料与工程设备的保管与使用 841发包人供应的材料设备的保管费用的承担 86 样品 861 样品的报送与封存 需要承包人报送样品的材料或工程设备样品的种类名称规格数量要求 按工程特征和质量检验检查标准要求执行报送的样品按照合同约定的规范规定进 行报送且样品封样时应由发包人监理人和承包人三方签字确认 88 施工设备和临时设施 881 承包人提供的施工设备和临时设施 关于修建临时设施费用承担的约定承包人自行承担修建临时设施及其费用承73 包人修建的施工工地临时设施需符合相关规范要求且需按照发包人的具体要求执行 9 试验与检验 91 试验设备与试验人员 912 试验设备 施工现场需要配置的试验场所按国家规范执行 施工现场需要配备的试验设备按国家规范执行 施工现场需要具备的其他试验条件按国家规范执行 94 现场工艺试验 现场工艺试验的有关约定国家现行规程规范中规定的工艺试验或为进行某项 成熟工艺必须进行的试验 10 变更 101变更的范围 关于变更的范围的约定除合同通用条款确定的变更范围外通用条款 113工 程量清单错误的修正按工程变更处理 1施工中发包人需对原工程设计变更的应提前以书面形式向承包人发出变更 通知变更通知经发包人代表及总监理工程师共同签字后生效承包人按照发出的变 更通知及有关要求进行下列需要的变更1 更改工程有关部分的标高基线位 置和尺寸 2 增减合同中约定的工程量 3 改变有关工程的施工时间和顺序 4 由发包人发出指令取消合同中任何一项工作5 其他有关工程变更需要的附加工 作因变更导致合同价款的增减需按发包人的流程程序办理变更手续任何未按发 包人程序办理的变更签证均不予结算 2施工中承包人不得对原工程设计进行变更因承包人擅自变更设计发生的费 用和由此导致发包人的一切损失由承包人承担延误的工期不予顺延 3承包人在接到设计变更通知后应立即调整原设计及施工安排并按通知的内 容做相应变动组织好施工不得以设计变更引起的费用和工期调整尚未商定未由拒 绝执行由于设计及施工要求修改引起的合同工期的变化按本合同规定处理 4 承包人在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的更改 及对材料设备的换用须经总监理工程师同意未经同意擅自更改或换用时承包 人承担由此发生的费用并赔偿发包人的有关损失延误的工期不予顺延 74 5设计变更引起的工程量的变动均以修改后的设计图纸与招标文件提供的设 计图纸为对比计算新增工程的工程数量应经承包人计算后由发包人复算和核准 6发包人提出的对已完成的分项工程进行变更承包人应在施工前将施工方案 报监理工程师和发包人确认 对于有可能被重复利用的材料设备 承包人应小心保护 属承包人拆除时未采取保护措施或拆除后保护不当的由承包人负责赔偿 7 合同履行中发包人要求变更工程质量标准及发生其他实质性变更由三方协 商解决 8工程变更签证实行先报批后实施的原则工程变更签证实施前应完 成工程变更签证方案报批手续工程变更签证实施完成后应及时办理工程变更 费用报批手续施工单位实施工程变更签证的需按科教新城政府投资项目管 理办法规定的工程量变更签证流程执行 104 变更估价 1041 变更估价原则 关于变更估价的约定 1已标价工程量清单或预算书有相同项目的按照相 同项目单价认定 2已标价工程量清单或预算书中无相同项目但有类似项目的参照类似项 目的单价认定 3已标价工程量清单或预算书中无相同项目也无类似项目的按照发包人 委托造价咨询单位套定额后下浮核定下浮率为中标下浮率涉及其他专业下浮率 由招标人根据 关于发布苏州市建设工程采用合理价随机确定中标人办法造价下浮比 率指导范围的通知苏工价20186号苏建招20181号进行确定如 无法套用现行预算定额计算的项目 则变更价款按照双方协商一致并经发包人审批的 价格认定如措施费前期费用等不属于施工必要工序的费用均不计取 4若有不可预料的情况则由承发包双方和监理跟踪审计等单位共同协 定变更价款 5由于工程量清单的工程数量有误或设计变更引起工程量增减综合单价不 调整 105承包人的合理化建议 监理人审查承包人合理化建议的期限 7日历天 75 发包人审批承包人合理化建议的期限 7日历天 承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的奖励的方 法和金额为双方协商 107 暂估价 暂估价材料和工程设备的明细详见附件 11暂估价一览表 1071 依法必须招标的暂估价项目 对于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第 种方式确定 1072 不属于依法必须招标的暂估价项目 对于不属于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第 种方式确定 第3种方式承包人直接实施的暂估价项目 承包人直接实施的暂估价项目的约定 1073因承包人原因导致暂估价合同订立和履行迟延的由此增加的费用和 或延误的工期由承包人承担 108 暂列金额 合同当事人关于暂列金额使用的约定本工程的暂列金额具体金额详见工程量 清单或招标答疑该部分价格投标人不得下浮但须包含在投标报价中暂列金额 部分除合同另有约定外由发包人及监理工程师结合工程具体情况指令全部或部分 使用或者根本不予动用 11 价格调整 111 市场价格波动引起的调整 市场价格波动是否调整合同价格的约定否 因市场价格波动调整合同价格采用以下第 种方式对合同价格进行调整 第1种方式采用价格指数进行价格调整 关于各可调因子定值和变值权重以及基本价格指数及其来源的约 定 第2种方式采用造价信息进行价格调整 2关于基准价格的约定以编制招标控制价时采用的苏州市工程造价管理机 构发布的指导价信息价为基准价无指导价或信息价的材料以双方确认的市场价为 准 76 专用合同条款①承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价低于基 准价格的 专用合同条款合同履行期间材料单价涨幅以基准价格为基础超过 5 时 或材料单价跌幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过 5 时 其超过部分据实调整 ②承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价高于基准价格的 专用 合同条款合同履行期间材料单价跌幅以基准价格为基础超过 5 时材料单价涨幅 以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过 5 时其超过部分据实 调整 ③承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价等于基准单价的专 用合同条款合同履行期间材料单价涨跌幅以基准单价为基础超过± 5 时其超过 部分据实调整 第3种方式其他价格调整方式 12 合同价格计量与支付 121 合同价格形式 1单价合同 综合单价包含的风险范围施工过程中主要材料的价格波动风险详见第 111 中的规定国家法律法规或政策的变化出台导致人工费规费工程税金发生变化 该变化由省级建设行业行政主管部门或其授权的工程造价管理机构发布施工过 程中由于工程变更或施工范围变化引起的工程数量的增减除另有约定外工程量清 单缺项漏项和数量差异的风险 除上述约定外合同价款中还包括的风险范围 1本工程采用工程量清单综合单价包干之承包方式 承包人包工包料包工 期包质量包安全文明施工 2工程量清单内填写的单价是包括了材料机械人工取费质检包括自 检缺陷修复利润税务等费用以及合同明示或暗示的所有责任义务和风险的 综合单价 3综合单价包含人工材料机械运输费用等市场波动风险建设行政主管 部门发布的政策性调整因素除外以及工程量的增减而变化 77 4综合单价已经考虑了停电停水二次搬运施工道路各类防护及施工场 地可能不足发包人现场约束成品保护等所需措施或维护产生的一切费用 并已考 虑了各种可能影响施工的因素及其所增加的费用 5承包人须为发包人设计单位监理单位和质检单位等进行工程检查检验 测试时提供各种方便产生的一切费用已考虑在相关措施费中 6工程量清单未列明的特征描述但显然包括在合同图纸或图集规范要求中的 项目应由承包人承担费用或者工程量清单未列明但承包人履行合同义务所发生的 费用如赶工措施费优质优价奖现场因素及措施费等等视为包括在工程量清单 已经列明的其他项目之中发包人不予计量 7经过中介咨询机构监理工程师发包人确认若承包人的投标报价明显偏 离市场价发包人有权按市场价格重新计算招标清单外增减工程量的费用具体办法 为工程量减少时按照市场价与承包人报价中的高价扣减工程款工程量增加时 按照市场价与承包人报价中的低价计算增加的工程款承包人无条件的予以同意 8投标人应根据现场踏勘情况充分估计招标人现场提供的临时用电用水负 荷施工现场的备用电源水源在投标时一并考虑竣工结算时不作调整 风险费用的计算方法按太仓市建设行政主管部门的相关规定在标底中计取 承包人应充分考虑工程建设周期内市场价格等因素的波动风险 风险费用由投标人自 主报价 风险范围以外合同价格的调整方法 1 合同价款招标工程的合同价款由发包人承包人依据中标通知书中的中标 价格在协议书内约定非招标工程的合同价款由发包人承包人依据工程预算书在协 议书内约定 2本合同为固定综合单价合同承包人已根据标书要求及发包人发包人提供 的工程量清单进行报价结算工程量按实际完成工程量确定分部分项工程量清单项 目特征描述与施工图纸不符的121 综合单价包含的风险范围中约定的内容除外 或项目列项偏差工程量偏差的新特征项目及新增项目均按照本合同第 10条确定 的原则重新估价措施清单项目特征描述不准或漏项的风险由承包人承担合同价 格不予调整除非合同另有约定综合单价不因实际工程量变化而调整 3在合约文件中明确说明的不包括的项目如果在施工中实际发生应根据投标 报价中的单价或类似项目参考价和实际发生的工作量依据合同相应条款加以调整 78 4在合同工程执行中如发生下述情况之一时可对合同价款进行调整①合 同中规定的其他增减或调整工程量的情况②现场签证③图纸会审及技术核定单 ④设计变更⑤发包人指令⑥工程量清单偏差仅限招标文件及施工图范围内工 程量清单的项目和数量⑦其他采用工程量清单方式计价竣工结算的工程量按 合同中约定应予计量且实际完成的工程量确定 完成发包人要求的合同以外的零星工 作或发生非承包人责任事件的工程量按现场签证确定国家的法律法规规章和政 策发生变化影响工程造价的 应按省级或行业建设部门或其授权的工程造价管理机构 发布的文件调整合同价款 工程量清单漏项或设计变更引起新的工程量清单项目 其相应综合单价由承包人提出经发包人确认后作为结算的依据综合单价按以下 A 方式确定 A按投标时实行的计价表费用定额组价按中标下浮率让利中标下浮率计 算公式 标底价中标价标底价暂列金额×1+规费费率×1+税率 专业 工程暂估价×1+规费费率×1+税率材料暂估价包括甲供材料费×1+安全文 明施工措施费率×1+规费费率×1+税率 B取投标报价中的人工材料机械等单价和相关费率进行组价同一类型出 现两个单价或费率时取较低的单价或费率 5有两项以上施工内容组成的清单项目当其中的部分项出现变更时仅调整 变更项的单价其余不变变更项的单价确定办法同上 6若材料或品牌变更施工工艺不变仅调整材料或品牌单价投标 报价中有相同品种的采用投标价没有投标价的只调整两种材料或品牌同口径 市场价的差价 7合同价款的变更和调整由发包人代表组织进行并经发包人核准和同意 8签证工程价款调整追加合同价款计日工等的程序合同有约定的按 照合同约定办理合同没有约定的按照本合同第 10条变更条款规定的工程变更程 序办理 9根据本合同111 条款约定的市场波动引起的价格调整 10因分部分项工程量清单漏项或非承包人原因的工程变更造成施工组织设计 或施工方案变更引起措施项目发生变化时措施项目费应按下列原则调整措施 项目表一中的措施费仍按投标时所报费率进行调整措施项目表二中的措施费 发生关联变化时按 2014年江苏省计价表规定组价的措施项目按原组价方法调整79 未按2014年江苏省计价表规定组价的措施项目按投标时价格折算成费率调整原措 施费中没有的措施项目由承包人根据措施项目变更情况提出适当的措施费变更要 求经发包人确认后调整投标人应根据现场踏勘情况充分估计招标人现场提供的 临时用电用水负荷施工现场的备用电源水源在投标时一并考虑竣工结算时不作调 整 11在施工期间当主要材料价格波动产生差价时调整原则为按苏住建价 201219号文执行 12经过中介咨询机构监理工程师和发包人确认若承包人的投标报价明显偏 离市场价发包人有权按市场价格重新计算招标清单外增减工程量的费用具体办法 为工程量减少时按照市场价与承包人报价中的高价扣减工程款工程量增加时 按照市场价与承包人报价中的低价计算增加的工程款承包人无条件的予以同意 13变更工程价款包括合同范围内及合同范围外工程变更的价款由审计单位 在竣工结算时最终审核确定在竣工结算之前工程师在承包人提出变更工程价款报 告后确认的变更工程价款仅作为支付进度款的依据不作为竣工结算包含合同提前 终止后结算的依据签证单有具体约定的除外承包人对在竣工结算之前工程师 确认的变更工程价款有异议的可以在竣工结算时提出而不得在竣工结算之前以变 更工程价款未确认为由拒绝实施或拖延实施变更工程 承包人在竣工结算之前未按照 工程师指令实施或未按时实施变更工程的 工程师可以将该变更工程交由其他承包单 位实施因此发生的费用由承包人承担并且承包人应向发包人支付相当于该费用 20的违约金 发包人有权从应支付给承包人的工程款中直接扣除该实施费用及违约 金 14所有设计变更签证须按发包人的流程程序办理变更手续任何未按发包人 程序办理的变更签证均不予结算承包人在投标前已了解发包人有关价款工程 量签证变更和调整的相关程序并承诺认可和遵守上述相关规定 2总价合同 总价包含的风险范围 风险费用的计算方法 风险范围以外合同价格的调整方法 3其他价格方式 122 预付款 80 1221 预付款的支付 预付款支付比例或金额本工程无预付款 预付款支付期限 预付款扣回的方式 1222 预付款担保 承包人提交预付款担保的期限 预付款担保的形式为 123 计量 1231 计量原则 工程量计算规则 工程量计量按照现行的建设工程工程量清单计价规范 GB505002013房屋建筑与装饰工程工程量计算规范GB508542013 等9本工程 量计算规范江苏省建筑与装饰工程计价定额2014年江苏省安装工程计价 定额2014年江苏省市政工程计价定额2014年江苏省建设工程费用定额 2014年江苏省住建厅苏建价2014448号苏州市住建局苏住建价20144号 等相关最新文件规定图纸及变更指示等进行计量 1232 计量周期 关于计量周期的约定 每月5日前提交截止上月 25日的已完工程量报告春节前 申请工程款的 需在春节前25天提交截止春节前30天的已完工程量报告及付款申请 1233 单价合同的计量 关于单价合同计量的约定 1234 总价合同的计量 关于总价合同计量的约定 1235总价合同采用支付分解表计量支付的是否适用第 1234 项总价合同 的计量约定进行计量 1236 其他价格形式合同的计量 其他价格形式的计量方式和程序 81 124 工程进度款支付 1241 付款周期 关于付款周期的约定项目竣工验收合格后 30日内付至合同价65的工程款 项目结算审计审定后支付至审定价 80的工程款余款 20扣除3质保金后自项目竣 工验收合格之日起满 1年付后付7满2年后付 10质保金3在质保期满后 30日 内且无质保问题后一次性付清 关于总包管理及配合费的约定 本次招标的中标单位需向本项目建安工程总包单位缴 纳总承包配合管理费费率为 2计取范围及计取基数为本次招标工程的中标合同 价包括装饰装修工程部份含智能化部份和中央空调的安装费部份不含厨具部 份支付方式由本次招标工程中标单位在施工进场满 60 天后支付 50的总包管 理及配合费给土建总承包施工单位在本工程竣工验收合格后 30 天内支付剩余 50 的总包管理及配合费给土建总承包施工单位请投标人注意投标风险 签订合同前中标单位须提供履约担保合同签订后中标单位需及时办理并在申 请付款时提供合同规定的相关保险合同及保单民工工资担保中标单位要求支付工 程款时根据付款时间节点需提供付款申请工程量完成状况合同文本项目竣工 验收表 决算文件 已支付款项明细对账单等资料 经相关单位确认符合支付条件后 申请单位按照确认支付的金额在科教新城所辖税务机构开具正式工程款发票 中标单 位未在本合同规定的时间内向发包人提供履约担保的发包人将不予支付工程款 本合同中发包人对承包的违约处罚和竣工结算审核约定按本合同相关条款约定 执行 本合同其他条款与本条款标表述不一致的以本条款为准 1242 进度付款申请单的编制 关于进度付款申请单编制的约定关于进度付款申请单编制的约定本项目合同 内工程量与合同外工程量的进度报表必须分开上报 工程进度款付款报审程序按发包 人有关规定承包人提交工程付款申请时应同时提供①请款单及详细报价书② 经监理工程师及发包人签认的工程进度单③施工照片及其他必要检验文件以上文 件经发包人核实无误后方可拨款 1243 进度付款申请单的提交 1单价合同进度付款申请单提交的约定 82 2总价合同进度付款申请单提交的约定 3其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定 1244 进度款审核和支付 1监理人审查并报送发包人的期限 7天内完成审查并报送发包人 发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限 发包人完成审批并签发进度款支 付证书的期限发包人应在收到监理跟踪审计如有审批后 14天内完成审批并 签发进度款支付证书 2发包人支付进度款的期限发包人应在进度款支付证书或临时进度款支付 证书签发后30天内完成支付 发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式 无 1246 支付分解表的编制 2总价合同支付分解表的编制与审批 3单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批 13 验收和工程试车 131 分部分项工程验收 1312监理人不能按时进行验收时应提前 12 小时提交书面延期要求 关于延期最长不得超过 12 小时 132 竣工验收 1322竣工验收程序 关于竣工验收程序的约定 承包人在工程施工完成并自检合格后可提请监理 工程师进行初步验收工程师经初步验收后如认为工程已完工具备提交发包人发 包人及有关政府部门验收的条件时应在承包人提交的竣工验收报告上签署确认意 见并颁发完工证书经工程师确认后工程即可提交发包人和有关政府机构进行正 式验收在工程经正式验收达到要求后即由发包人组织验收合格后并交付发包人的 物业管理使用 工程颁发完工证书并提交正式验收应达到以下条件 ⑴工程师认为工程已按合同要求全部完成 ⑵承包人已提交工程竣工测量平面图该图应由有相应资质的测量单位进行测 量 83 ⑶承包人完成了工程师要求的其他工作并令其满意 工程通过正式验收应达到以下条件 ⑴所有竣工图纸 竣工资料以及竣工验收所需的其它资料已提交工程师并得到工 程师及有关政府机构认可其中竣工图应按照施工图的格式提交软盘或光盘文件所 有准备和提交图纸和资料的费用由承包人自行承担 ⑵所有的分部工程单位工程已通过正式验收 ⑶系统调试通过试运行试运行中所有设施设备均处于良好状态 ⑷承包人已完成现场的所有清理工作 ⑸工程师认为工程的所有部分均随时可以使用 工程竣工验收后一个月内承包人提供完整的竣工图及资料两套作为存档资料 费用承包人负责 发包人不按照本项约定组织竣工验收颁发工程接收证书的违约金的计算方法 1325移交接收全部与部分工程 承包人向发包人移交工程的期限 工程竣工验收合格后30天内完成工程的移 交 发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的 违约金的计算方法为 发包人 发包人无正当理由不接收工程的发包人自应当接收工程之日起承担工程照管成 品保护保管等与工程有关的各项费用 承包人未按时移交工程的违约金的计算方法为按每日5000元扣除扣款总 金额不超过合同价的 10 133 工程试车 1331 试车程序 工程试车内容应与承包范围一致 1单机无负荷试车费用由 承包人 承担 2无负荷联动试车费用由 承包人 承担 1333 投料试车 关于投料试车相关事项的约定 136 竣工退场 84 1361 竣工退场 承包人完成竣工退场的期限 颁发工程现场验收后 30天内 14 竣工结算 141 竣工结算申请 承包人提交竣工结算申请单的期限工程竣工验收合格后 60天 竣工结算申请单应包括的内容发包人签发竣工验收证明书起 60 个日历天内 承包人应移交合格的工程竣工资料及竣工决算书 142 竣工结算审核 发包人审批竣工付款申请单的期限 30工作日 发包人完成竣工付款的期限 关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序双方协商解决 144 最终结清 1441 最终结清申请单 承包人提交最终结清申请单的份数 3 份 承包人提交最终结算申请单的期限 缺陷责任期终止证书颁发 7天内提交 1442 最终结清证书和支付 1发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限 收到提 交申请后15天内审完并颁发证书 2发包人完成支付的期限在发证后 28天内付完 15 缺陷责任期与保修 152缺陷责任期 缺陷责任期的具体期限按设计期限和国家相关规定 153 质量保证金 关于是否扣留质量保证金的约定 本工程约定的工程质量保修金为结算审定价 款的3 在工程项目竣工前承包人按专用合同条款第 37条提供履约担保的发包人不 得同时预留工程质量保证金 85 1531 承包人提供质量保证金的方式 质量保证金采用以下第 2 种方式 1质量保证金保函保证金额为 2结算审定价款的3 的工程款 3其他方式 1532 质量保证金的扣留 质量保证金的扣留采取以下第 2 种方式 1在支付工程进度款时逐次扣留在此情形下质量保证金的计算基数不包 括预付款的支付扣回以及价格调整的金额 2工程竣工结算时一次性扣留质量保证金 3其他扣留方式 关于质量保证金的补充约定 质量保证金不计息 154保修 1541 保修责任 工程保修期为 按国家相关规定执行 1543 修复通知 承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间 在质保期内 不管任何原因 在工程任何部分所出现的任何缺陷和其它毛病应由承包人在接到工程师书面指示后 的24小时之内到现场并在发包人和监理指定的合理时间内修复修复费应由承包 人承担 修复结果应令工程师满意 如承包人不响应发包人和监理指令 每发生一次 发包人将扣除承包人 5000元人民币的违约金 如果承包人未能如前一份条款中所规定的那样 在工程师指示中所规定的这类合 理期限内执行工程师指示时工程师可以其认为适宜的方法进行修复因此而发生的 费用应从最近一次向承包人支付的余额中扣除若余额不够扣除时应作为索赔额由 承包人予以偿付 工程质保期满后如未有未解决的缺陷和其他问题则可无息归还工程质保金 详见工程保修合同规定 16 违约 161 发包人违约 86 1611发包人违约的情形 发包人违约的其他情形 无 1612 发包人违约的责任 发包人违约责任的承担方式和计算方法 1因发包人原因未能在计划开工日期前 7天内下达开工通知的违约责任 无 2因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任 无 3发包人违反第 101款变更的范围第2项约定自行实施被取消的 工作或转由他人实施的违约责任 无 4发包人提供的材料工程设备的规格数量或质量不符合合同约定或因 发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任 无 5因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任 无 6发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示导致承包人无法复工 的违约责任 无 7其他 无 1613 因发包人违约解除合同 承包人按1611项发包人违约的情形约定暂停施工满 天后发包人仍不 纠正其违约行为并致使合同目的不能实现的承包人有权解除合同 162 承包人违约 1621 承包人违约的情形 承包人违约的其他情形 1承包人工程质量必须达到承诺工程质量标准达 不到承诺质量标准的必须自费返工至承诺质量标准 2对两次返工达不到合格质量标准且不能降级使用的工程发包人有权聘请第 三方进场施工该部分工程使其质量达到合格质量等级第三方修建费用由发包人从 承包人的工程款项中直接扣除同时承包方向发包人支付不合格工程三倍价格具体 以招标控制价乘以中标下浮率为准的违约金工程款不够扣除的作为承包人对发 包人的债务由承包人支付给发包人工程质量不合格返工使工程逾期完成或第三方 重新修建使工程逾期承包人必须承担逾期完工的违约金逾期完工违约金和工程质 量违约金同时适用 87 3承包人未能遵守工程师的指示则发包人可委托其他方来进行必须实施的任 何有关工作所发生的费用应由承包人承担或作为债务追偿或者可以从应付给承 包人的任何款额中扣除 4若由于承包人违约或不遵守工程师指示而委托第三方来执行工程发包人应 向承包人收取在与第三方的合同中列明的该部分工程合同总价的 20的违约金违 约金应由发包人向承包人追偿或可从任何应付给承包人的款项中扣除 5承包人省去建筑材料降低材料的规格使用劣质材料或不合规格材料可不 符合设计要求的材料等的被发包人或监理工程师发现或被其他主管部门抽查发现 的包括在工程竣工验收后发现的承包人应该向发包人支付相当于这些不合格 材料与相应合格材料差价十倍的违约金最低不低于 10 万元违约金并应根据发 包人要求更改这些不合格材料或发包人自行采购并直接在工程款中按定额扣除 本项目中承包人使用的主辅材料和其他材料必须都是绿色环保产品列入国 家强制认证产品名录的还应当是通过国家强制认证的产品承包人不得在本项目 中使用任何政府明令禁止使用的对人体有害的任何材料如放射性材料石棉制品等 和方法同时也不得在本项目中使用政府虽未明令禁止但会给居住或使用人带来不 适感觉或味觉的任何材料和添加剂等承包人违反此项约定的所造成的责任和后 果全部由承包人承担同时发包人将对承包人处以合同价 10的处罚 6在现场产生公害从而给工程师或公众造成不便或发生可能使发包人声名 狼藉的行为 7为了执行有关政府和司法部门给承包人的任何法令判决或其它命令致使 将任何扣押令发给业主该扣押令的发出是由于承包人任何款项方面的原因不论该 款项实际上是否应付给承包商 8承包人转包本工程或者擅自分包本工程的包括在工程竣工验收通过后发包 人发包人发现该种情形的应该向发包人发包人支付本合同价款 10的违约 金作为对所造成的不便和发包人招致的调查和增加工作或发包人损失而给发包人的 赔偿即使这种不正当行为或违约是在竣工验收合格之日后发现的并且发包人有权 随时通知解除本合同 9承包人的项目经理和项目管理班子成员在本合同履约期间必须全职在本工程 现场履行职责直至整个工程竣工验收结束未经发包人同意项目经理和项目管理班 子成员不得离开现场更不得擅自变更如变更项目经理或项目经理有其它兼职的88 每发现一次承包人须支付 100000元的违约金如变更质检员安全员等项目管理 主要班子成员或项目管理班子主要成员有其它兼职的每发现一次承包人须支付 50000元的违约金项目经理到位率必须达到 25天月且每天驻工地不少于 6小时 每少一天承包人向发包人支付违约金 3000 元项目管理班子主要成员必须达到 25 天月且每天驻工地不少于 8小时 每少一天 承包人向发包人支付违约金 1000元 一 天驻工地时间少于8 小时视为少一天 10承包人及其下属分包商拖欠民工工资以及拖欠分包商供应商等单位和人员 债务导致这些单位或人员在发包人处或相关政府处或工程现场集结上访或寻衅滋 事的或者因承包人与其他单位或人员间的纠纷导致人民法院查封冻结扣划承包 人在发包人处工程款的每出现一次承包人应向发包人支付人民币 50000 元的违约 金 在工程竣工验收通过前 因承包人与其他单位或人员间的纠纷导致人民法院查封 冻结扣划承包人在发包人处工程款的发包人有权将部分工程从承包人承包范围内 删除而另行委托其他单位完成因此增加的额外费用由承包人承担也有权通知承包 人解除合同 11发生重大事故无论是何原因承包方须及时启动事故应急预案防止产生 进一步损失如承包方在发生事故后未及时采取应急预案导致事故进一步扩大则 将承担相应责任 12如果施工引起的重大安全生产责任事故承包方除依据现行法律法规的规定 承担相应的法律责任外按照现行法律法规规定的行政罚款标准的最高额度向发包 人行支付赔偿金并承担修复和应急该事故所产生的相应工程费用 13承包人拖欠民工工资的或者实际施工人依法起诉发包人的发包人可以从 承包人剩余工程款中扣划相应价款直接支付给民工或实际施工人前提是满足本合 同发包人付款节点 14本工程不得发生质量事故如发生质量事故的视同承包方违约除按现行 有关规定处理外还需向发包人另行支付赔偿金计 5万元次并承担修复和应急该 事故所产生的相应工程费用该款项无需经承包人同意由发包人直接从履约担保或 工程款款中扣除 15为确保本合同工程免遭破坏保证交通安全或为了现场施工范围和周边居民 的方便 在施工区域或当监理工程师或有关主管部门要求时 承包人应自费提供照明 警卫护栅警告标志等照明安全防护设施 89 16无论监理师或发包人是否进行并通过了各项检验均不解除承包人对自己承 包的工程的质量所负责任除非该质量问题是由于设计原因引起而针对此类质量问 题承包人须及时通知监理工程师和发包人 1622承包人违约的责任 承包人违约责任的承担方式和计算方法1因承包人原因导致本工程出现重大 质量事故的承包人必须向发包人支付合同价 10的违约金 2因承包人原因导致本工程出现重大安全事故的每发生一次承包人必须向 发包人支付合同价1的违约金 3承包人转包本工程全部或者部分或者未经发包人发包人同意擅自分包本工 程的包括在工程竣工验收通过后发包人发现存在该种情形的承包人向发包人支 付工程结算总造价20的违约金 4如承包人违约导致合同无法履行发包人有权单方终止合同无须承包人 同意终止合同通知到达承包人时本合同即终止承包人拒收通知的发包人邮寄承 包人法定地址即视为通知已经送达合同终止后承包人除按本合同条款承担违约责 任外 还应向发包人承担赔偿实际损失的责任 发包人有权从应支付承包人的工程款 已缴付的履约担保中扣相应款项若上述款项不足或没有可扣除款项承包人应另行 向发包人支付对承包人已实际完成的工程量按发包人委托审计机构出具的审计 报告予以支付工程款承包人在收到终止合同通知的 10日内须将属于承包人所有的 机器设备等财产运出工程现场未在规定期限内运出的则视为放弃财产发包人有 权处理该机器设备 5承包人的项目经理必须全职在本工程现场直至整个工程竣工验收结束并交付 使用未经发包人书面同意项目经理不得离开现场 6如现任项目经理或项目副经理或技术总负责不能胜任工作发包人可要求更 换直至更换符合本工程需要的项目经理承包人必须在收到发包人更换项目经理或 项目副经理或技术总负责通知的 7天内负责更换 更换的项目经理应得到发包人的确 认 7承包人更换其投标前承诺的项目经理或项目副经理均须经发包人和工程师书 面批准 1623 因承包人违约解除合同 关于承包人违约解除合同的特别约定如果承包人有下列任何之一或多个违约90 则工程师认为承包人 1放弃履行合同行为1没有合理的原因而未能开工或在有关工程竣工之前 中止工程进度或暂停进行竣工2未能以适当的努力进行工程施工3未能按照合 同规定进行工程施工或者一直或基本上违背合同所规定的任何义务4拒绝或不重 视遵照工程师要求他整改更换和或拆除有缺陷的工程或不合适的材料或物资的书 面通知 如果在工程师以传真或挂号信等书面形式向承包人发送出警告内容的通知之日 起7天之内仍继续出现任何这类违约现象那么发包人可以特快专递发出通知 按合同规定终止与承包人的合同 2破产或转让行为如果承包人1宣布破产或者2无偿付能力或与他的 债权人联合或为其债权人的利益作出转让 3转包合同或未经工程师的书面允许而 委托或分包合同的任何部分 那么在任何这类情况下发包人可通过特快专递发出通知终止与承包人的合 同 3在以上任何一种情况下应适用下列条款即1在终止与承包人合同的通知发 出后发包人可随时进入现场完成剩余工程或委托第三方完成剩余工程2终止 对承包人的雇用 并不因此终止合同规定的承包人的任何义务和责任或影响合同中规 定发包人和工程师任何权力的行使3终止合同后承包人未经工程师许可不得 将现场的任何材料设备施工设备临时设施运出现场若发包人或第三方需要时 可使用承包人的一切设备临时设施和材料4在终止与承包人的合同后工程师 应尽快查清并书面证明以下情况①在终止时承包人根据合同实际完成的工作及应 得到的数额②尚未使用的材料承包人现场设备和临时设施的价值5在终止与 承包人的合同后在工程竣工后的 24 个月的缺陷责任期满且工程师查清施工完 工修补缺陷的费用发包人因终止而遭受的损失并出具证明前发包人可不再向承 包人支付合同规定的任何金额在此之后承包人仅有权得到由工程师证明的就其合 格完成的工作应支付费用但须事先扣除发包人的损失和各项费用之后予以支付 如果该金额是负数则应作为承包人对发包人的债务进行追偿6在终止对承包 人的合同之日起 14 天内如果发包人要求而且合同许可承包人应将其为本合同 的目的而签订的任何合同协议的利益如工程施工提供材料货物服务等协议 的利益在不附加任何条件的转移给发包人 发包人继续使用承包人在施工现场的材料设备临时工程承包人文件和由承 包人或以其名义编制的其他文件的费用承担方式 91 17 不可抗力 171 不可抗力的确认 除通用合同条款约定的不可抗力事件之外视为不可抗力的其他情形以国家及 地方政府认定可延期的异常恶劣的气候条件为准 174 因不可抗力解除合同 合同解除后发包人应在商定或确定发包人应支付款项后 30 天内完成款项的 支付 18 保险 181 工程保险 关于工程保险的特别约定1承包人必须按国家文件规定购买工程一切险 第三方责任险等相关保险承包人应遵守保险的条件并对未保险的超出部分及保险 责任以外的部分所发生的索赔和责任负责 发包人不承担由于承包人未保险或任何保 险范围不足或金额不足而引起的任何损失伤害或损害因承包人未及时办理保险 当发生其保险范围内的事项时导致工程及其它损失的均由承包人承担损失和责任 在申请工程款时若承包人不能提供投保合同则在工程结算审计价中按不低于结算 总造价01的比例扣除该项费用2工程一切险和第三者责任险保费已计入 合同总价中 183 其他保险 关于其他保险的约定 承包人是否应为其施工设备等办理财产保险 187 通知义务 关于变更保险合同时的通知义务的约定 20 争议解决 203 争议评审 合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定 2031 争议评审小组的确定 争议评审小组成员的确定 92 选定争议评审员的期限 争议评审小组成员的报酬承担方式 其他事项的约定 2032 争议评审小组的决定 合同当事人关于本项的约定 204仲裁或诉讼 因合同及合同有关事项发生的争议按下列第 2 种方式解决 1向 仲裁委员会申请仲裁 2向 太仓市 人民法院起诉 21补充条款 211 竣工日期本工程约定的竣工日期是指全部现场工程令监理单位满意地 完成检查发现的所有缺陷全部整改完毕并且令业主满意全部工程经相关主管部门 或业主验收合格取得书面合格报告并移交给发包人 212 工程工期 本工程工期已经包括了因异常险恶气候或潮湿日造成的时间损 失在内工程监理不应准许因异常险恶气候或潮湿日而进一步延长时间 213 节日假日或任何其他法定休息日承包商被认为在他的工作进度计划中 已为一切公认的节日假日或任何其他法定休息日留有余地规定的合同期被认为是 包括这些日期在内有关这些问题不再考虑任何延期或额外费用如果承包商接到指 令在法定假日以外的任何额外日期停工将给以延期以补偿中断的工作 214 工程质量标准本工程约定的质量等级为合格要求一次性验收合格 2141 质量奖励无 2142 关于本项目质量验收的特殊约定 本工程质量必须达到合同约定的工程 质量标准且必须一次性验收通过如不能一次性通过验收的承包人必须向发包人支 付本合同总价的1的违约金 2143本工程承包人提交竣工验收前发包人将委托第三方检测单位对本项目的 室内环境和空气质量进行综合检测 检测依据为 室内空气质量标准 GBT188832002 和民用建筑工程室内环境污染控制规范GB5032520102013年版检测结果 如不合格的所造成的一切后果由承包人承担同时发包人将对承包人处以本合同总93 价10的违约金并由承包人承担室内空气净化处理的费用直至检测合格 2144本工程约定的工地安全文明要求为太仓市文明工地达不到太仓市文明 工地标准的承包人必须向发包人支付合同总价的 05的违约金 215 双方约定工程结算审计工程竣工后承包人应及时合理地编报结算 发包人应及时送审并配合审计单位做好结算审计工作 216 本项目具体开工日期以监理工程师发出的开工令为准 217 承包人负责处理项目本身涉及的室内外垃圾清理自开工之日起至业主 验收通过接收之日止包括任何分包造成的任何垃圾在项目竣工验收业主验 收交接期间如在接总监业主保洁拓荒工作指令 7日内不能完成保洁拓荒工作 业主将处以5 万元人民币的违约金同时总监和业主有权立即安排专业保洁公司 对本项目的室内外进行全面保洁以确保顺利验收该保洁费用将从最后一次工程进 度款中一次性扣除给专业保洁公司以上垃圾清理保洁拓荒工作如涉及到发包人单 独发包的其他分包商的施工范围 他们施工所产生的垃圾清理外运及验收前保洁拓荒 工作的费用由各分包商承担 发包人负责将此项费用从分包商的工程款中扣除并支付 给总承包商 218 发包人在工程量清单中给定暂估价按合同约定的执行 219 其他 2191 承包人应向其他分包商提供合适的存储区域该区域的临时设施由分承 包商自行搭设并需征得总监同意供存放送至工地的材料 2192 承包人应在现场配备合理 充足的临时供电 供水点及卫生设施 设备水 电费由各分包承包商装表计量自行与土建总承包商结算需对提供的设施进行日 常维护保养工作 2193 承包人需负责对其他承包商完成的已经业主会同监理 其他承包商验收 的工程内容进行必要的保护 2194当承包人与进入现场的发包人的其他承包人发生冲突时应无条件服从 现场监理和发包人的协调 2195承包人的施工便道应允许发包人的其他承包人的车辆通行并做好维修 养护工作确保道路的畅通 2196 其他承包人提供的配合管理的内容不对本合同承包商的适应性负责 2197发包人或监理在现场如发现下列违规现象时发包人或监理将予以拍照94 记录同时从承包人的到期款项或快到期的任何款项中按规定扣除违约金 21971进入施工现场不戴安全帽违约金额为 200元次人 21972现场严禁吸烟发现一个烟头违约金额为 200元次处 21973现场材料乱堆乱放违约金额为 1000元次处 21974未经监理验收签证即进行下一步施工违约金额为50000次 21975严重施工质量缺陷除常规处理外违约金额为50000次 21976打架斗殴违约金额为 10000次 21977特别高空作业不系安全带违约金额为 500次 21978临时围墙大门破损违约金额为 5000次 21979生活区办公室宿舍厨房及厕所等卫生差违约金额为 3000次 219710脚手架搭设明显存在安全隐患违约金额为 10000次 219711无保护的高空抛物违约金额为 10000次 219712未在规定时间内完成业主或监理口头或书面下达的指令违约金额为 50000次 219713不对本项目施工产生的垃圾清运的违约金额为 2000次 2198本项目中的暂估价部分需要二次招标的项目或需要深化设计后二次招标 的项目其他分包项目按关于进一步加强建设工程施工分包管理的通知苏建市 20076号和关于印发苏州市建设工程二次竞价实施细则试行的通知 苏建市20086号等规定执行 2199 依法必须招标的暂估价项目由承包人招标对该暂估价项目的确认和 批准按照以下约定执行 21991承包人应当根据施工进度计划在招标工作启动前 14天将招标方案通 过监理人报送发包人审查 发包人应当在收到承包人报送的招标方案后 7天内批准或 提出修改意见承包人应当按照经过发包人批准的招标方案开展招标工作 21992承包人应当根据施工进度计划提前 14天将招标文件通过监理人报送 发包人审批 发包人应当在收到承包人报送的相关文件后 7天内完成审批或提出修改 意见发包人有权确定招标控制价并按照法律规定参加评标 21993承包人与供应商分包人在签订暂估价合同前应当提前 7天将确定 的中标候选供应商或中标候选分包人的资料报送发包人发包人应在收到资料后 3 天内与承包人共同确定中标人承包人应当在签订合同后 7天内将暂估价合同副本95 报送发包人留存 21910不属于依法必须招标的暂估价项目除专用合同条款另有约定外对于 不属于依法必须招标的暂估价项目按本项约定确认和批准 1承包人应根据施工进度计划在签订暂估价项目的采购合同分包合同前 28天向监理人提出书面申请监理人应当在收到申请后 3天内报送发包人发包人 应当在收到申请后14 天内给予批准或提出修改意见发包人逾期未予批准或提出修 改意见的视为该书面申请已获得同意 2发包人认为承包人确定的供应商分包人无法满足工程质量或合同要求的 发包人可以要求承包人重新确定暂估价项目的供应商分包人 3承包人应当在签订暂估价合同后 7 天内将暂估价合同副本报送发包人留 存 21911竣工结算审核约定发包人对承包人报送的竣工结算资料在报送最终结 算审计之前委托全过程造价控制单位进行初审承包人应根据发包人及其委托的全过 程造价控制单位的要求安排有资质的造价编制人员编制结算送审资料配合全过程 造价控制单位进行初审核对并确认核对结果 承包人报送的竣工结算资料在跟踪审计 单位核审并经承包人确认后由发包人报送最终结算审计最终结算审计收费按政府 主管部门相关文件执行 21919发包人向承包人提供图纸的内容施工图承包人如需增加由承包人 自行复制费用自行承担承包人应在施工现场保留一套完整图纸供有关人员进行 工程检查时使用 承包人在现场应对图纸进行有效的管理 约定现场图纸的有效版本 其他版本应及时标注其中替换变更作废等内容以确保施工按准确的图纸进行 如因现场图纸管理不当造成施工质量问题或工期延误 由承包人承担责任并向发包人 赔偿损失工程质量保修期满后除承包人存档需要的图纸外应将全部图纸退还给 发包人 21920合同当事人对文明施工的要求 1承包人须按苏州市太仓市有关规定以及有关职能部门要求办理有关施工场 地交通环卫和施工噪音管理等手续费用由承包人包含到投标报价中 2在太仓举行重大活动时根据发包人要求需积极做好道路保洁交通畅通 施工噪音等方面的临时突击工作费用包含到投标报价中 3承包人在施工过程中应充分配合监理工程师的工作认真做好施工组织管96 理和协调工作配合其他承包人的施工并无条件服从发包人和监理工程师的调度 接受监理工程师的监督和管理保质按期完成施工任务 4标志标牌设置施工告示标牌及施工标志交通警示指引标志等规格统一 设置在各交叉路口并设置有关安全文明施工的其他标牌横幅标语和彩旗等根据 交通封闭或分流要求在各主要交叉路口由发包人提供主要的交通封闭或分流标志 标牌承包人必须加强现场标志标牌管理和保护如发生偷盗或损坏及发生交通安 全纠纷的均由承包人负责承担 5消火栓保护在施工期间承包人不得擅自开启或破坏消火栓否则承包人 除接受消火栓管理单位罚款外承包人按 5000 元次作为违约金无条件支付给发包 人 6扬尘和噪声控制减少施工扬尘和噪声对周边企业影响加强施工区域包 括临时道路洒水等降尘措施采取措施控制施工噪声如因降尘防噪措施不到 位招致沿线单位居民投诉发包人除要求承包人及时采取措施外承包人按 5000 元次作为违约金无条件支付给发包人 7道路保洁和养护 承包人须负责施工区域的保洁工作所发生费用在投标报 价中予以考虑 材料必须堆放整齐 禁止堆放在施工区域外 施工出入口要保持清洁 现场设专职清扫保洁人员及时进行清扫保洁人员必须身穿专用反光服装车辆出入 和在运输途中要防止苗木垃圾和工程渣土飞扬洒落或者流溢如因保洁或养护 不到位招致投诉发包人除要求承包人及时整改处理外承包人按 5000 元次作为违 约金无条件支付给发包人 8雨污水管维护工程施工期间需保持工程范围内雨污水管通畅施工期间 雨污水管道的养护疏通费用在投标报价时请投标单位考虑在内 严禁发生雨污水管道 堵塞溢流的现象否则承包人按 5000元次作为违约金无条件支付给发包人工程 竣工时相关单位将做一次全面检查不合格者发包人将拒绝竣工验收 9余料或废料含不符合招标要求的材料等处理本工程余料或废料不得在 现场或太仓市其他地方任意丢弃否则除接受相关单位处罚外承包人按 5000元 次作为违约金无条件支付给发包人 10临建设施工地现场搭设办公生活等临建设施要与施工区域分开设置应 采用坚固安全整洁美观的彩钢板房严禁采用石棉瓦等材料搭设简易工棚临 建设施内部需硬化外围用彩钢板进行维护临设外侧需挂牌注明工程名称工程范97 围工期各主要负责人及联系电话等内容并制定相应的生活卫生管理制度重 点加强环境食品卫生用电安全的管理临时设施搭设场地请投标单位根据各标段 现场实际情况自行考虑由此而增加的费用由投标单位在报价内考虑 11文明卫生必须保护施工区域内外环境施工人员穿着和行为要文明在现 场要设置定点的垃圾桶每天生活垃圾必须委托环卫部门及时清理外运严禁堆放现 场或在太仓市其他地方任意丢弃承包人应当加强对现场施工人员的管理教育施工 人员讲求职业道德自觉遵守市民安全文明守则及治安管理条例杜绝违法 违纪并不得有赤膊穿短裤打群架随地大小便等不文明行为的发生如由于施 工现场文明卫生差招致沿线单位居民投诉的承包人按 5000元次作为违约金无条 件支付给发包人 12现有成品和围栏等维护施工期间承包人须对已有成品和围栏围挡进行维 护如由于承包人原因招致投诉或引发第三方事故承包人除赔偿损失外承包人按 5000元次作为违约金无条件支付给发包人 13承包人在施工时必须确保现有周边建构筑物道路场地等的结构安全 和使用功能 并不产生有害沉降位移 开裂 如因承包人施工不当 造成周边建 构 筑物道路场地等受损影响安全和使用功能的由承包人负责维修所需费用由 承包人承担无法维修的由承包人负责赔偿 2110 关于总承包配合管理费的计取和约定 本次招标的中标单位需向本项目建 安工程总包单位缴纳总承包配合管理费费率为 2计取范围及计取基数为本次招 标工程的中标合同价包括装饰装修工程部份含智能化部份和中央空调的安装 费部份不含厨具部份支付方式由本次招标工程中标单位在施工进场满 60天 后支付 50的总包管理及配合费给土建总承包施工单位在本工程竣工验收合格后 30天内支付剩余 50的总包管理及配合费给土建总承包施工单位请投标人注意投 标风险 2111 关于赶工费的计取和约定本工程所涉及的赶工费请投标单位考虑在投 标报价中预算价中不单独计取请投标人注意投标风险 2112 关于保洁费的计取和约定本工程完工后需进行精保洁所需费用请投标 单位考虑在投标报价中预算价中不单独计取请投标人注意投标风险 2113承包人同意本合同履行期间承包人违反本合同约定存在合同违约的 同意按本合同相关条款约定向发包人支付应由承包人承担的各项违约金和处罚金 并98 同意违约金和处罚金由发包人在应付的工程款中予以直接扣除且无须承包人同意 2114在本合同履行过程中若因乙方与第三方之间发生纠纷导致甲方被乙方或 第三方追诉或者受到相关行政处罚的 由此给甲方造成的损失包括但不限于甲方因应 诉所产生的律师费标准根据甲方聘请的常年法律顾问律所经备案的收费标准诉 讼费保全费差旅费以及甲方因被行政处罚所遭受的罚款损失等均由乙方承担甲 方有权在工程款中直接予以扣除乙方对此不持异议 2115竣工结算审核约定竣工结算审核约定发包人对承包人报送的竣工结算 资料在报送最终结算审计之前委托全过程造价控制单位进行初审承包人应根据发包 人及其委托的全过程造价控制单位的要求 安排有资质的造价编制人员编制结算送审 资料配合全过程造价控制单位进行初审核对并确认审核结果并承担超出核减率部 分的相应审计费用具体审计费用按如下计取不计基本费和核减 5以内的审计费 用超出 5部分的核减额按 5收取核减审计费用审计费用由承包人直接支付给全 过程造价控制单位 承包人报送的竣工结算资料在跟踪审计单位核审并经承包人确认 后由发包人报送最终结算审计最终结算审计收费按政府主管部门相关文件执行 2116根据太住建建2017118号规定以上工程款 20汇入本工程农民工工 资专用账户开户行账号当工人工资高于进度款的 20时按 照实际比例剩余部分汇入我公司账户账号 2117本项目联合体单位为如有 企业资质为 项目负责人为 资质证书 联系电话 2118 本项目厨具部份具体要求 一关于厨具部份的生产安装本项目中标单位如无厨具生产或销售资质和厨 具安装资质的需委托有厨具生产或销售资质和厨具安装资质的单位实施并将分包 合同交甲方 二本项目厨具产品质量要求 1所有设备在到达安装现场时须经甲方代表核对后才可进行设备安装验货时 须提交该产品的原质量合格证明 2所有设备附配件应具备该类产品的功能要求无瑕疵和缺陷质量为 合格产品同时有明确的生产厂商或制造厂商具有出厂合格证明和有效的产品检测 报告 3提供有效期内的完整检测报告 99 1原材料钢板钢管角钢具有地市级或以上具有资格的法定检测机构出 具的完整检测报告检测报告有效期为一年以检测报告批准日期为准 2炉灶产品需提供国家燃气用具质量监督检验部门出具的有效期内的商用 燃气灶具能效限定值及能效等级检测报告 三本项目厨具安装质保期售后服务及其他要求 1所有安装施工材料质量及施工质量必须严格按照国家规范及江苏省苏州市 相应地方规范材料厂家的技术规范的有关要求执行 2中标人应对安装施工质量全面负责如中标人原因造成质量事故中标人承 担一切经济法律责任 3中标人需提供本项目燃气燃烧器具安装维修单位的相关资质材料具有燃气 燃烧器具安装维修资质证书含营业执照复印件燃气燃烧器具安装维修资质证书 维修人员职业技能岗位证书 中标单位需要提供本项目除燃气燃烧器具外其他需要专业生产和安装资质的单 位相关资质材料 4厨具安装前中标人需提供详细的工程组织设计方案报送甲方审批经批 准同意后方可以组织施工在施工期间中标人应无条件的遵守施工现场的各项规章 制度 5中标人必须按照工程设计和技术标准施工不得擅自修改设计不得偷工减 料隐蔽工程在隐蔽前应通知甲方检查验收 6厨具免费质保期 2 年自设备验收合格之日起计算质保期内中标人对故 障负责货物更换维修所涉及的有关费用及由此引起的相关损失由中标人承担同 时相应延长更换和修补零件的质量保证期质保期满后中标人必须对所提供的设备 及系统定期进行检查和保养并负责终身维护对于损坏的零部件中标人应保证以 不高于在设备生产地购买的一般价格提供给甲方 四本项目厨具设备验收 1设备安装调试完成后中标人需提供质保书保修证明等书面资料并按国 家制造和安装的标准要求检测验收质保期自出具验收合格报告之日起算 2验收标准只有在设备完全正常运转和甲方确认后设备的安装工作才能认 为已全部完成厨具产品运送到场地后五个工作日内由甲方委托工程所在地的地级 市或以上的第三方法定检验机构对中标单位的不锈钢厂制品进行抽检验收 并出具书 面检验报告一般情况下货到现场十个工作日内甲方完成货物验收过期不验收的 将被视为验收合格 若检测合格甲方组织整个项目的验收若检测不合格甲方 书面通知中标单位限期进行整改 若中标单位未按时完成整改或整改后再次抽检仍不 合格的则由此造成的一切损失由中标单位承担抽检费用由中标人承担 五本项目不锈钢厨房设备检验验收规定 100 1本规定适用于本项目的不锈钢厨房设备投标人的厂制品 2检验单位地级市以上含地级市的法定检验机构 3检验依据根据招标文件规定的国家相关标准国家行业标准和经技术监督 局备案的有效企业标准 4检验项目包括不锈钢板材厚度不锈钢材质 5抽样方案由检验单位制定具体抽样方法 6抽样数量视标的物的大小而定若中标金额小于 50 万元抽样数量为 6 件其中水槽工作台货架各 2 件加投标时提供的不锈钢小样 1件共 7件若 中标金额大于等于 50 万元抽样数量为 9 件其中水槽工作台货架各 3 件加 投标时提供的不锈钢小样 1件共10件 7收费中标金额小于 50 万元的检验费用按 3000元批收取中标金额大于 等于50万元的检验费用按 5000元批收取 8附收费标准苏价费2003407号 序号 检验项目 收费标准 备注 1 板材厚度超声波法 30元 2 不锈钢材质 80元元素 304材质共7 个元素 合计590元样品 六本项目厨房设备工艺及规范 1 工料规范 11 工作范围 承揽方需提供 111 根据招标图纸文件提供所有劳动力材料设备服务包装运输安 装调试等包括在图纸上文件上没有提及但符合运行所要求的附件及 全套施工工艺图图纸 112 提供有关建筑设计单位所需的厨房内部之给排水蒸汽电气燃气通 风墙位等接点工艺图以便该单位能进行系统深化设计 113 承揽方清楚地意识到在招标图纸上所示尺寸是概略尺寸用以显示区域及设 备所占的面积及位置实际尺寸必需按工地实际情况进行测量所提供的设 备必须符合现场的实际情况 114 招标图纸及文件的目的是显示整个设备系统承揽方需提供准确及所需之标 准配备虽然文件中没有提及但由于安全上或操作上有需要则承揽方仍 需提供该配件而不能索取额外费用 12 与其它工程施工单位之衔接 101 121 承揽方负责与厨房内部之给排水蒸汽电气燃气通风墙位等施工 单位进行现场协调确认以确保上述点位的施工精准度并符合使用现场的 实际需求 122 所有给排水管线之接驳点由相关施工单位接驳至设备所需位置给水接 驳点需加上阀门该点位与设备之间的接驳则由承揽方负责 123 所有设备之外部电源供应接点由相关施工单位接驳至设备所需位置并装上隔 离开关由该接点位至设备之间的接驳则由承揽方负责 124 所有蒸汽系统由相关施工单位接驳至所需位置加上有关减压阀及阀门由 阀门至该设备之间的所有管线接驳则由承揽方负责 125 所有设备所需的煤气管道由相关专业施工单位接驳至厨房内的燃气具附近 加上阀门由阀门至设备之间的所有管线则由承揽方负责接驳 126 除特别注明外排烟罩之送排风管道送排风机环保隔油设施厨房 的鲜风管由相关专业施工单位施工承揽方负责与该单位进行现场配合协 调工作 127 所有土建预留磁砖及装潢等由相关施工单位负责但承揽方需提供设备 资料及准确尺寸 128 承揽方已注意到工程工地将会有其它承包商在工作承揽方应包括与其它承 包商的协调及配合工作对此承揽方不会以任何理由向任何部门索取额外费 用 13 招标图 131 承揽方清楚的意识到招标图为指示设备之位置布置等为制定合约的一 部份如由于建筑上要求而变更承揽方应按实际情况作相应变更调整而 不得以任何理由拒绝及增加费用 132 承揽方清楚的意识到有关设备的资料及招标图在一定程度上是准确的但 并不保证与实际安装情况绝对一致只作为承揽方在投标时的参考承揽方 需要根据现场准确位置距离地墙标尺等建筑装修后的实际情况调整设备 及进行安装施工而不得以任何理由拒绝及增加费用 14 设备连接点图 141 承揽方需呈交 150 比例之设备平面布置图及设备连接点的位置工艺图给定 作方审批设备接点图需要显示设备之各种负荷及标出地面或墙上的位置 给排水蒸汽电气煤气通风及墙位尺寸并需包括由定作方自购之 设备但定作方需在承揽方提供平面布置图之前书面告知承揽方 一些特别 的并需呈交立面图或剖面图给其它有关施工单位如果设备需要有三合土地 台及护栏等承揽方亦需提供准确尺寸 142 如果设备连接点在承揽方中标前已施工完毕承揽方应勘查已造好之现场实102 际情况尽可能利用或按已有之接驳点设计及修改设备布局非特殊情况不 得向定作方索取额外费用 15 施工图 151 承揽方负责提供有关建筑设计单位所需的厨房内部之给排水蒸汽电气 燃气通风墙位等接点工艺图并负责与该单位进行技术交底协调并 通过该单位相关设计部门的确认以便该单位能进行系统深化设计 16 样品 161 施工前承揽方应提供定作方所要求的样品给定作方或筹建处查验批准如脚 座手柄小五金等如该配件与招标规格不符承揽方需呈交样品及详图 给定作方批准后才能安装使用 17 法规规范 171 所有施工及材料需要符合当地最新之法规及规范 172 有关之法规包括建筑规范环保卫生防疫燃气或其它有关的法规 173 用电设备或电热蒸汽设备需符合当地最新之标准 174 燃气用具需符合当地燃气法规和相关管理部门的认可 175 提供的设备规格除需要符合招标的标准之外还需符合法规上或规范所需 的标准或需高于该标准 176 由于法规或规范适时变更所需而需要使设备之标准高于招标规范内的标准 时承揽方不得向定作方索取额外费用 18 工程配套服务 181 承揽方提供代办相关厨房工程的然气用户申请管线设计申请管线施工申 请然气用户验收直至然气用户开通使用以及卫生防疫食品卫生及环保的 申报等配套服务 2 厨房用的设备材料及配件 21 材料配件及设备 211 当马达安装在尘土油烟潮湿的地方时需要安装全封闭式马达 小型马 达例如时间控制钟所用马达除外马达需用滚珠轴承式及可承受 2 个小时 满负荷运转除防滴漏外马达还需防潮马达需有足够的马力当设备全 负荷时的满载电流不能超过马达铭牌所规定的电流 212 承揽方需提供符合当地规范的插头或软线 213 当使用软线及插头时软线需 3 芯或 5 芯 PVC 包裹的软线其中一根需连接 设备的框架及接地所有软线及插头需有一定的安全系数及符合当地的规范 214 马达起动开关包括在设备合同内并需是防漏电形式 215 承揽方须提供设备内的电线包括开关指示灯等 216 在控制开关与每一发热线组件之间需安装机载保险丝在控制开关与马达103 间则不需要 217 马达在 13 匹马力下需附有过热保护装置及手动开关如该马达的安装作 为自动操作时则采用电磁式开关控制及手动复位 218 12匹马力以上的马达需安装过载保护器及电磁式起动器并有手动复位 219 如控制开关是遥控操作除特别注明外承揽方需提供整套管线及负责安装 2110 所有电器设备需妥善地接地 2111 定作方有权要求承揽方提供与设备有关的电路图 2112 所有电热器具如烤炉咖啡炉暖柜等需安装恒温装置 22 龙头阀门配件等 221 承揽合同书需包括供应所有龙头龙头出水滤器排水接驳等配件 222 所有洗盆要包括龙头在内龙头标准为双手柄可调混合式龙头该龙头可由 其它品质相似的产品替代 223 特别用途龙头将会另行注明 224 如果水压供应是高于设备指定的承受压力承揽方需提供减压装置 23 燃气用具 231 所有燃气用具需适合使用当地燃气并附合燃气法规 232 所有封闭式燃气用具需安装有热偶式熄火自动切断阀 24 制冷设备 241 所有制冷机组不论安装在柜台内分离式或安放在平台上均需安装品质优 良的减震装置所有制冷机组虽然没有特别注明均需安装适当的起动装 置及在2米距离内装有隔离开关 242 制冷机组的接驳铜管需要除湿及密封并需附有压力保护装置干燥器 维修阀电磁阀及冷媒观察镜等制冷机组至蒸发器之间铜管需作绝热包裹 及适当的固定高压管道需与低压管道分别包裹 25 不锈钢 251 不锈钢牌号为 SUS304或188优质不锈钢 252 不锈钢表面处理为外表部份 HLPVC 及 NO 4PVC 处理内胆部份为 2B 处 理 26 不锈钢管 261 当使用不锈钢管时必须使用上述材质及规定厚度的不锈钢管并需表面处 理以配合其它配件 27 手柄支架锁小五金等 271 设备内使用的小五金如手柄铰链导轨滑道 锁等必须为铜合金制品 及镀铬抛光或不锈钢制造 272 所有抽屉柜冰箱等使用的手柄必须为圆弧形及镀铬抛光所有的锁必104 须牢固结实 28 焊接 281 焊接必须采用气体保护氩弧焊或电弧焊不允许采用其它焊接方式焊条需 与金属本身成份相同焊接需透彻光洁不能有砂眼裂缝等不完整的地方 焊缝必须坚固及有韧性多余的填料必须磨平及抛光至与被焊接物本身的颜 色一样器具的工作面如工作台泄水板洗盆等均需焊接如器具制造 是超过一块不锈钢板时两件不锈钢板必须碰口连接地焊接及磨平处理 而不能采用补底点焊再填锡方式 282 所有焊接应尽量在工厂内进行及作表面处理花纹应磨平抛光处理与原来的 不锈钢一样设备应尽量减少焊接所有需要在工地焊接的设备必须采用气 体保护氩弧焊或电弧焊接及磨平抛光处理平滑磨平抛光方法将按以下的 磨平抛光表面处理一节进行焊线底部应施以防锈处理以防经焊 接后发生锈蚀 29 磨平抛光表面处理 291 所有表面能看见的焊接即需要进行磨平抛光及作表面处理如果焊缝由于 在焊接时产生形变则需平整及磨平不能有高低点在磨平时应避免不锈钢 过热而变色在工序处理时应先粗磨平后精磨平再抛光及作最后花纹表 面处理 292 所有由于不锈钢在加工时产生的折痕锯齿边等问题都需要磨平抛光在 圆角的地方需要磨平抛光圆滑所有焊缝在磨平后不能有重叠现象 293 器具的外表处理需符合 HLPVC及NO 4PVC 表面处理法里面则最低限度为 NO 8PVC表面处理法不锈钢在加工时的划线需要抛光处理 210 防锈处理 2101 不锈钢在焊接后为防止氧化腐蚀须经防锈处理在焊接表面抛光后施以 化学防锈处理以防止锈蚀底部适当地磨平后施以相同的防锈处理或涂上金 属色泽的防锈涂料 2102 当焊接镀锌结构件时应尽量在结构件未镀锌时焊接如果必须要焊接镀 锌结构件则需在焊接后进行表面磨平并涂上金属光泽的防锈涂料 2103 所有的其它钢铁材质结构件必须对表面进行除锈磨平处理后涂刷防锈防 腐涂料 211 支架脚管 2111 除特别注明外所有支撑脚管应用不小于 38×38毫米112 壁厚为 12mm的不锈钢管制造脚与脚之间前后距离不能大于 100厘米所有脚管都 应划一规格 212 脚管横支架 105 2121 除特别注明外所有脚管横支架应用 25×25毫米1 壁厚为 10mm的 不锈钢管制造横支架之间应保持水平并与直立脚管垂直脚管横支架应采 式完全焊接 213 脚管的安装 2131 除特别注明外当设备要安装高度为 350 毫米以上脚管时脚管需要焊接 在槽形补强档上补强档再用单面焊接螺栓固定在设备下面补强档宽 100 毫米高25 毫米长度与设备的长度工艺连接 2132 脚管与补强档焊接时脚管顶部需穿越补强档以加强焊接强度当脚管是 安装在活动连接套管内时活动套管需焊接在补强档上 214 补强档 2141 除特别注明外所有工作面工作台面泄水板洗碟台面等都需要安装 补强档补强档安装在台面中央离两边距离不能超 760毫米补强档用 15 毫米厚不锈钢板长度与设备的长度工艺连接 215 脚底调平用螺纹脚 2151 所有脚管的底部应安装不锈钢子弹形底端可调式螺纹脚型号为KELEIH 222SS2H 或同等产品底端螺纹可调节 50毫米范围的高低螺纹脚需要与 脚管紧密连接 216 底层板 2161 当柜台下面装有底层板时底层板应是 40 毫米高12 毫米折边成为槽 形4 角剪切至与脚管配合层板下面安装宽度 100 毫米高 25 毫米长度与 设备长度工艺连接的不锈钢槽型补强档 2162 活动式底层板与固定式层板材料相同4面40毫米高12毫米折边成为槽 形4面亦剪切至与脚管配合活动式层板每段不能超过 800毫米每段层板 下都需有补强档 217 抽屉 2171 抽屉分成普通形式抽屉及可卸活动式 GN 份盆抽屉可卸活动式 GN 份盆抽 屉中的盛器需能拿出清洗盛器之标准为GN标准 2172 除特别注明外抽屉面板用 10 毫米不锈钢造双层内层 08 毫米不锈 钢角位需焊接及磨平整个抽屉都需要安装在密封的箱体内抽屉滑轨用 15毫米不锈钢制造并有 4个滚珠承轴抽屉面板设有凹陷式拉手 218 给水口位置 2181 所有给水口的进水口高度都需高于容器液位水平 并配备浮子式或电磁阀 以防产生虹吸现象产生 219 洗盆及泄水板 2191 除特别注明外所有洗盆及泄水板均用 15 毫米不锈钢造整个都需要焊106 接及打磨光滑任何焊接都不能采用锡焊洗盆的边缘向上折 15毫米高及台 面折成50毫米厚及有 12毫米斜角边泄水板的边缘与洗盆边应水平成一线 泄水板则采用 1180斜度斜向洗盆洗盆背板高 100毫米如果其它设备与 洗盆并排背板则与其它设备平洗盆内的折角均用 25毫米半径圆形连接 底部 4 角亦需作圆角处理如果洗盆是有两个或两个以上的连接洗盆与洗 盆间则有双层隔板洗盆的底部需折斜线斜向排水出口洗盆的龙头安装在 底部或安装在台面上洗盆和泄水板都作 HL不锈钢表面处理 2192 洗盆的底部需安装 50毫米直径的英制套管螺纹排水口配件 220 洗盆与台面连接方式 2201 洗盆在台面上安装时洗盆材料的厚度应与台面不锈钢厚度相同洗盆周 边应用气体保护氩弧焊焊接在台面的开口上多余的填焊料则需磨平使其与 台面平滑台面上开φ 15毫米的孔以便安装龙头 2202 洗盆安装好后需作与台面相同的表面处理使纹理划一 221 洗污洁碟台 2211 洗污洁碟台除以下注明外其它方面与洗盆及泄水板做法相同 2212 洗污洁台出口处与洗碗碟机出入口处设有隔水槽及隔渣网以防止污 水及残渣进入洗碗碟机及外泄隔水槽及隔渣网的宽度为 75毫米长度与设 备深度工艺连接深度为 50 毫米隔水槽底部需安装 38 毫米直径的英制套 丝管螺纹排水配件 2213 洗污洁碟台与洗碗碟机连接处需往下折 25毫米勾装在洗碗碟机上 与洗碗碟机紧密连接使水不能溢出洗污洁碟台及洗碗碟机 222 不锈钢台面及切配台 2221 除特别注明外不锈钢台面应采用 15毫米不锈钢制作HLPVC 不锈钢表 面处理台面折成 50 毫米厚及有 12 毫米斜角边如果台面是与墙或其它较 高的设备并排时台面需做成向上折起 90度高100毫米的挡板挡板厚 25 毫米4边要密封 2222 除特别注明外台面前缘应折成 50 毫米厚及有 12 毫米斜角边台面需为 整块不锈钢制作台面下用 15 毫米不锈钢作补强档补强档的做法如前文 所述 2223 切配台应在台面下加衬 18毫米厚中密度板 并用 08毫米厚不锈钢板覆盖 在中密度板底部并采用补强档工艺 223 挂墙层板 2231 除特别注明外挂墙层板用 12毫米不锈钢制造层板前缘折 40毫米圆卷 边两端及后面折高 40毫米层板用 15毫米不锈钢三角形支架支架用膨 胀螺丝栓安装在墙上支架的间距除特别注明外不应超过 180 厘米 107 224 滑动拉门 2241 除特别注明外滑动拉门用 10 毫米不锈钢板作外壁08 毫米不锈钢板 作内壁门需要设有平装式拉引手柄门采用双层式构造门厚 18毫米门 采用吊装式滑轨及必须不用工具就可以卸下以便清理 2242 双滑动拉门需要安装双滑轨下面并装有滑门限位器以防止门在滑动时 变位 225 柜内层板 2251 除特别注明外工作柜及吊柜的柜内层板用 12 毫米不锈钢造活动可拆 卸式以便清理层板底下安装补强档暖柜的层板为多孔式活动层板 226 背挡板 2261 工作台工作台柜工作台式冰箱工作台连洗盆等当安装在靠墙或与 其它直立式用具如立式冰箱等靠在一起时 靠墙或靠在用具的一边需折起 100 毫米的背板背板厚 25毫米两端密封 227 挂门 2271 除特别注明外台柜的挂门用 10 毫米不锈钢制造外壁08 毫米不锈钢 制造内壁角位均需焊接门绞链为不锈钢制造门拉手为平装式拉手门 锁将个别注明 228 挂墙柜 2281 除特别注明外挂墙柜用 12 毫米不锈钢造底层板为固定式中间有一 块活动层板以便清理层板两端的支架需牢固门为滑动拉门方法如前 文所述 229 热汤池 2291 除以下注明外热汤池基本做法与洗盆相似热汤池低于台面深 300毫米 池底部安装浸水式电热发热管电热管需要安装恒温式控制热汤池台面以 下160毫米设有一块多孔层板以保护发热组件 热汤池亦需包括GN食物盛器 个数及尺寸将另行注明 230 三明治及匹萨冰箱 2301 除特别注明外三明治及匹萨冰箱台面后部开有孔孔边向下折 50毫米成 为一框架 以放容器 开孔的尺寸以能容纳一 GN标准食物容器 305毫米×508 毫米为准并附有 6个16深为150 毫米的GN容器及盖 2302 三明治冰箱台面前部安装砧板 砧板厚度为 20毫米尼龙板 一端有残渣槽 槽内下有残渣盛器 231 小车轮 2311 除特别注明外所有小车轮缘均为胶制及需最低负荷 70公斤并根据需 要附带刹车装置 108 232 运水式排烟罩 2321 除特别注明外运水式排烟罩混合室及排烟罩之前罩用 12 毫米厚不锈钢 制造烟罩长度如果超过 24 米则应合理地分段制造后在工地组装每段 之排烟罩需要有排风孔接口并附有风管连接之法兰排风孔之大小需合理 地计算排风口风速不能大于 6米秒每段之排烟罩需提供金属壳防爆照明 灯具 2322 运水式排烟罩的风口必须设计成用高风速型风口以有效地排除烟罩下面 灶具所产生的油烟气味蒸汽废气等 2323 运水式烟罩必须配有能混合清洁乳化剂的雾状喷洒装置顶部的混合室在 连接至排风管前装有旋转式挡水板以使水雾凝聚成水珠阻隔水雾排至排风 管内 2324 运水式烟罩的冷水雾状喷洒器由烟罩控制箱内置式水泵作循环加压喷洒 管道内必须有一个不能小于 4 个大气压之恒定的工作压力管道之回路内设 有隔滤装置隔滤装置必须能容易清理 2325 运水式烟罩的流程必须设计成排走的油烟先进入排烟罩下部之高速排风 开口排风口之风速必须平均地分布槽口之风速约在至 5~6 米秒间油 烟进入烟罩混合室后经底部喷雾装置与雾状乳化剂在混流板的作用下产生 物理混合并将油烟气内的油分子经化学乳化后溶解在水雾中乳化后的水 雾进入混合室之上部并流经旋转式挡板旋转式挡板必须能产生一个离心 作用使水雾凝聚成水珠并由于重力作用而下落至集水槽回流过滤而经过 冷却及脱油后的清洁空气通过旋转式档板排到排风管道挡板由铝合金制 造轴心安装在密封式不锈钢滚珠轴承盒中并需调整挡板之动平衡使气 流通过时能高速旋转挡板必须设计成不使用任何工具就能卸下清理 2326 喷雾嘴之岐管用 304 不锈钢制造喷嘴则用铸铜制造喷嘴设计成在混合 室下部能喷出一个扇形混和有乳化剂之雾状水网水网必须能覆盖所有进入 混合室之油烟气体使所有进入之油烟气体都能与水雾作乳化混合岐管必 须与排烟罩之长度相当喷雾嘴之间距不能大于 250 毫米喷雾嘴必须能容 易卸下清理 2327 一个由电子式或微电脑式的控制装置必须能控制水雾的循环补充更换清 水及清洁乳化剂每更换一次新鲜水必须把水槽内混和了油污的水排净排 水必须接至排水管道每更换一次新鲜水必须同时自动补充清洁乳化剂每 一个换水循环时间补充清洁乳化剂时间注入新鲜水时间都必须能作调 较每一个调较范围为换水循环时间由 30分钟至2小时补充乳化剂时间 由2秒至10 秒注入新鲜水时间由20 分钟至10分钟 2328 运水式烟罩之自动循环控制系统及水泵必须安装在一个不锈钢制作的控109 制箱内水泵分为1HP 及 2HP 两种能分别提供 6 米及 12 米长度的烟罩使 用控制箱前面有门并装有锁必须最少附有 2 把钥匙控制箱必须方便 水管及电线之接驳并需有下列功能 1控制烟罩之喷雾循环及循环的工作压力 2在预定时间内控制排出混有油污的废水注入新鲜水及清洁乳化剂 3补充循环系统内流失的水 4设有压力控制当循环系统内的水流失而系统内水压下降时必须自动补 水如在规定时间内补水失败则必须自动切断水泵电源并报警 5设有温度感应当循环系统内的水温升高至设定温度时立刻自动补水 如在规定时间内补水失败则自动报警 233 燃气中式炒炉 2331 中式炒炉必须能适合使用当地燃气并符合燃气法规 2332 炒炉必须适合配用φ 600mm直径之炒锅炉眼数量个别说明 2333 炒炉必须适合炒中国菜用 2334 炒炉主框架用 50×50×6 毫米角钢制造必须坚固并能承载炒炉所有之附 件所有角钢架必须进行表面除锈处理后涂有足够之防锈漆 2335 除特别注明外炒炉的面板及侧板用 10 毫米厚 304 不锈钢制造炉围及 尾围用15毫米厚不锈钢冲压成型并必须有足够的隔热设施 2336 除特别注明外炒炉台面用 15 毫米厚 304 不锈钢制造炉面下必须有足 够的承托以免炉面下陷炒炉的炉面向前倾斜在前面有 75 毫米宽×32 毫米深的集水槽集水槽配有疏孔式隔滤篦子集水槽下面焊接有 38毫米直 径排水接口排水接口数量及距离必须合理地分布 2337 炒炉后面设有 350毫米高304不锈钢制背板 背板材料厚度除特别注明外 不小于1毫米 2338 每一头炒炉必须配有摇摆式冷水龙头水盆炸沥架摇摆龙头的开关必 须设在炉前的面板上 2339 每一头炒炉必须配有火种及热耦式熄火自动切断保护装置燃烧器为 26 球墨铸铁铸造的鼓风式燃烧器燃烧器必须配有独立的燃气控制开关控制 开关必须能控制燃烧器由关至全开的范围内任意调节燃烧器的鼓风由电动 式中压鼓风机供给每个燃烧器的鼓风必须设有风量调节阀门并与燃气控 制开关以同步连动方式控制以提供合理的混合燃气鼓风机必须是每个燃 烧器配置一台并能单独控制电源的开关中压式鼓风机的标准为 E2250W 燃烧器的控制开关及火种阀开关热耦式自动熄火切断保护装置按钮必须适 当的设置在炉具的前面板上并刻有中英文指示及开关的调节方向 23310 每个炉头必须设有燃烧室燃烧室周围有足够的耐火砖隔热燃烧室顶部110 装有铸铁环铸铁环的直径必须与炒锅配合使燃烧室的火焰不能外泄燃 烧室后部设有热水罉燃烧室主燃烧室的余热由隧道通往热水罉燃烧室将 水罉加热燃烧后的废气送往烟道排出 23311 所有不锈钢围身板必须设计成容易卸下使维修保养快速简便 23312 每个燃烧器的热值不小于 35KWHR 234 燃气蒸汽式蒸炉 2341 蒸炉必须能适合使用当地燃气并符合燃气法规 2342 蒸炉必须能适合安放φ 500mm之蒸笼 蒸炉必须符合每头叠放 6~7层蒸笼 的使用要求 2343 蒸炉设计需要适合蒸中国菜使用特别需要适合蒸点心米饭海鲜肉 类等 2344 蒸炉主框架用 50×50×6 毫米角钢制造必须坚固并能承载燃烧换热室 不锈钢蒸汽发生器及自动补水槽等蒸炉的一切配件所有角钢架必须进行表 面除锈处理后涂有足够之防锈漆 2345 除特别注明外蒸炉的面板及侧板用 10 毫米厚 304 不锈钢制造并必须 有足够之隔热设施 2346 除特别注明外蒸炉台面用 15 毫米厚 304 不锈钢制造炉面必须有足够 之承托以免炉面下陷蒸炉的炉面向前倾斜在前面有 75毫米宽×32毫米 深集水槽集水槽配有疏孔式隔滤篦子集水槽下面焊有 38毫米直径排水接 口排水接口数量及距离必须合理地分布 2347 蒸炉后面设有 350 毫米高 304 不锈钢制背板背板材料厚度除特别注明外 不小于1毫米 2348 每头蒸炉必须配有摇摆式冷水龙头不锈钢蒸汽发生器及独立的自动进水 水箱摇摆龙头开关必须设在炉面板上 2349 每个燃气式蒸炉必须配有火种燃烧器为 26 球墨铸铁铸造的大气式燃烧 器热耦式熄火自动切断保护装置蒸汽式蒸炉的加热系统为纯铜制盘管式 加热器配备压力式安全保护阀燃烧器及加热器必须配有独立的燃气蒸 汽控制阀控制阀由关至全开的范围内可任意调节燃烧器及加热器的控制 阀门必须适当地设置在炉具的前面板上并刻有中英文指示及开关的调节方 向 23410 燃气式蒸炉每个炉头必须设有燃烧室燃烧室配有烟道烟道必须有足够 的隔热设施烟道顶部设有 45度之弯头使烟道废气不会直接冲向排烟罩 燃烧室下面设有点火窗燃烧后的废气必须经过烟道排出而不能由点火窗 泻出蒸汽式蒸炉需设有蒸汽隔气疏水装置蒸汽压力表及蒸汽泄放道泄 放道需有足够的隔热设施 111 23411 所有不锈钢面板必须设计成能容易卸下使维修保养快速简便 23412 燃气式蒸炉需附有点火棒点火棒胶管长度必须足够能燃点每头蒸炉 23413 燃气式蒸炉的每个燃烧器及蒸汽式蒸炉的蒸汽发生器的热值不小于 17KWHR 235 燃气式矮汤炉 2351 矮汤炉必须能使用当地燃气并符合燃气法规 2352 矮汤炉必须能承载φ 500mm之汤锅并能适应煎炸大量食物之用途 2353 矮汤炉主框架用 40×40×5 毫米角钢制造必须坚固并能承载所有放在上 面加工的大量食物而不会变形所有角钢架必须进行表面除锈处理后涂有 足够之防锈漆 2354 除特别注明外炉身面板及侧板用 10 毫米厚 304 不锈钢制造并需设有 隔热设施 2355 除特殊定制外炉面设有铸铁炉花炉花用 22 球墨铸铁铸造 2356 炉后设有背挡板除特别注明外背挡板用 15毫米厚304 不锈钢造 2357 燃烧器为26 球墨铸铁铸造的大气式燃烧器并装有独立燃气控制开关开 关能在关至全开间任意调节使燃烧热值能适合不同用途开关需适当地安 装在炉具的前面板上并刻有中英文指示及开关的调节方向 2358 燃烧器需有附有火种火种设有独立开关 2359 每个燃烧器热值不少于 14KWHR 236 烟罩灭火系统 2361 烟罩灭火系统必须符合防火规范并必须得到当地消防部门的认可 2362 系统为预充灭火液式经过安装在固定位置的喷嘴当火警发生时把灭 火液喷洒在着火的设备上面 2363 烟罩灭火系统必须能扑灭下列各项设备范围内引起的火警烟罩排风孔 排烟罩主体滤油网烟罩下面的灶具 2364 烟罩灭火系统必须能自动感应火警发生并能自动启动系统必须附有手 动启动装置当系统启动时必须能同时切断灭火液喷洒范围内灶具的燃气 供应切断阀门可采用机械式或电磁阀但采用电磁阀时必须保证在没有电 源时能够切断燃料供给系统须附有讯号接口供消防承造商连接系统至 消防中央控制屏 2365 燃料切断阀必须为系统的内置装备当系统启动时必须能起作用当系 统启动后必须手动才能复位 2366 灭火液为湿式符合国标规范能对燃烧的油垢或油形成一层覆盖膜使 该燃烧中的油垢或油 1不能继续燃烧 112 2减少发出可燃气体 3覆盖未燃之油垢及油的表面使之不能接触氧气 4减低着火设备的温度减少再燃的可能性 5必须在喷洒后容易清理 2367 系统必须附有详细的技术资料包括设计安装充液保养零配件的 安装复位等说明 3 合同执行标准 31 材料设备及工程进度 311 所有材料设备等均须全新及按技术规格交付定作方自行制造设备的手工 工艺需要达到本行业内高水准的工艺产品需坚固耐用美观 312 本合同要求工程承揽方与其它有关行业供应商紧密配合工作以保证工程进 度 32 承揽方项目经理或工程师 321 承揽方必须委任一至二位具有相当经验和技术能力的工程项目经理或工程 师 负责整个工程项目的进度质量及技术协调工作 33 运行说明及保养说明 331 所有制冷加热及机械运转的设备都需要进行运转调试使其能达到设计及 行业规范标准并处于最佳运行状态所有的运行及保养说明书应交付定作 方指定的负责人并需对全体使用人员进行使用培训及系统讲解以确保设 备的正常使用和维护保养 34 免费保修期 341 所有材料设备等在正式验收通过后均需有免费保修期在免费保修期内 如由于设备缺陷用料不当或施工质量欠佳等造成的损坏承揽方应免费修 理免费保修日期的起计日由甲方代表签发验收合格证书之日开始计算 2119本项目施工界面详见编制说明 注中标人请按省合同备案系统中联合体合同文本要求进行合同备案 113 附件 1 工程质量保修书 发包人全称 承包人全称 发包人和承包人根据中华人民共和国建筑法和建设工程质量管理条例 经协商一致就 工程全称签订工程质量保修书 一工程质量保修范围和内容 承包人在质量保修期内按照有关法律规定和合同约定承担工程质量保修责任 质量保修范围包括地基基础工程主体结构工程屋面防水工程有防水要求的 卫生间房间和外墙面的防渗漏供热与供冷系统电气管线给排水管道设备安 装和装修工程以及双方约定的其他项目具体保修的内容双方约定如下 按照建筑工程质量管理条例属于承包人责任范围内的保修内容 二质量保修期 根据建设工程质量管理条例及有关规定工程的质量保修期如下 1地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限 2屋面防水工程有防水要求的卫生间房间和外墙面的防渗为 5年 3装修工程为2年 4电气管线给排水管道设备安装工程为 2年 5供热与供冷系统为 2个采暖期供冷期 6住宅小区内的给排水设施道路等配套工程为 2年 7其他项目保修期限约定如下 按国家同期的相关规定执行 质量保修期自工程竣工验收合格并且移交给接收单们之日起计算 三缺陷责任期 工程缺陷责任期为 24个月缺陷责任期自工程竣工验收合格之日起计算单位 工程先于全部工程进行验收单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算 缺陷责任期终止后发包人应退还剩余的质量保证金 114 四质量保修责任 1在质量保修期内承包人必须固定现场维修负责人及安排必要的现场维修人 员 本项目维保负责人为 联系电话 2属于保修范围和内容的项目承包人应在接到发包人修理通知之日后 24小时 内派人至现场勘察修理一般维修承包人需在 3个工作日内完成较大的维修承包人 需在3天内制定具体的维修方案及承诺具体的完成时间并按双方确定的方案在规定 的时间内按时按质完成维修工作 3发生须紧急抢修事故例如电梯骤停上水跑水暖气漏水漏气燃气漏气 等承包人接到事故通知后应立即派人至现场采取紧急处理措施并实施维修工作 如应承包怠于行使上述义务给发包人或工程实际使用人造成损失的则由承包人承担 赔偿责任 4承包人不在上述约定期限内派人至现场勘察修理或未在约定的期限内完成维 修工作发包人可委托第三方进行维修工作所产生的实际费用及给发包人造成的损 失从承包人的工程尾款或质量保修金内扣除不足部分构成承包人对发包人之债务 5在国家规定的工程合理使用期限内承包人确保地基基础工程和主体结构及 其他施工工程的质量安全因承包人原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产 损害的承包人应承担损害赔偿责任 6质保期内同一问题经承包人二次维修仍未能彻底解决的则发包人可另行 委托第三方进行维修所产生的实际费用及给发包人造成的损失从承包人的工程尾款 或质量保修金内扣除不足部分构成承包人对发包人之债务 7因承包人实施维修工作而对工程实际使用人产生影响和造成损失的包括但不 限于装修损失误工费等由承包人负责赔偿如承包人不支付上述费用的则发 包人有权从承包人工程尾款或质保金中扣除上述费用 8无论质保期内或质保期后承包均应确保维修所需零备件的供应如因零备 件供应问题导致维修无法进行则承包应承担由此造成的相应责任和损失赔偿 9对于涉及到结构安全的问题包括但不限于主体结构裂缝等范围内的问题 立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告采取安全防范措施并由原设计人或 者具有相应资质等级的设计人提出保修方案经原设计确认签字由承包人实施保修 10质量保修完成后由发包人组织验收 115 五保修费用 本工程约定的工程质量保证金为工程结算价款的 5由发包人在承包工程款中 扣留因承包人不履行保修义务而被发包人从质量保证金中扣除相应费用的则承包 人应在扣除后将不足部分在 10个工作日内补足逾期不补足的应按日千分之一承担 逾期违约金质量保证金无利息 工程的保修期所有的支出均由承包人承担因承包人不履行本合同约定修复责任 而由承包人以外的第三方修复缺陷的发包人可在支付第三方相应保修费用后直接 从质量保证金或工程结算尾款内扣除相应维修费用及相当于维修费用 20的违约 金如已无质量保证金及尾款或质量保证金及尾款不足的部分可向承包人追偿 质量保证金的返还竣工结算审计结束且竣工验收合格两年经发包人及发包人 聘请的物业公司认可无未解决的缺陷和其它问题则于之后的 28天内支付质量保证 金质量保证金返还时仅计本金不计利息 六双方约定的其他工程质量保修事项 发包人或发包人客服中心可以口头电话传真书面函件等方式通知承包人进 行维修工作口头电话通知本项目维保负责人或传真书面函件按合同联系地址寄 发至承包人公司即视为承包人已接到维修通知 工程质量保修书由发包人承包人在工程竣工验收前共同签署作为施工合同附 件其有效期限至保修期满 发包人公章 承包人公章  委托代理人签字 委托代理人签字 116 附件 2 安全生产协议书 发包人甲方 承包人乙方 依照中华人民共和国合同法 中华人民共和国建筑法 中华人民共和国安 全生产法及其他有关法律法规为了保证双方生产安全明确各自的安全管理职 责和应当采取安全措施就本工程的安全生产施工事项达成以下协议 第一条 工程概况 工程名称 工程地点 工程承包范围 乙方资质及安全生产条件 乙方应对承揽本工程所提供的资质安全生产资格证书安全生产条件等有关资 料真实性负责 第二条 现场负责人及安全生产管理人员 乙方指定本工程项目经理为现场负责人并落实专职安全生产管理人员 第三条 甲方的责任和权利 1甲方应要求乙方制定施工安全措施在开始施工前报甲方备案 2甲方有协助乙方搞好安全生产安全管理以及督促检查的义务甲方有权检查 督促乙方执行有关安全生产方面的工作规定对乙方不符合安全文明施工的行为进行 制止纠正并发出安全整改通知书直至清退出场 3甲方指派本工程监理人及总监负责与乙方联系安全生产方面的工作 4乙方在施工中发生的人身财产事故甲方有责任负责调查统计上报乙方 在施工中如发生国务院特别重大事故调查程序暂行规定所规定的特大事故甲方 有权督促乙方立即通知当地政府和公安部门要求派人保护现场并有权要求乙方提 供事故调查书面结论及处理意见 5甲方不得要求乙方违反安全管理规定进行施工由此而导致的事故由甲方承担 责任 6如工地有两个以上承包商在同一作业区工作可能危及对方生产安全时应由 甲方组织各方签订安全生产管理协议明确各自的安全生产职责和应采取的安全措施 并指定专职安全管理人员对安全工作进行检查和协调 第四条 乙方的责任和权利 1乙方负责人是安全生产的第一责任人对本工程的安全生产负全责 2乙方的安全目标应与甲方总体安全目标相一致 3乙方应当具备中华人民共和国安全生产法和有关法律行政法规和国家标 准或者行业标准规定的安全生产条件不具备安全生产条件的不得承包本工程 4乙方单位的主要负责人对本单位安全生产工作负有下列职责 117 1 建立健全本单位安全生产责任制 2 建立健全安全生产保证体系及安全组织机构设立专职安全生产管理人员 建立健全现场安全责任制和消防安全责任制度 3 组织制定本单位安全生产规章 制度和操作规程 4 组织制定并实施本单位安全生产教育和培训计划 5 保证本单位安全生产投入的有效实施 6 督促检查本单位的安全生产工作及时消除生产安全事故隐患 7 组织制定并实施本单位的生产安全事故应急救援预案 8 及时如实报告生产安全事故 5严格执行甲方的安全生产管理制度及甲方的质量职业健康安全环境管理体 系标准遵守国家有关法律法规国家标准或行业标准和安全技术操作规程 6乙方单位的安全生产责任制明确各岗位的责任人员责任范围和考核标准等内 容建立相应的机制加强对安全生产责任制落实情况的监督考核保证安全生产责 任制的落实对本工程进行定期和专项安全检查并做好安全检查记录 7乙方应当具备安全生产条件所必需的资金投入由乙方单位的决策机构主要 负责人或者个人经营的投资人予以保证并对由于安全生产所必需的资金不足导致的 后果承担责任 8乙方的项目负责人专职安全生产管理人员和特种作业人员应按照国家有关规 定经过相关培训取得相应资格并在现有的资质等级许可的范围内承揽工程持岗 位证上岗 9乙方单位的安全管理机构以及安全生产管理人员履行下列职责 1 组织或者参与拟订本项目安全生产规章制度操作规程和生产安全事故应 急救援预案 2 组织或者参与本项目安全生产教育和培训如实记录安全生产教育和培训 情况 3 督促落实本项目重大危险源的安全管理措施 4 组织或者参与本项目应急救援演练 5 检查本项目的安全生产状况及时排查生产安全事故隐患提出改进安全 生产管理的建议 6 制止和纠正违章指挥强令冒险作业违反操作规程的行为 7 督促落实本项目安全生产整改措施 10乙方应当对从业人员进行安全生产教育和培训保证从业人员具备必要的安 全生产知识熟悉有关的安全生产规章制度和安全操作规程掌握本岗位的安全操作 技能了解事故应急处理措施知悉自身在安全生产方面的权利和义务未经安全生 产教育和培训合格的从业人员不得上岗作业 11乙方投入现场的全部机械及各类生产工具必须经检验合格符合国家的有 关标准并遵守操作规程安全设备的设计制造安装使用检测维修改造和 报废应当符合国家标准或者行业标准 12乙方应当在有较大危险因素的生产经营场所和有关设施设备上设臵明显 的安全警示标志 13乙方必须依法参加工伤保险为从业人员缴纳保险费为从事危险作业的人 员办理意外伤害保险支付保险费并将保单复印件交给甲方备查 14根据工程特点在施工组织设计或施工方案中编制安全技术措施和施工现场 临时用电方案达到一定规模的危险性较大的分部分项工程编制专项施工方案做好118 安全教育和安全技术交底工作保证进场施工人员经过安全教育必须持本岗位有效 证书上岗 15施工过程中对人的不安全行为物的不安全状态作业环境的不安全因素和 管理缺陷进行控制严格按照安全施工要求进行施工杜绝强令员工冒险作业和违章 作业现象出现 16乙方施工现场的安全控制由乙方单位负责人负责服从监理人发包人建 设单位对施工现场的安全管理 17乙方不得将生产经营项目场所设备发包或者出租给不具备安全生产条件 或者相应资质的单位或者个人 18按部颁JGJ592011标准要求对施工现场进行有效控制如有严重违反 JGJ592011标准保证项目条款甲方单位有权提出停工并罚款 19平时进行安全检查对安全隐患及时整改对甲方单位签发的安全检查整改 通知单应无条件地整改 20乙方有权对甲方的安全管理提出合理化建议 21每月在规定的时间内及时向甲方上报各种安全统计数据 22乙方所使用的安全防护用品如安全帽安全带防护胶等必须是按照国家 规范采购的合格用品并将安全防护用品合格证报给甲方备案 23乙方在施工过程中一旦发生安全事故包括由于乙方的工具设备和工具不符 合安全规定或违反操作规程等原因造成人员伤亡财产损失事故的无论是何原因 承包方须及时启动事故应急预案防止产生进一步损失并应当按照国家有关伤亡事 故报告和调查处理的规定及时如实上报如承包方在发生事故后未及时采取应急预 案导致事故进一步扩大则将承担相应责任生产安全事故发生后乙方应当采取 措施防止事故扩大保护事故现场按照国家有关规定配合相关部门做好调查处理 并做好事故的善后处理工作本项目中乙方在施工过程中发生的安全事故包括由于 乙方的工具设备和工具不符合安全规定或违反操作规程等原因造成人员伤亡财产损 失等事故所造成的一切损失和一切行政民事刑事责任均由乙方承担乙方不得 将经济损失和矛盾转移到甲方乙方不得将事故隐瞒不报 24乙方在施工中必须加强安全管理由于管理不到位造成负面影响乙方将承 担全部责任并承担由此给甲方造成的名誉及经济损失 25如果乙方不遵守本合同条款甲方将取消其承包人资格不再继续与其合作 26乙方必须遵守职业病防治相关的法律法规规定制定职业危害防治措施管理 规定指定职业卫生管理机构或组织配备专兼职职业危害防治负责人负责职业危害 防治工作 27乙方必须针对高坠触电粉尘生产性毒物噪音振动光污染等可能 出现的危害因素制定防治措施并指定专人负责 28乙方必须为员工配备合格的职业卫生防护用品 第五条 施工安全违约金 若施工过程中发生安全事故乙方除承担相应的经济赔偿责任及其它法律责任 外并因此给甲方增加额外工作的甲方有权扣除乙方应得工程款 3以内的金额作 为安全违约金 第六条 其他 1本合同签订后未经双方共同协商同意任何一方不得私自改动或终止 2本合同与工程合同具有同等效力有效期自工程开工至全部工程竣工后经交工 验收合格以及质量保修期满由发包人发给保修终止证书后失效 119 3合同履行过程中发生争议时双方应协商解决如果协商不成双方可以向工 程所在地人民法院提起诉讼 4本合同自双方签字盖章后生效 5 本合同书为主合同的附件合同文本数量与主合同相同 发包人公章 承包人公章 法定代表人或其委托代理人 法定代表人或其委托代理人 120 附件 3廉政责任书格式 建设工程廉政责任书 发包人 承包人 为加强建设工程廉政建设规范建设工程各项活动中发包人承包人双方的行为 防止谋取不正当利益的违法违纪现象的发生保护国家集体和当事人的合法权益 根据国家有关工程建设的法律法规和廉政建设的有关规定订立本廉政责任书 一双方的责任 11应严格遵守国家关于建设工程的有关法律法规相关政策以及廉政建设 的各项规定 12严格执行建设工程合同文件自觉按合同办事 13各项活动必须坚持公开公平公正诚信透明的原则除法律法规另有规 定者外不得为获取不正当的利益损害国家集体和对方利益不得违反建设工 程管理的规章制度 14发现对方在业务活动中有违规违纪违法行为的应及时提醒对方情节 严重的应向其上级主管部门或纪检监察司法等有关机关举报 二发包人责任 发包人的领导和从事该建设工程项目的工作人员在工程建设的事前事中事 后应遵守以下规定 21不得向承包人和相关单位索要或接受回扣礼金有价证券贵重物品和好 处费感谢费等 22不得在承包人和相关单位报销任何应由发包人或个人支付的费用 23不得要求暗示或接受承包人和相关单位为个人装修住房婚丧嫁娶配偶 子女的工作安排以及出国境旅游等提供方便 24不得参加有可能影响公正执行公务的承包人和相关单位的宴请健身娱乐121 等活动 25不得向承包人和相关单位介绍或为配偶子女亲属参与同发包人工程建设 管理合同有关的业务活动不得以任何理由要求承包人和相关单位使用某种产品材 料和设备 三承包人责任 应与发包人保持正常的业务交往按照有关法律法规和程序开展业务工作严格 执行工程建设的有关方针政策执行工程建设强制性标准并遵守以下规定 31不得以任何理由向发包人及其工作人员索要接受或赠送礼金有价证券 贵重物品及回扣好处费感谢费等 32不得以任何理由为发包人和相关单位报销应由对方或个人支付的费用 33不得接受或暗示为发包人相关单位或个人装修住房婚丧嫁娶配偶子女 的工作安排以及出国境旅游等提供方便 34不得以任何理由为发包人相关单位或个人组织有可能影响公正执行公务的 宴请健身娱乐等活动 四违约责任 41发包人工作人员有违反本责任书第一二条责任行为的依据有关法律法 规给予处理涉嫌犯罪的移交司法机关追究刑事责任给承包人单位造成经济损失 的应予以赔偿 42承包人工作人员有违反本责任书第一三条责任行为的依据有关法律法规 处理涉嫌犯罪的移交司法机关追究刑事责任给发包人单位造成经济损失的应 予以赔偿 43本责任书作为建设工程合同的组成部分与建设工程合同具有同等法律效力 经双方签署后立即生效 五责任书有效期 本责任书的有效期为双方签署之日起至该工程项目竣工验收合格时止 六责任书份数 本责任书为主合同的附件合同文本数量与主合同相同 发包人公章 承包人 公章 122 法定代表人或其 法定代表人或其 委托代理人签字 委托代理人 签字 附件 协议书附件 附件 1承包人承揽工程项目一览表 专用合同条款附件 附件 2发包人供应材料设备一览表 附件 3工程质量保修书 附件 4主要建设工程文件目录 附件 5承包人用于本工程施工的机械设备表 附件 6承包人主要施工管理人员表 附件 7分包人主要施工管理人员表 附件 8履约担保格式 附件 9预付款担保格式 附件 10支付担保格式 附件 11暂估价一览表 附件 1 承包人承揽工程项目一览表 123 单位工 程名称 建设规模 建筑面积 平方米 结构形式 层数 生产能力 设备安装内容 合同价格 元 开工 日期 竣工 日期 附件 2 发包人供应材料设备一览表 124 序号 材料 设备品种 规格型号 单位 数量 单价 元 质量 等级 供应 时间 送达地点 备注 附件 3 工程质量保修书 125 发包人全称 承包人全称 发包人和承包人根据中华人民共和国建筑法和建设工程 质量管理条例 经协商一致就 工程全称签订 工程质量保修书 一工程质量保修范围和内容 承包人在质量保修期内按照有关法律规定和合同约定承担 工程质量保修责任 质量保修范围包括地基基础工程主体结构工程屋面防水工 程有防水要求的卫生间房间和外墙面的防渗漏供热与供冷系 统电气管线给排水管道设备安装和装修工程以及双方约定 的其他项目具体保修的内容双方约定如下 二质量保修期 根据建设工程质量管理条例及有关规定工程的质量保修 期如下 1地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使 用年限 2屋面防水工程有防水要求的卫生间房间和外墙面的防渗 为 年 126 3装修工程为 年 4电气管线给排水管道设备安装工程为 年 5供热与供冷系统为 个采暖期供冷期 6住宅小区内的给排水设施道路等配套工程为 年 7其他项目保修期限约定如下 质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算 三缺陷责任期 工程缺陷责任期为 个月缺陷责任期自工程竣工验收 合格之日起计算单位工程先于全部工程进行验收单位工程缺陷 责任期自单位工程验收合格之日起算 缺陷责任期终止后发包人应退还剩余的质量保证金 四质量保修责任 1属于保修范围内容的项目承包人应当在接到保修通知 之日起 7天内派人保修承包人不在约定期限内派人保修的发包 人可以委托他人修理 2发生紧急事故需抢修的承包人在接到事故通知后应当 立即到达事故现场抢修 3对于涉及结构安全的质量问题应当按照建设工程质量 管理条例的规定立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告127 采取安全防范措施并由原设计人或者具有相应资质等级的设计人 提出保修方案承包人实施保修 4质量保修完成后由发包人组织验收 五保修费用 保修费用由造成质量缺陷的责任方承担 六双方约定的其他工程质量保修事项 工程质量保修书由发包人承包人在工程竣工验收前共同签署 作为施工合同附件其有效期限至保修期满 发包人公章   承包人公章  地 址  地 址  法定代表人签字 法定代表人签字 委托代理人签字 委托代理人签字 电 话 电 话 传 真 传 真  开户银行 开户银行 账 号  账 号 邮政编码  邮政编码 128 附件 4 主要建设工程文件目录 文件名称 套数 费用元 质量 移交时间 责任人 129 附件 5 承包人用于本工程施工的机械设备表 序号 机械或设 备名称 规格 型号 数量 产地 制造 年份 额定功率 kW 生产 能力 备注 130 附件 6 承包人主要施工管理人员表 名 称 姓名 职务 职称 主要资历经验及承担过的项目 一总部人员 项目主管 其他人员 二现场人员 项目经理 项目副经理 技术负责人 造价管理 质量管理 材料管理 计划管理 安全管理 其他人员 131 附件 7 分包人主要施工管理人员表 名 称 姓名 职务 职称 主要资历经验及承担过的项目 一总部人员 项目主管 其他人员 二现场人员 项目经理 项目副经理 技术负责人 造价管理 质量管理 材料管理 计划管理 安全管理 其他人员 132 附件 8 履约担保 发包人名称 鉴于 发包人名称以下简称发包人与 承包人名称 以下称承包人 于 年 月 日就 工程名称施 工及有关事项协商一致共同签订建设工程施工合同 我方愿意无 条件地不可撤销地就承包人履行与你方签订的合同向你方提供 连带责任担保 1 担保金额人民币大写 元 ? 2 担保有效期自你方与承包人签订的合同生效之日起至你方签 发或应签发工程接收证书之日止 3 在本担保有效期内因承包人违反合同约定的义务给你方造 成经济损失时我方在收到你方以书面形式提出的在担保金额内的 赔偿要求后在 7天内无条件支付 4 你方和承包人按合同约定变更合同时我方承担本担保规定 的义务不变 5 因本保函发生的纠纷可由双方协商解决协商不成的任 何一方均可提请 仲裁委员会仲裁 6 本保函自我方法定代表人或其授权代理人签字并加盖公 章之日起生效 133 担 保 人 盖单位章 法定代表人或其委托代理人 签字 地 址 邮政编码 电 话 传 真 年 月 日 134 附件 9 预付款担保 发包人名称 根据 承包人名称 以下称承包人 与 发包人名称 以下简称发包人 于 年 月 日签订的 工程名称 建设工程施工合同 承包人按约定的金额向你方提交一份预付款 担保即有权得到你方支付相等金额的预付款我方愿意就你方提 供给承包人的预付款为承包人提供连带责任担保 1 担保金额人民币大写 元 ? 2 担保有效期自预付款支付给承包人起生效至你方签发的进 度款支付证书说明已完全扣清止 3 在本保函有效期内因承包人违反合同约定的义务而要求收 回预付款时我方在收到你方的书面通知后在7天内无条件支付 但本保函的担保金额在任何时候不应超过预付款金额减去你方按 合同约定在向承包人签发的进度款支付证书中扣除的金额 4 你方和承包人按合同约定变更合同时我方承担本保函规定 的义务不变 5 因本保函发生的纠纷可由双方协商解决协商不成的任 何一方均可提请 仲裁委员会仲裁 135 6 本保函自我方法定代表人或其授权代理人签字并加盖公 章之日起生效 担保人 盖单位章 法定代表人或其委托代理人 签字 地 址 邮政编码 电 话 传 真 年 月 日 136 附件 10 支付担保 承包人 鉴于你方作为承包人已经与 发包人名称 以 下称发包人 于 年 月 日签订了 工程 名称 建设工程施工合同 以下称主合同 应发包人的申请 我方愿就发包人履行主合同约定的工程款支付义务以保证的方式向 你方提供如下担保 一保证的范围及保证金额 1 我方的保证范围是主合同约定的工程款 2 本保函所称主合同约定的工程款是指主合同约定的除工程质 量保证金以外的合同价款 3 我方保证的金额是主合同约定的工程款的 数额最 高不超过人民币元大写 二保证的方式及保证期间 1 我方保证的方式为连带责任保证 2 我方保证的期间为自本合同生效之日起至主合同约定的工 程款支付完毕之日后 日内 3 你方与发包人协议变更工程款支付日期的经我方书面同意 后保证期间按照变更后的支付日期做相应调整 三承担保证责任的形式 我方承担保证责任的形式是代为支付发包人未按主合同约定137 向你方支付工程款的由我方在保证金额内代为支付 四代偿的安排 1 你方要求我方承担保证责任的应向我方发出书面索赔通知 及发包人未支付主合同约定工程款的证明材料索赔通知应写明要 求索赔的金额支付款项应到达的账号 2 在出现你方与发包人因工程质量发生争议发包人拒绝向你 方支付工程款的情形时你方要求我方履行保证责任代为支付的 需提供符合相应条件要求的工程质量检测机构出具的质量说明材 料 3 我方收到你方的书面索赔通知及相应的证明材料后7天内无 条件支付 五保证责任的解除 1 在本保函承诺的保证期间内你方未书面向我方主张保证责 任的自保证期间届满次日起我方保证责任解除 2 发包人按主合同约定履行了工程款的全部支付义务的自本 保函承诺的保证期间届满次日起我方保证责任解除 3 我方按照本保函向你方履行保证责任所支付金额达到本保函 保证金额时自我方向你方支付支付款项从我方账户划出之日 起保证责任即解除 4 按照法律法规的规定或出现应解除我方保证责任的其他情形 的我方在本保函项下的保证责任亦解除 138 5 我方解除保证责任后你方应自我方保证责任解除之日起 个工作日内将本保函原件返还我方 六免责条款 1 因你方违约致使发包人不能履行义务的我方不承担保证责 任 2 依照法律法规的规定或你方与发包人的另行约定免除发包 人部分或全部义务的我方亦免除其相应的保证责任 3 你方与发包人协议变更主合同的如加重发包人责任致使我 方保证责任加重的需征得我方书面同意否则我方不再承担因此 而加重部分的保证责任但主合同第 10条变更约定的变更不受 本款限制 4 因不可抗力造成发包人不能履行义务的我方不承担保证责 任 七争议解决 因本保函或本保函相关事项发生的纠纷可由双方协商解决 协商不成的按下列第 种方式解决 1向 仲裁委员会申请仲裁 2向 人民法院起诉 八保函的生效 本保函自我方法定代表人或其授权代理人签字并加盖公章 之日起生效 139 担保人 盖章 法定代表人或委托代理人 签字 地 址 邮政编码 传 真 年 月 日 140 附件 11 111材料暂估价表 序号 名称 单位 数量 单价元 合价元 备注 141 112工程设备暂估价表 序号 名称 单位 数量 单价元 合价元 备注 142 113专业工程暂估价表 序号 名称 单位 数量 单价元 合价元 备注 143 第四章 工程量清单 1 工程量清单的说明及投标报价要求 按现行规范和计价规定 2 其他说明 招标人可自行添加或具体见招标答疑补遗书 3 工程量清单计价格式 工程量清单报价格式采用建设工程工程量清单计价规范GB505002008和江苏省规定的 表格格式和要求 144 第五章 图纸具体见招标文件附件 1 图纸清单 设计人 第 页 共 页 序号 图 号 图纸名称 日 期 备 注 145 2 标准图集清单 以下标准图集限于招标文件中指明的章节和内容构成图纸的一部分 第 页 共 页 序 号 图集编号 图集名称 日 期 编写人 146 第六章 技术标准和要求 第一节 一般要求 1 工程说明 11 工程概况 l11 本工程基本情况如下 112 本工程施工场地现场具体地理位置如下 12 现场条件和周围环境 121 本工程施工场地现场已经具备施工条件施工场地现场临时水源接口位置临时电 源接口位置临时排污口位置建筑红线位置道路交通和出入口以及施工场地现场 和周围环境等情况见本章附件 A施工场地现场现状平面图 122 施工场地现场临时供水管径 施工场地现场临时排污管径 施工场地现场临时雨水管径 施工现场临时供电容量变压器输出功率 123 现场条件和周围环境的其他资料和信息数据如下 124 承包人被认为已在本工程投标阶段踏勘现场时充分了解本工程现场条件和周围 环境并已在其投标时就此给予了充分的考虑 13 地质及水文资料 131 现场地质及水文资料和信息数据如下 14 资料和信息的使用 141 合同文件中载明的涉及本工程现场条件周围环境地质及水文等情况的资料和信息数 据是发包人现有的和客观的发包人保证有关资料和信息数据的真实准确但承包 人据此作出的推论判断和决策由承包人自行负责 147 2 承包范围 21 承包范围 211 承包人自行施工范围 本工程承包人自行施工的工程范围如下 212 承包范围内的暂估价项目 2121 承包范围内以暂估价形式实施的专业工程见工程量清单专业工程暂估价表 2122 承包范围内以暂估价形式实施的材料和工程设备见工程量清单材料和工程设 备暂估单价表 2123 上述暂估价项目与本节第 211项承包人自行施工范围的工作界面划分如下 213 承包范围内的暂列金额项目 2131 承包范围内以暂列金额包括计日工方式实施的项目见工程量清单暂列金额 明细表 不包括计日工 计日工表 其中计日工金额为承包人在其投标报价中按 计 日工表所列计日工子目数量和相应规定填报的金额 2132 暂列金额明细表中每笔暂列金额所对应的子目包括计日工均只是可能发生的子目 承包人应当充分认识到合同履行过程中所列暂列金额可能不发生也可能部分发生 即便发生监理人按照合同约定发出的使用暂列金额的指示也不限于只能用于表中所 列子目 2133 暂列金额是否实际发生其再分和合并等均不应成为承包人要求任何追加费用和或 延长工期的理由 2134 关于暂列金额的其他说明 22 发包人发包专业工程和发包人供应的材料和工程设备 221 由发包人发包的专业工程属于与本工程有关的其他工程不属于承包人的承包范围发 包人发包的专业工程如下 222 由发包人供应的材料和工程设备不属于承包人的承包范围发包人供应的材料和工程设 备见合同附件三发包人供应的材料和工程设备一览表 23 承包人与发包人发包专业工程承包人的工作界面 148 231 承包人与发包人发包专业工程承包人以及与发包人供应的材料和设备的供应商之间的工 作界面划分如下 24 承包人需要为发包人和监理人提供的现场办公条件和设施 241 承包人需要为发包人和监理人提供的现场办公条件和设施及其详细要求如下 3 工期要求 31 合同工期 本工程合同工期和计划开 竣工日期为承包人在投标函中承诺的工期和计划开 竣工日期 并在合同协议书中载明 32 关于工期的一般规定 321 承包人在投标函中承诺的工期和计划开竣工日期之间发生矛盾或者不一致时以承包 人承诺的工期为准实际开工日期以合同条款约定的监理人发出的开工通知中载明的开 工日期为准 322 如果承包人在投标函中承诺的工期提前于发包人在本工程招标文件中所要求的工期承 包人在施工组织设计中应当制定相应的工期保证措施由此而增加的费用应当被认为已 经包括在投标总价中除合同另有约定外合同履约过程中发包人不会因此再向承包人 支付任何性质的技术措施费用赶工费用或其他任何性质的提前完工奖励等费用 323 承包人在投标函中所承诺的工期应当包括实施并完成本节上述 212 项规定的暂估价项 目和上述213项规定的实际可能发生的暂列金额在内的所有工作的工期 4 质量要求 41 质量标准 411 本工程要求的质量标准为符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求合格 42 特殊质量要求 421 有关本工程质量方面的特殊要求如下 5 适用规范和标准 51 适用的规范标准和规程 511 除合同另有约定外本工程适用现行国家行业和地方规范标准和规程适用于本工 程的国家行业和地方的规范标准和规范等的名录见本章第三节 149 构成合同文件的任何内容与适用的规范标准和规程之间出现矛盾承包人应书面要求 监理人予以澄清除监理人有特别指示外承包人应按照其中要求最严格的标准执行 513 除合同另有约定外材料施工工艺和本工程都应依照本技术标准和要求以及适用的现 行规范标准和规程的最新版本执行若适用的现行规范标准和规程的最新版本是在 基准日后颁布的且相应标准发生变更并成为合同文件中最严格的标准 52 特殊技术标准和要求 521 适用本工程的特殊技术标准和要求见本章第二节 522 有合同约束力的图纸和其他设计文件中的有关文字说明是本节的组成内容 6 安全文明施工 61 安全防护 611 在工程施工竣工交付及修补任何缺陷的过程中承包人应当始终遵守国家和地方有 关安全生产的法律法规规范标准和规程履行安全施工职责 612 承包人应坚持安全第一预防为主的方针建立健全安全生产责任制度和安全生 产教育培训制度在整个工程施工期间承包人应在施工场地现场设立提供和维护 并在有关工作完成或竣工后撤除 1设立在现场入口显著位置的现场施工总平面图总平面管理安全生产文明施工环 境保护质量控制材料管理等的规章制度和主要参建单位名称和工程概况等说明的 图板 2为确保工程安全施工须设立的足够的标志宣传画标语指示牌警告牌火警匪 警和急救电话提示牌等等 3洞口和临边位置的安全防护设施包括护身栏杆脚手架洞口盖板和加筋竖井防护 栏杆防护棚防护网坡道等等 4安全带安全绳安全帽安全网绝缘鞋绝缘手套防护口罩和防护衣等安全生产 用品 5所有机械设备包括各类电动工具的安全保护和接地装置和操作说明 6装备良好的临时急救站和配备称职的医护人员 7主要作业场所和临时安全疏散通道24小时36伏安全照明和必要的警示等以防止各种可 能的事故 8足够数量的和合格的手提灭火器 9装备良好的易燃易爆物品仓库和相应的使用管理制度 150 10对涉及明火施工的工作制定诸如用火证等的管理制度 11其他 613 安全文明施工费用必须专款专用承包人应对其由于安全文明施工费用和施工安全措 施不到位而发生的安全事故承担全部责任 614 承包人应建立专门的施工场地现场安全生产管理机构配备足够数量的和符合有关 规定的专职安全生产管理人员负责日常安全生产巡查和专项检查召集和主持现场 全体人员参加的安全生产例会每周至少一次负责安全技术交底和技术方案的安全 把关负责制定或审核安全隐患的整改措施并监督落实负责安全资料的整理和管理 及时消除安全隐患做好安全检查记录确保所有的安全设施都处于良好的运转状态 承包人项目经理和专职安全生产管理人员均应当具备有效的安全生产考核合格证书 615 承包人应遵照有关法规要求编印安全防护手册发给进场施工人员做好进场施工人 员上岗前的安全教育和培训工作并建立考核制度只有考核合格的人员才能进场施 工作业特种作业人员还应经过专门的安全作业培训并取得特种作业操作资格证书 后方可上岗在任何分部分项工程开始施工前承包人应当就有关安全施工的技术要 求向施工作业班组和作业人员等进行安全交底并由双方签字确认 616 承包人应为其进场施工人员配备必需的安全防护设施和设备承

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